WDP 2025

1. voda 25 juli 2025 18:14

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 06 feb 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 99015

     Gegeven: 23859

   •    Aantal posts: 393.069

   Beursblik: Jefferies verhoogt koersdoel WDP
   25-jul-2025 18:07
   
   Maar handhaaft Houden advies.
   
   (ABM FN) Jefferies heeft vrijdagavond het koersdoel voor WDP licht verhoogd van 20,50 naar 21,00 euro, met handhaving van het Houden advies. Dit bleek uit een rapport van analist Pierre-Emmanuel Clouard.
   
   "Hoewel de koersreactie negatief was, waren de halfjaarcijfers voor ons geen verrassing", zei Clouard. WDP kwam voorbeurs met een update en het aandeel sloot 3,2 procent lager op 20,40 euro.
   
   Het is volgens Jefferies een voorzichtigere huurdersmarkt, en dat tempert de waardering van het aandeel WDP. Het aandeel oogt volgens Clouard goedkoop, maar er zijn wel degelijk operationele risico's.
   
   WDP bevestigde vrijdag de outlook en rekent nog steeds op een EPRA-winst in 2025 van 1,53 euro per aandeel. En ook de outlook voor de lange termijn werd herhaald, met een winst van 1,70 euro per aandeel in 2027. Dit lijkt Clouard ook haalbaar. De analist mikt zelf op respectievelijk 1,56 en 1,70 euro voor beide jaren.
2. voda 28 juli 2025 11:08

   auteur info

   • voda

     Lid sinds: 02 dec 2005

     Laatste bezoek: 06 feb 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 99015

     Gegeven: 23859

   •    Aantal posts: 393.069

   Jefferies geeft een houdadvies voor WDP
   maandag 28 juli 2025 - 06:53u
   
   Jefferies geeft een koersdoel van € 21,00.
   
   www.guruwatch.nl/advies/181264/WDP/Je...
3. Lekker Truitje 6 augustus 2025 12:17

   auteur info

   • Lekker Truitje

     Lid sinds: 03 jun 2021

     Laatste bezoek: 08 feb 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1173

     Gegeven: 2321

   •    Aantal posts: 1.992

   Als WDP in Brussel genoteerd staat , waarom maakt het dan ook deel uit van de nederlandse Midkap ? Bij Fagron idem. Is dat niet een beetje raar ? Is daar een verklaring voor ?
   Staan Google en Microsoft straks ook in de nederlandse AEX ?
4. De Wit 6 augustus 2025 22:06

   auteur info

   • De Wit

     Lid sinds: 14 mrt 2025

     Laatste bezoek: 07 feb 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 1268

     Gegeven: 391

   •    Aantal posts: 1.916

   Gewoon meer exposure op de Nederlandse beleggers. Die kijken meestal niet verder dan AEX, AMX en ASX.
   
   Google en Microsoft hebben de NL beleggers niet nodig.
5. MQ666 7 augustus 2025 10:44

   auteur info

   • MQ666

     Lid sinds: 19 feb 2021

     Laatste bezoek: 06 feb 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 114

     Gegeven: 17

   •    Aantal posts: 212

   'WDP wordt geen overnameprooi'
   Analist Wim Lewi van KBC Securities reageert op het trieste overlijden van Tony De Pauw, die 25 jaar lang de CEO was van WDP
   
   . 'Dit is een groot verlies van een toegewijd lid van de oprichtersfamilie, maar WDP blijft wel onder leiding staan van een sterk managementteam, dat een duidelijke strategie voor de toekomst heeft.'
   
   Op het niveau van de referentieaandeelhouder, de familie De Pauw, waren de voorbereidingen voor de volgende generatie al in gang gezet, stipt Lewi aan. 'Het aandelenbezit wordt geregeld via een maatschap van de verschillende familietakken, wat betekent dat zij al in overleg handelen en dat de zaken met betrekking tot de opvolging zijn geregeld.'
   
   'Wij zijn dus niet van mening dat dit WDP kwetsbaar maakt voor een overname of meer vatbaar voor fusiebesprekingen met concurrenten', stelt Lewi. 'Het is gewoon triest nieuws, dat geen invloed heeft op onze positieve kijk op WDP.'
6. MQ666 18 augustus 2025 09:27

   auteur info

   • MQ666

     Lid sinds: 19 feb 2021

     Laatste bezoek: 06 feb 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 114

     Gegeven: 17

   •    Aantal posts: 212

   Mooie opening vandaag. We staan boven €22...leuk...
7. MQ666 18 augustus 2025 11:59

   auteur info

   • MQ666

     Lid sinds: 19 feb 2021

     Laatste bezoek: 06 feb 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 114

     Gegeven: 17

   •    Aantal posts: 212

   Barclays over WDP: 'Interessante strategiewijziging'
   
   Voor WDP blijft het advies 'kopen'. 'We hadden gehoopt dat Segro na zijn geldronde van 900 miljoen pond begin 2024 agressief aantrekkelijke geprijsde activa zou overnemen', schrijft analist Paul May. 'Dat is niet zo gebleken, en het is WDP dat beter zijn investeringen geswitcht heeft van eigen ontwikkeling naar overnames.'
   
   May erkent dat het geruime tijd na de bankencrisis van 2008 logischer was voor logistieke spelers om te groeien via eigen ontwikkelingen, omdat private-equity-investeerders keer op keer in staat waren de spelers te overbieden voor bestaande activa. 'Nu zijn de rollen omgekeerd. Dankzij de genormaliseerde rente is private equity minder in staat te concurreren voor logistieke activa.'
   
   WDP sloot de jongste maanden enkele interessante deals, onder meer in Frankrijk en in eigen land, met de Renault-site in Vilvoorde.
8. krien 18 augustus 2025 13:59

   auteur info

   • krien

     Lid sinds: 10 feb 2025

     Laatste bezoek: 14 jan 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 27

     Gegeven: 16

   •    Aantal posts: 61

   Vanmorgen op 22,32 afscheid genomen, even zuur toen hij verder opliep naar 22,58, maar als ik nu koersverloop zie, blij dat ik het gedaan heb.
   In ieder geval mijn verlies op cm.com ruim weer goedgemaakt.
9. Candelll 26 augustus 2025 18:30

   auteur info

   • Candelll

     Lid sinds: 07 sep 2006

     Laatste bezoek: 08 feb 2026

   • Aanbevelingen

     Ontvangen: 2034

     Gegeven: 226

   •    Aantal posts: 8.972

   Belgisch WDP in polepositie voor plekje in Nederlandse sterrenkorf AEX
   De Amsterdamse beursindex AEX verwelkomt vanaf 23 september vijf nieuwe bedrijven. Het Belgische WDP behoort bij de grote kanshebbers, leert een berekening van KBC Securities.
10. viermeiden 1 september 2025 16:43

    auteur info

    • viermeiden

      Lid sinds: 02 jun 2003

      Laatste bezoek: 08 feb 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 664

      Gegeven: 768

    •    Aantal posts: 3.184

    www.debeurs.nl/Nieuws/831552/Video-WD...
12. MQ666 8 september 2025 09:55

    auteur info

    • MQ666

      Lid sinds: 19 feb 2021

      Laatste bezoek: 06 feb 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 114

      Gegeven: 17

    •    Aantal posts: 212

    Joost Uwents (WDP): ‘We willen in de Champions League van het vastgoed spelen’
    
    De beurskoers noteert de helft onder het record van eind 2021. Een lezer stelt dat we in de zeven magere jaren voor het vastgoed leven. Bent u het daarmee eens?
    
    Uwents: ‘De beurskoers kunnen we niet beïnvloeden. In tijden van negatieve rentes was de markt bereid veel te betalen voor de dividenden uit vastgoed. Nu zijn er alternatieven. We kunnen de winst en het dividend laten groeien, maar het is aan de belegger om te oordelen wat dat waard is. Wie vandaag WDP koopt, heeft een brutodividendrendement van 6 procent. Een mooie basis, met een groeipotentieel van 15 procent de komende drie jaar.’
    
    'We zitten niet in de magere, maar in genormaliseerde jaren voor vastgoed. Niet langer in de gedopeerde jaren met nulrentes. Vandaag, met een rente tussen 2 à 3 procent, kunnen we nog goed geld verdienen.’
    
    Belegt u zelf in WDP?
    
    Uwents: ‘Mijn hele spaargeld is 25 jaar lang bijna uitsluitend naar WDP gegaan. Mijn portefeuille bestaat voor 90 procent uit dat ene aandeel.’
    
    ------------------------------------------------------------------------------
    
    Het oordeel van de analist
    ‘De voorspelbaarheid van de winst en het dividend voor meerdere jaren biedt de belegger houvast’, zegt Youri Huygen, een analist van De Belegger. ‘WDP is de enige speler, samen met Montea, die zulke gedetailleerde prognoses geeft. Vanaf midden september kan WDP in de Nederlandse AEX-beursindex belanden, wat voor extra aandacht kan zorgen. Als de koers door de stijgende rente wat onder druk komt, kan dat een goed moment zijn om WDP op te pikken voor de lange termijn.’
13. MQ666 8 september 2025 10:00

    auteur info

    • MQ666

      Lid sinds: 19 feb 2021

      Laatste bezoek: 06 feb 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 114

      Gegeven: 17

    •    Aantal posts: 212

    Het strategische plan Blend27 voorziet een forse groei tegen 2027. Wat zijn de doelen en in welke mate zijn die al gerealiseerd?
    
    Joost Uwents: ‘Met het plan dat zowel externe als interne groei omvat, willen we de winst tegen eind 2027 15 procent doen toenemen tot 1,70 euro per aandeel (tegen 1,50 euro in 2024, red.). Het dividend volgt automatisch de winstgroei. We zijn halfweg, maar met een pijplijn van 800 miljoen euro liggen alle stenen er al. We moeten er nog wel een huis mee bouwen en dat verhuren. Kunnen we meer doen dan die belofte? Het is nog te vroeg om daar al uitspraken over te doen.’
    
    Heeft WDP daar extra kapitaal voor nodig?
    
    Uwents: ‘We hebben voldoende middelen en een zeer sterke balans. Er komt geen kapitaalverhoging. Omdat we slechts 80 procent van onze winst uitkeren, een keuzedividend in aandelen aanbieden en ook panden verwerven via een inbreng in natura, versterken we ons eigen vermogen met 200 à 250 miljoen euro per jaar. Samen met kredieten kunnen we jaarlijks 500 miljoen euro investeren zonder kapitaal te moeten ophalen.’
    
    Joost Uwents, de CEO van WDP: 'We hebben in onze 25-jarige beurscarrière nooit het dividend verlaagd. We gaan er alles aan doen om dat ook de komende 25 jaar vol te houden.'
    
    Voor het eerst in zijn 25-jarige carrière bij WDP heeft CEO Joost Uwents een week vakantie genomen zonder in zijn mailbox te kijken. Dat gebeurde nadat referentieaandeelhouder Tony De Pauw begin augustus op 70-jarige leeftijd onverwachts was overleden. Met De Pauw vormde Uwents lang een tandem als co-CEO, tot hij vorig jaar de enige topman werd. Aan de groeiplannen en de ijzeren wil om de winst en het dividend te laten stijgen, verandert niets.
    
    Het strategische plan Blend27 voorziet een forse groei tegen 2027. Wat zijn de doelen en in welke mate zijn die al gerealiseerd?
    
    Joost Uwents: ‘Met het plan dat zowel externe als interne groei omvat, willen we de winst tegen eind 2027 15 procent doen toenemen tot 1,70 euro per aandeel (tegen 1,50 euro in 2024, red.). Het dividend volgt automatisch de winstgroei. We zijn halfweg, maar met een pijplijn van 800 miljoen euro liggen alle stenen er al. We moeten er nog wel een huis mee bouwen en dat verhuren. Kunnen we meer doen dan die belofte? Het is nog te vroeg om daar al uitspraken over te doen.’
    
    Heeft WDP daar extra kapitaal voor nodig?
    
    Uwents: ‘We hebben voldoende middelen en een zeer sterke balans. Er komt geen kapitaalverhoging. Omdat we slechts 80 procent van onze winst uitkeren, een keuzedividend in aandelen aanbieden en ook panden verwerven via een inbreng in natura, versterken we ons eigen vermogen met 200 à 250 miljoen euro per jaar. Samen met kredieten kunnen we jaarlijks 500 miljoen euro investeren zonder kapitaal te moeten ophalen.’
    
    ‘Als we in het verleden toch een kapitaalverhoging deden, ging dat altijd gepaard met een stijging van de winst per aandeel. Dat zal in de toekomst ook zo zijn.’
    
    Wat na 2027? Hoe kunt u nog extra aandeelhouderswaarde creëren?
    
    Uwents: ‘Het tijdperk van de grote externe groei is voorbij. Er zal meer waarde te creëren zijn via interne groei. In West-Europa zijn geen gronden genoeg om overal nieuwe opslagruimtes te bouwen. De ruimte is schaars. Daarom moeten we meer en beter doen met de bestaande gebouwen. Bouwen in de hoogte bijvoorbeeld. We hebben al een groot tweelagig gebouw in Nederland, met beneden productie en boven logistiek.’
    
    ‘Daarnaast breiden we geografisch uit. We zijn marktleider in de Benelux en co-marktleider in Roemenië. Frankrijk en Duitsland zijn relatief klein in onze portefeuille, maar we investeren er volop. We zien daar veel mogelijkheden. Duitsland moet bijvoorbeeld kunnen profiteren van de investeringsplannen in de industrie, waarvoor magazijnen nodig zijn. Ook in Roemenië zien we nog veel potentieel. De export gaat er wat moeilijker, maar de consumptie groeit er snel. We hebben er een groot project voor de winkelketen Action, een bestaande klant, die zopas in het land is neergestreken.’
    
    De rente is sinds kort weer aan het stijgen. Wat is de impact op WDP?
    
    Uwents: ‘Net voor de rente weer begon te stijgen, in januari 2022, hebben we ons nog voor 1 miljard euro tegen een renteklim ingedekt met leningen tegen een halve procent op 8 en 10 jaar. Een zeer goede beslissing, al hadden ook wij die snelle rentestijging niet zien aankomen. Daardoor kunnen we de stijging van onze rentekosten tegen 2027 beperken van 2 tot 2,5 procent. Nadien zal die zich heel geleidelijk aanpassen aan de markt. De indexering van onze huurinkomsten compenseert dat wel voor een stuk.’
14. MQ666 9 september 2025 15:06

    auteur info

    • MQ666

      Lid sinds: 19 feb 2021

      Laatste bezoek: 06 feb 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 114

      Gegeven: 17

    •    Aantal posts: 212

    Bij de magazijnverhuurder WDP verwierf bestuurder Jürgen Ingels 33.000 stukken tegen 21,30 euro, goed voor een uitgave van zo'n 703.000 euro.
15. MQ666 9 september 2025 20:23

    auteur info

    • MQ666

      Lid sinds: 19 feb 2021

      Laatste bezoek: 06 feb 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 114

      Gegeven: 17

    •    Aantal posts: 212

    Vastgoedgroep WDP krijgt zitje in Nederlandse beursindex AEX.
16. BobDeBrouwer 10 september 2025 20:43

    auteur info

    • BobDeBrouwer

      Lid sinds: 10 jul 2020

      Laatste bezoek: 08 feb 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 190

      Gegeven: 24

    •    Aantal posts: 391

    quote:

    MQ666 schreef op 9 september 2025 20:23:

    Vastgoedgroep WDP krijgt zitje in Nederlandse beursindex AEX.
    

    Jep, maar het blijft natuurlijk wel een gekke situatie dat (voor zo ver ik weet) dit dan het enige AEX aandeel is wat niet te verhandelen is in Amsterdam zelf maar op de beurs van Brussel wordt verhandeld...
17. Kojo 10 september 2025 21:28

    auteur info

    • Kojo

      Lid sinds: 02 feb 2011

      Laatste bezoek: 05 feb 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 345

      Gegeven: 1

    •    Aantal posts: 1.099

    De dag na de bevestiging dat het aandeel wordt opgenomen in de AEX worden er bijna dubbel zoveel aandelen verhandeld als normaal en krijgt het klets van 3%. Vreemde gang van zaken. Anderzijds veel schulden en stijgende rente. Of is er andere verklaring voor de daling van de koers?
18. MJF 10 september 2025 23:03

    auteur info

    • MJF

      Lid sinds: 16 jun 2025

      Laatste bezoek: 09 feb 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 41

      Gegeven: 47

    •    Aantal posts: 114

    Het was algemeen een mindere dag voor vastgoedsector.
19. Leefloon 11 september 2025 07:19

    auteur info

    • Leefloon

      Lid sinds: 13 dec 2018

      Laatste bezoek: 17 jan 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 5323

      Gegeven: 19241

    •    Aantal posts: 12.095

    quote:

    BobDeBrouwer schreef op 10 september 2025 20:43:

    het blijft natuurlijk wel een gekke situatie dat (voor zo ver ik weet) dit dan het enige AEX aandeel is wat niet te verhandelen is in Amsterdam zelf maar op de beurs van Brussel wordt verhandeld...

    Onjuist, dus een kennishiaat. Brussel is de hoofdmarkt, maar met een officiële tweede notering (met hetzelfde orderboek) in Amsterdam: live.euronext.com/nl/product/equities...
    
    Een indextreetje lager is Aperam één van de omgekeerde voorbeelden. Er zijn 6 bedrijven met Amsterdam als hoofdmarkt, en met een tweede of derde, officiële notering in Brussel. Alle 6 met een Single Order Book. Voor indexopname gelden per land afwijkende regels. Zo kan Ahold Delhaize niet Belgisch genoeg meer zijn om de BEL 20 in te komen.
    
    Terug naar Brussel als hoofdmarkt, is WDP ook één van de 6 Belgische noteringen die Amsterdam als tweede of derde, officiële notering heeft.
    
    De index hoeft niet dezelfde te zijn. Door de bank genomen, zou een BEL 20-aandeel in Amsterdam meestal een AMX-component zijn. In België meer beursgenoteerde bedrijven. België is echter ook een kleiner land, met een kleinere economie. Er zijn uitzonderingen, ook zonder een naar 30 uitgebreide AEX-index.
    
    Een ander foutje is het "verhandelen". Daar heb je geen officiële notering voor nodig. Bij dure nepbrokers kun je naar allerlei obscure Aldi-beursjes worden gelokt, waar op een bijna uitgestorven marktplein WDP verhandeld wordt. Een algemene tip is om een aandeel altijd op de hoofdmarkt te kopen, tenzij dat door een Single Order Book niet nodig is. Aandelen WDP kun je bij een derde Euronext-beurs kopen, maar daar heeft WDP geen officiële notering en wordt het alleen maar verhandeld. Wat nog nooit is gebeurd, om de leegte van zulke marktpleinen te illustreren. Net zoals o.a. Equisuqt een poging is om, op jouw kosten, wat internationaal marktaandeel te veroveren. Aandelen WDP kun je zowel bij Euronext Amsterdam als bij Euronext Brussel verhandelen, zonder dat je (dankzij een Single order Book) als Belg of Nederlander een buitenlandse beurs hoeft te kiezen.
    
    Een extra officiële notering elders, dat is niet vrijblijvend. Zie ("Single Order Book" en) "Case Study: ING" op: www.euronext.com/en/trade/trading-pla...
    
    Door de gebrekkige aansluiting met Euronext Milaan, zijn er daar meerdere "dubbele" noteringen maar dan zonder Single Order Book. STMMI en STMPA, of STLAM en STLAP, om een paar grote paren te noemen.
    
    Één van de grotere noteringen, die niet in de AEX noch in de BEL 20 staan, is Saint-Gobain. Saint-Gobain is groot genoeg voor de grote CAC 40, maar de kans bestaat dat Belgen of Nederlanders er geen idee van hebben dat dat aandeel ook in hun land een officiële notering heeft.
    
    O.a. Air France-KLM is, ook officieel genoteerd in meerdere Euronext-landen. In Frankrijk en in Nederland. Voor aandelen KLM, dus zonder Air France erbij, moet je dan echter weer in Brussel zijn...
20. Leefloon 11 september 2025 07:34

    auteur info

    • Leefloon

      Lid sinds: 13 dec 2018

      Laatste bezoek: 17 jan 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 5323

      Gegeven: 19241

    •    Aantal posts: 12.095

    quote:

    Kojo schreef op 10 september 2025 21:28:

    De dag na de bevestiging dat het aandeel wordt opgenomen in de AEX worden er bijna dubbel zoveel aandelen verhandeld als normaal en krijgt het klets van 3%.

    Aanvullend is in de lage landen zo'n indexopname een non-event, met een eventuele omzetpiek op het enige moment van verandering.
    
    Zie de enorme paal bij live.euronext.com/nl/product/equities... (in de "5Y"-grafiek). Frankfurt, Londen, New York en Parijs volgen de AEX niet zozeer,maar wel een toonaangevende Stoxx-index. Dat de koers na verwijdering uit die index zakte, heeft meer te maken met de reden voor verwijdering: de Brexit.
    
    Zou de AEX-index niet worden uitgebreid naar 30 noteringen, dan heb je bij indexopname dat de handel in het aandeel al levendig is. Je hebt zo ongeveer de schaal van de CAC 40 nodig om stijginkjes toe te kennen aan die indexopname. Frankfurt, Londen, New York en Parijs liggen echt niet wakker van de samenstelling van de AEX. Als dusdanig een non-event in de lage landen, indexopname of verwijdering uit een index.
    
    En de dag na de "bevestiging" is sowieso niet het moment van de aanpassing van de portefeuilles. Zie de paal bij de omzet van Unilever, bijna 5 jaar geleden. Die paal was bij de slotveiling, dus per definitie zonder door velen gehoopte, grote koerssprong ineens. De mythe dat velen ineens zouden moeten kopen, en dat je dat dan terug gaat zien aan de koers. Daar heb je, om mee te beginnen, een veel grotere economie en veel grotere beurs voor nodig. Frankfurt, Londen, New York en Parijs liggen écht niet wakker van de samenstelling van de AEX, laat staan van de nog iets kleinere BEL 20.
21. Leefloon 11 september 2025 07:52

    auteur info

    • Leefloon

      Lid sinds: 13 dec 2018

      Laatste bezoek: 17 jan 2026

    • Aanbevelingen

      Ontvangen: 5323

      Gegeven: 19241

    •    Aantal posts: 12.095

    quote:

    MJF schreef op 10 september 2025 23:03:

    Het was algemeen een mindere dag voor vastgoedsector.

    Voor de Belgische vastgoedsector, iets specifieker. Met lichtgroene uitzonderingen, en met WDP als zwakkere.
    
    De omzet in stuks was bij WDP 152,58% van het halfjaar ervoor. Dat is (slechts) goed voor plek 20, van de 106 meegenomen Brusselse noteringen. Niks opvallends, of in elk geval minder opvallend dan de 19 boven WDP.