Aedifica « Terug naar discussie overzicht

Forum Aedifica geopend

821 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 35 36 37 38 39 40 41 42 » | Laatste
voda
0
Beursblik: hogere outlook Aedifica te danken aan eenmalige posten

Door ABM Financial News op dinsdag 31 oktober 2023

(ABM FN) Aedifica heeft een goede set kwartaalresultaten gepresenteerd, waarmee de verwachtingen werden geklopt. Dit concludeerde analist Amal Aboulkhouatem dinsdag in een rapport.

De huurinkomsten stegen mt 17 procent en op vergelijkbare basis was de stijging 5,2 procent. De EPRA-winst liep met 24 procent op.

Het optrekken van de outlook door Aedifica is uiteraard een positief gegeven, maar voornamelijk te danken aan een eenmalige factoren, aldus Degroof.

De afname van de ontwikkelingspijplijn zal de druk op de balans verminderen, aldus Aboulkhouatem. Na de kapitaalverhoging in juni dit jaar is die balans trouwens erg sterk, zo merkte de analist op.

Tegen de achtergrond van hogere druk op de operatoren in de gezondheidszorg vanwege de kosten en een strikt proces van aanpassing van de prijzen, blijft Aboulkhouatem voorzichtig met zorgvastgoedaandelen op de beurs.

Hij handhaaft daarom het Houden advies voor Aedifica met een koersdoel van 60,00 euro.

Op de beurs van Brussel noteerde Aedifica dinsdagmorgen bijna 6 procent hoger aan 51,80 euro.

Bron: ABM Financial News
Alfonz
0
quote:

voda schreef op 31 oktober 2023 10:37:

Beursblik: hogere outlook Aedifica te danken aan eenmalige posten

Door ABM Financial News op dinsdag 31 oktober 2023

(ABM FN) Aedifica heeft een goede set kwartaalresultaten gepresenteerd, waarmee de verwachtingen werden geklopt. Dit concludeerde analist Amal Aboulkhouatem dinsdag in een rapport.

De huurinkomsten stegen mt 17 procent en op vergelijkbare basis was de stijging 5,2 procent. De EPRA-winst liep met 24 procent op.

Het optrekken van de outlook door Aedifica is uiteraard een positief gegeven, maar voornamelijk te danken aan een eenmalige factoren, aldus Degroof.

De afname van de ontwikkelingspijplijn zal de druk op de balans verminderen, aldus Aboulkhouatem. Na de kapitaalverhoging in juni dit jaar is die balans trouwens erg sterk, zo merkte de analist op.

Tegen de achtergrond van hogere druk op de operatoren in de gezondheidszorg vanwege de kosten en een strikt proces van aanpassing van de prijzen, blijft Aboulkhouatem voorzichtig met zorgvastgoedaandelen op de beurs.

Hij handhaaft daarom het Houden advies voor Aedifica met een koersdoel van 60,00 euro.

Op de beurs van Brussel noteerde Aedifica dinsdagmorgen bijna 6 procent hoger aan 51,80 euro.

Bron: ABM Financial News
Dit gaat voor mij te hard omhoog en heb daarom mijn winst genomen....
junkyard
0
Koers was wel erg ver weggezakt. Reactie vandaag ligt niet zozeer aan de Q3 update, vastgoed is in trek nu het er (even?) op lijkt dat de rente piek achter de rug is.

Q3 update was ok, de pijplijn zal wat sneller afnemen dan eerder verwacht (waarschijnlijk door minder nieuwe projecten dan het budget) en de outlook een tikje omhoog. Resultaat verwachting (per aandeel) in Q4 is wel wat zuinig, wellicht nog steeds wat voorzichtig ingeschat maar vooral het verwaterende (vernietigende) effect van de emissie.

Aedifica zal moeten leren op eigen benen te staan (zonder nieuwe emissie) met grote voorzichtigheid wat betreft groei en nieuwe projecten, nu de markt Aedifica dik beneden boekwaarde waardeert.
Charlemagne
0
kopen, wegleggen, divi incasseren, niet meer naar omkijken en vooral : ouder worden dan word je vanzelf klant (de vergrijzing gaat niet alleen gewoon door maar er zijn veel te weinig faciliteiten voor de 70+ers.....) dus de bezettingsgraad zal altijd hoog blijven. Als ze de zorg goed regelen - en dat doen ze m.i. - is dit een no-brainer... zelfs Geert Schaaij is om..........
TonyTT
0
quote:

Charlemagne schreef op 7 november 2023 08:22:

kopen, wegleggen, divi incasseren, niet meer naar omkijken en vooral : ouder worden dan word je vanzelf klant (de vergrijzing gaat niet alleen gewoon door maar er zijn veel te weinig faciliteiten voor de 70+ers.....) dus de bezettingsgraad zal altijd hoog blijven. Als ze de zorg goed regelen - en dat doen ze m.i. - is dit een no-brainer... zelfs Geert Schaaij is om..........
Er van uitgaande dat rente stilaan piekt: helemaal akkoord.
voda
0
Analisten Jefferies neutraal over Aedifica
Gepubliceerd door Trivano.com op 8 november 2023 om 08:50

De analisten van Jefferies hebben woensdag een neutraal advies afgegeven voor de aandelen van Aedifica. De analisten plakten het advies houden op de aandelen van Aedifica.

Het koersdoel werd vastgelegd op 55,00 EUR. Dat betekent dat de analisten verwachten dat de aandelen van Aedifica met 2% kunnen dalen vanaf de huidige koers van 56,05 EUR. Daarmee is Jefferies negatiever dan de gemiddelde analist, die de koers van Aedifica met 27% ziet stijgen tot 71,19 EUR.
voda
0
KBC Securities herhaalt advies voor Aedifica
Gepubliceerd door Trivano.com op 5 januari 2024 om 09:50

KBC Securities heeft de aandelen van Aedifica vrijdag opnieuw positief beoordeeld. De analisten van KBC Securities herhaalden het advies kopen voor de aandelen van Aedifica.

Ook het koersdoel van 70,00 EUR werd door de analisten herhaald. Dat betekent dat de analisten verwachten dat de aandelen van Aedifica met 12% kunnen stijgen vanaf de huidige koers van 62,30 EUR.
Behavia1
0
éénmaal de rente op een normaal niveau staat zal Aedifica hiervan moeten profiteren en ze hebben nog een oorlogskassa indien dit nodig blijkt of dat er intressante projecten op de markt komen.
junkyard
1
Wat is een normaal rente niveau? Pak de rente ontwikkeling van 10 jaar NL staat (of swap rate) over de afgelopen decennia en de huidige 10 jaar rente (2,5%) lijkt relatief laag.

Een 10 jaar hypotheekrente van ongeveer 4.0% (zoals nu) vind ik niet gek en gezonder dan de 1,0% die een paar jaar geleden werd aangetikt.

Er lijkt wat mij betreft nu dus een ongeveer normale (rente) situatie. Bij een NIY die bijna 1% boven huidige (nieuwe) beleningskosten ligt, biedt vreemd vermogen voor Aedifica een klein voordeel.

Aedifica heeft een aardige LTV positie en kan daarmee extra geld lenen dankzij de emissie medio 2023. Deze emissie ging tegen afbraakprijzen, waardoor het resultaat per aandeel komende jaren niet dichtbij het resultaat van 2024 zal komen.

Aedifica zal extra moeten lenen om de lopende projecten af te kunnen ronden. Nieuwe projecten opstarten of extra vastgoed aankopen tegen bruto yields van ca. 6% (netto ca. 5%) is nu niet handig, omdat de gemiddelde kapitaalkosten van Aedifica hoger liggen. De vreemd vermogen kosten (40% totaal) liggen rond de 4%, maar de eigen vermogen kosten (60% totaal) liggen rond de 8% (bij nieuwe emissie tegen discount).

Aangezien er nu geen goed/nieuw vastgoed te koop is tegen netto yield van >6,5%, kan Aedifica nu beter even helemaal niets kopen (nieuwe emissie vermijden) en zich vol richten op afronding projecten en optimalisatie bestaande portefeuille. Dan zal er op termijn, na stijgende resultaten/koersen, vertrouwen terug moeten keren waarna een emissie tegen betere voorwaarden mogelijk is en er weer aan groei (nieuwe projecten) worden gedacht.

Ik ben benieuwd of management dit jaar voldoende discipline zal tonen, er zal vast geleerd zijn van de zeer negatieve markt reactie op de 2023 emissie.
Levanthus
0
quote:

Behavia1 schreef op 11 januari 2024 10:08:

AEDIFICA NV : JEFFERIES RAISES TARGET PRICE TO EUR 59 FROM EUR 55
Jefferies kan je niet serieus nemen na de koersdoelen van Jefferies bij ADYEN
Behavia1
0
ik post het gewoon maar even ;) , zelf neem ik de analysten ook niet altijd serieus. Soms heb je wel koersreacties door wat analysten posten.
OptieTrader2020
0
ABM FN) Aedifica heeft in het vierde kwartaal 10 projecten afgerond voor een bedrag van ongeveer 97 miljoen euro. Dit maakte de zorgvastgoedinvesteerder dinsdagavond bekend.

Het betrof locaties in Duitsland, Nederland, het Verenigd Koninkrijk, Finland en Ierland.

In heel 2023 werden 36 projecten afgerond voor bijna 310 miljoen euro. En "in de komende weken en maanden zullen naar verwachting nog meer projecten worden afgerond", aldus Aedifica.

Zonder extra investeringen verwacht het bedrijf een verdere afname van de omvang van het investeringsprogramma tot circa 120 miljoen euro tegen het einde van 2024.
Behavia1
0
Stefaan Gielens, CEO van Aedifica, stelt: “In het vierde kwartaal van 2023 voltooide Aedifica tien
projecten uit haar investeringsprogramma voor een totaalbedrag van ca. 97 miljoen €. Bij het ontwerp
van deze projecten werd bijzondere aandacht besteed aan milieunormen en energie-efficiëntie. In totaal
hebben we in het boekjaar 2023 36 projecten opgeleverd voor een bedrag van bijna 310 miljoen €. In
de komende weken en maanden zullen naar verwachting nog meer projecten worden afgerond. Zonder
extra investeringen verwachten we een verdere afname van de omvang van ons
investeringsprogramma tot ca. 120 miljoen € tegen het einde van 2024.
Behavia1
0
Lijkt me eerder een reactie op de stijgende 10jaarsrente sinds eind 2023. Niks met investeringen te maken.
Na de stijgende inflatie binnen de EU.
Behavia1
0
(ABM FN) Berenberg heeft het koersdoel voor Aedifica verlaagd van 87,00 naar 75,00 euro met handhaving van het koopadvies. Dit bleek donderdag uit een rapport van analist Kai Klose.

Hij verwacht dat de vastgoedgroep voorlopig zeer selectief zal blijven wat betreft nieuwe investeringen en zich zal concentreren op het voltooien van de projecten die het in de pijplijn heeft.

Aedifica wil dit jaar circa 120 miljoen euro in die pijplijn investeren.
821 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 35 36 37 38 39 40 41 42 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 23 feb 2024 17:35
Koers 55,600
Verschil -0,250 (-0,45%)
Hoog 56,450
Laag 55,350
Volume 77.858
Volume gemiddeld 59.117
Volume gisteren 111.448

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront