'Rappe prijstoename huizen niet vol te houden' | DeBeurs.nl

'Rappe prijstoename huizen niet vol te houden'

Gepubliceerd op 23 sep 2018 om 13:12 | Reacties: 8 | Onderwerpen: huizenmarkt 

AMSTERDAM (AFN) - Het stevige tempo waarmee de huizenprijzen nu omhoog gaan is niet vol te houden. Volgens economen van ING en Rabobank zwakt de prijsstijging volgend jaar waarschijnlijk af. Toch zullen huizen komende jaren over de gehele linie wel duurder blijven worden.

,,Bij economische groei en een groeiende bevolking hoort eigenlijk een stijging van de huizenprijzen'', verklaart ING-econoom Marten van Garderen. Maar het inhaaleffect van de crisis op de woningmarkt van een paar jaar terug is nu wel zo'n beetje uitgewerkt, denkt hij. ING voorziet voor dit jaar een plus van 8,5 procent, maar voor 2019 houdt de bank het op 4,4 procent.

In de meest recente ramingen van Rabobank wordt voor 2019 nog altijd uitgegaan van 7 procent prijstoename. ,,Maar we nemen die 7 procent eigenlijk al een beetje met een korreltje zout'', erkent Rabo-econoom Nic Vrieselaar.

15 Posts
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
bik
0
Timmah
0
Volgend jaar de NHG van 265k naar 290k. Dus kan volgend jaar wel weer minimaal 9% omhoog :(
peter545
2
Luckbox26
0
Denk nog 10 Jaar stijgen minimaal
zij geen huizen bubbels in Nederland is echt onzin
Huizen in Nederland zijn goedkoop
peter545
0
Luckbox26, i.v.m. Huizen in Nederland zijn goedkoop.
Dat ligt maar eraan:
bestaande huizen moeten rekening houden met hoge kostenposten in verband met omzetting van gas naar water + zonne - energie.
Bovendien heeft U geen rekening gehouden met Brexit enz.
Omnius
0
quote:

Luckbox26 schreef op 23 sep 2018 om 18:39:


Denk nog 10 Jaar stijgen minimaal
zij geen huizen bubbels in Nederland is echt onzin
Huizen in Nederland zijn goedkoop


Goedkoop? Het is dat de rente nog zo laag staat en dat die nog gedeeltelijk aftrekbaar is, maar dan nog zijn de woonlasten in Nederland een van de hoogste ter wereld.
HATO135
0
quote:

Pechorin schreef op 23 sep 2018 om 21:25:


Wacht maar tot de zeespiegel stijgt...


Worden ze dan weer goedkoper?
holenbeer
0
quote:

Pechorin schreef op 23 sep 2018 om 21:25:


Wacht maar tot de zeespiegel stijgt...

Die stijgt elke dag 2 keer.
DWB Happy
0
quote:

Pechorin schreef op 23 sep 2018 om 21:25:


Wacht maar tot de zeespiegel stijgt...


Dan wordt juist mijn huis nog veel en veel meer waard:)
aex2009
0
Knettergek daar in Nederland. 4 Km over de grens een vrijstaande woning in een heerlijk rustig dorp in Duitsland voor € 129..000 gekocht met maar liefs 250 m2 vloeroppervlakte en 2500 m2 grond.Gelukkig zijn er in Nederland gekken zat die voor mijn woning ook nog eens bereid zijn 2700 euro per maand te betalen aan huur.Mensen die klagen over te hoge prijzen zouden echt eens verder moeten kijken als hun neus lang is.Er is meer als Nederland. Geen spijt dat ik er vertrokken ben.In de ochtend de gordijnen open en ik kijk 2 km ver.Het enigste wat ik zie zijn koeien.Ik zou niet weten wat ik als gepensioneerde nog in dat land moet zoeken.Zie mij maar als economische vluchteling.Blijkbaar liefhebbers zat die graag voor 60 m2 in Nederland ruim € 200000 willen aftikken.Ik niet.Overigens zijn in de wat grotere steden de koopprijzen en huurprijzen ook niet laag meer te noemen maar nog altijd goedkoper als NL
DWB Happy
0
quote:

Omnius schreef op 23 sep 2018 om 21:08:


[...]

Goedkoop? Het is dat de rente nog zo laag staat en dat die nog gedeeltelijk aftrekbaar is, maar dan nog zijn de woonlasten in Nederland een van de hoogste ter wereld.


Je rekent verkeerd, huisprijzen staan nu amper aan dezelfde prijs als 10 jaar geleden, terwijl toen de rente rond of voor velen nog boven de 5% lag!

De grondstofprijzen en uurlonen zijn in 10 jaar wel verder gestegen.

De vraag naar woningen is veel groter dan het aanbod, en die vraag zal alleen maar verder gaan toenemen.
Er zijn 1 miljoen extra woningen nodig de komende 12 jaar, die onmogelijk te realiseren zijn, volgens vele berekeningen zijn er maximaal 300.000 te verwezenlijken in 12 jaar tijd.

Rente blijft in verhouding nog steeds laag tov 10 jaar geleden.

Wat betaalde je 10 jaar geleden voor een nieuwe Golf, of een Big Mac, of een pilsje op een terrasje?

Kijk wat een huurhuis tegenwoordig kost, en kijk hoeveel geld je daarvoor kunt lenen om aan dat zelfde netto maandbedrag te komen.

Huisprijzen nu hoog, nee de echte stijging moet nog gaan komen, er kan makkelijk
nog 25% bij.
Bir
0
quote:

peter545 schreef op 23 sep 2018 om 19:22:


Luckbox26, i.v.m. Huizen in Nederland zijn goedkoop.
Dat ligt maar eraan:
bestaande huizen moeten rekening houden met hoge kostenposten in verband met omzetting van gas naar water + zonne - energie.
Bovendien heeft U geen rekening gehouden met Brexit enz.

U weet het allemaal zo goed, misschien anderen een beetje ruimte geven.
Mousje
0
quote:

aex2009 schreef op 24 sep 2018 om 00:04:


Het enigste wat ik zie zijn koeien.


Ik zie liever de bollenvelden, de duinen, het strand, de zee en de mensen dan koeien…..
15 Posts
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.