Nieuwe Steen Investments « Terug naar discussie overzicht

NSI 2018

244 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 » | Laatste

Omlaag ↓

rationeel 31 juli 2018 13:39

33,35 is 38,2% retracement. Het zou wel prettig zijn als de daling hier stopt;)

TTT7 31 juli 2018 15:18

Hoeveel denken jullie dat NSI onderuit kan gaan als de plannen mbt afschaffing dividendbelasting doorgaan en NSI gewoon belast gaat worden? (Ik weet dat er andere scenario's mogelijk zijn en het allemaal niet zeker is.)

Ik ben benieuwd welke koers er bij dat scenario hoort. Ik had mijn stukken al een tijd geleden verkocht en kijk nu weer naar dit aandeel. Ben alleen niet blij met het politieke risico.

Pierre1 31 juli 2018 15:50

ING had een rapport gepubliceerd waarbij ze het koersdoel van NSI stellen op 35,50 euro door het afschaffen van de dividendbelasting. Daar noteren we al 2 euro onder. We moeten nog een maand wachten eer er duidelijkheid komt. NSI daalt inmiddels al 7 dagen.

Dat van NSI is nu 35,50 euro, waar eerder een richtprijs werd gehanteerd van 39,20 euro.

junkyard 31 juli 2018 15:53

quote:
Real1 schreef op 31 juli 2018 15:18:
Hoeveel denken jullie dat NSI onderuit kan gaan als de plannen mbt afschaffing dividendbelasting doorgaan en NSI gewoon belast gaat worden? (Ik weet dat er andere scenario's mogelijk zijn en het allemaal niet zeker is.)

Ik ben benieuwd welke koers er bij dat scenario hoort. Ik had mijn stukken al een tijd geleden verkocht en kijk nu weer naar dit aandeel. Ben alleen niet blij met het politieke risico.

Dit is al grotendeels ingeprijsd, na het ING rapport dat begin deze maand is gepubliceerd. Het ING rapport kwam niet uit de lucht vallen, want in mei had de staatssecretaris hier al wat meer over losgelaten:

www.taxence.nl/fiscaal-nieuws/nieuws/...

Als het meevalt, en vastgoedfondsen alsnog de FBI status mogen behouden, dan zal dit een positief koerseffect geven. Als de kabinetsplannen doorgaan, zal dit mogelijk een klein tikje naar beneden geven. Maar de markt waardeert over het algemeen duidelijkheid, zaak voor NSI om beleggers snel inzichtelijk te maken wat de gevolgen zijn en hoe hierop zal worden gereageerd.

Overigens stelt ING dat het huidige dividendniveau houdbaar is voor NSI, als de plannen doorgaan. Voordelen van de plan zijn er ook, zo is er geen dividendbelasting verschuldigd (met name interessant voor internationale beleggers). Verdere voordelen die door ING zijn benoemd:

operating outside of the FBI/REIT regime will free NSI from restrictions on ‘service income’ from its flex offices (HNK), including on letting out meeting rooms to non-tenants and other services. Also it can more freely approach redevelopment projects where office transformations with, for example, a residential component are now problematic (the FBI rules restrict NSI when developing for own account).

Bij het huidige koersniveau (ruim 10% beneden boekwaarde) vind ik NSI zeer aantrekkelijk geprijsd, de halfjaarcijfers zaten strak in elkaar, de CEO lijkt goed te presteren en communiceren, en NSI ligt op een mooie (groei) koers. Grootste lange termijn gevaar zie ik meer in de grote afhankelijkheid van economische ontwikkelingen (> recessie).

rationeel 31 juli 2018 16:01

Het aandeel staat nu op 33,35. Precies het 38,2% retracement niveau.
Einde van de maand.

[verwijderd] 31 juli 2018 17:47

Gaat lekker hé? Waardeloos aandeel. Sinds ik 4 jaar geleden ben ingestapt niets mee opgeschoten. Kan mijn geld beter op een spaarbankrekening tegen 0,03%-rente zetten..

TTT7 31 juli 2018 17:59

quote:
Ouwe_Jongens_Krentenbaard schreef op 31 juli 2018 17:47:
Gaat lekker hé? Waardeloos aandeel. Sinds ik 4 jaar geleden ben ingestapt niets mee opgeschoten. Kan mijn geld beter op een spaarbankrekening tegen 0,03%-rente zetten..

Niet helemaal met je eens. Van de vastgoedfondsen heeft NSI een van de beste strategieen en management.
Daarbij als je over de laaste 4 jaar geen koerswinst hebt gehad, dan had je in ieder geval 6 % dividend rendement. Lijkt me meer dan je spaarbankboekje. Ook als je op de top had gekocht vier jaar geleden (zo rond de 38 euro). Entrypoint is wel een belangrijk voor je rendement en dat kan lastig zijn. In dat geval kan je beter iedere maand iets inleggen en gespreid aankopen.

TTT7 31 juli 2018 18:00

quote:
junkyard schreef op 31 juli 2018 15:53:
[...]

Dank voor je uitvoerige comment. Waardeer ik zeer.

slei 2 augustus 2018 08:25

Nou, langzamerhand weer tijd voor beweging omhoog. Komt u maar.

rationeel 2 augustus 2018 17:57

33,10 is een steun niveau.

rationeel 2 augustus 2018 17:58

Daaronder zou hij uit de lange uptrend vallen.

rationeel 2 augustus 2018 18:00

Aantikken 32,75 en dan snel omhoog?

Pierre1 3 augustus 2018 10:49

Aantikken 32,50 en dan snel omhoog vandaag. Nu het volume nog!

rationeel 3 augustus 2018 13:32

Ja, het lijkt er op dat met 32,50 de low gezet is.

rationeel 3 augustus 2018 13:49

Vanaf januari 2017 zat het aandeel in de uptrend. Wel jammer dat het er uit gevallen is....34,18.
Als dit de low is, dan wel een hogere low...30,69... Nu afwachten op een hogere high...39,55?

Week grafiek.

rationeel 6 augustus 2018 12:05

Sinds mei 2018 in een dalend trendkanaal.
Lijkt er op dat het aandeel nu de bodem bereikt heeft.

83M 7 augustus 2018 23:02

gaat allemaal met lage volumes toch meer dan een procent omlaag. Terwijl de winstverwachting door NSI naar omhoog is bijgesteld. Morgen maar weer wat stukken bijkopen.

TTT7 7 augustus 2018 23:15

Klopt het dat analyst coverage minder is geworden van NSI? Ik zie er nu nog maar een paar. Mifid effect? Zo ja, dan zou dat geen goede ontwikkeling zijn voor vertrouwen en liquiditeit.

Pierre1 8 augustus 2018 13:25

Blijkbaar is de gifbeker nog niet leeg en wordt er alvast voorgesorteerd op het FBI besluit in september of zit er ergens nog een downgrade in de pijplijn?

[verwijderd] 8 augustus 2018 13:52

Toch maar eens wat stukjes opgepikt. Voor 2019 wordt er door ING een EPRA NAV van 40,50 getaxeerd. Voor mij is de discount voldoende om wat inkopen te doen.

244 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	25 apr 2024 17:35
Koers	17,100
Verschil	0,000 (0,00%)
Hoog	17,260
Laag	16,980
Volume	48.232
Volume gemiddeld	34.645
Volume gisteren	61.334

NSI nieuws meer

18 apr	Beursblik: NSI bevestigt outlook na m...
18 apr	Winst NSI daalt
22 mrt	Berenberg verlaagt koersdoel NSI licht
08 mrt	Nieuwe CFO voor NSI
07 mrt	AEX gaat weer op recordjacht en waaro...	3
07 mrt	NSI wil aandelen inkopen
25 jan	Beursblik: resultaten NSI vallen iets...
25 jan	Beursblik: vooruitzichten NSI verbeteren
25 jan	Resultaten NSI onder druk
24 jan	NSI verkoopt Laanderpoort aan ING