Compromis Signify/Philips en gemeente Eindhoven voorkomt bouwstop Strijp-S
EINDHOVEN/DEN BOSCH - Een bouwstop voor Strijp-S is donderdag tenauwernood voorkomen in de rechtbank in Den Bosch. Diverse bouwprojecten dreigden stil te komen te liggen omdat Signify/Philips niet meer wil opdraaien voor de sanering van de grond. Een compromis tijdens een kort geding voorkwam dat.
Michel Theeuwen 04-04-19, 20:07
Bron: ED
Signify beloofde na maar liefst drie schorsingen dat het bereid is de lopende projecten Haasje Over, parkeergarage spoorzone en veld S2 (The Fizz) af te maken. Eindhoven zal voorlopig de schoonmaak van grond voor de woontoren Frits van S-West aan de Torenallee op zich nemen. Voorwaarde is wel dat de partijen gaan praten over een financiële regeling waardoor Signify en Philips Nederland na zeventien jaar af zijn van de sanering van grond op Strijp-S. Daarbij wordt verrekend wie er opdraait voor de lopende en toekomstige saneringen. Philips/Signify zal daarvoor de portemonnee moeten trekken.
Eindhoven, Strijp S
Eindhoven, Strijp S © Ronald Otter
Het conflict komt voort uit de verkoopovereenkomst van Strijp-S uit 2002. De gemeente Eindhoven nam de grond en gebouwen over voor 140 miljoen euro. Op voorwaarde dat Philips verantwoordelijk bleef voor de eigen vervuiling. Die verplichting is na de scheiding overgenomen door Signify, het lichtbedrijf. Iedere keer als er een project aan snee komt, zorgt het bedrijf voor sanering.
29 miljoen
Maar begin dit jaar heeft Signify vrij plotseling de werkzaamheden beëindigd. Volgens mr. Andries Polkerman omdat de kosten uit de hand zijn gelopen. Aanvankelijk was zo’n 20 miljoen berekend en zou het werk in 2012 klaar zijn. Inmiddels heeft Philips/Signify naar eigen zeggen 29 miljoen erin gestoken en is het einde nog niet in zicht.
Philips/Signify heeft 4,3 miljoen euro schade geleden door hethandelen van de gemeente. En we sluiten niet uit dat we dat proberen te verhalen op Eindhoven.
Andries Polkerman, Advocaat Philips en Signify
De oorzaak daarvoor ligt volgens Polkerman bij de gemeente. Die heeft steeds de plannen gewijzigd, de planning bijgesteld, de vergunningen traag verleend, etc. waardoor de kosten opliepen en dat hoeft Signify niet te accepteren. De raadsman zei dat het bedrijf daardoor een schade van 4,3 miljoen euro heeft geleden. ,,En we houden de mogelijkheid open om een claim in te dienen daarvoor.”
Maar volgens mr. Paul Welten namens de gemeente heeft Philips getekend voor een onbeperkte sanering, zonder maximumbedrag en zonder einddatum. Pas als heel Strijp-S schoon is, houdt de verplichting van Philips op. Toen Signify daar niet meer aan wilde voldoen, spande Eindhoven een kort geding aan.
Gegijzeld
Maar Polkerman benadrukte dat daar tegenover stond dat Eindhoven mee moest werken aan afkoop van de verplichting en dat had de gemeente niet gedaan. ,,Nu wordt Signify gegijzeld omdat de gemeente het natuurlijk prima vindt dat het bedrijf voor de sanering blijft opdraaien.”
Rechter Egbert Loesberg maakte in ieder geval duidelijk dat de manier waarop Signify ‘heel abrupt’ het werk neerlegde, ‘zo niet kan'. Te meer omdat diverse projecten al in uitvoering zijn. Hij stelde het compromis voor. Als ze er niet uitkomen, wordt het kort geding 18 juni voortgezet.
Chinees paviljoen
Het terrein voor S-West/Frits aan de Torenallee wordt door Eindhoven gesaneerd. De partijen zijn het niet eens over wie daarvoor moet opdraaien, maar dat wordt later uitgevochten. Ook de lichtvervuilde grond op het plantsoen voor het Videolab kan afgevoerd worden, als dat nodig is. Daar moet het Chinees plantsoen gebouwd worden. Momenteel wordt de laatste hand gelegd aan de contracten met de stad Nanjing die het paviljoen cadeau doet.