DeBeurs.nl

Rowi62 13 februari 2021 12:10

0

Shortpositie is zelfs weer iets uitgebreid tot 12,22% . Was wellicht al gemeld hier

[verwijderd] 13 februari 2021 12:56

0

Over 1 maand op 15 maart zijn de jaarcijfers bekend.
De chart beweegt zich voorbeeldig. De nieuwsflow/de geruchtenstroom is beperkt.
Weerstand rond 12,50 wordt binnenkort gebroken.

NLvalue 13 februari 2021 13:10

2

quote:
Maria Geertruida schreef op 13 februari 2021 09:40:
[...]

En ff, waarom niet een klein belang van zeg 100 aandelen genomen. Schrijft er een call-optie op en met het dividend erbij, wat kan je gebeuren? Put your money, where your mouth is. Het wordt toch alleen maar leuker als er ook iets op het spel staat?

Dit klinkt een stuk meer “ervaren” dan een geërfde portefeuille managen met onderpresterende dividend aandelen.

Wereldhave is natuurlijk een aandeel waar we de komende maanden vrij weinig over te posten hebben - de RvB moet gewoon z’n ding gaan doen en resultaten behalen. TTW gaat ongetwijfeld het bestuur scherp houden in de aanloop naar de AvA.

Je hebt wel gelijk- nu we door een economische crises gaan, hebben we - naast de gebruikelijke pensionados (a3aan) en daghandelaren (ff?) - ook een berg werklozen en en mensen die in de tijd van de baas hun dag zitten te vullen met meningen te geven over aandelen waar ze geen positie in (gaan) hebben.

Zonde van hun tijd natuurlijk - kun je maar beter wat geld mee verdienen.

Voortbouwend op je idee:
100 K 11,75, schrijf een call dec 12 €1,50. Schrijf een put dec 12 €2,50. Cash investering nu €775. 50 div erbij begin mei. Voor 1200 leveren in Dec. 75% rendement op jaarbasis. Als je gelooft dat Shorts naar een heel beheerste exit toe gaan werken, en tevreden kan zijn met dat rendement (..).

(Je begrijpt waarom ik niet bijster enthousiast wordt van die 6%IRR waar de RvB zich aan vast houdt - DeVreede haalt veel betere rendementen door een 10miljoen EMTN terug te kopen tegen een deep discount...Moody’s toch nog ergens goed voor geweest)

En voor als je het verkeerd ziet - leg €100/mnd apart zodat je in dec 100 extra aandelen kan afnemen. Zodat je in december op een GAK van 9,90 zit en 5,1% dividend + een doosje chocola tijdens de AvA ( 44% rendement voor Junkyard..:-)

cash is king 14 februari 2021

0

quote:
NLvalue schreef op 13 februari 2021 13:10:
[...]

Dit klinkt een stuk meer “ervaren” dan een geërfde portefeuille managen met onderpresterende dividend aandelen.

Wereldhave is natuurlijk een aandeel waar we de komende maanden vrij weinig over te posten hebben - de RvB moet gewoon z’n ding gaan doen en resultaten behalen. TTW gaat ongetwijfeld het bestuur scherp houden in de aanloop naar de AvA.

Je hebt wel gelijk- nu we door een economische crises gaan, hebben we - naast de gebruikelijke pensionados (a3aan) en daghandelaren (ff?) - ook een berg werklozen en en mensen die in de tijd van de baas hun dag zitten te vullen met meningen te geven over aandelen waar ze geen positie in (gaan) hebben.

Zonde van hun tijd natuurlijk - kun je maar beter wat geld mee verdienen.

Voortbouwend op je idee:
100 K 11,75, schrijf een call dec 12 €1,50. Schrijf een put dec 12 €2,50. Cash investering nu €775. 50 div erbij begin mei. Voor 1200 leveren in Dec. 75% rendement op jaarbasis. Als je gelooft dat Shorts naar een heel beheerste exit toe gaan werken, en tevreden kan zijn met dat rendement (..).

(Je begrijpt waarom ik niet bijster enthousiast wordt van die 6%IRR waar de RvB zich aan vast houdt - DeVreede haalt veel betere rendementen door een 10miljoen EMTN terug te kopen tegen een deep discount...Moody’s toch nog ergens goed voor geweest)

En voor als je het verkeerd ziet - leg €100/mnd apart zodat je in dec 100 extra aandelen kan afnemen. Zodat je in december op een GAK van 9,90 zit en 5,1% dividend + een doosje chocola tijdens de AvA ( 44% rendement voor Junkyard..:-)

Ik kan me niet herinneren iets over (mijn) ervaring te hebben gezegd, alleen iets over mijn 2 (ook 1 prive) portefeuilles met in 2020 slecht presterende dividendaandelen, waar ik desondanks (en eerlijkheid gebiedt te zeggen steeds meer) plezier aan beleef. En dat heeft mede te maken met dit soort fora en wie erop posten.
Maar eerlijkheid gebiedt ook te zeggen, dat ik enerzijds de door jou gepresenteerde constructie snap (een vlinder?) Bij de bank moet je trouwens wel een behoorlijke margin aanhouden voor die put. Anderszijds behoeven de diverse afkortingen voor mij wel enige toelichting EMTN, IRR.

Overigens hoef je die 100 euro per maand niet apart te zetten; de bank vraagt die als margin(verplichting), zodra je die put schrijft.

NLvalue 14 februari 2021 10:42

0

Mooi - je bent een stuk meer ervaren belegger dan je initiële post ( al mijn aandelen waren een slechte keuze, op 1 na) suggereerde... :-)

De tip voor de beginner die iets nieuws wil leren : bedenk een constructie waarmee je rendement kan maken op een aandeel dat in een ijzeren grip wordt gehouden door grote partijen. En dek je risico af door cash achter de hand te hebben.

Op margin schrijven zal ik een beginner niet aanraden - eerst maar eens slagen voor de brugklas..

EMTN is de euro medium term note - publieke financiering waar Moody’s een junk bond status op geplakt heeft. Beleggers schrokken daarvan, de koers van die “obligatie” is ingestort. WHA heeft die terug gekocht , iets van 6-8 betaald voor een lening die voor 10 in de boeken stond.

Dat was handig - je zult me hier vaker horen dat het pad tot waardecreatie bij WHA niet via het exploiteren van winkels gaat (daar zijn ze vrij slecht in), maar via de corporate finance hoek

Horizon 14 februari 2021 11:08

0

Het draadje teruglezend wat losse opmerkingen. Theoretische huur is de bruto huur incl. de huurwaarde van leegstand. Rekenen met een rendement op theoretische huur kan dus vertekenend zijn als er een hoge leegstand is.
Een taxateur rekent met de huidige huur (HI) en een markthuur (ERV). De ERV ligt nu veelal lager dan de HI. Het is dus goed mogelijk dat men trots meldt dat verhuur boven ERV heeft plaatsgevonden, maar dat tegelijkertijd de huuropbrengst daalt t.o.v. laatst betaalde huur.
Tenslotte over Rijswijk. Het centrum bestaat uit een aantal blokken met grote eigenaren. Lastig voor Wereldhave want men is niet in control over het hele centrum qua marketing, branchering etc. In het hele winkelcentrum is veel leegstand en de concurrentie wordt sterker met de Mall of the Netherlands. In het blok van Wereldhave zit ook geen trekker in de vorm van een supermarkt. Dus dat WH wil verkopen snap ik, maar de prijs is wel teleurstellend. HAL snap ik ook. Er zijn namelijk ook positieve ontwikkelingen, een deel van het centrum wordt gesloopt en er komen woningen voor terug. De totale leegstand wordt dus minder. WH had relatief ook het beste blok, met niet zoveel leegstand. Wel is prijs druk - huurverlaging - te verwachten. Maar door de cashflow levert het voor Hal toch een top aanvangsrendement op. Met mogelijke toekomstige woning ontwikkeling of allicht het plaatsen van een supermarkt.
Een volgend centrum dat wel zal worden verkocht lijkt me Etten-Leur. Ook daar heeft WH een blok in het hele centrum. Met relatief veel fashion.

junkyard 14 februari 2021 11:14

2

Verkoop In de Bogaard is opmerkelijk, eerder meldde CEO Storm nog dat hier kansen lagen.

retailtrends.nl/news/63443/wereldhave...

Prijs is zeer laag, Wereldhave legt dit uit (below book value, due to):
• Multi-ownership situation
• High vacancy rate in overall area
• Lack of food anchor

Deze 3 factoren zijn niet nieuw, en zouden in de huidige boekwaarde moeten zijn meegenomen. Afgelopen jaren zijn er juist extra (her)ontwikkelingen in dit winkelgebied, wat kansen biedt (zeker bij € 1.300 per m2).

De draai wordt niet uitgelegd door CEO Storm. Mogelijk dat door harde afboekingen in (vooral) Frankrijk (met dramatische performance, huuropbrengsten -40%) en het hiermee samenhangende mislukte verkooptraject in Frankrijk (ondanks de LOIs en 16x getekende NDAs, slechts 1 passage verkocht), overige objecten eerder in aanmerking kwamen voor verkoop om hiermee meer tijd te winnen voor een geleidelijke asset-by-asset verkoop van Frankrijk.

Door alle extra afboekingen en tegenvallende verkoopopbrengsten (mede dankzij Covid), zal meer verkocht moeten worden om naar de gewenste LTV range (30-40%) te bewegen. Ondanks de verkopen en dividend inhouding is de LTV in 2020 gestegen, van 44,8% naar 46,7% (46,3% na verkoop Rijswijk). Het is aardig dat een dividend uitdeling volgt, maar dit maakt het nog lastiger om de LTV te beheersen, en hierdoor komt de "rock-solid, efficient balance sheet" niet dichterbij.

Zeker in Frankrijk zal de laatste pijn nog niet genomen zijn, huren en boekwaarden vliegen onderuit (ondanks capex Saint Sever Mériadeck), de € 500 miljoen komt in zicht.

MRK1 14 februari 2021 18:53

1

quote:
junkyard schreef op 14 februari 2021 11:14:
Verkoop In de Bogaard is opmerkelijk, eerder meldde CEO Storm nog dat hier kansen lagen.

retailtrends.nl/news/63443/wereldhave...

Prijs is zeer laag, Wereldhave legt dit uit (below book value, due to):
• Multi-ownership situation
• High vacancy rate in overall area
• Lack of food anchor

Deze 3 factoren zijn niet nieuw, en zouden in de huidige boekwaarde moeten zijn meegenomen. Afgelopen jaren zijn er juist extra (her)ontwikkelingen in dit winkelgebied, wat kansen biedt (zeker bij € 1.300 per m2).

De draai wordt niet uitgelegd door CEO Storm.

Je raakt de kern. Dit zaakje stinkt.

In het mildste geval hebben we hier te maken met een incompetente CEO. Een wat minder milder geval met een mgt dat opzettelijk een verkeerd of onvolledig beeld schetst naar de buitenwereld (sommigen noemen dat liegen of bedriegen).
En dan zijn er nog ergere scenarios waarin je kan denken.

futaridomo 14 februari 2021 22:05

0

misschien WHA wat bitcoin kopen op hun treasury zetten, dan is onze eigenvermogen ook omhoog !

NLvalue 15 februari 2021 08:22

0

quote:
junkyard schreef op 14 februari 2021 11:14:
Verkoop In de Bogaard is opmerkelijk, eerder meldde CEO Storm nog dat hier kansen lagen.

retailtrends.nl/news/63443/wereldhave...

Prijs is zeer laag, Wereldhave legt dit uit (below book value, due to):
• Multi-ownership situation
• High vacancy rate in overall area
• Lack of food anchor

Deze 3 factoren zijn niet nieuw, en zouden in de huidige boekwaarde moeten zijn meegenomen. Afgelopen jaren zijn er juist extra (her)ontwikkelingen in dit winkelgebied, wat kansen biedt (zeker bij € 1.300 per m2).

De draai wordt niet uitgelegd door CEO Storm. Mogelijk dat door harde afboekingen in (vooral) Frankrijk (met dramatische performance, huuropbrengsten -40%) en het hiermee samenhangende mislukte verkooptraject in Frankrijk (ondanks de LOIs en 16x getekende NDAs, slechts 1 passage verkocht), overige objecten eerder in aanmerking kwamen voor verkoop om hiermee meer tijd te winnen voor een geleidelijke asset-by-asset verkoop van Frankrijk.

Door alle extra afboekingen en tegenvallende verkoopopbrengsten (mede dankzij Covid), zal meer verkocht moeten worden om naar de gewenste LTV range (30-40%) te bewegen. Ondanks de verkopen en dividend inhouding is de LTV in 2020 gestegen, van 44,8% naar 46,7% (46,3% na verkoop Rijswijk). Het is aardig dat een dividend uitdeling volgt, maar dit maakt het nog lastiger om de LTV te beheersen, en hierdoor komt de "rock-solid, efficient balance sheet" niet dichterbij.

Zeker in Frankrijk zal de laatste pijn nog niet genomen zijn, huren en boekwaarden vliegen onderuit (ondanks capex Saint Sever Mériadeck), de € 500 miljoen komt in zicht.

Allemaal geen verrassing , Junkyard, dat het nog heel wat tijd kosten om de structurele issues aan te pakken. Tot 2023 zeker...

Jouw en mijn verrassing zat dat ze überhaupt met Rijswijk door wilden een jaar geleden. Van Herk heeft ook nog een paar duizend m2 in de aanbieding daar - als er een kopersmarkt is - dan zijn theoretische waardebepalingen zo zacht als boter. Kunnen natuurlijk pagina’s gaan vol schrijven over Rijswijk - denk dat iedereen hier Amersfoort als een maatgevender transactie zal beschouwen.

Denk wel dat je LTV verhaal iets verder moet uitwerken en een cashflow projectie van de komende 5 jaar moet maken,

Dan zie je dat er iets veranderd is aan de fundamentele business case om short te blijven zitten.

Zoals gezegd, nog veel wel te doen om de huurontwikkeling te stabiliseren. Maar het pad van herstel gaat via de stille kracht DeVreede.

Het aantal vrijheidsgraden en knoppen tot waardecreatie is een stuk groter in de corporate finance hoek - dan alleen maar spelen met de huur knop. En laten we eerlijk zijn -handige move, die EMTN terugkopen tegen een deep discount. Die had jij (en ik) niet zien aankomen...

junkyard 15 februari 2021 09:08

0

Rijswijk was zeker one of a kind, door deelbezit (waar andere eigenaren handiger mee om lijken te gaan), daarmee zeker niet indicatief voor restant portefeuille. Uitstappen tegen € 1.300 per m2 is wel erg laag, en de uitleg die wordt gegeven voor deze gekke prijs is matig (geen enkel nieuw feit t.o.v. moment taxatie). Ik interpreteer deze verkoop als volgt, Wereldhave heeft het wel gehad met deze bleeder, heeft genoeg ander werk (capex) te verzetten in portefeuille (overal tegelijk investeren lukt niet), moet de LTV naar beneden werken, en heeft de euro's nu maar met wat tegenzin gepakt ter definitieve verlossing van de Rijswijk hoofdpijn. CEO heeft hier een lekker sausje overheen gegoten voor de aandeelhouders.

Verkoop strategie zie ik in relatie met LTV, de harde afboekingen en LTV stijging dwingen Wereldhave het verkoop plan proactief door te trekken waarbij matige transactieprijzen geaccepteerd moeten worden. Dividend uitkeren helpt hierbij niet, als (1) aandeelhouder zou ik dit dan ook afraden, en het dividend voorlopig inhouden (of als stock uitdelen) totdat er werkelijk sprake is van een "rock-solid, efficient balance sheet" en stabiele (of in ieder geval niet langer scherp dalende) huurinkomsten/vastgoedwaarden.

De cashflow projectie voor de komende 5 jaren is vooral afhankelijk van de hoogte van verkoopopbrengsten, als dit zoals Rijswijk en Frankrijk tegenvalt (en boekwaarden onderuit blijven glijden) dan blijft er weinig vastgoed over om vanuit de "rock-solid, efficient balance sheet" met target LTV van 40% te beheren.

Branco P 15 februari 2021 09:25

1

Junkyard, ik denk dat je in de goede richting zit met Rijswijk, maar maak ook nog de laatste stap: het object is om de redenen die jij noemt verkocht voor een veel te lage prijs... maar waarom nou precies aan het Rotterdamse HAL? En neem daarbij ook even de opmerking van NLvalue erbij dat Rotterdammer Van Herk ook een positie heeft in Rijswijk. Het is dus al met al een "menage a trois" en WHA heeft nog een extra discount gegeven op de kooprijs.

Wat normale vastgoedbedrijven, die niet beursgenoteerd zijn, in deze situatie zouden doen is iets heel anders: géén paniek bij een LTV van 47%... kom op zeg, 47% is gewoon best een prima LTV. En dus ook géén objecten verkopen in een markt waarin alleen koopjesjagers en husselaars actief zijn aan de koopkant. Laat de LTV maar gewoon rustig oplopen naar 55%, dat is nog steeds niet schokkend. Steek je tijd ook niet in 5-jaars woningbouwtrajecten maar laat een projectontwikkelaar alles uitvogelen tegen een 50% ontwikkelwinst-fee (no cure no pay). Richt je volledig op het invullen van je leegstand én op het behouden van al je huidige huurders door pro-actief huurcontracten te verlengen tegen mooie huurkortingen (zo veel mogelijk eenmalige huurkortingen, in het uiterste geval ook structurele huurkortingen). Zolang er maar genoeg cash binnenkomt is een LTV van > 50% géén issue. Ja misschien worden de obligatieleningen tijdelijk wat duurder (het is en blijft een paard van troje financieringsvorm) maar dat alles is nog steeds vele malen voordeliger dan je vastgoed tegen afbraakprijzen te verkopen aan Harry de Handelaar en Bodemprijsvisser HAL.

Disclaimer: geen positie in WHA en zal deze ook nooit innemen en wel een kleine positie in HAL (omdat mijn verwachting is dat, naast alle goede nieuws, ook de GrandVision deal gewoon door gaat )

NLvalue 15 februari 2021 10:04

0

quote:
junkyard schreef op 15 februari 2021 09:08:
Rijswijk was zeker one of a kind, door deelbezit (waar andere eigenaren handiger mee om lijken te gaan), daarmee zeker niet indicatief voor restant portefeuille. Uitstappen tegen € 1.300 per m2 is wel erg laag, en de uitleg die wordt gegeven voor deze gekke prijs is matig (geen enkel nieuw feit t.o.v. moment taxatie). Ik interpreteer deze verkoop als volgt, Wereldhave heeft het wel gehad met deze bleeder, heeft genoeg ander werk (capex) te verzetten in portefeuille (overal tegelijk investeren lukt niet), moet de LTV naar beneden werken, en heeft de euro's nu maar met wat tegenzin gepakt ter definitieve verlossing van de Rijswijk hoofdpijn. CEO heeft hier een lekker sausje overheen gegoten voor de aandeelhouders.

Verkoop strategie zie ik in relatie met LTV, de harde afboekingen en LTV stijging dwingen Wereldhave het verkoop plan proactief door te trekken waarbij matige transactieprijzen geaccepteerd moeten worden. Dividend uitkeren helpt hierbij niet, als (1) aandeelhouder zou ik dit dan ook afraden, en het dividend voorlopig inhouden (of als stock uitdelen) totdat er werkelijk sprake is van een "rock-solid, efficient balance sheet" en stabiele (of in ieder geval niet langer scherp dalende) huurinkomsten/vastgoedwaarden.

De cashflow projectie voor de komende 5 jaren is vooral afhankelijk van de hoogte van verkoopopbrengsten, als dit zoals Rijswijk en Frankrijk tegenvalt (en boekwaarden onderuit blijven glijden) dan blijft er weinig vastgoed over om vanuit de "rock-solid, efficient balance sheet" met target LTV van 40% te beheren.

Je zit in de Marije tunnel, JY. ( wha zit in de vicieuze cirkel dat ze vastgoed moet blijven verkopen om LTV te blijven managen)

Zowel URW als WHA vertellen aan de markt dat ze een ook andere oplossing hebben voor dat probleem. Ondanks dat ik het met je eens ben ( operationeel is er nog heel wat werk te verzetten) , is de short business case weg.

In essentie zegt WHA: we gaan pas CAPEX uitgeven, als we een pand verkocht hebben. De hele operating cashflow (97) minus een karig dividend blijft beschikbaar voor debt service. Laat je dat los op de aflossingsverplichtingen , dan weet je dat ze de komende 5 jaar niet in de problemen gaan komen op financieringsgebied.

Rowi62 15 februari 2021 10:04

0

Mischien wil HAL er gewoon een mega Coolblue in stoppen en een brillenwinkeltje.

[verwijderd] 15 februari 2021 10:14

0

quote:
Rowi62 schreef op 15 februari 2021 10:04:
Mischien wil HAL er gewoon een mega Coolblue in stoppen en een brillenwinkeltje.

Bij New Babylon is een mega Coolblue. Vanaf de Boogaard A4 - A12 is het misschien een 15 min rijden.

[verwijderd] 15 februari 2021 10:25

0

quote:
Branco P schreef op 15 februari 2021 09:25:
Junkyard, ik denk dat je in de goede richting zit met Rijswijk, maar maak ook nog de laatste stap: het object is om de redenen die jij noemt verkocht voor een veel te lage prijs... maar waarom nou precies aan het Rotterdamse HAL? En neem daarbij ook even de opmerking van NLvalue erbij dat Rotterdammer Van Herk ook een positie heeft in Rijswijk. Het is dus al met al een "menage a trois" en WHA heeft nog een extra discount gegeven op de kooprijs.

Wat normale vastgoedbedrijven, die niet beursgenoteerd zijn, in deze situatie zouden doen is iets heel anders: géén paniek bij een LTV van 47%... kom op zeg, 47% is gewoon best een prima LTV. En dus ook géén objecten verkopen in een markt waarin alleen koopjesjagers en husselaars actief zijn aan de koopkant. Laat de LTV maar gewoon rustig oplopen naar 55%, dat is nog steeds niet schokkend. Steek je tijd ook niet in 5-jaars woningbouwtrajecten maar laat een projectontwikkelaar alles uitvogelen tegen een 50% ontwikkelwinst-fee (no cure no pay). Richt je volledig op het invullen van je leegstand én op het behouden van al je huidige huurders door pro-actief huurcontracten te verlengen tegen mooie huurkortingen (zo veel mogelijk eenmalige huurkortingen, in het uiterste geval ook structurele huurkortingen). Zolang er maar genoeg cash binnenkomt is een LTV van > 50% géén issue. Ja misschien worden de obligatieleningen tijdelijk wat duurder (het is en blijft een paard van troje financieringsvorm) maar dat alles is nog steeds vele malen voordeliger dan je vastgoed tegen afbraakprijzen te verkopen aan Harry de Handelaar en Bodemprijsvisser HAL.

Disclaimer: geen positie in WHA en zal deze ook nooit innemen en wel een kleine positie in HAL (omdat mijn verwachting is dat, naast alle goede nieuws, ook de GrandVision deal gewoon door gaat )

Nou ja, kijk, ik roep al tijden dat HET risico van WHA is dat de grootaandeelhouder met zijn CEO-Puppet waarde laat verdwijnen ten koste van de aandeelhouder. Die mega afboeking was een duidelijke eerste stap. Er wordt nu daad bij onuitgesproken woord gevoegd. Het e.e.a. heeft er alle schijn van totaal, maar dan totaal ook niet ter goeder trouw te zijn richting de aandeelhouder.

1300 per m2, vergelijk dat voor de grap eens met de aankoop van de Aarhof (en hoe dat erbij lag).

Het is om te huilen. En voor de komende gedupeerde aandeelhouders: ga er maar vanuit dat ze het juridisch netjes hebben dichtgetimmerd. Beetje zoals een Lease auto met boekwaarde 80K via een taxatie voor 20K bij een familielid van terecht komt.

Branco P 15 februari 2021 10:35

0

quote:
NLvalue schreef op 15 februari 2021 10:04:
[...]

Je zit in de Marije tunnel, JY. ( wha zit in de vicieuze cirkel dat ze vastgoed moet blijven verkopen om LTV te blijven managen)

Zowel URW als WHA vertellen aan de markt dat ze een ook andere oplossing hebben voor dat probleem. Ondanks dat ik het met je eens ben ( operationeel is er nog heel wat werk te verzetten) , is de short business case weg.

In essentie zegt WHA: we gaan pas CAPEX uitgeven, als we een pand verkocht hebben. De hele operating cashflow (97) minus een karig dividend blijft beschikbaar voor debt service. Laat je dat los op de aflossingsverplichtingen , dan weet je dat ze de komende 5 jaar niet in de problemen gaan komen op financieringsgebied.

De short business case is weg zeg je, maar daar denken Tosca, Woodson, Adelphi en GAM, die allemaal ver voor corona hun posities innamen, en die nog niet of nauwelijks afgebouwd hebben, kennelijk toch anders over. Je hebt het zelf al wel vaker over smeltende ijsblokjes gehad en nu is juist het grootste risico op een smeltend ijsblokje in mijn ogen WHA. Daarvoor moet je naar de historie van de betreffende objecten in portefeuille kijken. Allemaal oververhuurde left-overs van Corio en Unibail. En tel daar dan vervolgens een onervaren organisatie en een onervaren management bij op en je hebt niet de beste LONG belegging van het segment te pakken.

Nu begrijp ik dat jij een positie hebt in WHA vanwege de aankomende Frankrijk-Deal en vanwege jouw inschatting "dat er van alles gaat gebeuren de komende tijd" maar om nu op basis daarvan een positie in te nemen in WHA....

NLvalue 15 februari 2021 10:44

0

Branco - ga lekker short. Vrij onzinnig om zoveel tijd te besteden aan een fonds waar je geen geld mee wil verdienen,

[verwijderd] 15 februari 2021 10:47

0

Het verschil in performance ECP->WHA vertelt een ander verhaal wat betreft short. Er zijn veel spelers en iedereen wil een piece. Op de lange termijn ga je nat als aandeelhoudertje.

Het is schaken met verhoudingen terwijl de CEO samenwerkt met v Herk om waarde te laten verdwjnen.

Een nieuw seizoen Blackadder waardig dit.

[verwijderd] 15 februari 2021 11:00

1

quote:
NLvalue schreef op 15 februari 2021 10:44:
Branco - ga lekker short. Vrij onzinnig om zoveel tijd te besteden aan een fonds waar je geen geld mee wil verdienen,

Ik denk meer dat de koersvorming van WHA totaal maar dan ook echt totaal los staat van zijn expertise - de daadwerkelijke business.

Dus jullie gaan elkaar niet vinden.

Vertraagd	18 apr 2024 13:41
Koers	14,060
Verschil	+0,060 (+0,43%)
Hoog	14,100
Laag	14,000
Volume	17.684
Volume gemiddeld	90.720
Volume gisteren	87.057

13 feb	Chippers en Amerikaanse inflatie bezo...
13 feb	Degroof: solide resultaten voor Werel...
13 feb	Het is niet alle dagen feest: AEX ope...	5
13 feb	Wereldhave haalt in 2023 eigen outlook
13 dec	Van Herk kleiner in Wereldhave
07 dec	ING: Wereldhave verrast met Nederland...
06 dec	Degroof: Wereldhave terug op groeipad	1
06 dec	Wereldhave rondt plaatsing nieuwe aan...	1
05 dec	Wereldhave koopt winkelcentrum in Hoo...
30 nov	Wereldhave verlengt looptijd schulden	3

Wereldhave « Terug naar discussie overzicht

Wereldhave - 2021: het beslissende jaar

Meedoen aan de discussie?

Direct naar Forum

Detail

Wereldhave nieuws meer