Nieuwe Steen Investments « Terug naar discussie overzicht

NSI 2016

744 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 32 33 34 35 36 37 38 » | Laatste
Drs P.
0
Ik denk dat 2017 eindelijk het jaar wordt dat NSI terug gaat naar niveau's boven de 5-6€. Het wordt ook wel eens tijd:)
wampie
0
bijna 8% divident rendement nu he, ik heb er **** aan, de koers noteert allerlaagst sinds tijden en rente gaat weer stijgen ik koop gewoon een buts
wampie
0
zitten ook grote jongens in

Norges Bank
BNP Paribas
Blackrock

ik wacht geduldig af en heb vertrouwen
[verwijderd]
0
dividend is dus met een d.
Maar dat is evident :-)

0.75* 0,32 wpa= 0.24 dividend, rendement is dus 6,6%

Als de rente weer gaat stijgen is het juist SLECHT voor dit aandeel.

Drs P.
0
quote:

De zon kan weer gaan schijnen schreef op 14 december 2016 14:01:

dividend is dus met een d.
Maar dat is evident :-)

0.75* 0,32 wpa= 0.24 dividend, rendement is dus 6,6%

Als de rente weer gaat stijgen is het juist SLECHT voor dit aandeel.

rente blijft nog jaren laag waarschijnlijk. Ik verwacht geen significante afschrijvingen meer, vanaf 2017 weer omhoog!
junkyard
0
Het dividend is 0,27 per aandeel per jaar, nu dus 85% van het directe resultaat, en lijkt goed houdbaar op lange termijn, met opwaarts potentieel bij verhoging bezettingsgraad en verlaging financieringslast. Op basis van een koers van 3,60 is het dividend rendement 7,5%. Dit komt vooral omdat het aandeel sterk beneden boekwaarde noteert, EPRA NAV is 4,68 per aandeel per 2016-Q3. Nu verkoopt NSI haar panden veelal beneden boekwaarde en is de historische performance van NSI management dramatisch, vandaar dat een korting t.o.v. boekwaarde op zijn plaats is. Maar de huidige korting is wel erg stevig, ik vind een koers van 4 euro nu normaal en heb dus aardig bijgekocht de laatste tijd.

Voor de verdere richting van het aandeel NSI is de strategische update van de CEO in combinatie met de herwaarderingen per jaareinde 2016 (+ / - ?) van groot belang, afwachten tot 14 februari dus...
rationeel
0
In hoeverre hebben we nu werkelijk inzicht in het wel en wee? Is er iemand van jullie wel eens naar de AVA gegaan?
wampie
0
Excuses ik was er niet helemaal bij met mijn hoofd denk ik, ik bedoelde dat hun rentelasten zijn gedaald, en idd dividend is met een D, BEDANKD hé :p :p
rationeel
0
Vijfvoudig wereldkampioen opent HNK Amsterdam Arena

BY REDACTIE ON DECEMBER 18, 2016 NIEUWS

NSI N.V. (“NSI”) heeft gistermiddag haar 13e HNK vestiging, HNK Amsterdam Arena officieel geopend. Dit is tevens de tweede HNK vestiging in Amsterdam. Vijfvoudig wereldkampioen boksen Esther Schouten verrichte deze feestelijke handeling onder belangstelling van aanwezige ondernemers en genodigden. HNK staat voor Het Nieuwe Kantoor, waarmee NSI inspeelt op de groeiende behoefte aan flexibele full service huisvestingconcepten in de kantorenmarkt.

Met HNK Amsterdam Arena heeft HNK een tweede locatie in hoofdstad. Remco Boelens, Directeur HNK licht toe: “Wij zijn trots dat wij aan een bruisende en ondernemende stad als Amsterdam een tweede centrale plek kunnen bieden voor ondernemers. Zoals elke HNK vestiging heeft ook HNK Amsterdam Arena de ambitie om meer te zijn dan een (werk) adres. Het gaat ons om het creëren van een werkomgeving die bedrijven prikkelt en daadwerkelijk ondersteunt in hun ambities. Het is de combinatie van werken, vergaderen, ontmoeten en verbinden.”

Esther Schouten, vijfvoudig wereldkampioen boksen, is enthousiast over de komst van HNK Amsterdam Arena: “Inspirerend om de kracht van het ondernemerschap op deze locatie te mogen ervaren. Een echte locatie voor winnaars!”

HNK Amsterdam Arena staat op het knooppunt van de A2, A9 en A10, direct aan de afrit van de A2 naar de Arena, woonmall Villa Arena en het Ziggo Dome. Totaal biedt deze vestiging circa 11.500 m² kantoorruimte, waarvan reeds 50% verhuurd is. Kenmerkend binnen het HNK concept is het ‘sociale hart’; deze centrale ruimte op de begane grond is ingericht als ontmoetingsplek met ruim 100 werkplekken, verschillende zitjes, lange werktafels en Café Soof. Tevens bevinden zich hier vergaderfaciliteiten en volledig ingerichte kantoorruimtes “Managed offices”. Op de bovenste etages worden de kantoorruimtes op maat verhuurd.
rationeel
0
Totale netto shortpositie op 19 december 2016: 1,51% (inclusief de laatst bekende positie van partijen die onder de meldingsgrens zijn gekomen).

0,61% BlackRock Investment Management
0,41% Carlson Capital UK
0,49% Thames River Capital
Drs P.
0
quote:

rationeel schreef op 19 december 2016 17:45:

Totale netto shortpositie op 19 december 2016: 1,51% (inclusief de laatst bekende positie van partijen die onder de meldingsgrens zijn gekomen).

0,61% BlackRock Investment Management
0,41% Carlson Capital UK
0,49% Thames River Capital
Hoe kom je op 1.51%? Op shortsell.nl staat NSI met slechts 0.61% short vandaag.
rationeel
0

€285 miljoen herfinanciering, gemiddelde rentepercentage daalt

Hoofddorp, 20 december 2016 – NSI N.V. (“NSI”) heeft €250m RCF[1] faciliteiten geherfinancierd. De leningen zijn verhoogd met €15m naar €265m met lagere margees en verlengd met 1,5 jaar.

Ook is een nieuwe €20m leningsfaciliteit, zonder onderpand, met Rabobank afgesloten. Deze zal worden samengevoegd met de bestaande bancaire faciliteiten. Deze zullen worden gebruikt voor het terug betalen van de €27,5m FGH hypotheek, waarmee €114m[2] aan onderpand vrij komt.

In lijn met NSI’s hedgingstrategie zijn bestaande swap contracten met vervaldata in 2018 en 2020 teruggekocht voor een bedrag van €5m. Nieuwe swap contracten zijn afgesloten voor 3 en 5 jaar, gelijk aan de looptijd van de onderliggende leningenportefeuille.

Deze transacties zullen het gemiddelde rentepercentage reduceren tot onder de 3,0% ten opzichte van 3,4% aan het einde van het derde kwartaal. De gemiddelde looptijd is verlengd van 3,8 jaar naar 4,2 jaar. De eerste lening loopt nu af in 2019. Het deel van de portefeuille dat niet belast is met een hypotheek is gestegen van ongeveer 65% tot ongeveer 75%.

Deze overeenkomsten dragen bij aan NSI’s doel om financieringsdocumentatie te harmoniseren, de looptijd te verlengen, de marges te optimaliseren en het aantal objecten met onderpand te verlagen.

rationeel
0
quote:

Drs P. schreef op 19 december 2016 18:13:

[...]
Hoe kom je op 1.51%? Op shortsell.nl staat NSI met slechts 0.61% short vandaag.
Optellen.
GrindNshiP
0
quote:

rationeel schreef op 20 december 2016 11:17:

[...]

Optellen.
Totale positie wordt inderdaad weergegeven op 0.61% maar de verdeling daaronder geeft het volgende weer:

0,61% BlackRock Investment Management
0,41% Carlson Capital UK
0,49% Thames River Capital

Vraag is dus of Carlson en TRC nog wel short zitten of dat deze meldingen eigenlijk al weg moeten zijn. Ik snap de verwarring dus wel.
Dhrbelegger
0
AMSTERDAM (AFN) - De herfinanciering van faciliteiten door NSI heeft kosten met betrekking tot schulden beter in verhouding gebracht met die van branchegenoten. Dat concluderen analisten van ING dinsdag in een rapport over het vastgoedfonds.

De transacties zullen het gemiddelde rentepercentage verlagen tot minder dan 3 procent ten opzichte van 3,4 procent aan het einde van het derde kwartaal. ING benadrukt dat NSI een van de ,,goedkoopste" aandelen is gelet op de kasstroom, maar ook dat de herfinanciering van faciliteiten slechts tot een beperkte positieve koersreactie kan leiden,

ING handhaafde zijn koopadvies op NSI met een koersdoel van 4,75 euro. Het aandeel NSI noteerde dinsdag omstreeks 10.10 uur 0,9 procent hoger op 3,57 euro.
Nel
0
Zeer welkom nieuws wat effect heeft op de resultaten van volgend jaar en met de Her waardering van de activiteiten begin volgend jaar maakt de kans op herstel haalbaar

fijne feestdagen toegewenst
junkyard
0
Zeker goed nieuws, ik was al bang dat NSI te laat zou zijn met herfinanciering en vastzetten van de rente, door de opwaartse rente beweging. Alle HNK zijn nu open, de bezetting gaat omhoog, en de kosten naar beneden. Alle seinen staan op groen voor 2017!
rationeel
0
Tribes
Suze is aanwezig bij de officiële opening van Tribes Amsterdam Zuidas SOM. Daarmee wordt de alweer negende locatie geopend van het baanbrekende flex-office concept. De tweede Amsterdamse ...

Business class
rationeel
0
Beurshuis ING
Aandeel Nieuwe Steen Investments
Datum 20 december 2016
Advies Kopen
Koersdoel 4,75 EUR
744 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 32 33 34 35 36 37 38 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 3 mei 2024 17:35
Koers 17,980
Verschil +0,260 (+1,47%)
Hoog 18,100
Laag 17,720
Volume 50.876
Volume gemiddeld 0
Volume gisteren 27.574

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront