Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 16 juni 2020 23:34

quote:
Reader101 schreef op 16 juni 2020 21:55:
[...]
Gebeurt dat (aandelen uitgeleend) zonder dat ik het weet?

Het staat in de voorwaarden, die jij tekent, dus in principe zou je het kunnen/moeten weten.

[verwijderd] 16 juni 2020 23:36

quote:
NLvalue schreef op 16 juni 2020 18:28:
[...]

Ze (Partij S) gaan naar een long partij (of zijn broker) toe - en vragen of ze die mogen "lenen".
Da's goed, zegt partij Long - maar daar moet je me wat "huur" voor betalen.
Okay, zegt Partij S.

Partij S verkoopt die aandelen die ze geleend hebben - hun positie is dan "negatief", dat heet een Short positie. (ze hebben de aandelen verkocht , maar ze nog wel de verplichting de geleende aandelen terug te geven).

Partij S wacht (even of heel lang) - en koopt de aandelen weer terug tegen een lagere koers (is t idee).

Partij S geeft de aandelen terug aan Partij L + betaalt de huur

Einde transactie, shortpositie gaat weer naar o.

AB
Een voor iedereen begrijpbare uitleg.

Lamsrust 16 juni 2020 23:39

quote:
tietatovenaar schreef op 16 juni 2020 23:11:
[...]

waarom zou unibail in godsnaam een emissie doen om 7 miljard binnen te halen als ze nog 10 miljard aan cash geld hebben?

Dat zijn kredietlijnen. Indien ze die trekken gaat de LTV verder omhoog, i.e. dat is geen eigen vermogen.

zalwel 16 juni 2020 23:40

quote:
tietatovenaar schreef op 16 juni 2020 23:11:
[...]

waarom zou unibail in godsnaam een emissie doen om 7 miljard binnen te halen als ze nog 10 miljard aan cash geld hebben?

Lamsrust en junkyard hebben hun aandelen verkocht toen de koers onder de 45 kwam. Nu dromen ze van een aandelenemissie om de aandelen weer te kunnen kopen op een bodemprijs.
Ze hebben de laatste tijd genoeg kans gehad om op laag 50 te kopen maar wachten op een emissie die niet gaat komen.
Het is natuurlijk niet makkelijk om iets te kopen ver boven de koers waarop je verkocht hebt.
Welle aandeelhouder blijkt nu steeds maar terugkomen over een aandelen emissie.
Junkyard heeft wel gezegd dat hij nog een kleine positie heeft maar dat is niet zo maar geeft hem een soort vrijbrief om
die negatieve verhalen iedere keer te herhalen als de koers zakt.
Als het aandeel stijgt hoor je hem niet waarschuwen of zoiets alleen als het aandeel een aantal dagen zakt komt hij met zijn story dat het nog veel lager gaat.
Erg kinderachtig.
Succes wie weet morgen weer boven de 60 euro.
De shorters zijn iets stiller de laatste dagen.
Bijna geen verandering.

langetermijner 16 juni 2020 23:40

quote:
tietatovenaar schreef op 16 juni 2020 23:11:
[...]

waarom zou unibail in godsnaam een emissie doen om 7 miljard binnen te halen als ze nog 10 miljard aan cash geld hebben?

Urw heeft geen 10 miljard cash. Ze hebben 10 miljard aan cash en kredietlijnen. Eind 2019 was de grote van de kredietlijnen 9,2 miljard. You do the math.

Lamsrust 16 juni 2020 23:47

[quote alias=langetermijner id=12502865 date=202006162303]
NIY van urw was eind 2019 4,2%. Wat verwachten jullie dat de NIY van URW haar assets eind 2020 zal zijn? Denken jullie dat de taxateurs de NIY naar de realiteit zullen bijstellen of denken jullie dat de NIY (tijdelijk) kunstmatig hooggehouden zal worden om afwaardering uit te stellen.

1% stijging in NIY zorgt voor bijna 8% stijging in de LTV dus lijkt me zeer interessant om jullie visie op de toekomstige NIY te horen.

[/quote

Hoe erg de economische crisis gaat worden is pas bekend wanneer kan worden vastgesteld dat de verspreiding van het coronavirus een halt kan worden toegeroepen, i.e. eerst dan kan definitief worden vastgesteld aan de hand van modellen hoe de economie zich zal herstellen, tot die tijd zullen taxateurs m.i. kleine afslagen maken op de huidige waarde, i.e. Gederfde huur, lagere huurgroei, iets hogere discontovoet.

Van de week las ik rapport van ik meen Jeffries die uitgingen van een stijging van de NIY naar 5% en 10% huurdaling, zodat de waarde in totaal met 30% omlaag gaat en de LTV stijgt naar plm. 55%.

[verwijderd] 16 juni 2020 23:52

quote:
tietatovenaar schreef op 16 juni 2020 23:11:
[...]

waarom zou unibail in godsnaam een emissie doen om 7 miljard binnen te halen als ze nog 10 miljard aan cash geld hebben?

De wens om op een door aankondiging van een emissie kapot getrapte koers in te stappen zal wel groter zijn dan de redenatie dat al zou er heel 2020 0,00 huur binnen komen dit een verlies per aandeel zou opleveren van pakweg 11 euro wat neerkomt op ongeveer 1.5 miljard.

Gezien de cash positie van Unibail en beschikbaar krediet en natuurlijk de deal die door gegaan is waar weer middelen uit vrijkomen en de verkoop van een mall in Amerika is een emissie totaal niet nodig.

Hoeveel jaar moet je dan denken dat het diepte punt duurt terwijl we economisch het dieptepunt, met al het open gaan van bijna alle winkelcentra, al weer voorbij zijn.

Ander punt is natuurlijk het afschrijven op vastgoed en in hoeverre je dan met de banken in het geding zou kunnen komen.

Normaliter gaan taxateurs ook alleen maar uit van deals die plaats vinden en verder macro economische ontwikkelingen en dan een hoop copy paste werk van vorige verslagen om het verslag maar dik genoeg te maken en tada, nieuw verslag.

Het zal er veel van afhangen hoe de winkels de draad weer kunnen oppakken na de afgelopen 3 maanden en in hoeverre alle steunmaatregelen effectief zijn geweest.

Gezien de ruimte die er in LTV is kan ik mij zelfs in een terugval scenario geen logica bedenken die er voor zou zorgen dat er zoveel afgeschreven wordt op vastgoed dat de LTV in de gevarenzone komt.

Er staat zoveel geld langs de kant om kansjes op te rapen.

Ik kan het weten, ik ben zelf ook aan het kijken of ergens niet een leuk pandje te koop komt maar dat is meer iets wat misschien bij Wereldhave of zelfs nog lager in eigendom is, laat staan dat ik het over de toplocaties heb van Unibail.

Iedereen laat zich alleen nog maar gek maken door de koers.
De koers is leading over de fundamenten ipv dat de fundamenten leading zijn over de koers.

Omdat mensen zo denken maken marktpartijen met genoeg slagkracht daar juist gebruik van.

Daarom krijg je ook de meest rara berichten van downgrades en upgrades in combinatie met belangenmeldingen.

Niet iedereen kan het goed hebben op korte termijn maar op lange termijn, als je dan toch iets wil doen in retail vastgoed dan moet je Unibail kopen.

Lamsrust 17 juni 2020

quote:
zalwel schreef op 16 juni 2020 23:40:
[...]

Lamsrust en junkyard hebben hun aandelen verkocht toen de koers onder de 45 kwam. Nu dromen ze van een aandelenemissie om de aandelen weer te kunnen kopen op een bodemprijs.
Ze hebben de laatste tijd genoeg kans gehad om op laag 50 te kopen maar wachten op een emissie die niet gaat komen.
Het is natuurlijk niet makkelijk om iets te kopen ver boven de koers waarop je verkocht hebt.
Welle aandeelhouder blijkt nu steeds maar terugkomen over een aandelen emissie.
Junkyard heeft wel gezegd dat hij nog een kleine positie heeft maar dat is niet zo maar geeft hem een soort vrijbrief om
die negatieve verhalen iedere keer te herhalen als de koers zakt.
Als het aandeel stijgt hoor je hem niet waarschuwen of zoiets alleen als het aandeel een aantal dagen zakt komt hij met zijn story dat het nog veel lager gaat.
Erg kinderachtig.
Succes wie weet morgen weer boven de 60 euro.
De shorters zijn iets stiller de laatste dagen.
Bijna geen verandering.

Gelukkig niet. Ik heb grote positie verkocht op E100 en op E42 weer kleine positie genomen, welke ik voor 75% verkocht heb in lage E50. Het shortersgeweld in URW en de plotselinge 10% positie van GS dan wel op eigenrekening dan wel als broker namens hedgefunds stuurt op dit moment de koers en in mindere mate de fundamentals. Deze shorters staan momenteel in de min en zullen als het beurssentiment eens een weekje negatief c.q. paniekerig wordt (zie afgelopen donderdag) full blown de koers omlaag sturen. Daar wacht ik op. Dan stap ik ook weer in Klepierre dat wat minder volatiel is vanwege lagere LTV en geen US expisure.

[verwijderd] 17 juni 2020 09:11

quote:
zalwel schreef op 16 juni 2020 23:40:
[...]

Lamsrust en junkyard hebben hun aandelen verkocht toen de koers onder de 45 kwam. Nu dromen ze van een aandelenemissie om de aandelen weer te kunnen kopen op een bodemprijs.
Ze hebben de laatste tijd genoeg kans gehad om op laag 50 te kopen maar wachten op een emissie die niet gaat komen.
Het is natuurlijk niet makkelijk om iets te kopen ver boven de koers waarop je verkocht hebt.
Welle aandeelhouder blijkt nu steeds maar terugkomen over een aandelen emissie.
Junkyard heeft wel gezegd dat hij nog een kleine positie heeft maar dat is niet zo maar geeft hem een soort vrijbrief om
die negatieve verhalen iedere keer te herhalen als de koers zakt.
Als het aandeel stijgt hoor je hem niet waarschuwen of zoiets alleen als het aandeel een aantal dagen zakt komt hij met zijn story dat het nog veel lager gaat.
Erg kinderachtig.
Succes wie weet morgen weer boven de 60 euro.
De shorters zijn iets stiller de laatste dagen.
Bijna geen verandering.

Je kunt het niet laten, hè. Blijkbaar roze bril nog steeds niet af gezet.
Je blijft maar op de mannen spelen die waardevolle info geven waar jij niet van gediend bent.
Heel kinderachtig.
Je moest je schamen.

trader4trader 17 juni 2020 09:20

quote:
Lamsrust schreef op 17 juni 2020:
[...]

Gelukkig niet. Ik heb grote positie verkocht op E100 en op E42 weer kleine positie genomen, welke ik voor 75% verkocht heb in lage E50. Het shortersgeweld in URW en de plotselinge 10% positie van GS dan wel op eigenrekening dan wel als broker namens hedgefunds stuurt op dit moment de koers en in mindere mate de fundamentals. Deze shorters staan momenteel in de min en zullen als het beurssentiment eens een weekje negatief c.q. paniekerig wordt (zie afgelopen donderdag) full blown de koers omlaag sturen. Daar wacht ik op. Dan stap ik ook weer in Klepierre dat wat minder volatiel is vanwege lagere LTV en geen US expisure.

Ik neem dat ook waar dat als AEX naar beneden wil dat dit wordt aangegrepen om URW naar beneden te drukken. Om deze reden ben ik ook gedeeltelijk uit mijn long positie gestapt. Ook het feit dat AEX hoog staat en er dus ruimte is voor correctie en dus verhoogde kans voor de shorters op URW. Ik kan hier helaas alleen niet tegen op.

Meneer TINA 17 juni 2020 09:44

quote:
trader4trader schreef op 17 juni 2020 09:20:
[...]

Ik neem dat ook waar dat als AEX naar beneden wil dat dit wordt aangegrepen om URW naar beneden te drukken. Om deze reden ben ik ook gedeeltelijk uit mijn long positie gestapt. Ook het feit dat AEX hoog staat en er dus ruimte is voor correctie en dus verhoogde kans voor de shorters op URW. Ik kan hier helaas alleen niet tegen op.

Je gaat toch niet failliet straks he? Ik heb slechts een Basic account! ;)

TraderFrico 17 juni 2020 09:52

quote:
matad schreef op 16 juni 2020 23:31:
[quote alias=Namy id=12502760 date=202006162205]
[...]

Ja, je krijgt er wel een zeer kleine compensatie voor.

Volgens mij krijg je er totaal niets voor.
Ik heb in ieder geval nog nooit iets ontvangen over mijn aandelen zo die uitgeleend werden.
Hetgeen ik dus überhaupt al niet weet. Zit zelf bij de Giro.
Het is zoals Crux het omschrijft: lees de voorwaarden van je broker.

Groet.

@tietatovenaar. Is mij ook een raadsel.

Hangt af van de broker

SMTM!!! 17 juni 2020 10:06

Bij Binckbank is het een keuze of je je aandelen uit wil lenen of niet.

Als LT heb ik liever geen shorters dus staat het bij mij op niet uitlenen.

SMTM!!! 17 juni 2020 10:08

quote:
zalwel schreef op 16 juni 2020 23:40:
[...]

Lamsrust en junkyard hebben hun aandelen verkocht toen de koers onder de 45 kwam. Nu dromen ze van een aandelenemissie om de aandelen weer te kunnen kopen op een bodemprijs.
Ze hebben de laatste tijd genoeg kans gehad om op laag 50 te kopen maar wachten op een emissie die niet gaat komen.
Het is natuurlijk niet makkelijk om iets te kopen ver boven de koers waarop je verkocht hebt.
Welle aandeelhouder blijkt nu steeds maar terugkomen over een aandelen emissie.
Junkyard heeft wel gezegd dat hij nog een kleine positie heeft maar dat is niet zo maar geeft hem een soort vrijbrief om
die negatieve verhalen iedere keer te herhalen als de koers zakt.
Als het aandeel stijgt hoor je hem niet waarschuwen of zoiets alleen als het aandeel een aantal dagen zakt komt hij met zijn story dat het nog veel lager gaat.
Erg kinderachtig.
Succes wie weet morgen weer boven de 60 euro.
De shorters zijn iets stiller de laatste dagen.
Bijna geen verandering.

Begin jouw posts steeds vervelender te vinden ... altijd maar op de man spelen.
Kijk eens heel goed in de spiegel wie er nu kinderachtig bezig is.

zalwel 17 juni 2020 11:03

quote:
SMTM!!! schreef op 17 juni 2020 10:08:
[...]

Begin jouw posts steeds vervelender te vinden ... altijd maar op de man spelen.
Kijk eens heel goed in de spiegel wie er nu kinderachtig bezig is.

Umarin 17 juni 2020 11:07

quote:
zalwel schreef op 16 juni 2020 23:40:
[...]

Lamsrust en junkyard hebben hun aandelen verkocht toen de koers onder de 45 kwam. Nu dromen ze van een aandelenemissie om de aandelen weer te kunnen kopen op een bodemprijs.
Ze hebben de laatste tijd genoeg kans gehad om op laag 50 te kopen maar wachten op een emissie die niet gaat komen.
Het is natuurlijk niet makkelijk om iets te kopen ver boven de koers waarop je verkocht hebt.
Welle aandeelhouder blijkt nu steeds maar terugkomen over een aandelen emissie.
Junkyard heeft wel gezegd dat hij nog een kleine positie heeft maar dat is niet zo maar geeft hem een soort vrijbrief om
die negatieve verhalen iedere keer te herhalen als de koers zakt.
Als het aandeel stijgt hoor je hem niet waarschuwen of zoiets alleen als het aandeel een aantal dagen zakt komt hij met zijn story dat het nog veel lager gaat.
Erg kinderachtig.
Succes wie weet morgen weer boven de 60 euro.
De shorters zijn iets stiller de laatste dagen.
Bijna geen verandering.

Plat kind !

SMTM!!! 17 juni 2020 11:31

quote:
zalwel schreef op 17 juni 2020 11:03:
[...]

Dank voor de bevestiging van mijn constatering

bezinteergebelegt 17 juni 2020 12:24

En ook vandaag weer de zwiepers tussen 58 en 61. Jet ene moment plus 3%, ff eitje bakken en in het rood. ff koffie zetten en weer groen.

ff bellen en weer rood.

Ben toch benieuwd wie dit gaat winnen de komende tijd. Maar er komt een grote beweging aan.

Je moet ook eens kijken naar de optiepremies. Zowel call als put, gaat nergens meer over wat ze daar voor vragen.

Wellicht is zowel calls als puts schrijven in deze een mooie strategie. Ga me daar maar eens op bezinnen.

[verwijderd] 17 juni 2020 12:32

Small-time ''player'' hier;
Ik heb een aantal weken geleden een ritje meegemaakt met 1 call optie van 300 euro voor Unibail (18dec/65)
Die heb ik verkocht toen deze op 1570 euro stond, ik baalde nog kort toen de optie verder opliep tot over de 2000 euro. Die zal inmiddels vast niet meer zo hoog staan. Deze call optie had wat minder goede keuzes in opties helemaal goedgemaakt (ik had een aantal puts, aangezien ik dacht dat de markt nog een shock zou krijgen. Dat denk ik nog steeds, maar wie weet hoe lang dat kan duren, ik ga niet tegen de zee opboksen).

Ik heb sinds een aantal dagen 4 nieuwe call opties, (18-sept-70).
Ik heb met veel interesse door de comments hierboven zitten lezen.
Ik zit nu te twijfelen om geheel uit te trekken van deze opties aangezien ik het idee heb dat er een spelletje wordt gespeeld en het beide kanten op kan swingen. Mijn expiratiedatum in September is dan vast niet heel erg veilig, een aantal maanden kunnen ze de koers vast wel drukken.

Het lijkt me dat er nog steeds een hoop speling naar boven zit voor dit aandeel, de vraag is alleen, wanneer? Bij negatief marktsentiment verwacht ik dat we hard naar beneden kunnen tuimelen.
Voor mij geen probleem in principe, als we dan vòòr September maar weer een beetje rond de 80 staan is alles lang en breed okee. Dan laat ik die opties nog doorgaan ook denk ik, want met deze lage koers is het een interessant aandeel voor LT.

Mogelijk ga ik eerst 19 juni afwachten, wellicht is er na deze optiedatum wat meer ruimte naar boven te vinden.
De kwartaalcijfers komen pas eind Juli, daar kunnen we nog wel even op wachten.
Het is een onzekere tijd, maar zover ik las, zou Unibail aan zijn betaalverplichtingen moeten kunnen voldoen en is alles langzaam aan weer open aan het gaan/komt er weer wat omzet binnen.
Tijd zal het laten zien... Als ik verkoop, geef ik wel een update

[verwijderd] 17 juni 2020 12:41

quote:
bezinteergebelegt schreef op 17 juni 2020 12:24:
Wellicht is zowel calls als puts schrijven in deze een mooie strategie. Ga me daar maar eens op bezinnen.

Is onder de huidige omstandigheden zeker aan te raden.

Puts schrijven is per definitie ongedekt, maar Calls schrijven kun je maar beter gedekt doen (aandelen of Call met lagere strike).
Voor de geschreven Puts moet je wel een flinke Margin aanhouden.

Mocht je tijdens je bezinning nog vragen hebben dan kun je ze natuurlijk altijd op dit forum stellen.

17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	29 apr 2024 15:17
Koers	78,260
Verschil	+0,600 (+0,77%)
Hoog	78,300
Laag	77,540
Volume	72.278
Volume gemiddeld	378.069
Volume gisteren	387.821

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws meer

12 okt	Unibail verkoopt groot Frans winkelce...	2
14 sep	Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...	1
14 sep	Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
04 sep	Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
27 jul	Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
21 jul	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...
27 jun	Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ru...
12 jun	Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-...
mei '23	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt va...
apr '23	Unibail-Rodamco-Westfield profiteert ...	1