HCohen schreef op 30 augustus 2024 14:49:
[...]
In relatie tot Cap rates
(risk adjusted return) grotendeels wel waarschijnlijk.
Imo is mogelijke waardestijging(en) de joker en is het daar "eerst zien en dan geloven
(gezien historie retail vastgoed en afwijkende visies/ verwachtingen mbt toekomst bricks)".
ECPMA presenteerde vanmorgen +1%, trekt deze lijn
(in de tijd & sektorbreed) door? Time will tell.
Zo ja, dan is zit het effect van komende rentestappen nog niet in de koersen en zullen we hogere multiples( /lagere leverage) gaan zien.
Zo niet, dan zal het idd gaan afhangen van 'verrasingen stappen vs verwachtingen'.
Ikzelf verwacht van wel, time will tell en ik ben benieuwd...