Beeld: Wereldhave
(ABM FN-Dow Jones) Wereldhave heeft de impact van een verlies van de FBI-status voorlopig vastgesteld op 3 tot 4 miljoen euro. Dit bleek woensdag uit een persbericht van het vastgoedbedrijf.
Uitgaande van de outlook voor dit jaar voor het direct resultaat betekent dit volgens Wereldhave een negatief effect op de zogeheten EPRA-winst per aandeel van ongeveer 5 procent. Door eventuele toegestane herstructureringen kan dit percentage nog wel lager uitvallen, aldus het vastgoedfonds.
Nederlands vastgoed wordt vanaf 2023 waarschijnlijk niet langer gekwalificeerd als een fiscale beleggingsinstelling, ook wel bekend als FBI. Dit werd duidelijk uit de nieuwe belastingplannen van de Nederlandse regering, die vorige week werden gepresenteerd tijdens Prinsjesdag.
De winst van een FBI wordt belast tegen een vennootschapsbelastingtarief van 0 procent. Indien deze status verloren gaat, dan schiet het belastingtarief per 1 januari 2024 omhoog naar 25,8 procent.
Bron: ABM Financial News
ABM Financial News is leverancier van beursnieuws, -video en -data, zowel voor real-time handelsplatformen en dealingrooms als voor online en offline media uitgaven. De informatie in dit artikel is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen.
Meld u aan voor deBeurs.nl dagelijkse nieuwsbrief
en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op de beurs!
Och zo heet wordt de soep meestal niet gegeten in NL en wellicht dat er nog een scala aan andere belastingtrucs bedacht kunnen worden.
Nee, van een fiscale maatregel ben ik in NL niet gauw onder de indruk, of de overheid compenseert of bedrijven weten hun weg wel te vinden.
Een impact van 5% en de koersen van vastgoed fondsen storten daardoor in? Stijgende rentes en dus hogere financieringskosten? Wat dan met de indexering van de huurinkomsten?
0% tot 5% negatief effect dus slechts op de winst van Wereldhave. Dat is veel lager dan waarmee sommige analisten houtje-touwtje mee hadden gerekend. Flinke koersstijging vandaag dus voor Wereldhave (en voor de andere vastgoedfondsen die een tik kregen zoals Vastned en NSI)!