Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

Eurocommercial Properties 2021 jaardraadje

4.276 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 ... 210 211 212 213 214 » | Laatste
!@#$!@!
0
Dat doet het niet zoals jezelf zegt. De koers beweegt immers gewoon zoals de hele sector beweegt.
NLvalue
0
Klopt - en zou tevens mijn ideaal zijn - nooit meer verkopen - en vertrouwen hebben dat hier een management zit dat alles in de strijd gaat werpen om een e2 dividendstroom tot in de eeuwigheid eruit te halen.
!@#$!@!
0
ik duim met je mee ;-). Verwacht wel dat we binnen 1 jaar duidelijkheid hierover zullen hebben.
Erwin S
0
quote:

Branco P schreef op 13 januari 2021 11:35:

[...]

Bijzonder nieuws inderdaad, maar dat het een bedrijf uit het Franstalige deel van Canada is maakt het nog wel begrijpelijk

The company Alimentation Couche-tard has 15,000 stores across Canada, the United States, Mexico, Ireland, Norway, Sweden, Denmark, Estonia, Latvia, Lithuania, Poland, Russia, Japan, China, and Indonesia.

Dat wordt nu een behoorlijke speler. Ik vraag me af of de overname van Carrefour voor hen de beste zet is of dat ze beter door kunnen gaan met kraaltjes rijgen

Mij is geleerd en door ervaring dat je nooit moet overnemen, tenzij je het nagenoeg gratis kunt verkrijgen en in je overeenkomst je risico's kunt wegzetten. Klanten en personeel (icm kennis) is het belangrijkste van een onderneming en deze kunnen in principe gaan en staan waar ze willen.
Als ik 100% aandeelhouder was dan zou ik niet overnemen maar gewoon de markt opgaan en zelfstandig nieuwe filialen openen. Ben ik CEO dan is het kopen, oppoetsen, aandeel laten stijgen, cashen en na 4-6 jaar afscheid nemen.

Lidl is hier een mooi voorbeeld van. Als de vastgoedbaas van NL over de gang loopt, dan bibber je met de billen.
!@#$!@!
0
quote:

!@#$!@! schreef op 20 november 2020 10:22:

[...]

Als iets niet 100% kan stijgen vind ik het niet boeiend ;-)

Ja alle winkelcentra in de USA zijn zo. Ze kunnen niet allemaal omvallen. Tuurlijk hebben ze probleem, anders krijg je geen 90% korting.
Zoals altijd gaat het om kans/risico.

Dit soort koersen zijn natuurlijk gesloopt in een perfecte storm. Zoiets gebeurd niet vaak en dat kan kansen bieden.

Stel kans op failliet is 10% , kans op herstel is 30% , doormodderen op dit niveau is 30% en kans op een half herstel is 30%. Dan kom je op 0,1*0+0.3*7+0.3*1+0.3*2,5= 3

Dus verwachting waarde is dan 200% winst.
De winst kan ergens tussen 100-600% zijn, terwijl je maximaal 100% kan verliezen. Dat maakt bodem vissen zo aantrekkelijk.
Dit schreef ik nadat iemand een artikel had getipt waarin MAC werd genoemd. Branco noemde toen (geheel terecht) dat zulke fondsen wel echte problemen hebben. Echter zonder risico geen rendement. Ondanks de late aankoopdatum (20 nov -> na vaccin nieuws) staat de koers ondertussen 50% hoger. (ecp +13% in tussentijd)

Kennelijk geeft het nieuws van een 3e goed werkend vaccin de koers weer extra vleugels. Ben erg benieuwd hoe dit avontuur gaat aflopen. (gezien de nog vele risico's)

Heb wel ondertussen geleerd dat MAC ook hypotheken heeft per mall. Dus ze kunnen ervoor kiezen om bepaalde malls failliet te laten gaan zonder dat dit het fonds substantieel raakt. (terwijl de schulden (en bezit natuurlijk) dan kwijt zijn)
NLvalue
0
quote:

Namy schreef op 13 januari 2021 22:19:

De koers reflecteert alles behalve een witte raaf.
Bekijk even de recente AFM long meldingen. BR heeft volledige positie uitgeleend. UBS impliceert iets anders dan de oppervlakkige lezer zou denken.
JoopVisser1
0
Het 20-daags voortschrijdend koersgemiddelde is nu hoger dan het 50-daags voortschrijdend koers, dat is bullish. Zolang er nog een kans op lockdowns bestaat gaat de koers van Eurocommercial Prop niet door de 23,50, daarna waarschijnlijk wel.
RJ 80
0
Het is wel erg nu, ik durf niet meer te verkopen terwijl het aanlokkelijk lijkt deeel van de winst veilig te stellen met 0 versoepeling op korte termijn in het vooruitzicht. Toch vind ik de commerciele REITS nog altijd bijzonder aantrekkelijk geprijsd als ik even in staat ben covid in de toekomst weg te denken. Hou ze toch maar.......
Branco P
0
Je ziet dat er op dit niveau winst genomen wordt. Het is ook niet zo aannemelijk dat de koers in de komende weken meteen doorstoot naar 20 euro omdat we nog in de Britse Variant angst zitten. Wat dat betreft zijn alleen de huidige ontwikkelingen in België écht goed te noemen en zou je in Frankrijk en Italië noch kunnen vrezen voor nieuwe lockdowns als daar een Britse Variant golf zou komen.

Ik kan het allemaal niet zo goed duiden. In mijn herinnering is de UK tijdens de eerste Golf niet zo hard getroffen maar tegelijkertijd kijk ik naar de cijfers van Israël waar ondertussen 20% van de bevolking al gevaccineerd is en vind ik daarvan helemaal nog geen effecten in het dagelijks aantal nieuwe besmettingen. Daar is nog steeds een flinke toename en dat zou dan toch weer aan die Britse Variant liggen... Gelukkig is nu overal het zorgpersoneel al gevaccineerd en dat gaat de IC en Ziekenhuiscapaciteit in ieder geval ten goede komen. Het blijft dus nog even een maandje of twee spannend.

[verwijderd]
0
quote:

NLvalue schreef op 14 januari 2021 18:38:

[...]

Bekijk even de recente AFM long meldingen. BR heeft volledige positie uitgeleend. UBS impliceert iets anders dan de oppervlakkige lezer zou denken.
De sector is volledig afgeschreven, toch boden ze het hoogste rendement aan sinds november. Mijn doelstelling is om een mooi rendement te maken, niet om deze aandelen voor de eeuwigheid te houden.
Gaston Lagaffe
0
quote:

Branco P schreef op 15 januari 2021 10:52:

Gelukkig is nu overal het zorgpersoneel al gevaccineerd en dat gaat de IC en Ziekenhuiscapaciteit in ieder geval ten goede komen. Het blijft dus nog even een maandje of twee spannend.
Indien de druk op de IC's en later de ziekenhuizen afneemt krijgen we een heel ander perspectief. Nog steeds maatregelen om verspreiding te beperken alleen steeds minder stringent. Op dat moment ontstaat er enige ontspanning en met de warmere maanden in aantocht zal het probleem fors minder worden. Er is een maar...we moeten niet met een variant te maken krijgen waar we geen verweer tegen hebben. Wat ook zal helpen is als de bedrijven zelf meer duidelijkheid bieden (dividend, herfinanciering, verkopen e.d.). Met de komende jaarcijfers kan dit ook nog een meevaller opleveren (of een tegenvaller als ze aangeven op dezelfde weg door te willen gaan). Wel of geen perspectief is hetgeen dat bepaland zal zijn.
Branco P
0
quote:

Gaston Lagaffe schreef op 15 januari 2021 12:23:

[...]Indien de druk op de IC's en later de ziekenhuizen afneemt krijgen we een heel ander perspectief. Nog steeds maatregelen om verspreiding te beperken alleen steeds minder stringent. Op dat moment ontstaat er enige ontspanning en met de warmere maanden in aantocht zal het probleem fors minder worden. Er is een maar...we moeten niet met een variant te maken krijgen waar we geen verweer tegen hebben. Wat ook zal helpen is als de bedrijven zelf meer duidelijkheid bieden (dividend, herfinanciering, verkopen e.d.). Met de komende jaarcijfers kan dit ook nog een meevaller opleveren (of een tegenvaller als ze aangeven op dezelfde weg door te willen gaan). Wel of geen perspectief is hetgeen dat bepaland zal zijn.
Een variant waartegen we geen verweer hebben? De denkbeelden bij mensen lopen toch wel volledig uit de hand hoor.

Enfin, deze hele pandemie had ook anders aangevlogen kunnen worden. Men had ook de keuze kunnen maken om een strikte vorm van triage toe te passen en de wereld gewoon door te laten functioneren. Dat had dan wereldwijd een paar miljoen doden opgeleverd waarvan 95% toch al op de rol stonden om binnen een jaar of 2 "te gaan" en dat had dan de wereld zo'n 30.000 Miljard euro gescheeld. Een positief bijeffect daarvan zou zijn geweest dat de mens zich bewuster zou zijn geweest dat hij gezonder moet leven. Maar er zijn andere keuzes gemaakt en daar hebben we nu mee te maken. En een precedent is geschapen voor toekomstige vergelijkbare pandemieën. Je kunt je afvragen of we hiermee op de goede weg zijn met z'n allen. Ik persoonlijk denk van niet.
NLvalue
0
quote:

Namy schreef op 15 januari 2021 12:09:

[...]
De sector is volledig afgeschreven, toch boden ze het hoogste rendement aan sinds november. Mijn doelstelling is om een mooi rendement te maken, niet om deze aandelen voor de eeuwigheid te houden.
Wat vindt jij een mooi rendement? (en welk risico ben je bereid te nemen om dat te halen?)
NLvalue
0
quote:

Gaston Lagaffe schreef op 15 januari 2021 12:23:

[...]Indien de druk op de IC's en later de ziekenhuizen afneemt krijgen we een heel ander perspectief. Nog steeds maatregelen om verspreiding te beperken alleen steeds minder stringent. Op dat moment ontstaat er enige ontspanning en met de warmere maanden in aantocht zal het probleem fors minder worden. Er is een maar...we moeten niet met een variant te maken krijgen waar we geen verweer tegen hebben. Wat ook zal helpen is als de bedrijven zelf meer duidelijkheid bieden (dividend, herfinanciering, verkopen e.d.). Met de komende jaarcijfers kan dit ook nog een meevaller opleveren (of een tegenvaller als ze aangeven op dezelfde weg door te willen gaan). Wel of geen perspectief is hetgeen dat bepaland zal zijn.
data.worldbank.org/indicator/NY.GDP.M...

Over een jaar heeft niemand het meer over covid en effect op de economie.

Business as usual - Italie ligt al 15 jaar op zn gat - en Zweden groeit leuk door. En dat blijft ook gewoon zo.

Wat belangrijker voor ECP is dat Amazon een prioriteit heeft gemaakt van Italie ecommerce penetratie. Wat de hypermarkten gaan vertellen de komende kwartalen gaat belangrijker zijn dan wat ECP te vertellen heeft.

[verwijderd]
0
quote:

NLvalue schreef op 15 januari 2021 13:43:

[...]Wat belangrijker voor ECP is dat Amazon een prioriteit heeft gemaakt van Italie ecommerce penetratie. Wat de hypermarkten gaan vertellen de komende kwartalen gaat belangrijker zijn dan wat ECP te vertellen heeft.

Fashion online bestellen in Italië is zoals een cappuccino bestellen in de avond; not done en tussen de lippen door noemen ze je een domme geit.
RJ 80
0
quote:

Branco P schreef op 15 januari 2021 12:51:

[...]

Een variant waartegen we geen verweer hebben? De denkbeelden bij mensen lopen toch wel volledig uit de hand hoor.

Enfin, deze hele pandemie had ook anders aangevlogen kunnen worden. Men had ook de keuze kunnen maken om een strikte vorm van triage toe te passen en de wereld gewoon door te laten functioneren. Dat had dan wereldwijd een paar miljoen doden opgeleverd waarvan 95% toch al op de rol stonden om binnen een jaar of 2 "te gaan" en dat had dan de wereld zo'n 30.000 Miljard euro gescheeld. Een positief bijeffect daarvan zou zijn geweest dat de mens zich bewuster zou zijn geweest dat hij gezonder moet leven. Maar er zijn andere keuzes gemaakt en daar hebben we nu mee te maken. En een precedent is geschapen voor toekomstige vergelijkbare pandemieën. Je kunt je afvragen of we hiermee op de goede weg zijn met z'n allen. Ik persoonlijk denk van niet.
Ik volg je berichten met grote interesse Branco, maar houd je wel aan je kennis over de vastgoed wereld aub.

Die paar miljoen doden komen we al aan hoor, alleen al in de VS met n beetje pech. Nog niet 5% van de bevolking had het een tijdje terug gehad. Als er niets was gebeurd en we hadden het door de samenleving laten rollen zegge >50% dan had je lege verpleeghuizen gehad en echt niet heel snel groepsimmuniteit gehad. Maar dat even terzijde... Kijk s hoe rap het daar gaat met onze senioren, en hoe snel zo’n verpleeghuis vervolgens gehalveerd of erger werd in niet enkele(!) gevallen. Verschrikkelijk gewoon, dus kijk uit met het bagatelliseren aub. En dat het aantal doden ‘ binnen de perken’ (als je dat uberhaupt al kan zeggen als je het over dit soort verliezen hebt, ik vind dit al moeilijk in ieder geval....) blijft is ook bij huidige besmettingsgraden enkel mogelijk zolang de ziekenhuizen hun zorg kunnen verlenen zoals ze dat doen.

Nogmaals, respect voor jouw invulling aan dit forum, ik lees ze grotendeels passief, maar met veel interesse. Dus no hard feelings, maar dit kon ik even niet laten. Heb teveel gezoen inmiddels om er tegen te kunnen datvmensen dit maar afdoen als een griepje....
Branco P
0
RJ 80 het spijt me zeer maar zowel jouw belerende toon als jouw inhoudelijke reactie zijn wat mij betreft onder de de maat. Daar wil ik het graag bij laten.
RJ 80
1
quote:

Branco P schreef op 15 januari 2021 23:17:

RJ 80 het spijt me zeer maar zowel jouw belerende toon als jouw inhoudelijke reactie zijn wat mij betreft onder de de maat. Daar wil ik het graag bij laten.
Dat zegt mij ook genoeg over jou, als je dit werkwlijk onder de, of beter, jouw maat vindt. Vraag van mij aan jou was voor n beter gevoel voor wat er met je medemens gebeurt, maar dat is onder de maat.... Ik wil niet beleren, maar ik wilde je wel erop wijzen dat je met zulke teksten voorbij aan wat veel mensen meemaken. Prijs je gelukkig indien je niemand hebt die met de virusellende heeft hoeven om te gaan of er aan onderdoor is gegaan.... Serieus.

Overigens is mijn verhaal feitelijk, dat je dat zo wegzet zegt iets over je tolerantie van kritiek. Dat laat je hier opmhet forum ook vaak zien (hoewel ik het hoer wel vaak met jouw zienswijze eens ben, maar dat terzijde...), je toon slaat dan nogal aan, ipv dat je het constructief oppakt. Je zal dit ook als belerend zien, als je werkelijk niet tegen n kritische noot kan... Mss kom ik nu ook zo over, maar dit komt vanuit het verzoek fatsoenlijk te blijven en covid niet te bagatelliseren.

Nogmaals, ik waardeer je foruminhoud. Ik wil het dan ook hier bij laten, houdt aub wel n beetje rekening met ...jeweetwel...

Goede nacht
4.276 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 ... 210 211 212 213 214 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 25 apr 2024 17:35
Koers 20,750
Verschil -0,300 (-1,43%)
Hoog 21,050
Laag 20,650
Volume 57.702
Volume gemiddeld 43.427
Volume gisteren 36.975

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront