Heijmans « Terug naar discussie overzicht

Heijmans november 2012

641 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ... 29 30 31 32 33 » | Laatste

Omlaag ↓

sandman70 8 november 2012 17:26

Wat is dat toch steeds met die 6,66.... bangmakerij?

s.lin 8 november 2012 18:49

Afboekingen op grondposities liggen op de loer bij Heijmans
8 november 2012

Heijmans moet stevig ingrijpen bij haar woningbouwpoot om de beroerde marktomstandigheden het hoofd te bieden. De werkvoorraad daalt en marges zakken in. En topman Bert van der Els kan nieuwe afboekingen op zijn grondbank ook niet uitsluiten.

De misère op de binnenlandse bouwmarkt is nog niet voorbij en dus is het speuren in alle uithoeken van het bedrijf waar nog wat centen bijeen kunnen worden geschraapt.

De tweede bouwer van Nederland, na de in omzet zo’n driemaal grotere aartsrivaal Bam, snijdt tweehonderd arbeidsplaatsen weg bij de woningbouwdivisie.

Cijfers Heijmans
Dat maakt het bouwbedrijf bekend in een korte trading update.

‘De toenemende druk op de marges in de woningmarkt en slechte vooruitzichten dwingen tot een aanpassing van de organisatie’, aldus Van der Els.

Diepe sporen
In de eerste negen maanden van dit jaar wist de Rosmalense bouwer 846 woningen te slijten tegen 961 in dezelfde periode vorig jaar. Leg dat naast de 1069 woningen die Heijmans in 2010 kon verkopen en de negatieve trend is onmiskenbaar.

Oplopende werkeloosheid, angst voor baanverlies, strengere banken en een bezuinigende overheid. Het zijn allemaal factoren die diepe sporen in de bouw nalaten.

Alles over Heijmans
De Nederlandse infrastructuurtak presteert wel redelijk alhoewel Heijmans ook hier prijsdruk voelt. Duitsland en België zijn ook lichtpuntjes.

Utiliteit nog niet opgekrabbeld
Pijnlijke ingrepen zullen waarschijnlijk niet beperkt blijven tot de woningbouwtak.

Bij de utiliteitspoot (onderwijsgebouwen, ziekenhuizen en laboratoria) kampt Heijmans nog met de naschokken van falend projectmanagement dat vorig jaar een divisieverlies inluidde van 17 miljoen euro.

De maatregelen die het bouwconcern heeft genomen ‘werpen hun vruchten af, maar de progressie verloopt langzaam’, aldus Van der Els. Aanvullende efficiency- en kwaliteitsverbeteringen blijven daarom hoog op de agenda.

De bouwer constateert dat de omzet hier weliswaar stabiel is gebleven, maar dat de ‘marges in de huidige markt weinig ruimte laten voor resultaatsverbetering’. Kortom, als we het aan de voorkant niet kunnen verdienen, moeten we de kosten nog beter onder controle hebben.

Grondbank onder de loep
Heijmans rekent bedrijfsbreed, gesteund door een ‘stabiele’ orderportefeuille van 2,1 miljard euro, nog altijd op een positief onderliggend operationeel resultaat.

Dit resultaat kwam over de eerste jaarhelft uit op vier miljoen euro. Van der Els houdt voor het nettoresultaat wel een belangrijke slag om de arm. Het resultaat helemaal onder aan de streep ‘zal beïnvloed worden door reorganisatiekosten en afwaardering op vastgoedposities en goodwill’.

Over de omvang van die afwaarderingen laat Heijmans nu nog niets los, maar het voorbehoud belooft niet veel goeds. De komende maanden moeten Van der Els en zijn financiële man Mark van den Biggelaar, samen met accountant KPMG, alle grondposities onder de loep nemen.

Heijmans heeft in haar boeken op dit moment voor 313 miljoen aan strategische grondposities staan. Begin dit jaar ging daar al 45 miljoen vanaf en verdere afwaarderingen zijn dus niet uitgesloten.

Concurrent Bam pakte eind juli al bijna 250 miljoen euro, een kwart van het totaal, verlies op de grondbank, terwijl Ballast Nedam eind oktober 20 miljoen euro afboekte.

www.iex.nl/Forum/Topic/1290713/Last/H...

[verwijderd] 8 november 2012 19:25

Oud nieuws: zie bericht van april dit jaar

Nieuwe afwaardering grondposities mogelijk
De dagelijkse werkzaamheden mogen volgens de leiding dan weer op orde zijn, nieuwe tegenvallers zijn niet uit te sluiten.
Zo gaf financieel directeur Mark van den Biggelaar aan dat Heijmans haar grondposities en vastgoed na de afwaardering conservatief in de boeken heeft staan, maar nieuwe afboekingen sluit hij niet uit.
www.veb.net/content/HoofdMenu/Beurs/K...

Enorme verrassingen zie ik daar niet gebeuren.

Wat betreft de verkoop van huizen. Zoals in het bericht lijkt de bodem nog niet gezet maar als je kijkt naar de verkoop juli tot oktober dan kwamen ze vorig jaar op 323 en dit jaar op 443. (1e halfjaar 2012 kwam op 400)

[verwijderd] 8 november 2012 22:15

Mark van den Biggelaar en Jan Heijmans zijn m.i. de beste die er rondlopen daar. Ook wel wat mindere goden, maar dat heeft de concurrentie ook.

Bennyboy 8 november 2012 22:50

Wanneer ze nogmaals gaan afschrijven ( en daar worden we al een beetje op voorbereid), bijv. 10% gaat er 31 miljoen van het EV af. Komen ze eind februari met een verlies op de proppen. Zover is het (nog) niet, maar door deze onzekerheden stappen beleggers niet massaal in. De reorganisatie is op lange termijn wel positief, maar komend kwartaal worden daar ook kosten voor gemaakt. Benieuwd of het dividend gehandhaafd blijft.

[verwijderd] 8 november 2012 23:14

Dividend wordt gehandhaafd vanwege sterke solvabiliteit, eenmalige kosten hebben er geen invloed op.

[verwijderd] 8 november 2012 23:21

Dat ze meer huizen hebben verkocht dan over zelfde periode 2011 is het gevolg van prijsdaling. Minder marge tegenover minder werkkapitaal. Qua rendement maakt het weinig verschil.

[verwijderd] 8 november 2012 23:36

Weet iemand nog hoe vorig jaar de rit van 10 euro naar 23 euro is gegaan?

Ik bedoel, de cijfers zijn niet om naar huis te schrijven ( woningmarkt ligt nog steeds op zijn gat ), maar het feit dat de koers in 2011 zo absurd omhoog spoot is toch merkwaardig?
Qua belabberde markt ligt het nu toch echt hetzelfde ongeveer, dus wat dat betreft kan er ondanks de slechte markt toch een koers van 20 euro komen in 2013?

Of werd het aandeel Heijmans omhoog gemanipuleerd :-)

Bennyboy 9 november 2012 08:55

quote:
tandpasta schreef op 8 november 2012 23:36:
Weet iemand nog hoe vorig jaar de rit van 10 euro naar 23 euro is gegaan?

Ik bedoel, de cijfers zijn niet om naar huis te schrijven ( woningmarkt ligt nog steeds op zijn gat ), maar het feit dat de koers in 2011 zo absurd omhoog spoot is toch merkwaardig?
Qua belabberde markt ligt het nu toch echt hetzelfde ongeveer, dus wat dat betreft kan er ondanks de slechte markt toch een koers van 20 euro komen in 2013?

Of werd het aandeel Heijmans omhoog gemanipuleerd :-)

Toen dachten veel beleggers dat het ergste achter de rug was, en anticipeerden daar alvast op.
Komend voorjaar zou zich dat kunnen herhalen, als bijv. de politiek een beetje mee werkt.
Ondanks dat de bouw "op zun gat" ligt, blijft het orderboek goed op peil.
Vertrouwen wordt de trigger..

[verwijderd] 9 november 2012 09:07

Weer geen handel in Heijmans momenteel. Waarom? Is er nieuws op komst?

Bennyboy 9 november 2012 09:12

quote:
mili schreef op 9 november 2012 09:07:
Weer geen handel in Heijmans momenteel. Waarom? Is er nieuws op komst?

Geen nieuws, geen interesse, nada, noppes.

[verwijderd] 9 november 2012 09:25

Een trigger zie je ook niet vantevoren aankomen, dan zou het immers geen trigger meer zijn.

Bennyboy 9 november 2012 09:28

Niemand wil verkopen op deze lage koers, helaas wil ook niemand ze hebben!

Guus_Geluk 9 november 2012 09:28

quote:
Bennyboy schreef op 9 november 2012 09:28:
Niemand wil verkopen op deze lage koers, helaas wil ook niemand ze hebben!

komt wel goed, waarschijnlijk stilte voor de storm.

[verwijderd] 9 november 2012 09:32

Een koersverloop zoals Heijmans dat laat zien, hoort eigenlijk alleen bij een stervend aandeel. Een aandeel dat een lage solvabiliteit combineert met een dalende winstgevendheid. Niet de marktleider zijn of opereren in een krimpende markt zijn criteria die je verwacht bij een dergelijke waarde-ontwikkeling. Voor Heijmans gelden die criteria niet allemaal of in mindere mate, daarom is het aandeel gevoelig voor externe of interne prikkels, triggers.

Guus_Geluk 9 november 2012 09:41

Hoppa, de eerste 200 aandelen Heijmans zijn vandaag weer over de toonbank gegaan! (Na 40 minuten) ;-)

Bennyboy 9 november 2012 09:44

[quote alias=Guus_Geluk id=6565409 date=201211090941]
Hoppa, de eerste 200 aandelen Heijmans zijn vandaag weer over de toonbank gegaan! (Na 40 minuten) ;-)
[/quote
Heb je ze uiteindelijk zelf maar gekocht, om van de 0 af te zijn?;-)

Bennyboy 9 november 2012 09:49

SNS herhaalt haar verkoopadvies nog maar eens,( gisteren ook al, voor het geval dat we dat vergeten waren)
Koersdoel 6.50. Gaat ze waarschijnlijk vandaag nog lukken ook, de prutsers!! ;-)

[verwijderd] 9 november 2012 10:12

Beurswaarde Heijmans nog maar 115 miljoen...

Bennyboy 9 november 2012 10:27

quote:
KonVicT *G* schreef op 9 november 2012 10:12:
Beurswaarde Heijmans nog maar 115 miljoen...

Overname kandidaat!!!??
Voor 510 milj. mag je ze hebben.

641 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ... 29 30 31 32 33 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	3 jun 2024 17:35
Koers	20,200
Verschil	+0,050 (+0,25%)
Hoog	20,500
Laag	20,050
Volume	60.806
Volume gemiddeld	125.950
Volume gisteren	81.131

HEIJMANS KON nieuws meer

22 mei	Een huis is inmiddels onbetaalbaar, m...	1
22 mei	Beursblik: Heijmans overtreft verwach...
22 mei	AEX gaat vlakke opening tegemoet en o...	1
07 mei	Slotcall: AEX eindigt boven 900 punte...	1
07 mei	Heijmans verkoopt meer woningen
30 apr	DWS kleiner in Heijmans
24 apr	Heijmans aan de slag met bewegwijzering
23 apr	Oomen groter in Heijmans
18 apr	DWS groter in Heijmans
15 apr	Heijmans tekent raamcontract met Gasunie