Woningverkoop steeg sterk in december
Foto: ANP
Gepubliceerd: 19 januari 2015 10:09
Laatste update: 19 januari 2015 11:38
De woningverkoop is in december stevig aangetrokken ten opzichte van een jaar eerder. Dat blijkt uit cijfers die het Kadaster maandag heeft gepubliceerd.
Vorige maand wisselden 25.265 woningen van eigenaar. Dat is ruim 63 procent meer dan in december 2013.
De verkoop verdubbelde daarbij in de laatste maand van vorig jaar ruimschoots ten opzichte van november, toen werden 11.696 verkochte woningen geregistreerd.
Waarschijnlijk anticipeerden veel huizenkopers op de strengere financieringsregels die sinds 1 januari gelden.
Beweeg de cursor over de lijn om de aantallen te zien. De gegevens zijn afkomstig van het Kadaster. - (c)NU.nl/Jerry Vermanen
In heel 2014 nam de huizenverkoop met bijna 40 procent toe. In totaal registreerde het Kadaster 153.511 verkochte woningen, waarvan 51.314 in het laatste kwartaal. Dat is een stijging van 42,7 procent ten opzichte van het vierde kwartaal van 2013.
Alle woningtypen profiteerden van de stijging van verkopen in december. De kleinste stijging is te zien bij tussenwoningen, 50,5 procent ten opzichte van een jaar eerder. De verkoop van vrijstaande woningen steeg het meest met 80,6 procent.
Vrijstaande woningen
Ten opzichte van november liggen de percentages hoger. De verkoop van het aantal vrijstaande woningen is gestegen met 157 procent. De verkoop van appartementen steeg met ruim 101 procent het minst.
Op provinciaal niveau was de stijging op maandbasis het grootst in Noord-Holland en het kleinst in Zeeland. Op jaarbasis stegen de verkopen in Limburg het meest (145 procent) en in Flevoland het minst (91 procent).
Het aantal geregistreerde hypotheken steeg in december met 48,1 procent ten opzichte van december 2013 naar 34.909 hypotheken. In vergelijking met november bedroeg de stijging 104,1 procent.
Het aantal executieveilingen lag in december op 356, een stijging van 122 procent ten opzichte van dezelfde maand in 2013.
NVM
Vorige week maakte makelaarsorganisatie NVM bekend dat vorig jaar 33 procent meer woningen zijn verkocht, iets minder dan de stijging van 39,4 procent die het Kadaster meldt.
Het verschil in cijfers ontstaat door een ander meetmoment. Het Kadaster registreert de verkoop op het moment dat bij de notaris de overdracht plaatsvindt. NVM gaat uit van het moment dat de ontbindende voorwaarden in de koopakte verlopen, wat een paar maanden eerder is.
Later deze week maken het Kadaster en het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) bekend wat de ontwikkeling van de huizenprijzen is. Volgens NVM stegen de prijzen 3,5 procent in 2014.