€d_Modus Vivendi schreef op 10 april 2021 08:43:
Samen bouwen: de projecten SDK BK5 en BK4 in Fellbach
9 april 2021 - BAM Deutschland AG
Albrings Müller AG
Stuttgart, 7 april 2021 - In Fellbach bij Stuttgart bouwt BAM Duitsland sinds september 2019 het hoofdkantoor van de Süddeutsche Krankenversicherung (BK5). Bijzonder hierbij is dat BAM Duitsland het project al in de pre-constructiefase heeft begeleid en daarmee in een vroeg stadium heeft kunnen ondersteunen. Dit model was zo succesvol dat we eind vorig jaar de vervolgopdracht BK4 kregen.
De nieuwbouw van het SDK-hoofdkantoor is opgedeeld in drie bouwdelen van verschillende hoogtes die goed passen in de omgeving met daartussen aantrekkelijke binnentuinen. De werkwereld in het nieuwe hoofdkantoor is vormgegeven als een toekomstgericht, dynamisch kantoorlandschap en biedt ruimte aan meer dan 500 medewerkers.
Het gebouw omvat een teamruimtemodel om samenwerking te bevorderen, een conferentieruimte, een bedrijfsrestaurant en een gezondheidsruimte. Werkzones worden afgewisseld met ontspannings-, project- en ontmoetingsruimtes. Ook de via paden ontsloten buitenruimte biedt volop ruimte voor medewerkers en bezoekers.
Succes dankzij een op partnerschap gebaseerd bouwmodel
In het model “BAM Partnering” hecht BAM Duitsland veel belang aan het in een vroeg stadium opbouwen van vertrouwen tussen alle betrokkenen. Het doel is om problemen te voorkomen en uiteindelijk iedereen tevreden te stellen door een zuinige, maar toch open en betrouwbare houding.
BAM Duitsland ondersteunt u al in de pre-constructiefase. Onder andere met prijs- en planningsbeheersing, logistiek en lean management, het werken met BIM (BK4) en het zorgvuldig opstellen van het bouwcontract naar tevredenheid van alle partijen. Op deze manier worden vroege markttoetreding en kostenzekerheid bereikt en worden bouwgerelateerde planning en vertragingen voorkomen.
Speciale nadruk wordt gelegd op een partnerschap tussen de verschillende project-, planning- en bouwdeelnemers. Dit omvat naast basismanieren als openheid, eerlijkheid en betrokkenheid ook het helder definiëren van verantwoordelijkheden, coördinatieprocessen en besluiten.
Dat bevalt goed bij de klant
In december 2020 beschreef Tobias Wurster, hoofd van de afdeling Vastgoedbeheer bij SDK, de resultaten van het proces als volgt: “Hierdoor kon de SDK de specifieke knowhow van het bouwbedrijf in een zeer vroeg stadium integreren in de lopende planning. fase, waardoor een snelle en hoogwaardige implementatie wordt gegarandeerd. Een belangrijke succesfactor [...] was de op partnerschap gebaseerde samenwerking tussen alle betrokkenen "
Het resultaat van het professionele werk van het team en de goede samenwerking aan het project was de vervolgopdracht SDK BK4, die eind 2020 werd toegekend.
Een vervolgopdracht door kwaliteit en teamwork
Met de vervolgopdracht BK4 wordt het SDK-terrein opgeleverd als een 25 meter hoog kantoorgebouw. Een kant-en-klaar nieuw kantoorgebouw is gepland als investeringspand voor de Süddeutsche Krankenversicherung, inclusief geavanceerde implementatieplanning, grondwerken. Oprichting van de fundering en schil.
Architectonisch worden de hoogtes en randen van de aangrenzende bebouwing overgenomen waardoor de nieuwbouw zich stedenbouwkundig goed aanpast aan de omgeving. Het plan is om het kantoorgebouw te verhuren als multi-space kantoor.