UTRECHT (AFN) - Nederlanders kiezen bij de keuze voor een hypotheekaanbieder weer relatief minder vaak voor de zogeheten grootbanken. Volgens cijfers van IG&H Consulting hebben de grote spelers zoals Rabobank en ING in het eerste kwartaal van het jaar voor het eerst in een jaar weer aan marktaandeel verloren.
De grootbanken waren in het eerste kwartaal goed voor een marktaandeel van 52 procent, hetgeen een daling met 5 procent betekende. De daling komt vooral doordat ING en Rabobank hun marktaandeel zagen krimpen. ABN AMRO was goed voor een minieme plus.
De hypotheekmarkt was in het eerste kwartaal qua omzet goed voor 23,2 miljard euro. Dat betekende het hoogste niveau in tien jaar. Ten opzichte van een jaar eerder steeg de hypotheekomzet met ruim 46 procent. In het eerste kwartaal van 2017 zijn 83.000 hypotheken verkocht, ruim 20.000 meer dan een jaar geleden.
Doorstromers
De groei van de hypotheekmarkt werd vorig kwartaal voor een groot gedeelte aangejaagd door huizenbezitters die een nieuw huis kopen (doorstromers). Afgelopen kwartaal waren zij goed voor 55 procent van de omzet. Ook worden veel hypotheken overgesloten, vanwege de zeer lage rente.
,,Doorstromers profiteren sterk van de groeiende huizenmarkt, terwijl starters achterblijven en last lijken te hebben van de aangescherpte leennormen en de stijgende huizenprijzen”, aldus IG&H Consulting. Het aantal starters is naar verhouding licht gestegen met 11 procent en is goed voor 5,5 miljard euro van de hypotheekomzet.
De gemiddelde hypotheeksom liep op tot 281.000 euro, hetgeen een stijging met 7,5 procent betekende op jaarbasis.
Meld u aan voor deBeurs.nl dagelijkse nieuwsbrief
en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op de beurs!
Daar zullen ze niet rouwig om zijn....de marges zijn behoorlijk geslonken door de felle concurrentie en ze moeten ze bovendien deels buiten de balans zetten om aan de kapitaaleisen te voldoen.
We zijn 2008 al weer vergeten, gekkenhuis dat mensen in Amsterdam nog gaan wonen en 8 duizend per m2 betalen... Mocht de rente weer omhoog schieten zoals bij een event in de USA dan zijn de rapen gaar hier iN NL
Precies. Bij lage marges moet je de markt verlaten. Een herhaling van zetten. Voor de crisis gebeurde precies hetzelfde!
Laten we eerlijk zijn een stijging van 46% in het aantal hypotheken. Dat doet bij mij voor als toch wel een angstig momentje..
Het lijkt mij niet echt een positieve ontwikkeling, ik vrees dat personen een hypotheek hebben gekregen die het niet kunnen dragen..
Verliezen grootbanken aandeel omdat ze "nee" zeggen tegen personen die niet aan een hypotheek zouden moeten beginnen? En zeggen andere geldschieters "ja" terwijl ze dat niet zouden moeten doen?
Muppet, begin van de krediet crisis herhaalt zich simpelweg.
mensen kunnen zelf opgeven wat ze verdienen, krijgen op basis daarvan een hypotheek en over 3 jaar als de rente omhoog gaat en de huizenprijzen dalen, komen ze klagen over dat ze een verkeerde hypotheek hebben gehad en dat ze in de schulden zitten etc, etc..
... en wiens fout is het wanneer het weer fout zou gaan:
1. de grootbank,
2. de (hier niet genoemde) alternatieve aanbieders,
3. de toezichthouder (overheid), of
4. de consument zelf?