Elk kwartaal worden ruim 100 verhuur contracten getekend, en vertrekken zo ongeveer net zoveel huurders. Zo was Eggert op jaareinde 2017 al volledig verhuurd, het nieuwe huurcontract betekent dus niet per definitie een verbetering (dit kan tegen lagere huur zijn, na vertrek oude huurder) .
Het zal mij benieuwen wat de yield zal zijn op de Presikhaaf verbouwing, en of Wereldhave binnen budget blijft. Tot nu toe zie ik oplopende kosten en lagere huren, wat tot lage yields bij oplevering leidt. Met name de Koperwiek verbouwing is teleurstellend, Wereldhave is gestart met verbouwen en uitbouwen voordat huurders zijn gevonden, en heeft daarna de huren neerwaarts bijgesteld om de ruimtes te kunnen vullen. Vooraf te optimistisch becijferd.
Het lijkt mij wat vroeg om te stellen dat management het goed doet, tot nu toe is juist sprake van zwaar teleurstellende mamagement performance.
Volgende week zal meer duidelijk worden bij de halfjaarcijfers. Een volgende afboeking is goed mogelijk, vooral voor de Franse portefeuille.