Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

quote:

boha schreef op 25 oktober 2023 15:10:

wij hebben al een verkapte claimemissie voor de kiezen gehad door 3 jaar div in te houden als ze nu nog met een emissie durven te komen mogen ze ( de clubleiding) wat mij betreft in de bastille overnachten

quote:

boha schreef op 25 oktober 2023 15:10:

wij hebben al een verkapte claimemissie voor de kiezen gehad door 3 jaar div in te houden als ze nu nog met een emissie durven te komen mogen ze ( de clubleiding) wat mij betreft in de bastille overnachten

quote:

boha schreef op 25 oktober 2023 16:25:

waarom zou het inhouden van div van invloed zijn op de koers ?Als de intrinsieke waarde van het aandeel nu al zoveel afwijkt van de actuele koers dan maakt het geld wat dan ingehouden word niets uit. mijns inziens kan de koers alleen omhoog als er eindelijk wat uitgekeerd gaat worden anders word het verschil tussen daadwerkelijke waarde en actuele koers alleen maar groter en daarmee de gedachte van de aandeelhouders ( hoe is dit toch mogelijk de koers MOET toch omhoog met zo,n verschrikkelijk groot verschil) zogenaamd wensdenken

quote:

matin schreef op 25 oktober 2023 16:40:

Even een berekening.

H1 2023 AREPS € 5,28

H2 2022 AERPS € 4.36 = totaal € 9.64 plus minimaal € 0.25 PA meer ontvangen rente over de kas positie, kom ik op

AERPS over 2023 van € 9.89.

Dus ik denk morgen een verhoging van de outlook over 2023 naar € 9.60 tot € 9.80.

Of vergeet ik wat ???

quote:

Branco P schreef op 25 oktober 2023 20:13:

[...]

Als eind juli de AREPS verwachting nog "upper end of 9.30-9.50" was, dan lijkt mij 9.60-9.80 wel erg kras. Maar circa 9.50-9.60 zou dan wel eens kunnen lijkt mij. Ik dacht dat de rente niet over de hele lening-portefeuille vastgeklikt is dus de hogere rente zorgt ook voor hogere variabele rentelasten.

quote:

Lamsrust schreef op 25 oktober 2023 20:59:

[...]

Deze hogere rentelasten zullen gecompenseerd worden door de rente die URW op haar cash ontvangt. Overigens denk ik dat een outlook verhoging nauwelijks koersimpact zal hebben.

Ben benieuwd of er tegelijkertijd met presentatie Q3 cijfers nog verkopen in de US regional portfolio worden aangekondigd, maar vrees dat URW daar alleen tegen veilingprijzen (exit yield van 10% en hoger) vanaf komt in de huidige US markt.

quote:

konijnenmelkertbaan schreef op 26 oktober 2023 13:26:

www.afr.com/property/commercial/why-u...

quote:

konijnenmelkertbaan schreef op 26 oktober 2023 13:26:

www.afr.com/property/commercial/why-u...