Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste

Omlaag ↓

€URO-Trader 21 juli 2020 12:47

Het is momenteel gissen. Objectief gezien denk ik 75% dat de koers omhoog gaat. In deze markt maakt men plannen voor 10 jaar, en niet 6 maanden. Gezien Wereldhave betaalt gros vh deel vd de huurders toch wel, zoals media en dergelijke beweert van niet. Hopelijk binnenkort weer up. Succes allen.

[verwijderd] 21 juli 2020 13:08

Interessant onderdeel van de cijfers van vandaag van Wereldhave. Vooral het onderdeel over de afwaarderingen van vastgoed en de daarmee samenhangende LTV. Staat op www.iex.nl/Premium/Adviezen/504531/We...

Indirect resultaat
Uiteraard leidt het mislopen van inkomsten tot verdere afwaardering van het vastgoed. Dat leverde een verliespost op van €161 miljoen: 5% van de totale waarde. De afwaardering bracht de NAV op € 32,49 per aandeel, 10% minder dan een half jaar geleden.

Afwaarderingen per land: in Nederland €62,6 miljoen (-5.5%), in Frankrijk € 63,6 miljoen (-7.9%) en in België € 35,3 miljoen (-3.7%).

Kostenreducties
Het management kijkt goed naar verdere kostenverlagingen. De capex is flink afgewaardeerd, met €75 miljoen tot €24 miljoen en ook de locatie van het hoofdkantoor staat ter discussie. Wereldhave zit op Schiphol en zou zich in een van de eigen locaties kunnen vestigen.

Conclusie
Door de afwaarderingen loopt de Loan-To-Value op naar 46,7%. Het management onderkent dat dit een probleem is en daarom zullen de komende maanden cruciaal blijken. Enerzijds moet de inkomstenkant weer op niveau worden gebracht en dat kan alleen als de retailers open mogen blijven en omzet kunnen draaien. Geen nieuwe lockdowns dus.

[verwijderd] 21 juli 2020 13:09

quote:
R0ME0 schreef op 21 juli 2020 11:20:
[...]

Ze maken nog steeds winst uit normale activiteiten en jij begint over een faillissement?

Wereldhave heeft een flink bedrag gereserveerd voor het omturnen van een hoop winkelcentra en is van plan om in deze markt een deel in Frankrijk te verkopen, die gaan natuurlijk niet ontvangen wat URW nog ontvangen heeft voor de laatste transactie.

Het zal wel interessant zijn wat die prijs mogelijk wordt voor het beeld van de markt al is het moment, ondanks dat het waarschijnlijk al aan het verbeteren is, verre van ideaal.

Wereldhave eerste halfjaar:
Het directe resultaat (operationeel) bedroeg in de verslagperiode € 44,7 miljoen.
Het indirect resultaat (herwaarderingen) bedroeg € 161,6 miljoen negatief.
Het totale resultaat kwam daarmee uit op € 117,1 miljoen negatief.

De afwaarderingen waren daarmee 29% hoger dan in H1 2019 die toen € 125,6 miljoen waren.

De taxateurs zijn dus in een jaar tijd behoorlijk aan het snoeien geweest in het vastgoed van WHV.
Voor URW verwacht ik niet zulke grote afwaarderingen vanwege het kwalitatief betere vastgoed.

In Frankrijk betaalde grofweg twee op de drie huurders het afgelopen kwartaal geen huur, maar Storm benadrukte tegen ABM Financial News dat hij erop rekent dat Wereldhave achterstallige betalingen in Frankrijk nog "grotendeels" kan innen.

Beleggers zijn kennelijk toch tevreden met de resultaten gezien de koersstijging van momenteel ruim 8%.

matin 21 juli 2020 13:46

Gaan we nog in het rood ook!!

[verwijderd] 21 juli 2020 13:52

Haha jeetje, wat een doorgestoken kaart.

Goede beleggers die zich flink hebben verdiept moeten hier flink van balen.

Wat een oplichterij.

tietatovenaar 21 juli 2020 14:41

zouden dit shorters zijn die gewoon een hoge laat neerzetten zodat mensen daaronder aandelen verkopen zodat de koers zakt?
en dan aan het einde van de dag de koers euro hoger zetten door in de slotveiling alles op te kopen?
had vandaag toch echt niet verwacht in het rood te komen.

[verwijderd] 21 juli 2020 14:45

Zou flink jammer zijn als dit het sentiment blijft (bearish) tot 29 juli.
Elke ochtend opening lijkt het hoogste punt van de dag voor dit aandeel haha

tietatovenaar 21 juli 2020 15:00

we mogen weer, de wat hoge laat is weg:-)
ruim 11k in de bied op 50,68 nu, zo mag ik het zien

tietatovenaar 21 juli 2020 15:04

en weg, volume lijkt nu wel flink aan te trekken

[verwijderd] 21 juli 2020 15:51

Ik denk dat we aan het einde van de dag positieve berichten gaan zien in de vorm van dat een shorter heeft afgebouwd. Zie volumes vanaf 15:30 en zie de sprong ook bij Vastned op hetzelfde moment.

[verwijderd] 21 juli 2020 16:23

quote:
KiEkEbOe1989 schreef op 21 juli 2020 15:51:
Ik denk dat we aan het einde van de dag positieve berichten gaan zien in de vorm van dat een shorter heeft afgebouwd. Zie volumes vanaf 15:30 en zie de sprong ook bij Vastned op hetzelfde moment.

Laat maar.. het is weer een kansloze dag die van geen kant te volgen is. Letterlijk al het vastgoed minimaal 1,5% omhoog en URW 1,5% naar beneden..

DancingSun 21 juli 2020 16:25

quote:
KiEkEbOe1989 schreef op 21 juli 2020 16:23:
[...]

Laat maar.. het is weer een kansloze dag die van geen kant te volgen is. Letterlijk al het vastgoed minimaal 1,5% omhoog en URW 1,5% naar beneden..

Jezelf niet meer pijnigen... Boek dicht, klappen dicht. 29 juli pas weer koekeloeren.
Eerder zul je geen meevallers aantreffen bij dit wonderlijke aandeel.

tietatovenaar 21 juli 2020 16:26

tja, als zelfs asml al zakt als de usa opengaat wordt t wel erg lastig denk ik

[verwijderd] 21 juli 2020 16:34

Het is een glijbaan vanaf 1600hrs
Ff kijken of er modder ligt waar we neerkomen

[verwijderd] 21 juli 2020 16:35

nog mooi even bijgekocht op 50.04 en nu inderdaad wachten tot 29 juli als het meer is dan 20% huur gevangen waarover mensen schrijven dan kon die wel is rap omhoog gaan alle ellende zal er nu wel zo een beetje in gecalculeerd zitten..

[verwijderd] 21 juli 2020 16:35

quote:
DancingSun schreef op 21 juli 2020 16:25:
[...]

Jezelf niet meer pijnigen... Boek dicht, klappen dicht. 29 juli pas weer koekeloeren.
Eerder zul je geen meevallers aantreffen bij dit wonderlijke aandeel.

Ik handel in turbo's dus ik blijf graag kijken haha.. Eerst winst, toen weer verlies, toen weer winst, toen weer verlies.. Koers is niet te voorspellen..

[verwijderd] 21 juli 2020 16:36

Niet klagen, maar kopen. Dat is goed voor de koers ;)

Plukje bijgekocht op 50,14..

[verwijderd] 21 juli 2020 16:45

Ik heb het idee dat we met z'n allen aan een dood paard aan het trekken zijn dat maar niet vooruit wil.
Hopeloos geval.

tietatovenaar 21 juli 2020 16:47

mmm de giro heeft een probleem, zie geen enkele koop of verkoop meer maar wel dat de koers nu op 50,40 staat. de boekjes staan al 5 minuten op 50,22 om 50,26

update: en weer los, was best raar even

MOEdig Voorwaarts 21 juli 2020 16:51

@Tietentovenaar

Bij mij geen problemen.

Als je geen andere broker hebt en Degiro weer eens een "tactische" vertraging van de koersinfo heeft, kun je ook altijd nog hier kijken:

marketviewer.equiduct.com/

17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	10 mei 2024 17:35
Koers	79,420
Verschil	0,000 (0,00%)
Hoog	80,560
Laag	79,400
Volume	255.271
Volume gemiddeld	366.635
Volume gisteren	213.850

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws meer

12 okt	Unibail verkoopt groot Frans winkelce...	2
14 sep	Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...	1
14 sep	Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
04 sep	Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
27 jul	Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
21 jul	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...
27 jun	Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ru...
12 jun	Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-...
mei '23	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt va...
apr '23	Unibail-Rodamco-Westfield profiteert ...	1