Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

lookingcharts schreef:

Niemand weet waar toekomstige wanbetalingen op uit gaan komen. De markt gaat nu uit van het ergste, en ik denk niet dat dit terecht is.

Het inleveren van de sleutel gaat ook niet altijd op, dit heeft slechts zin indien de hypotheek fors hoger ligt dan de woningwaarde. Dit is bij een ruime meerderheid (nog) niet aan de orde.
[/quote]

Je zit duidelijk meer op dit forum dan voor de tv.
Hele week het journaal gemist met de items over de VS? Vanavond om 20.00 uur rapportage uit een spookstad in Florida waar inmiddels vrijwel iedereen (!!!) de steutels bij de bank heeft ingeleverd en 'm gesmeerd is.
En dan blijven volhouden dat het allemaal wel meevalt.

[quote=lookingcharts]
Dit kan in de toekomst uiteraard aan de orde komen, maar dan moet de prijzen nog forser dalen. Aangezien ik ook hier en daar lees dat het dalings-tempo afneemt, en er mogelijk eind dit jaar een bodem komt dan is het hele gezeur met die afboekingen ineens over. Mocht men dan nog een wanbetaler tegenkomen, dan kan het huis voor voldoende verkocht worden.

Alles valt of staat idd. met die Amerikaanse woningmarkt, de vraag is hoeveel er nog af gaat.

quote:

henkbres75 schreef:

20 miljard zal wel ongeveer kloppen. EV per aandeel is gedaald met 5 euro, oftewel 11 miljard euro, terwijl de onderliggende bedrijsvoering gewoon winstgevend was. Dus afboekingen zullen inderdaad wel rond de 20 miljard liggen (winst 2007 was 12 miljard euro, operationele winst 2008 was vergelijkbaar, maar na afboekingen was het een verlies, dus ongeveer 10 miljard afboeking op EV en ongeveer 10 miljard euro afboeking via winst/verlies rekening).

Maar ja of 20 miljard enigszins genoeg is? 40% van 1300 miljard balans zit in obligaties van staatskwaliteit, dus dat lijkt helemaal veilig. Alt-A pakketje VS is nu verzekerd. Daarnaast nog grote hoeveelheid prime hypotheken in de VS die voorlopig ook niet in gevaar zijn. Hypo's in NL die nu veilig lijken, dus grootste gevaar zit bij ING OG die een behoorlijk grote portefeuille heeft.

Als die ineens meer dan 26 miljard moeten afboeken (weet niet precies hoe groot hun portefeuille is maar dacht rond de 100 miljard), dan is ING insolvabel.

Het probleem is natuurlijk dat ook bij een kleinere afboeking ze ineens in de gevarenzone komen, waarbij ze moeilijk kunnen lenen enzo, dus ze zullen dat voor moeten zijn. Maar ja, in deze markt dingen verkopen is zo goed als onmogelijk.

quote:

Ruud100 schreef:

Voorbeeld in het journaal: huis in waarde gedaald van $ 339.000 naar $ 175.000. Dan moet je toch al aardig aan het aflossen zijn geweest om nog te blijven zitten. En dat was het voor de huiseigenaar meest "gunstige" voorbeeld. IN de andere voorbeelden was de waardedaling nog erger.

quote:

Ruud100 schreef:

[quote=lookingcharts]
Niemand weet waar toekomstige wanbetalingen op uit gaan komen. De markt gaat nu uit van het ergste, en ik denk niet dat dit terecht is.

Het inleveren van de sleutel gaat ook niet altijd op, dit heeft slechts zin indien de hypotheek fors hoger ligt dan de woningwaarde. Dit is bij een ruime meerderheid (nog) niet aan de orde.
[/quote]

Je zit duidelijk meer op dit forum dan voor de tv.
Hele week het journaal gemist met de items over de VS? Vanavond om 20.00 uur rapportage uit een spookstad in Florida waar inmiddels vrijwel iedereen (!!!) de steutels bij de bank heeft ingeleverd en 'm gesmeerd is.
En dan blijven volhouden dat het allemaal wel meevalt.

[quote=lookingcharts]
[/quote]

quote:

lookingcharts schreef:

Geloof je nu werkelijk dat heel Amerika in een spookstad, ghetto of op straat leeft? Je moet dit relatief zien. Van die sleutel inleveren kan trouwens ook niet in alle staten.

quote:

ffff schreef:

ALLES, blijft nog mogelijk.

Maar voorlopig ffff niet!

Peter

Aegon + 17 procent
ING plus 15 procent.