Belastingzaken « Terug naar discussie overzicht

Wat te doen met inkomsten huis in het volgende jaar?

3 Posts

Omlaag ↓

marotick 11 januari 2022 22:49

Beste mede forumgenoten,

Mijn zoon heeft in 2021 zijn huis verkocht en is zoekende naar een nieuw huis.
Op dit moment heeft hij een aardige zak met geld op de bank staan en als hij in april zijn belastingformulier invult krijgt hij vast de vraag of hij dat bedrag moet opgeven.
Omdat dit bedrag ver over de vrijstelling gaat moet hij daar belasting over betalen maar dat geld is eigenlijk voor de aankoop van een nieuw onderkomen.
Nu had ik laatst ergens gelezen dat geld verdient met de verkoop van een huis en dat bedoeld is voor de aankoop van een volgend huis niet belast gaat worden, maar...
Hoe heet dat? Kan je op het digitale formulier aangeven dat het niet belast mag/ moet worden.

Is er iemand die weet hoe dat in elkaar steekt?

Jack Marotick

mercurius-adept 12 januari 2022 08:37

-Cruciaal is ook het moment van overdracht van de woning bij de notaris. Normaliter vindt namelijk bij de financiële overdracht ook de betaling aan u plaats. Zodra dit geld op uw rekening staat, behoort het tot uw vermogen en wordt het behandeld in box 3.

-De peildatum voor de vaststelling van vermogen in box 3 van de inkomstenbelasting is gewijzigd. Dat betekent in 2020, 2021 en 2022 dat door de Belastingdienst alleen wordt gekeken naar de situatie per 1 januari en niet meer naar de stand per 31 december. Alles wat u in een belastingjaar na deze datum extra bezit wordt niet in dat belastingjaar belast, maar in het jaar erna

-als u uw eigen huis verkoopt en binnen 3 jaar een nieuw huis koopt moet u de overwaarde van het oude huis in het nieuwe huis stoppen om nog aanspraak te kunnen maken op een volledige hypotheekrenteaftrek. U mag het geld wel gebruiken voor andere zaken, maar de rente voor de lening is dan voor dat deel niet langer fiscaal aftrekbaar.

-Als een nieuwe aankoop niet zo wil vlotten, maar de verkoop wel, kunt u overwegen om helemaal in het begin van het jaar, maar wel na 1 januari, uw huis te verkopen. Dan heeft u nog een klein jaar voor het vinden van een nieuw koophuis en blijft de verkoopopbrengst nog even uit handen van de Belastingdienst.

financieel.infonu.nl/belasting/8961-b...

marotick 23 januari 2022 15:11

Bedankt voor deze reactie.

Jack Marotick

3 Posts

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 865,36 +0,01 +0,00% 18 apr


Germany40^	17.751,90	-0,48%
BEL 20	3.826,58	+0,84%
Europe50^	4.919,39	-0,35%
US30^	38.013,46	0,00%
Nasd100^	17.548,80	0,00%
US500^	5.049,25	0,00%
Japan225^	38.001,71	0,00%
Gold spot	2.378,68	-0,03%
EUR/USD	1,0639	-0,30%
WTI	82,08	0,00%