Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

Eurocommercial Properties 2021 jaardraadje

4.276 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 ... 210 211 212 213 214 » | Laatste
Branco P
0
quote:

Up&Down schreef op 28 maart 2021 20:54:


Toscane (Firenze) vanaf morgen ook op rood. Alleen Umbrië staat nog op oranje.


Ik stond er van te kijken hoe lang Toscane nog zo lang in Oranje bleef. Als alles goed gaat kunnen de rode regio's op 13 april weer terug naar oranje. Umbrië (Collestrada) is als enige centrum nog in de Oranje zone. Vraag is natuurlijk in hoeverre Italianen zich nog aan de beperkingen gaan houden rondom Pasen. Wel is liegt de nieuwe piek in het aantal besmettingen alweer twee weken achter ons.
Erwin S
0
wanneer is de dag van ex dividend? Ik kan wel vinden de dag van betaalbaarstelling 02.07.21
NLvalue
0
quote:

Branco P schreef op 28 maart 2021 22:09:


[...]

Ik heb de recente berichten van WHA, Mercialys, Vastned en Klepierre er even bijgepakt.

* Receivables bij WHA liggen inderdaad op het gebruikelijke niveau hetgeen impliceert dat men geen uit de covid-periode nog te ontvangen huren heeft doorgeschoven

* Klepierre heeft in haar Q3 bericht en persbericht 2020 geen balansen opgenomen maar op de balans per 30-6-2020 stond een post receivables die 220 mio hoger was dan gebruikelijk

* Vastned heeft in het persbericht 2020 wel een balans opgenomen en daar is de post receivables 8 mio hoger dan normaal

* Mercialys heeft in het persbericht 2020 ook een balans opgenomen en daar is de post receivables zelfs 18 mio hoger dan normaal

* En bij ECP is die post receivables circa 10 a 15 mio hoger dan normaal.

ECP heeft 24 mio aan huurkortingen weggegeven in 2020 en men gaf aan dat men er prima mee kon leven als de 3% nog openstaande huur van 2020 (6mio) niet meer gaat binnenkomen.

Waar jij dus jouw bewering vandaan haalt dat ECP afwijkt van de rest? Geen idee. En die 75 miljoen misgelopen operating cashflow? Ook geen idee. Misschien tel je de kwartaalhuren die vroeger per kwartaal vooruit betaald werden (maar nu dus niet meer) er bij op.

Het is vrij eenvoudig: gemiddeld genomen waren de winkelcentra van ECP in 2020 gedurende twee maanden gesloten. Dat is 1/6 van het jaar dus dat zijn ongeveer 33 mio Euro aan huurinkomsten tijdens lockdowns. Die zijn voor het grootste deel kwijtgescholden en er zullen verder wat betalingsregelingen getroffen zijn. 75 mio operating cashflow mislopen is dan gewoon niet realistisch. Ja mogelijk als de huidige lockdowns in 2021 nog wat maandjes door-etteren en je telt dan de volledige gemiste huurinkomsten van 2021 erbij op. Maar dan nog zie ik die 75mio niet.

Relevant is at the end maar 1 ding: huurders behouden en dus geen leegstand laten ontstaan. Tot nu toe heeft ECP veruit de beste prestaties laten zien op dit vlak. Post lockdown gaan je huurders dan weer hun reguliere huur betalen. Moet je dan nog iets uit het verleden alsnog kwijtschelden, dan doe je dat. Maakt dan niks meer uit.


Aristoteles zei het al.. De mens streeft onvermijdelijk naar kennis.

58 miljoen receivables, dat is meer dan een kwartaal. vG heeft je uitgelegd wat er veranderd is op facturatie gebied - dat heb je overduidelijk gemist.

Niet erg hoor.. maar wel zonde van je zondag om vooral te streven naar het halen van je eigen gelijk.

Je had ook kunnen streven naar nieuwe kennis waarom ECP zo eigenwijs/dom is om geen reserve in te nemen voor debiteuren waarvan de CEO vermoedt dat nodig is...



LTOke
0
Beginnersvraag over stockdividend:
Het voorstel is dat je per 18 aandelen 1 nieuw aandeel krijgt.
Stel dat je maar 1 aandeel hebt. Krijg je dan 1/18 van het stockdividend alsnog in cash?
!@#$!@!
0
GS -> koekebakkers ! :-)
www.scmp.com/business/banking-finance...

Klant van zwarte lijst halen voor de commissie en dan grote margin call veroorzaken.
Ze waren wel slim genoeg om de eerste te zijn geloof ik ;-)
Erwin S
0
quote:

Davy schreef op 29 maart 2021 10:42:


Erwin, 10 juni is ex dividend. Staat op het verslag


Dank je Davy
NewEnergy
0
quote:

LTOke schreef op 29 maart 2021 11:02:


Beginnersvraag over stockdividend:
Het voorstel is dat je per 18 aandelen 1 nieuw aandeel krijgt.
Stel dat je maar 1 aandeel hebt. Krijg je dan 1/18 van het stockdividend alsnog in cash?


Nee. Maar je bank kan het stockdividend wel voor je verkopen.
hjs64
0
quote:

NewEnergy schreef op 29 maart 2021 11:40:


[...]

Nee. Maar je bank kan het stockdividend wel voor je verkopen.

Gaat automatisch, de kans is uiteraard 1 op 18 dat je een veelvoud van 18 aandelen hebt.
Branco P
0
quote:

NLvalue schreef op 29 maart 2021 10:25:


[...]

Aristoteles zei het al.. De mens streeft onvermijdelijk naar kennis.

58 miljoen receivables, dat is meer dan een kwartaal. vG heeft je uitgelegd wat er veranderd is op facturatie gebied - dat heb je overduidelijk gemist.

Niet erg hoor.. maar wel zonde van je zondag om vooral te streven naar het halen van je eigen gelijk.

Je had ook kunnen streven naar nieuwe kennis waarom ECP zo eigenwijs/dom is om geen reserve in te nemen voor debiteuren waarvan de CEO vermoedt dat nodig is...


Die 58 miljoen receivables zijn niet alleen huren en bovendien heeft ECP standaard in haar berichten receivables van ca. 45 mio. Dat is al jaren zo. Dat geldt ook voor WHA en alle andere aanbieders. Je moet dus niet naar die volledige 58mio kijken, dan zit je helemaal fout. Je moet alleen naar het gedeelte kijken dat “hoger is dan gebruikelijk” Dat is wat ik je nu meerdere keren uitgelegd heb, maar jij wilt het gewoon niet begrijpen. Je geeft daarmee wel aan dat je er ofwel 1) niks van begrepen hebt, danwel 2) bewust de boel loopt te verstieren. In beide gevallen niet fraai, maar ik neig naar optie 2) en dat is voor jou misschien de betere uitkomst, maar het is wel de kwalijkere uitkomst van de twee wat mij betreft.
Branco P
0
Overigens waren de receivables vorig kwartaalbericht nog 63 mio dus goed mogelijk dat reeds 5 mio openstaande huren alweer ingelopen is.
Branco P
0
quote:

LTOke schreef op 29 maart 2021 11:02:


Beginnersvraag over stockdividend:
Het voorstel is dat je per 18 aandelen 1 nieuw aandeel krijgt.
Stel dat je maar 1 aandeel hebt. Krijg je dan 1/18 van het stockdividend alsnog in cash?


Volgens mij krijg je per 18 aandelen 1 aandeel en mocht je nog een paar aandelen over hebben dan krijg je daarop volledig cash-dividend uitbetaald.

Dus als je slechts 10 aandelen hebt, dan krijg je dividend toch volledig is cash.

Maar ben geen expert
coeper
1
quote:

Branco P schreef op 29 maart 2021 12:25:



Volgens mij krijg je per 18 aandelen 1 aandeel en mocht je nog een paar aandelen over hebben dan krijg je daarop volledig cash-dividend uitbetaald.

Dus als je slechts 10 aandelen hebt, dan krijg je dividend toch volledig is cash.

Maar ben geen expert

Als je bijv 60 aandelen hebt krijg je 3 aandelen stock. De 6 resterende rechten wordt verkocht.
Heb er 90 dan krijg je 5 stockaandelen.
NLvalue
0
quote:

Branco P schreef op 29 maart 2021 12:21:


[...]

Die 58 miljoen receivables zijn niet alleen huren en bovendien heeft ECP standaard in haar berichten receivables van ca. 45 mio. Dat is al jaren zo. Dat geldt ook voor WHA en alle andere aanbieders. Je moet dus niet naar die volledige 58mio kijken, dan zit je helemaal fout. Je moet alleen naar het gedeelte kijken dat “hoger is dan gebruikelijk” Dat is wat ik je nu meerdere keren uitgelegd heb, maar jij wilt het gewoon niet begrijpen. Je geeft daarmee wel aan dat je er ofwel 1) niks van begrepen hebt, danwel 2) bewust de boel loopt te verstieren. In beide gevallen niet fraai, maar ik neig naar optie 2) en dat is voor jou misschien de betere uitkoms, maar het is wel de kwalijkere uitkomst van de twee wat mij betreft.


Vrij arrogante tekst weer van iemand die pas 1x in zijn leven een cashflow statement bekeken heeft...

Dat kwalificeert je uiteraard om de expert op debiteuren beheeruit te hangen.

Geeft niet hoor. Dr Fauci P is al langs geweest. Dr Baarsma P ook. Debiteuren/Crediteuren P. kan er ook nog wel bij.

Terug naar de inhoud die jij weer angstvallig loopt te vermijden... De CEO zit op dubieuze debiteuren... en neemt daar geen afboeking voor.

Zijn woorden....

Hij schuift problemen door naar de toekomst - hetgeen geen van de anderen doet. Dat is heel erg dom.
Branco P
2
quote:

NLvalue schreef op 29 maart 2021 13:03:


[...]

Vrij arrogante tekst weer van iemand die pas 1x in zijn leven een cashflow statement bekeken heeft...

Dat kwalificeert je uiteraard om de expert op debiteuren beheeruit te hangen.

Geeft niet hoor. Dr Fauci P is al langs geweest. Dr Baarsma P ook. Debiteuren/Crediteuren P. kan er ook nog wel bij.

Terug naar de inhoud die jij weer angstvallig loopt te vermijden... De CEO zit op dubieuze debiteuren... en neemt daar geen afboeking voor.

Zijn woorden....

Hij schuift problemen door naar de toekomst - hetgeen geen van de anderen doet. Dat is heel erg dom.


Jij bent hier nu degene die niet meer inhoudelijk reageert. Het is een bekende strategie voor iemand die zichzelf klem geluld heeft: niet meer inhoudelijk reageren, maar proberen het nog wat op de (kwaliteiten) van de man de spelen. Een zwaktebod. Mijn conclusie is juist, het was inderdaad optie 2. Je stopt wel heel erg veel tijd in het trollen op dit forum voor iemand die geen positie heeft. Dat is echter het kenmerk van de forum-troll: genieten van alle "aandacht". Ik weet het, ik zou ook niet zoveel op je moeten reageren, maar kan het vaak niet laten. ;-)
Erwin S
4
Ik schat de kans hoger in dat ECP op €400,00 per aandeel komt in 2022 dan dat Branco en NL Value met elkaar in het huwelijk traden
NLvalue
0
quote:

Branco P schreef op 29 maart 2021 13:34:


[...]

Jij bent hier nu degene die niet meer inhoudelijk reageert. Het is een bekende strategie voor iemand die zichzelf klem geluld heeft: niet meer inhoudelijk reageren, maar proberen het nog wat op de (kwaliteiten) van de man de spelen. Een zwaktebod. Mijn conclusie is juist, het was inderdaad optie 2. Je stopt wel heel erg veel tijd in het trollen op dit forum voor iemand die geen positie heeft. Dat is echter het kenmerk van de forum-troll: genieten van alle "aandacht". Ik weet het, ik zou ook niet zoveel op je moeten reageren, maar kan het vaak niet laten. ;-)


Je houd jezelf voor de gek - je hebt altijd gelijk, nietwaar?

Ik vertel hier al een aantal maanden dat er afboekingen op debiteuren gaan komen.

De CEO is nu tot dezelfde conclusie gekomen.

Nu jij nog.
4.276 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 ... 210 211 212 213 214 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 28 jan 2022 17:35
Koers 21,115
Verschil +0,240 (+1,15%)
Hoog 21,125
Laag 20,565
Volume 108.900
Volume gemiddeld 98.853
Volume gisteren 166.051