Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste
Lamsrust
0
quote:

mike65537 schreef op 21 oktober 2020 16:29:

[...]

Ben naar aanleiding van jouw post gaan googelen.

Maar hopen dat refocusnotreset.com/ dat truukje ook kent.
Ik werd vandaag gebeld door broker die zag welke aandelen ik had en vroeg of ik ze uit wilde lenen.

Mijn inschatting is als volgt. De Franse heren maken nu veel lawaai vooral met als doel de stoeltjes in de RvC te bemachtigen, dan kunnen ze immers veel meer invloed uitoefenen op hun investering. Veel grote institutionele aandeelhouders zullen daar niet onoverkomelijke bezwaren tegen hebben, doch zullen wel voor de emissie stemmen om zeker te zijn dat URW met een sterke balans een eventuele strategiewijziging kan inzetten. Niet vergeten dat indien de Franse heren de RvC bereiken dat hun toon dan veel gematigder zal worden, want ze moeten ook de andere RvC leden overtuigen van hun plannen. Als de Covid mist en de recessie zijn opgetrokken kan beoordeeld worden hoe de US Flagships er echt voorstaan. Dat kan ook nog wel eens meevallen door het densificatie effect, i.e. retailers concentreren hun winkels in de mooiste centra en de rijkste gebieden en daar is URW in de US oververtegenwoordigd.
[verwijderd]
0
Hoi @ Lamsrust ,

mijn inschatting ligt iets anders : de activistische aandeelhouders zullen geen benoeming aanvaarden als de emissie door gaat. Immers , dat is de kern van hun bezwaar tegen het Reset plan.
[verwijderd]
0
shorter Marshall Wace gaat in Unibail SE van 0,59% naar 0,46% (en verdwijnt daardoor met de volle 0,59 uit het overzicht -want onder de meldingsplicht van 0,50).
QueSera
0
quote:

ff_relativeren schreef op 21 oktober 2020 17:57:

Hoi @ Lamsrust ,

mijn inschatting ligt iets anders : de activistische aandeelhouders zullen geen benoeming aanvaarden als de emissie door gaat. Immers , dat is de kern van hun bezwaar tegen het Reset plan.
Ik zie het nog anders. Als de Fransen erin gekozen worden (en ik dacht dat je daarvoor zelfs de helft van de stemmen nodig hebt), dan is dat een niet te negeren signaal van gebrek aan vertrouwen voor het huidige management en (op z'n minst) de vz. van de RvC. Die worden dan onhoudbaar. Dus natuurlijk gaan ze accepteren.
Hancock
0
quote:

Lamsrust schreef op 21 oktober 2020 17:52:

[...]

Mijn inschatting is als volgt. De Franse heren maken nu veel lawaai vooral met als doel de stoeltjes in de RvC te bemachtigen, dan kunnen ze immers veel meer invloed uitoefenen op hun investering. Veel grote institutionele aandeelhouders zullen daar niet onoverkomelijke bezwaren tegen hebben, doch zullen wel voor de emissie stemmen om zeker te zijn dat URW met een sterke balans een eventuele strategiewijziging kan inzetten. Niet vergeten dat indien de Franse heren de RvC bereiken dat hun toon dan veel gematigder zal worden, want ze moeten ook de andere RvC leden overtuigen van hun plannen. Als de Covid mist en de recessie zijn opgetrokken kan beoordeeld worden hoe de US Flagships er echt voorstaan. Dat kan ook nog wel eens meevallen door het densificatie effect, i.e. retailers concentreren hun winkels in de mooiste centra en de rijkste gebieden en daar is URW in de US oververtegenwoordigd.
Ja, maar dan heb je wel 80% verwatering aan je broek en veel minder dividend per share..
De emissie door laten gaan is Het kind met het badwater weggooien en pure kapitaalvernietiging. Blijkt ook totale verachting uit van het huidige Bestuur en RvC. Want: is totaal niet nodig. Bij de huidige cashpositie en en het al 50% afgewaardeerde vastgoed van URW, is de situatie voorlopig nog meer dan goed genoeg om niet de credit ratings hoeven aan te passen voor 1 jaar. En waarschijnlijk nog langer.. Ergo: een emissie is totaal onnodig en dient geen enkel ander doel dan de banken te plezieren, omdat ze dan weer een vele miljoenen kostende emissie kunnen verzorgen, En ook die kosten zullen indirect op het bordje van de aandeelhouder komen..

Je kunt nog beter tegen de huidige afgewaardeerde vastgoedprijzen(afgewaardeerd al van 190 euro naar € 110 per share intrinsieke waarde, zie screenshot) Unibail compleet opdoeken en haar vastgoed in 2 of 3 jaar verkopen, dan dit in- en in slechte resetplan.. Ja reset van de bankrekeningen van het bestuur en de begeleidende banken ja.. Als je som der delen verkoopt, dus het losse vastgoed. Creëer je een € 100 aan superdividend in 2 jaar tijd. En klaar is klara. Beter als een zwaar verwaterde koers met een divi van max € 2,50 per share en een koers van? 25? of nog minder. Wereldhave knalt URW nog voorbij zometeen..

Maar dat gaat zeker niet gebeuren. Bank of America heeft haar advies gewijzigd van een verkoopadvies Koersdoel € 25 naar een koopadvies € 50 omdat zij er zeker van uitgaan dat het de activistische aandeelhouders gaat lukken om de emissie te blokken.. Je moet er van uitgaan dit dit een goed dichtgetimmerd plan is. Het huidige Bestuur en RvC zitten al in de val. Dat is de reden dat ze ook nu hierop zo fel in de media gereageerd hebben. Maar nu is het te laat voor deze arrogante straatratjes.. Worden zometeen met pek & veren het URW pand uitgejaagd met achterlating van een Gouden Handruk vanwege alle financiële schade die ze veroorzaakt hebben.. Ze worden zeg maar even Gereset..door de ex CEO met aanhang :-)

PS, ik heb mijn stukken vandaag voor een tegenstem aangemeld bij de giro middels een mailtje naar: ca@degiro.nl (ca staat voor corporate actions btw) Kost wat(€10) maar dan heb je ook wat!

Grote beleggers keren zich tegen claimemissie Unibail

(ABM FN-Dow Jones) Een consortium van Europese investeerders in Unibail-Rodamco-Westfield is fel gekant tegen de voorgestelde claimemissie van 3,5 miljard euro als onderdeel van het RESET-plan van het vastgoedfonds. Dit meldde het consortium onder leiding van Aermont Capital en NJJ Holding donderdag voorbeurs.

Het consortium, dat een belang van 4,1 procent heeft in Unibail, wil geen emissie maar een sterkere focus op de kracht van het vastgoedfonds, namelijk diens portefeuille met Europese winkelcentra.

De investeerders willen onder meer een verkoop van de Amerikaanse portefeuille "tegen realistische prijzen, wanneer de markt er klaar voor is", waardoor de schuldenlast verlaagd kan worden.

Voormalige CEO Léon Bressler van Unibail en de Franse tech-ondernemer Xavier Niel die het consortium van klagende aandeelhouders leiden, lieten dan ook weten tegen de kapitaalverhoging te stemmen op de algemene aandeelhoudersvergadering op 10 november. Zij roepen andere aandeelhouders op om hetzelfde te doen.

Ook willen de investeerders drie nieuwe commissarissen aandragen om het management bij te staan in de huidige periode.

De investeerders zijn over veel zaken niet te spreken. Zo was de overname van Westfield waardevernietigend, waardoor het vastgoedfonds er al zwak voor stond voorafgaand aan de coronacrisis. Bovendien is het herstructureringsplan RESET een "slecht plan", aldus het consortium, "en geen strategie".

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. Any redistribution, duplication or archiving prohibited. ABM Financial News B.V. and the provider of this website/application do not warrant the accuracy of any News Content provided and shall not be liable for any errors, inaccuracies or delays in the content, or for any actions taken in reliance thereon.

Gerelateerde fondsen
Fonds Koers Verschil Verschil % Beurs
UNIBAIL RODAMCO WFD nominatif adm 39,38 -2,12 -5,11 % Euronext Paris
Unibail-Rodamco SE & WFD Unibail-Rodamco 39,38 -2,12 -5,11 % Euronext Amsterdam
Binck is niet aansprakelijk voor informatie verschaft door derden.
Bijlage:
Marco19
0
Ik mis andere grootaandeelhouders die achter dit plan staan....redelijk rustig. Die willen wellicht goedkoop hun positie uitbreiden.
Lamsrust
1
quote:

Mr.J.bonds schreef op 21 oktober 2020 18:39:

[...]

Ja, maar dan heb je wel 80% verwatering aan je broek en veel minder dividend per share..
De emissie door laten gaan is Het kind met het badwater weggooien en pure kapitaalvernietiging. Blijkt ook totale verachting uit van het huidige Bestuur en RvC. Want: is totaal niet nodig. Bij de huidige cashpositie en en het al 50% afgewaardeerde vastgoed van URW, is de situatie voorlopig nog meer dan goed genoeg om niet de credit ratings hoeven aan te passen voor 1 jaar. En waarschijnlijk nog langer.. Ergo: een emissie is totaal onnodig en dient geen enkel ander doel dan de banken te plezieren, omdat ze dan weer een vele miljoenen kostende emissie kunnen verzorgen, En ook die kosten zullen indirect op het bordje van de aandeelhouder komen..

Je kunt nog beter tegen de huidige afgewaardeerde vastgoedprijzen(afgewaardeerd al van 190 euro naar € 110 per share intrinsieke waarde, zie screenshot) Unibail compleet opdoeken en haar vastgoed in 2 of 3 jaar verkopen, dan dit in- en in slechte resetplan.. Ja reset van de bankrekeningen van het bestuur en de begeleidende banken ja.. Als je som der delen verkoopt, dus het losse vastgoed. Creëer je een € 100 aan superdividend in 2 jaar tijd. En klaar is klara. Beter als een zwaar verwaterde koers met een divi van max € 2,50 per share en een koers van? 25? of nog minder. Wereldhave knalt URW nog voorbij zometeen..

Maar dat gaat zeker niet gebeuren. Bank of America heeft haar advies gewijzigd van een verkoopadvies Koersdoel € 25 naar een koopadvies € 50 omdat zij er zeker van uitgaan dat het de activistische aandeelhouders gaat lukken om de emissie te blokken.. Je moet er van uitgaan dit dit een goed dichtgetimmerd plan is. Het huidige Bestuur en RvC zitten al in de val. Dat is de reden dat ze ook nu hierop zo fel in de media gereageerd hebben. Maar nu is het te laat voor deze arrogante straatratjes.. Worden zometeen met pek & veren het URW pand uitgejaagd met achterlating van een Gouden Handruk vanwege alle financiële schade die ze veroorzaakt hebben.. Ze worden zeg maar even Gereset..door de ex CEO met aanhang.

Mijn opmerkingen:
- BoA heeft een VERKOOP advies gegeven met een KD van E40;
- institutionele partijen zullen uiteraard bijstorten om URW door de crisis te leiden. Aannemende dat over 5 jaar de zon weer schijnt komt dit geld wel weer terug. Vergelijk de familie Fentener, die stort ook even bij om BCD door de crisis te helpen;
- URW's portefeuille kun je niet ontmantelen en verkopen: wie zouden de kopers dan moeten zijn? Exploitatie van een winkelcentrum vraagt specifieke kennis en expertise (daarom wordt URW in Duitsland ingehuurd door andere winkelcentrumeigenaren om dat voor hen te doen) en er is geen partij in de markt die zich goedkoper kan financieren dan URW. Daarnaast is er nu nauwelijks kopersvraag naar winkelcentra. David Simon van SPG heeft in feb. 2020 Taubman op een cap rate van - uit mijn hoofd - 6.5% gekocht en wil nu alweer van de deal af, terwijl de URW US panden voor plm. 4.5% in de boeken staan.
QueSera
0
quote:

Lamsrust schreef op 21 oktober 2020 19:02:

[...]

Mijn opmerkingen:
- BoA heeft een VERKOOP advies gegeven met een KD van E40;
- institutionele partijen zullen uiteraard bijstorten om URW door de crisis te leiden. Aannemende dat over 5 jaar de zon weer schijnt komt dit geld wel weer terug. Vergelijk de familie Fentener, die stort ook even bij om BCD door de crisis te helpen;
- URW's portefeuille kun je niet ontmantelen en verkopen: wie zouden de kopers dan moeten zijn? Exploitatie van een winkelcentrum vraagt specifieke kennis en expertise (daarom wordt URW in Duitsland ingehuurd door andere winkelcentrumeigenaren om dat voor hen te doen) en er is geen partij in de markt die zich goedkoper kan financieren dan URW. Daarnaast is er nu nauwelijks kopersvraag naar winkelcentra. David Simon van SPG heeft in feb. 2020 Taubman op een cap rate van - uit mijn hoofd - 6.5% gekocht en wil nu alweer van de deal af, terwijl de URW US panden voor plm. 4.5% in de boeken staan.
ja. Het was een verkoopadvies. Blijft vreemd, verkoop adviezen uitdelen en tegelijkertijd zelf posities opbouwen.
Yukon1958
0
quote:

QueSera schreef op 21 oktober 2020 19:45:

[...]

ja. Het was een verkoopadvies. Blijft vreemd, verkoop adviezen uitdelen en tegelijkertijd zelf posities opbouwen.
Dat zijn koopmannen: een ander zijn handel afkraken teneinde het goedkoper te kopen.
Lamsrust
1
quote:

Yukon1958 schreef op 21 oktober 2020 20:22:

[...]

Dat zijn koopmannen: een ander zijn handel afkraken teneinde het goedkoper te kopen.
Precies. Als je je auto inruilt bij de dealer is er toch ook altijd wat mee, terwijl hij een week later als “net als nieuw” wordt aangeboden voor minimaal EUR 5.000 meer. Bankiers zijn net autohandelaars maar dan in een “bespoke suit”.
Tenton
0
quote:

Yukon1958 schreef op 21 oktober 2020 20:22:

[...]

Dat zijn koopmannen: een ander zijn handel afkraken teneinde het goedkoper te kopen.
Uiteindelijk hebben banken er alle baat bij het bedrijf de grond in te boren.

Goedkopere koers om een belang op te bouwen in het bedrijf (voor henzelf of voor hun klanten),
goedkope stukken voor zichzelf met de onderschreven claimemissie (elke claimoptie die een particulier niet claimt is een aandeel voor een appel en een ei voor hen), kosten aanrekenen om de emissie te regelen en daarboven hoe lager de rating en kredietwaardigheid van URW zakt hoe meer rente ze kunnen vragen voor hun leningen.

[verwijderd]
1
De koers zal richting de 27,00 euro tot 30,00 euro worden gedrukt zonder moeite in een markt die onder druk staat door verkiezingen en de stijging in het aantal covid gevallen.
Beide richtingen op zijn er kansen.

Quote by Anonymous: ''If I was a shareholder of URW I would like to check the market manipulation by Goldman Sachs in regards to URW. Perhaps they and American hedgefund partners manipulated the market together, in which one bought a lot of put options and the other increased the pressure by selling off URW shares.''

En de toezichthouder heeft per email aangegeven aan een ander forumlid dat twee partijen onderling mogen verkopen op de beurs.

En jongens, het is maar een spelletje.. de beste manier om te winnen is om alle kaarten in handen te hebben.
voda
0
Consortium bouwt belang in Unibail-Rodamco verder op

(ABM FN-Dow Jones) Een consortium van investeerders heeft gezamenlijk het belang in Unibail-Rodamco-Westfield verhoogd tot meer dan 5 procent. Dat maakte het consortium donderdag bekend.

Het gaat om een investering door vastgoedfonds Aermont Capital, dat geleid wordt door Léon Bressler, en NJJ Holding, het persoonlijke investeringsfonds van Xavier Niel.

Het consortium had eerder nog een belang van 4,1 procent in Unibail. De investeerders zijn fel gekant tegen de voorgestelde claimemissie van het vastgoedfonds van 3,5 miljard euro.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
[verwijderd]
0
quote:

bezinteergebelegt schreef op 22 oktober 2020 08:46:

Het is de activisten wel menens, ze hebben iig uitgebreid tot boven de 5%

www.globenewswire.com/news-release/20...
Dit is wel heel goed nieuws...

Hebben gisteren waarschijnlijk alles gekocht onder de 40€,

Ontbreekt nog enkel nieuws van enkele grote die willen meedoen.

En hoe zit dat eigenlijk met die Spaanse vrouw? Uit welke hoek en met welke steun komt die?

Zal toch ook van zich laten horen?
Rowi62
0
Die Spaanse vrouw blijft ons bezighouden ! Zij is een door de verzetsgroep aangedragen commissaris. (commisarío) , ZO we gaan weer kijken vandaag. Koopdruk en Wereldhave die duimen omhoog zette gisteren in Belgie. Shorters eruit svp.
17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 674 675 676 677 678 679 680 681 682 683 684 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 23 sep 2024 15:46
Koers 76,880
Verschil +0,480 (+0,63%)
Hoog 76,900
Laag 75,560
Volume 49.842
Volume gemiddeld 328.003
Volume gisteren 652.656

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront