Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.524 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste
Rowi62
1
Als de bestaande aandeelhouders niet willen bijstorten dan pas komen de intekenaars aan de beurt.
zalwel
0
Toch wel mooi als je dit leest over spg in amerika.
Op een aandelenkoers van 68 $ . Een aandeel wat vaak op een gelijke koers stond als urw.

Once cash flows from tenants return, SPG is in a good position to continue increasing its dividend. ... While SPG may cut its dividend in the short term, investors buying at current price will still get a nice yield with upside potential as SPG returns to increasing its dividend over the long term.

Leuk om te lezen hoe de ideeën totaal bij een lagere koers oneens totaal verdwenen zijn wat betreft huurinkomsten en dividend verwachtingen voor de toekomst. En de analisten er maar achteraan rennen.
DeHaan
0
quote:

Rowi62 schreef op 3 oktober 2020 11:13:


Als de bestaande aandeelhouders niet willen bijstorten dan pas komen de intekenaars aan de beurt.


Bedankt Rowi62, mij werd verteld met verwijzing naar dit artikel dat de emissie al was geregeld.
hhvdblom
0
quote:

Profitmaker schreef op 2 oktober 2020 15:20:


Prachtig weer, die verkopende bleekneuzen bij de noodexit

Ze switchen nu van Shell hiernaartoe.
matad
0
quote:

Profitmaker schreef op 2 oktober 2020 15:20:


Prachtig weer, die verkopende bleekneuzen bij de noodexit


Sommige posts slaan qua domheid alles.
Wat zegt u tegen de mensen die er op 225 of 200 of 180....etc. inzitten?
"U had eerder moeten verkopen?"
Stop toch met dat gebazel.
Groet.
hhvdblom
0
quote:

matad schreef op 4 oktober 2020 00:15:


[...]

Sommige posts slaan qua domheid alles.
Wat zegt u tegen de mensen die er op 225 of 200 of 180....etc. inzitten?
"U had eerder moeten verkopen?"
Stop toch met dat gebazel.
Groet.

Dacht eerst dat jij met alrob en pm deel uitmaakten van hetzelfde cluppie.
allessalregtkom
2
Blijf me verbazen over het feit dat er zo negatief over een claimemissie gedacht wordt. Wanneer een aandeel x waard ( vul zelf maar in) en je stort Y bij ( vul zelf maar in). Dan is de waarde vervolgens X plus Y ingewikkelder is het niet. Al die kreten over verwatering kloppen niet. Als je niet meedoet verkoop je je claimrecht.
Natuurlijk is de beurs een spel van vraag en aanbod wat de koers bepaald. Er zal tijdelijk koersdruk zijn door het hogere aanbod. . Maar op langere termijn zal de koers richting X plus Y gaan.

Heb sterk de indruk dat hier regelmatig berichten worden geplaatst die onjuist zijn door mensen die beter weten maar geld proberen te verdienen door deze berichten. Hoewel dat niet verboden is, krijg ik toch het gevoel dat het profiteurs zijn ten koste van anderen. Doet een pooier niet het zelfde?
Eagle1959
1
quote:

allessalregtkom schreef op 4 oktober 2020 11:50:


Blijf me verbazen over het feit dat er zo negatief over een claimemissie gedacht wordt. Wanneer een aandeel x waard ( vul zelf maar in) en je stort Y bij ( vul zelf maar in). Dan is de waarde vervolgens X plus Y ingewikkelder is het niet. Al die kreten over verwatering kloppen niet. Als je niet meedoet verkoop je je claimrecht.
Natuurlijk is de beurs een spel van vraag en aanbod wat de koers bepaald. Er zal tijdelijk koersdruk zijn door het hogere aanbod. . Maar op langere termijn zal de koers richting X plus Y gaan.


Helemaal mee eens. De investeerders (oa banken) doen een paar maanden de ogen dicht, storten 25,- en kopen tussentijds wat aandelen bij, en weten dat de er een grote vraag komt door shorters. De assets worden weer hoger gewaardeerd na Corona en de koers gaat weer richting 100,-. Ik heb geen idee wat er tot de emissie met de koers gebeurd. Maar met in 2021 een winst van 10,- a 12,- is het na de emissie bingo. En al di e indianen verhalen over verwatering. Volg de banken en stort bij, zij zijn de winnaars door de coronachaos die heel groot worden gemaakt door hun hedgevriendjes terwijl er nog een aardige kasstroom is. Twee maanden terug nog 13 miljard cash of kredielijnen en een overtekende obligatie en nu een emissie. If you Cannot beat them join them. Doe wat de banken doen, stort de 2500,- per aandeel en hunresultaat wordt jouw resultaat. En kijk even naar eurocommercial hier en Spg etc in de VS en zie hoe gigantisch de koers achterblijft op deze jongens.
Fnatic
0
Blijft de koers nu hetzelfde na de aangekondigde emissie?
houd dit aandeel al lang in de gate. Twijfel om in te stappen.
JMeister
0
quote:

Profitmaker schreef op 2 oktober 2020 15:38:


en maar elke keer die stukken verkopen . man man man toch wat een sneue vertoning.


Weinig profit op urw momenteel.... ik heb alles eruit gedaan 6k verlies lekker hoor, maar geen vertrouwen meer in. Ben volledig gewisseld naar ECP stuk beter management en beter vastgoed ,met meer hypermarkets oftewel corona proof centra.
Klaas6543
0
quote:

Rowi62 schreef op 3 oktober 2020 11:13:


Als de bestaande aandeelhouders niet willen bijstorten dan pas komen de intekenaars aan de beurt.

Aandeelhouders moeten zo’n grote emissie sowieso goedkeuren volgens mij.
hvb
0
VEB, 30 september

VEB wil uitleg van Unibail over zigzag-communicatie

www.veb.net/artikel/07830/veb-wil-uit...

Enkele opvallende alinea's hierin:

(betreft: URW meldde voorheen dat schuldratio's geen probleem waren)

Dat beleggers daarmee niet het hele verhaal te horen kregen, bleek uit de toelichting van het management op de emissieplannen zes weken later. De uitgifte lijkt voornamelijk ingegeven door angst dat de kredietbureaus hun oordeel gaan verlagen.

In de teller van de ratio - de schulden - worden bijvoorbeeld hybride kapitaalinstrumenten (circa 2 miljard euro) niet meegeteld. In de noemer, de totale waarde van de bezittingen, wordt niet alleen vastgoed meegenomen maar ook immateriële activa en toekomstige service-inkomsten. Het meenemen van zachte activa is ongebruikelijk in een sector waar het bij uitstek draait om harde bezittingen.

Van geneuzel in de marge is geen sprake. Een analist van zakenbank Barclays komt bijvoorbeeld in een recent rapport op een eigen (her)berekende schuldgraad die 11 procentpunt hoger ligt dan het getal van URW.

Halverwege het jaar bedroeg de ratio – in zijn ogen – dus niet 41,5 procent maar 52,4 procent.
Klaas6543
0
quote:

hvb schreef op 4 oktober 2020 17:10:


Dat beleggers daarmee niet het hele verhaal te horen kregen, bleek uit de toelichting van het management op de emissieplannen zes weken later. De uitgifte lijkt voornamelijk ingegeven door angst dat de kredietbureaus hun oordeel gaan verlagen.


URW zijn rating is ongeveer 7 stappen hoger dan Wereldhave. Zelfs als alle schuld het rentebedrag van de junior debt gaat dragen gaat dat ongeveer 450 mm per jaar kosten. Ook geen man overboord.
Rendement op de uitgifte is dus ook erg laag. Best case levert het 12% per jaar op aan rente besparingen, worst case is het extra ammunitie voor het bestuur om te verbranden.
Global-analist1
0
Bonsoir, Ik denk dat URW aandeel €50 waard is. Vastgoed is niet heel erg gedaald. Wanneer een vaccin voor Corona komt, dan zal het URW aandeel weer richting €65 gaat of ben ik te optimistisch?
Rowi62
0
Als ik er met 50 EUR weer uit kan spendeer ik alles in een winkelcentrum van URW. Zodra URW met hun nieuwe valuations komt dan hoop ik dat ook de analisten eens met hun herziene mening komen.
Bart Meerdink
0
Als men bij een bedrijf de neiging heeft om de zaken beter voor te stellen dan ze zijn dan tast dat het vertrouwen aan. Andersom, daar waar men heel eerlijk is (bv. ASML) voedt dat juist respect en vertrouwen.

In het geval van URW zie ik dus een stevige min op dit punt. Dan moeten andere factoren (met name dus de veronderstelde onderwaardering) wel heel positief zijn wil zo'n bedrijf nog aantrekkelijk zijn als belegging.

Merk op dat je vanwege de schuld in feite belegt met een hefboom (beetje zoals met een turbo) die hoger wordt naarmate er meer afgewaardeerd wordt. Hoeveel afwaardering kunnen ze met de op te halen €3,5mrd opvangen voordat het weer bergafwaarts gaat (okee, ze hopen uiteindelijk €9mrd bijelkaar te sprokkelen)?

Stel je koopt URW nu, dan ben je na storting van €25 in totaal een kleine €55 kwijt om je belang op peil te houden.

Mijn inschatting was (en is) dat je via de handel in claim-rechten waarschijnlijk voor €50 (of minder) klaar kunt zijn.

Maar hoewel ik in augustus (bescheiden) op bodemvissen gegaan ben toen URW onder de €40 ging (leek toen goedkoop, maar na aankondiging van de claimemissie weer verkocht), zou ik nu eerlijk gezegd niet weten of die €50 wel zo'n goede deal is. Qua waardering waarschijnlijk wel, maar qua vertrouwen in het management?
zalwel
0
Elon musk van tesla die is te vertrouwen. Daar moet je geld instoppen aandeel staat op een mooi niveau.
Geld in vastgoed heeft nooit wat opgebracht vooral niet op dit niveau.
Kan je het nog beter op de bank laten staan of uitlenen aan de nederlandse staat.
Rendement maak je overal waarom in vastgoed?
Succes met de keuze na verkoop.
NLvalue
0
DaanvanO
0
quote:

zalwel schreef op 5 oktober 2020 00:29:


Elon musk van tesla die is te vertrouwen. Daar moet je geld instoppen aandeel staat op een mooi niveau.


Mooi niveau?
17.524 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 15 jan 2021 17:37
Koers 62,500
Verschil -1,040 (-1,64%)
Hoog 63,560
Laag 61,720
Volume 1.002.812
Volume gemiddeld 1.377.624
Volume gisteren 1.412.213