Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco-Westfield 2022, het jaar van de comeback?

3.912 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 191 192 193 194 195 196 | Laatste
HCohen
0
Twee punten,
- Inhoudelijke uitwisselingen doe ik met plezier, dwaas geraaskal kan ik niets mee.
- URW is een long term value play. Mocht de Hattrick van Pandemie, oorlog en een (mogelijk toekomstige langdurige) zware recessie de onderliggende waarde zodanig aantasten dat ik op een gegeven ogenblik 'eieren voor mijn geld kies', dan is dat makkelijk te incasseren in mijn gespreide portefeuille. Mocht de waarde (en potentiele waardecreatie gezien de positionering van URW) er wel uit komen, wat ik verwacht, dan ben ik spekkoper.
Voorlopig zie ik een postieve lijn(herstructurering duo Bressler Niel) en zit er fundamenteel verbetering. Tijd zal het leren.
HCohen
0
THE BUSINESS JOURNALS

The owners of Westfield Galleria at Roseville have bought the former Sears anchor store at the northwest end of the mall, which now has a 14-screen Cinemark movie theatre among its tenants.
www.bizjournals.com/sacramento/news/2...
www.urw.com/en/website~o~content/asse...

By Ben van der Meer – Senior Reporter, Sacramento Business Journal
Dec 27, 2022

The owners of the Westfield Galleria at Roseville have bought one of the former anchor store locations at that mall, even as the entire mall property is itself believed to be on the market.

Property records show Roseville Shoppingtown LLC, with an address in Carlsbad, bought what was the Sears store at 1191 Galleria Blvd. on Dec. 5, for $23.4 million.

That address in Carlsbad corresponds to a property management arm of Paris-based Unibail-Rodamco-Westfield, which owns Westfield Galleria. The company did not return an email seeking further information Tuesday.

Built in 2000, the retail building at 1191 Galleria Blvd. is now occupied by Round1 Bowling & Amusement on the first floor, and a Cinemark movie theater on the second floor. The overall building square footage is nearly 139,000 square feet, on a 6.6-acre parcel that includes some parking on the mall's northwest side.

Seritage Growth Properties, a company created to deal with real estate assets after Sears' 2018 bankruptcy, was the seller in the deal. A message left through Seritage's website was not returned.

Both Round1, which opened earlier this year, and Cinemark, opened last year, were brought in as Seritage redeveloped that Sears location. The Sears store closed there in 2018.

As recently as August, Seritage's site showed three other available spaces on the Westfield Galleria property, the largest of them 8,030 square feet. It's not clear if those spots are still available.

Unibail-Rodamco-Westfield has announced plans to sell its U.S. malls, including Westfield Galleria at Roseville, by the end of 2024. The ownership name for the mall, Roseville Shoppingtown LLC, is the same as the buyer name for 1191 Galleria Blvd., indicating the former Sears building could now be included in a future potential sale of the rest of the mall.

The sale also means Seritage has sold off nearly all the former Sears' mall locations in the region. Real estate investor Ethan Conrad acquired ones at Florin Towne Center and Sunrise Mall earlier this year.

At Arden Fair mall in Sacramento, however, the former Sears location at 1601 Arden Way is owned by Transformco, another company formed after the Sears bankruptcy, that now owns the Sears brand, as well as Kmart, Kenmore appliances and Diehard batteries. Transformco has not disclosed any plans for Arden's former Sears location, which closed in 2021.
HCohen
0
UK heeft het zwaar en ik verwacht dan ook geen wonderen mbt UK-cijfers.
Wel fijn om een onderstaand artikel tegen te komen(zie ,bijbehorend filmpje)

Westfield packed with shoppers on Boxing Day

uk.news.yahoo.com/westfield-shopping-...
Tue, 27 December 2022
HCohen
8
Ik sluit het jaar af, 2023 lijkt geen makkelijk jaar te gaan worden(rente, recessie) , maar ik sluit geen (onverwachts) positieve wendingen uit(oorlog, rente/inflatie).

! Gelukkig uiteinde iedereen !
Dat jullie oud- en nieuwjaarsdag mogen beleven in goede gezondheid, in nabijheid van liefhebbenden en mogelijk(voor de liefhebbers) onder het genot van een mooie (franse?)fles !
AVM (Altijd Verkeerde Moment)
3
Hallo allen, ik hoop dat jullie een goede kerst hebben gehad, nog een goede en veilige jaarwisseling doormaken en uiteraard een gezond en succesvol 2023 gaan beleven!

Ik zag over het hoofd dat ik enkele dagen geleden werd gevraagd om een nieuw jaardraadje aan te maken voor 2023, maar ik denk dat we (als hij ertoe bereid is) de eer weer moeten gunnen aan HCohen. Ik zie hem als goede waard die zijn gasten vertrouwt, en een fijn stamcafé voor ons heeft gebouwd met telkens weer een nieuwe menukaart, nieuwe biertjes, borrelhapjes en een heleboel reuring en inloop. Ik vraag jullie daarom enige geduld, zodat hij hopelijk bereid is om weer een mooie post kan maken, waarin we ook in het nieuwe jaar weer fijn kunnen vertoeven met een vertrouwd gezicht achter de bar in ons vertrouwde stamcafé.

Dus aan HCohen weer de (verdiende) eer zou ik zeggen! ;-)
(en dan kan ik aan de bar weer mijn bekende verhalen ophangen over geduld, het schrijven van put opties en dat soort geluiden om mensen die met paniek in de ogen binnenkomen stormen een luisterend oor, een schouder om op uit te huilen, een glas bier of een warme kop thee en enige troost te kunnen bieden ;-p)
Neunelf4S
0
quote:

AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 31 december 2022 15:27:

Hallo allen, ik hoop dat jullie een goede kerst hebben gehad, nog een goede en veilige jaarwisseling doormaken en uiteraard een gezond en succesvol 2023 gaan beleven!

Ik zag over het hoofd dat ik enkele dagen geleden werd gevraagd om een nieuw jaardraadje aan te maken voor 2023, maar ik denk dat we (als hij ertoe bereid is) de eer weer moeten gunnen aan HCohen. Ik zie hem als goede waard die zijn gasten vertrouwt, en een fijn stamcafé voor ons heeft gebouwd met telkens weer een nieuwe menukaart, nieuwe biertjes, borrelhapjes en een heleboel reuring en inloop. Ik vraag jullie daarom enige geduld, zodat hij hopelijk bereid is om weer een mooie post kan maken, waarin we ook in het nieuwe jaar weer fijn kunnen vertoeven met een vertrouwd gezicht achter de bar in ons vertrouwde stamcafé.

Dus aan HCohen weer de (verdiende) eer zou ik zeggen! ;-)
(en dan kan ik aan de bar weer mijn bekende verhalen ophangen over geduld, het schrijven van put opties en dat soort geluiden om mensen die met paniek in de ogen binnenkomen stormen een luisterend oor, een schouder om op uit te huilen, een glas bier of een warme kop thee en enige troost te kunnen bieden ;-p)
fijn stamcafé voor ons heeft gebouwd met telkens weer een nieuwe menukaart, nieuwe biertjes, borrelhapjes

Dat juist weer niet ;-))
HCohen
0
Dank voor die inleiding @AVM. Zoals eerder gezegd had ik niet de intentie om de openingspost 2023 te plaatsen(kerstwens) en mijn vrouw zit me nu boos aan te kijken( ;-p ), maar het nwe draadje is daar.
@allen; ik zeg (alvast) 'proost op een mooi 2023 !
HCohen
AVM (Altijd Verkeerde Moment)
1
Nou ja... het blijven wel biertjes en borrelhapjes, dus passend bij het café. Maar wij de stamgasten kunnen daar zelf onze eigen flessen wijn bij meenemen en onze eigen pizza, tapas en sushi's: deze waard vindt dat volgens mij helemaal niet erg!

In 2021 en 2020 hadden we te maken met een voorbijganger die heel snel een bordje ophing met "Café" en vervolgens bleek het een leeg bouwval te zijn, was de vogel gevlogen en konden we er zelf maar wat van bakken. Gelukkig lukte ons dat ook prima, daarvoor hadden we die (vreemde) vogel niet nodig. Maar het gaf toch wel het idee alsof zo iemand alleen maar even snel een jaarpost opende ("snaaide") om een draadje met veel posts op zijn/haar naam te hebben. Ik geloof dat er in die jaren slechts één post te vinden is van diegene: iets met de strekking "dividendbeleggen is stom" of zoiets...

Dan geef ik toch de voorkeur aan een topic opener die tenminste hart voor de zaak heeft. De stamgasten en/of de incidentele voorbijgangers hoeven dan niet elk item op de menukaart even lekker te vinden, maar dan nemen die gewoon zelf iets lekkers mee en delen dat uit aan de rest. Kan allemaal! ;-)

PS: OEPS... ik was net iets te laat en reageerde op de post ervoor, sorry voor deze post, laten we lekker naar het nieuwe stamcafé gaan! Dank voor de moeite HCohen! En excuses aan je vrouw, de inzet van haar man wordt zeker gewaardeerd! ;-p
konijnenmelkertbaan
0
HCohen
0
quote:

konijnenmelkertbaan schreef op 2 januari 2023 09:24:

Er zal dit jaar toch wel iets moeten gebeuren met dit aandeel. Begint iig goed
Er is een nw jaardraadje @konijnenmelkertbaan
www.iex.nl/Forum/Topic/1394141/Unibai...

ik sta mezelf toe je reactie daarin te zetten. Goed begin idd van het nwe jaar !
!@#$!@!
0
quote:

!@#$!@! schreef op 29 september 2022 17:52:

ECP en MERC in de plus , WH bijna. Alleen URW weer een flinke min vandaag, terwijl het aandeel al zoveel harder is gedaald.

Enige wat ik kan bedenken is de onzekerheid over de verkoopopbrengsten.
Bevestigd mijn inziens weer dat het in feite een slecht idee is om de VS te verkopen.
Lijkt mij waardevernietiging.

Ondertussen is URW het relatiefst goedkoopste aandeel onder de REITS geworden. Zelfs goedkoper dan MERC ondertussen. 3% hoger verw div rend dan ECP. (dit wel op basis van de (oude) half jaar cijfers)

ECP 8,98%
WH 10,29%
Klep 10,68%
Merc 11,61%
URW 12,08%
Met de huidige spurt is de risicopremie voor URW er weer helemaal uitgelopen en begint zelfs als je rekening houd met het dividend bij de andere fondsen (dat er komende maanden toch aan zit te komen) zelfs duurder te worden dan de rest. Opmerkelijk. (dividend heb ik van de huidige koers van de rest gehaald. respectievelijk 1.7/1/1.95)

ECP 7,81%
Klep 8,76%
Merc 9,07%
URW 8,53%
Money Never Sleeps
0
quote:

Branco P schreef op 29 december 2022 12:53:

[...]

Verklaar ik me nader? Jij wilde toch verkopen omdat je een beetje ongeduldig werd? Uit mijn reactie kun je denk ik wel afleiden dat ongeduldigheid geen goed verkoopargument is. Of is er aan jouw vaststelling "dat het allemaal te lang duurt"' geen enkel gevolg verbonden? Dan was het alleen even de klaagzang dat het niet zo snel gaat als je zou willen?
Ik ben vandaag uitgestapt en ga ff cash.
Succes allen
3.912 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 191 192 193 194 195 196 | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 19 jun 2024 10:12
Koers 73,100
Verschil +0,740 (+1,02%)
Hoog 73,300
Laag 72,300
Volume 18.284
Volume gemiddeld 373.198
Volume gisteren 408.785

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront