Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

quote:

R0ME0 schreef op 9 december 2020 22:54:

[...]

Het wordt afgewaardeerd en daar heb je mee te dealen.
Of het terecht of niet is is op termijn de vraag maar voor nu wordt je daardoor qua ltv in het gedrang gebracht maar na corona kan ik en vele anderen incl refocus gelukkig niet anders voorstellen dan dat het vastgoed van urw meer waarde vast is dan men nu denkt al wil dat dus niet zeggen dat er niet eerst nog een keer of 2 afgeschreven gaat worden einde q4 en einde q1 en misschien zelfs einde q2 nog..... en dan zodra lles weer naar nornaal kan einde 2021 op zijn laatst is te hopen dan wil iedereen die locaties wel weer hebben, krijg je een paar flinke deals tegen hogere prijzen en kun je alles weer wat opwaarderen.

Maar uiteindelijk een prima nav en ruim voldoende inkomsten voor een veel hogere koers met dit aantal aandelen in omloop.

quote:

zalwel schreef op 9 december 2020 23:05:

[...]

En tegen welke prijs staat het vastgoed wat dan nu is verkocht voor 500 miljoen in de boeken en hoeveel was de afwaardering geweest voor dit vastgoed als het niet was verkocht.

quote:

common sense schreef op 10 december 2020 08:14:

Ook de CFO wordt nu vervangen:

cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites...

quote:

zalwel schreef op 10 december 2020 13:33:

Wat een drukte op het forum.
Waar is matad of junkyard en crux etc. Die waren hier dagelijks aan het schrijven.
Je ziet masr als ze schrijven denk je stop eens even en als ze niets schrijven begin je ze te missen.
Vooral matad had altijd mooie verhalen.
Die gaf je altijd een fijn gevoel. Zo van kan altijd slechter.
Succes

quote:

PhilipBe schreef op 9 december 2020 21:43:

[...]
In de presentatie van het Consortium van het Refocus plan
staat als "key assumptions"

Punt "E": €1.2bn cash dividend distributions between 30-Jun-2020 and 31-Dec-2023
met voetnoot:
Cash dividends: paid in 2021 and 2022 limited to €0.2bn p.a., i.e. maintaining 2019’s interim dividend of €5.40 p.s. (~€747m) constant, paid 1/3 cash and 2/3 scrip for the next
two years (as per RESET plan), and all cash in 2023

Dit interpreteer ik als:
Dividend voor 2021 én 2022 (boekjaar 2020-2021) telkens 5,4€ (1,8€ cash en 3,6€ in scripts).
Dividend voor 2023 opnieuw 5,4€ maar dan volledig in cash.

quote:

matin schreef op 9 december 2020 22:08:

Maar een winkelcentrum verkopen voor € 500 mio, dik boven de boekwaarde is toch fantastisch nieuws !!

Zeker voor de LTV.

quote:

Branco P schreef op 10 december 2020 18:45:

[...]
...... Dus je moet even twee jaren uitzingen nu door gewoon al je obligaties door te rollen en je dividend volledig in stock uitkeren een jaar of twee en je cash gebruik je dan gewoon om de LTV omlaag te brengen.

Daarmee verdien je dan op de langere termijn veruit het meest.

quote:

zalwel schreef op 11 december 2020 06:36:

Goldman past advies aan van houden naar kopen. Zie alleen geen target prijs. Koersdoel?

quote:

zalwel schreef op 11 december 2020 08:46:

Goldman was de partij die echt met koersdoelen zat van 40-37-31, en nu dan om naar kopen. Ben benieuwd of de sporters hier nog wat mee gaan doen. Opening 64?
We hadden beter alles in Airbnb kunnen stoppen. Ben je in een dag klaar met het beleggen.

quote:

zalwel schreef op 11 december 2020 08:46:

Goldman was de partij die echt met koersdoelen zat van 40-37-31, en nu dan om naar kopen.

quote:

wizz schreef op 11 december 2020 09:34:

nou nou, welk nieuws heb ik gemist waardoor vanmorgen alles door het putje gaat?
Begon zo mooi...