Corona en inflatie is mij niet ontgaan, daar valt moeilijk omheen te fietsen (ook als niet-vastgoedexpert). Als NSI in een jaar tijd de opleverdatum van projecten met een jaar verlengd (voor een le...
quote:matin schreef op 22 januari 2023 09:24:Heeft iemand een idee hoeveel huur dit project in Hamburg gaat brengen in 2024/2025?Hamburg projectbudget is opgelopen naar € 1,5 miljard (juni 2022) e...
quote:Sven Magnus C. schreef op 17 januari 2023 14:27:[...]Wat zou je doen als de koers weer onder de 24 dipt in de komende 2 maanden?Momenteel heb ik genoeg Vonovia stukken, afgelopen maanden he...
www.skipr.nl/nieuws/zorgvastgoed-is-b...
Bouwkosten zijn flink gestegen in 2022, kijk maar eens naar ontwikking in prijsontwikkelng van cement, bakstenen, glas, zand, loonkosten. Koper en staal kunnen iets dalen op de wereldmarkt, maar di...
Het sentiment kan snel keren, met dank aan Lagarde (ECB). Nadat Lagarde gisteren verdere (hogere) rente verhogingen aankondigde in 2023 is de 10y rente met 0,25% gestegen en is het vastgoed weer ev...
Lagarde gisteren:“One of the key messages, in addition to the hike, is the indication that not only will we raise interest rates further, which we had said before, but that today we judged that int...
De € 30k beneden vraagprijs zou begin dit jaar € 30k boven vraagprijs zijn, er is dus ca. 15% aan verkoopopbrengst/waarde verdampt. De Wereldhave resi winsten zitten in:Verkoopopbrengst -/- bouwkos...
quote:Calendar schreef op 1 december 2022 21:08:[...]Ik kan dit stuk niet op internet vinden. Heb je misschien een link? Ik vraag me af met hoeveel het vastgoed zou moeten worden afgewaardeerd om o...
Beleggersbelangen heeft URW en Wereldhave op kopen en Vastned op houden, vooral vanwege verwacht dalend resultaat (oververhuring FBI-impact benodigde verkopen t.b.v. LTV verlaging tot 40%) en dal...
Q3 rapportage is uit:www.cofinimmo.com/media/5838/r%C3%A9s...Bezetting ziet er netjes uit op 98,3%, +0,2% t.o.v. de halfjaarcijfers (98,1%).De schuldgraad is relatief hoog op 46,2%, waarbij Cofinim...
quote:Branco P schreef op 19 september 2022 18:34:Van 55.495 stuks verhandeld vandaag maar 2.846 stuks naar HAL? Koers op 33,10 geslotenGaat HAL dan precies eindigen op 84,8%?Dat veronderstelt dat ...
quote:Robeke20 schreef op 22 augustus 2022 21:26:Idd bod Amazon op Signify Health (+36%)maar ik kan nergens vinden dat Signify Health een onderdeel is van Signify. Weet iemand meer?fd.nl/financiele...
Er wordt bedoeld een verwachte EPRA NTA (boekwaarde) ter hoogte van circa € 48 per jaareinde 2021, in plaats van EPRA winst voor 2021.nsi.nl/news/strong-portfolio-revaluat...
Het kan natuurlijk, maar ik zou niet blind verhuren aan dit soort partijen voor een lage huurstroom, omdat dit tot nadeel leidt bij mede huurders en bezoekers. Wereldhave heeft de huurders niet voo...
Qua toekomstige invulling, dat zullen niet meer winkels worden:www.limburger.nl/cnt/dmf20211023_9734...Het is een prutprijs en duidelijk zwaar falende investering, waarbij naast de strategische keu...
Oefff, € 10 miljoen.... Net ver beneden boekwaarde verkocht, maar boekwaarde is dus al zeer waar neerwaarts bijgesteld. De € 1,5 miljoen huurinkomsten zullen bruto zijn, anders is een NIY van 15% w...
quote:Branco P schreef op 20 december 2021 10:24:Koopprijs per m2 doet er niet toe. NIY is inderdaad relevant. Koopprijs per m2 volgt louter uit de huurprijs per m2 en die huurprijs per m2 kan makk...
Nu pas tijd om het Provada fimpje te kijken (in ongelooflijk slechte setting, veel te rumoerig - iedereen op puntje van de stoel om elkaar een beetje te kunnen verstaan):www.youtube.com/watch?v=wyA...
Inderdaad, drama winkelcentrum t Loon staat vast tegen minder dan € 1000/m2 in de boeken (beneden € 20 miljoen). Daarnaast twee objecten in Amsterdam in Other, een pand nabij Sloterdijk (verhuurd a...