Forum: Unibail-Rodamco » URW 2019 | DeBeurs.nl

URW 2019

977 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 44 45 46 47 48 49 | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
Dota4Keeps
0
quote:

The Third Way... schreef op 23 mei 2019 om 12:55:


[...]

Thanks Crux!

Het stapelt zich wel op he:

- zich verrijkend management;
- slechte outlook bij FY 2018 cijfers, waarbij de nav. overname verslechterde situatie (-17%) wordt weggemoffeld;
- analistencall waarbij management doodleuk vroegtijdig wegloopt;
- cijfers KW1 waarbij de horizontale analyse nu zelfs onmogelijk wordt gemaakt.

Ondertussen geeft het management interviews waarin het aangeeft juist wel brood in de huidige markt te zien. Indien dat niet klopt Icarus...



Dat is geen fraaie opsomming al valt daar wel op af te dingen. Je vergeet overigens verkoop aandelen door cfo. Staat tegenover dat er ook wel lichtpunten zijn hoor; ontwikkeling en verkoop vastgoed boven verwachting (ja er is og waar men wel vanaf wil en wat niet lukt maar huidige verkopen gingen voorspoedig) en men houdt ook vast aan jaarresultaten 2019..

The Third Way...
1
quote:

Dota4Keeps schreef op 23 mei 2019 om 14:11:


[...]

Dat is geen fraaie opsomming al valt daar wel op af te dingen. Je vergeet overigens verkoop aandelen door cfo. Staat tegenover dat er ook wel lichtpunten zijn hoor; ontwikkeling en verkoop vastgoed boven verwachting (ja er is og waar men wel vanaf wil en wat niet lukt maar huidige verkopen gingen voorspoedig) en men houdt ook vast aan jaarresultaten 2019..


CFO verkoop hoort toch onder zelfverrijkend management; daar rekenen we een onderdirecteurtje toch wel bij? ;-)

Eens mbt. verkopen alhoewel het noodgedwongen wel om tafelzilver gaat.

Mbt. 2019 outlook: indien ze een paar maandjes na de al zo forse verlaging weer verder hadden verlaagd, dan...

Vooralsnog hebben ze gekozen voor: if you can't convince them, confuse them.

Fingers crossed.
Dota4Keeps
0
ah zo bedoelde je dat, ik dacht dat je doelde op bonus bij overname voor zittend urw mgmt, die hadden toch ook gecashed, maakt ook niet niet uit.

Ik denk niet dat het "tafelzilver" noodgedwongen verkocht wordt, je mag er vanuit gaan dat dit niet noodgedwongen is, dit was vooraf (neem ik aan) al gepland. Zoniet zou het wel heel heel slecht mgmt zijn..

Fingers crossed idd. (daarom is de koers ook zo laag).
Thorgall
0
quote:

crux schreef op 23 mei 2019 om 10:57:


[...]
Helemaal mee eens.
Thorgall snapt niet zoveel van het verschil tussen feiten en meningen en dat voor een academisch geschoold econoom.
crux heeft niet helemaal door dat je niet in iemands financiële huishouding kunt kijken en dus helemaal niet weet wat er speelt bij die persoon. Crux snapt wel meer niet. Het is dus een feit, maar om er meteen deze conclusies aan te verbinden is inderdaad niet erg wetenschappelijk. Veel onderbuik.
NLvalue
0
quote:

crux schreef op 23 mei 2019 om 13:35:


[...]
Nog een lichtpuntje uit de VS:

"Best Buy heeft in het afgelopen kwartaal de verwachtingen van analisten opnieuw overtroffen. Dit bleek donderdag uit cijfers van de elektronicaketen."


En hun eigen verwachtingen!.. het persbericht begint zo:

Best Buy Reports Better-Than-Expected First Quarter Earnings

May 23, 2019
Enterprise Comparable Sales Increased 1.1%
GAAP Diluted EPS Increased 36% to $0.98
Non-GAAP Diluted EPS Increased 24% to $1.02

Meer kan mgt er niet van maken. De verwachtingen waren niet al te hoog, en de 1,1% is exclusief de 257 winkels die ze gesloten hebben. Als je wat verder kijkt zie de dat operating cashflow ~0 is en er wat verder slecht nieuws aan zit te komen.

Maar eerlijk gezegd, er staat veel cash op de bank, de CEO Joly is een top talent. Hij heeft vanaf 2012 een extreem succesvolle transformatie van BestBuy in gang gezet om te kunnen blijven concurreren met Amazon (nadat ze in 2009-11 de boot misten onder zijn voorganger). De concurrentie- en veranderingskracht van dit bedrijf is erg hoog.
crux
0
quote:

Dota4Keeps schreef op 23 mei 2019 om 15:04:



Ik denk niet dat het "tafelzilver" noodgedwongen verkocht wordt, je mag er vanuit gaan dat dit niet noodgedwongen is, dit was vooraf (neem ik aan) al gepland. Zoniet zou het wel heel heel slecht mgmt zijn..


URW heeft eerst geprobeerd retailvastgoed te verkopen o.a. Almere en Zoetermeer en toen dat niet lukte tegen een redelijke prijs zijn ze maar kantoorgebouwen gaan verkopen.
Dus toch min of meer noodgedwongen.
crux
0
quote:

Thorgall schreef op 23 mei 2019 om 15:25:


[...]crux heeft niet helemaal door dat je niet in iemands financiële huishouding kunt kijken en dus helemaal niet weet wat er speelt bij die persoon. Crux snapt wel meer niet. Het is dus een feit, maar om er meteen deze conclusies aan te verbinden is inderdaad niet erg wetenschappelijk. Veel onderbuik.

Geen onderbuik.
Op het Forum van Wereldhave schrijf je op 8 mei, quote:
"Feit is dat ik economisch universitair geschoold ben".

Dat is dus ook een feit.
Ik heb het niet gehad over financiële huishouding en wat er bij je speelt en met wie je speelt, want dat weet ik inderdaad niet en interesseert me ook niet.

Ik zag wel op het forum van WHV dat je met meer forumleden aan het bakkeleien bent.
Ik neem jouw uitspraken dan ook met een korrel zout en het zegt meer over jou dan over mij.

Trouwens, het is ook een feit dat ook ik universitair geschoold ben.
Wel met een groot verschil met jou, namelijk dat ik feiten en meningen wel van elkaar kan onderscheiden.
Thorgall
0
Voor iemand met een universitaire graad lijk je anders niet bekwaam in het interpreteren van feiten. Want daar praten we hier over. Je verbindt conclusies aan het feit, waarvan ik niet betwist heb dat het een feit is. Zonder de persoon te kennen kun je er geen conclusies aan verbinden. Kort door de bocht voor iemand met een wetenschappelijke basis.
crux
0
quote:

The Third Way... schreef op 23 mei 2019 om 14:34:


[...]

Vooralsnog hebben ze gekozen voor: if you can't convince them, confuse them.

Fingers crossed.

Fraaie typering !
AB.
crux
0
quote:

Thorgall schreef op 23 mei 2019 om 16:32:


Voor iemand met een universitaire graad lijk je anders niet bekwaam in het interpreteren van feiten. Want daar praten we hier over. Je verbindt conclusies aan het feit, waarvan ik niet betwist heb dat het een feit is. Zonder de persoon te kennen kun je er geen conclusies aan verbinden. Kort door de bocht voor iemand met een wetenschappelijke basis.


Ik ga niet verder in dit welles nietes spelletje.
Ik kan mijn energie beter gebruiken.
Dota4Keeps
0
quote:

crux schreef op 23 mei 2019 om 15:56:


[...]
URW heeft eerst geprobeerd retailvastgoed te verkopen o.a. Almere en Zoetermeer en toen dat niet lukte tegen een redelijke prijs zijn ze maar kantoorgebouwen gaan verkopen.
Dus toch min of meer noodgedwongen.


Volgens mij is dat niet waar. Ze zouden eerst ook veel minder desinvesteren en hebben dat later verhoogd. Waarom precies weet ik niet, maar niet omdat ze maar met moeite 3 miljard vrij konden maken (het eerdere plan). Ik blijf er ook bij dat de kans dat men zou blijven zitten met moeilijk verkoopbare retailvastgoed voor de overname en voor de extra schulden al bekend was. Als ze dat niet gewild hadden hadden ze westfield niet over moeten nemen. Ik neem aan dat het allemaal onderdeel van het plan is.. en daarmee niet noodzakelijk om rare sprongen te maken. We worden het hier denk ik niet over eens en zeker weten doen we het beide niet. Laten we afwachten...
crux
0
alrob
0
quote:

crux schreef op 24 mei 2019 om 19:09:


Van de gelegenheid gebruik gemaakt door 3 Calls 140 maart (bij) te kopen.

Goede zet m.i. Helaas was ik even niet bij de les, anders was ik zeker weer vanmorgen met wat calls ingestapt. Maar hopelijk (niet voor jullie) komt er weer een kans.
Een fijn beursloos weekend allen.
Dota4Keeps
0
Goeie zet verwacht ik, ik zie de koers best wel zakken maar niet lager dan 130 en upward potential lijkt me veel groter. Uiteraard moet t dan niet ineens enorm gaan tegenvallen, wat ik zelf niet zo verwacht maar je weet t nooit.. goed weekend allen!
977 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 44 45 46 47 48 49 | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 24-mei-19 17:35
Koers 138,400
Verschil +2,800 (+2,06%)
Hoog 138,700
Laag 135,900
Volume 444.624
Volume gemiddeld 461.967
Volume gisteren 519.881