Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

quote:

Mr. Fleming schreef op 28 september 2023 12:08:

[...]

Soms kletst JPM maar wat om voor de shorters het slechte sentiment nog meer te versterken.
Maakt niet wat ze roepen, als het maar negatief is..
Ze leggen nu letterlijk: "als de rente stijgt is het slecht voor REIT's, als de rente daalt is het slecht voor REIT's.."

Zo lust ik er ook nog wel eentje.. :-)

quote:

Fatcat schreef op 28 september 2023 19:21:

** The most popular response to how the surveyed people might cut back on clothing and footwear was to "buy fewer items", JPM says

Zegt mn vriendin ook wel eens. 2 dagen later staat de postbezorger al weer aan de deur.

Leuk hoor zo'n survey, maar daar heb je natuurlijk net niks aan.

quote:

Lamsrust schreef op 28 september 2023 13:05:

** "We do not see FY23 as a trough in NAV or EPS as the impact of a US sale will not be felt until 2024 and we continue to question structural drivers for shopping malls," JPM adds on URW

JPM ziet hier de opleveringen uit de URW ontwikkelingspijplijn in 2024 over het hoofd, die vanaf 2024 run rate E 100 NRI binnenbrengen. Hier staan geen additionele interestlasten tegenover omdat deze NRI 100% met ingehouden winst is gefinancierd. Dit compenseert volledig de daling van de netto inkomsten (na aftrek besparing interestkosten) van de verkoop van i) E 800 mln Europees vastgoed, ii) Mission Valley en SF Town centre en iii) alle US regionals per ult. 2022. M.a.w. het Europese en US regional verkoopprogramma heeft geen nadelige impact op de AREPS door de opleveringen van Hamburg Ubersee, Coppermaker Square en Lightwell. Deze asset rotatie geeft wel een enorme impuls aan de gemiddelde kwaliteit van de URW portfolio.

quote:

Calendar schreef op 30 september 2023 17:32:

[...]

Volgens mij gaan ze nog steeds uit van een verkoop van de gehele US portfolio.

quote:

konijnenmelkertbaan schreef op 2 oktober 2023 08:58:

In accordance with the European Market Abuse Regulation (“MAR”), the attached notification related to managers transactions (article 19 of MAR) has been filed to AMF (French Financial Market Authority), with the following details: On September 28, 2023, Mr. Vincent Rouget, Chief Strategy and Investment Officer of Unibail-Rodamco-Westfield SE purchased 10,000 stapled shares (comprising Unibail-Rodamco-Westfield SE share (LEI code: 969500SHQITWXSIS7N89) and Class A Unibail-Rodamco-Westfield N.V. share (LEI code: 245002R31EKBDW59H93)), at €44.78376 per stapled share, for a total amount of €447,837.60. The transaction was executed on Euronext Paris and the ISIN Code of the stapled share is FR0013326246. This announcement has been authorised by Amandine Cogneville, Group Head of Corporate & Securities Law.

quote:

Brabander schreef op 2 oktober 2023 10:33:

Lekker hoor, heeft tie met de koers van vanochtend toch al een kleine 25k in de pocket.. ik moet d'r langer voor werken haha.

quote:

Branco P schreef op 3 oktober 2023 17:13:

wat is vandaag de issue eigenlijk? Marktrentes doen niks vandaag dus daar ligt het niet aan.

quote:

konijnenmelkertbaan schreef op 4 oktober 2023 10:18:

[...]
Kijk nog maar eens goed naar de 10-jaars USA dan