Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

ECP 2019

1.386 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 ... 66 67 68 69 70 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 30 augustus 2019 08:18

Pay-out is ~90%

Wat verder opvalt is de vele uitbreidingen. Dit is toch wel het verschil met een simpele buy and hold belegger van vastgoed. ECP wil echt waarde toevoegen. Vandaar de lage leegstand denk ik.

[verwijderd] 30 augustus 2019 08:21

quote:
hjs64 schreef op 29 augustus 2019 19:00:
@Makita, met een trackrecord van 25 jaar zonder dividendverlaging gaat dat nu ook echt niet gebeuren, is geen enkele aanleiding voor.

Je had gelijk!

Lk-33 30 augustus 2019 08:32

Prima prestaties lijkt me, al hoewel er altijd wel iets op te merken valt. Koopje van de dag/week/maand/het jaar...

Branco P 30 augustus 2019 08:42

quote:
Lk-33 schreef op 30 augustus 2019 08:32:
Prima prestaties lijkt me, al hoewel er altijd wel iets op te merken valt. Koopje van de dag/week/maand/het jaar...

Ja, wat heb je er op aan te merken dan? Deel je mening gerust, we zitten hier op een discussieforum immers! :)

Marco19 30 augustus 2019 08:45

Prima cijfers. Mooi idd dat ze waarde toevoegen bij winkelcentra.

Italië draait ook prima ondanks vrees in de markt...!

Endless 30 augustus 2019 08:47

Prima cijfers. De koers staat op dit nivo te laag. Bij 2,42 meer dan 10% dividend. Ik blijf lekker zitten jammer geen geld om bij te kopen.

Branco P 30 augustus 2019 08:55

Mijn mening:

* de resultaten zijn beter dan ik had verwacht
* In het afgelopen jaar zijn maar liefst 26% van de huren in Zweden opnieuw afgesloten! Wat een mega klus! En nog steeds een circa 5% uplift in die nieuwe huren! Kortom: hele Zweedse portefeuille is super!
* Kijk eens naar de omzetontwikkeling van de retailers in het afgelopen kwartaal (Q2 2019): erg positief! Zelfs Fashion 0,1% in de plus!
* Omzet van de Hypermarkten ook in de plus! +1% ten opzichte van vorig jaar. Dat zijn de Anchor tenants van de centra van ECP
* Omzetontwikkeling van laatste kwartaal in Frankrijk ook weer positief. Er was dus daadwerkelijk een gele hesjes effect wat nu zo'n beetje achter de rug is hopelijk.

Het is voor mij duidelijk dat de ontwikkeling van het afgelopen half jaar positief is geweest. Het "dieptepunt" hebben we gehad rondom de jaarwisseling.

Zijn er nog wat aandachtspuntjes?
* Afwaardering van Grand A en Les Atlantes. Zij vormen maar een paar procent van de totale portefeuille, maar je wil liever geen afwaarderingen van tegen de 10% bij een winkelcentrum zien, dat is vrij veel.
* 56% van de medewerkers zijn vrouwen, kijk eens aan! Dan zullen er in de directie zeker minstens 2 vrouw... ow nee, directie 100% man! ;-) Van mij had dit achterwege gelaten mogen worden

[verwijderd] 30 augustus 2019 08:57

Overgang naar halfjaarlijks dividend in 2020. Krijg nu ~15% de komende 8 maanden op mijn bijkopen rond de 22 euro!

Dividend Hunter 30 augustus 2019 08:59

Data m.b.t. het dividend boekjaar 2018-2019 Eurocommercial Properties:

Eurocommercial Properties stelt over boekjaar 2018-2019 een keuzedividend voor van EUR 2,18. Vorig jaar bedroeg het dividend EUR 2,15.

ex-dividenddatum : donderdag 07 november 2019
betaalbaarstelling : vrijdag 29 november 2019

Voor aanvullende info: dividendinfo.nl/eurocomm-prop

Branco P 30 augustus 2019 09:01

Wat zie ik nu? Karin Laglas in de raad van commissarissen?

Karin Laglas is een begrip in Retailvastgoed. Jarenlang was zij bij ontwikkelaar MAB als directeur verantwoordelijk voor de ontwikkeling van top winkelcentra in Europa! Wat een mooie vangst!

Branco P 30 augustus 2019 09:04

Even tussen neus en lippen door: de koers van ECP hoort gewoon rond de 30 euro te liggen met een dividendrendement van zo'n 7%. De huidige koers is echt belachelijk

Branco P 30 augustus 2019 09:05

Er was nog niks te lezen over inkoop eigen aandelen, maar dat is denk ik geen informatie voor in het persbericht? Dat zou eventueel in de presentatie kunnen worden aangekondigd of anders ergens in de komende weken?

Branco P 30 augustus 2019 09:11

wie de aandelen nog onder de 24 euro wil hebben moet snel zijn ;-)

Leeser1959 30 augustus 2019 09:13

quote:
Branco P schreef op 30 augustus 2019 09:11:
wie de aandelen nog onder de 24 euro wil hebben moet snel zijn ;-)

Niet zo hypen !!!

Branco P 30 augustus 2019 09:17

quote:
Leeser1959 schreef op 30 augustus 2019 09:13:
[...]

Niet zo hypen !!!

Excuses! Ben enthousiast

Leeser1959 30 augustus 2019 09:31

quote:
Branco P schreef op 30 augustus 2019 09:17:
[...]

Excuses! Ben enthousiast

Bericht is ook prima !!

[verwijderd] 30 augustus 2019 09:43

quote:
Branco P schreef op 30 augustus 2019 09:05:
Er was nog niks te lezen over inkoop eigen aandelen, maar dat is denk ik geen informatie voor in het persbericht? Dat zou eventueel in de presentatie kunnen worden aangekondigd of anders ergens in de komende weken?

Houden ze m.i. achter de hand. Nu niet nodig.

Branco P 30 augustus 2019 09:56

quote:
Makita schreef op 30 augustus 2019 09:43:
[...]
Houden ze m.i. achter de hand. Nu niet nodig.

Mee eens dat het niet nodig is, maar als de koers zo laag staat is het wel gewoon een waardeverhogende maatregel als je toch het geld over hebt.

Economische Vluchteling 30 augustus 2019 09:57

Mooie resultaten, Ik denk dat ECP van alle fondsen op dit moment onderliggend toch het beste presteert. Nu wat kleine afboekingen richting iets meer realistische yields, grotendeels goedgemaakt met stijgende huren, dat verlaagt het risico toch wel aardig, ondanks dat de LTV niet direct verandert.

Gaston Lagaffe 30 augustus 2019 10:04

quote:
Chessplayer1992 schreef op 30 augustus 2019 07:48:
Prima cijfers! Direct resultaat 2,42 euro per aandeel (+3,9%), dividend 2,18 euro (voorzichtige stijging dus), huurgroei over nieuwe contracten +8,9% (!!! met in elk land groei) en herwaardering t.o.v. 30 juni 2018 -/-0,4% (maar in italie gewoon positief). Erg positief tot dusver. Ben benieuwd naar jullie analyses.

Bewijst ECP met de huidige cijfers eigenlijk het "ongelijk van de markt" ? De continue zorg om de hoge LTV heeft enkele kengetallen wel erg onder druk gezet. Bijna 10% houdbaar (?) dividendrendement ? De vraag is waarom ? Als het direct resultaat, onder deze omstandigheden, blijft stijgen is er nog steeds niets aan de hand. Ik zie geen dode kanaries en we zitten niet in een kolenmijn dus waarom dan die extreme zorg bij dit fonds ? Heb het idee dat we zaken te somber inschatten. Zou mooi zijn als ze de LTV op termijn beneden de 40% zouden krijgen. Nog steeds veel maar gezien de huidige prestaties niet om lang bij stil te blijven staan.

1.386 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 ... 66 67 68 69 70 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	14 jun 2024 17:35
Koers	21,650
Verschil	0,000 (0,00%)
Hoog	22,000
Laag	21,350
Volume	85.068
Volume gemiddeld	47.707
Volume gisteren	85.068

Eurocommercial Properties nieuws meer

10 mei	Slotcall: AEX met nieuw record het we...	2
22 mrt	Slotcall: AEX ruimt de slingers op, m...	1
aug '21	Beursblik: Eurocommercial Properties ...
aug '21	Flink lager resultaat voor Eurocommer...	1
mei '21	Beursblik: Degroof Petercam verhoogt ...
mei '21	Beursblik: geen verrassingen bij Euro...	2
mei '21	Resultaatverbetering voor Eurocommerc...	1
mei '21	Beursblik: Berenberg verhoogt koersdo...	1
apr '21	Beursblik: seinen op groen voor vastg...	5
apr '21	Bank of Montreal iets groter in Euroc...