Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

quote:

hjs64 schreef op 4 juli 2022 17:43:

Maar wel bescheiden want cash is en blijft dood geld.

quote:

De Porscheknakker schreef op 5 juli 2022 23:20:

Wordt het nog eens wat met het aandeel of glijdt het verder af ? Maar goed dat ik de dag voor de ex dividend datum de helft er uit gedaan heb. Helaas heb ik nog steeds de andere helft.

quote:

Erwin S schreef op 6 juli 2022 11:17:

Ik verwacht een resultaat van 2, 25-2,35 per aandeel. Dat is bruto 11.65%. Vastgoed wordt er niet goedkoper op met stijgende bouwkosten en hogere lonen en steeds minder handjes. Locatie, Locatie & Locatie icm met de eerste levensbehoeften van de mens (supermarkt) is een prima combinatie....

quote:

voda schreef op 7 juli 2022 09:07:

Ameriprise kleiner in Eurocommercial
Kapitaalbelang kleiner dan 5 procent.

(ABM FN-Dow Jones) Ameriprise Financial heeft een kleiner belang in Eurocommercial Properties gemeld. Dit bleek uit een melding in het kader van de Wet op het financieel toezicht, gedateerd op 1 juli 2022.

Ameriprise meldde een kapitaalbelang van 4,94 procent met een dito stemrecht.

Op 8 november 2021 meldde Ameriprise nog een kapitaalbelang van 6,00 procent. Dat was toen de eerste melding.

Wet op het financieel toezicht

De melding valt onder de Wet melding zeggenschap, die sinds 1 januari 2007 onder de overkoepelende Wet op het financieel toezicht valt. Volgens deze wet moeten aandeelhouders met een belang groter dan 3 procent elke wijziging in hun belang melden bij het overschrijden van de volgende drempelwaarden: 3, 5, 10, 15, 20, 25, 30, 40, 50, 60, 75 en 95 procent. Dit geldt zowel bij het opbouwen als het afbouwen van een belang.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl

Redactie: +31(0)20 26 28 999

quote:

Branco P schreef op 7 juli 2022 11:01:

[...]
Hoop niet dat ze verder gaan afbouwen, maar het verklaart een stukje van de druk op het aandeel.

quote:

Branco P schreef op 28 juni 2022 14:11:

[...]

ik doe/deed ook de aanname dat ECP bewust kiest voor ex. div eind dec. en uitbetaling in jan.

Wel voordeel LTV per 31.12
Geen nadeel div. belasting terugkrijgen.

quote:

!@#$!@! schreef op 7 juli 2022 12:13:

[...]

Antwoord van ECP:

As from 2023 Eurocommercial Properties N.V. will pay an interim dividend and a final dividend pursuant to its new dividend policy.

Yesterday, 1 July 2022, the Company paid the dividend related to the results of the financial year 2021. In order to ensure that future dividends paid by the company can be compared properly by investors and analysts over time, we timed the future interim and final dividends in such manner that these are paid in the same calendar year, so that these can be compared with the dividends paid by the company in the past.

We assume you are a Dutch private investor and can therefore claim the Dutch dividend withholding tax back via your income tax return. If you submit your 2022 income tax return on time you will receive the 2022 dividend withholding tax back in 2023. The dividend withholding tax on the dividends paid in 2023 can be received back in 2024, again, if you submit your tax return on time. Under this system you are not worse off than compared to one dividend per annum being distributed.

We understand that if the company would pay an interim dividend in December 2022 there is in your case a favourable timing difference, but we have many foreign shareholders as well, who cannot claim the Dutch dividend withholding tax back or cannot obtain a credit for the tax. So for the reasons set out above we have decided to follow the announced timing for the interim and final dividend.

We hope you like the new dividend policy as you will receive part of your net dividend 6 months earlier than has been the case so far. You are now invested in a share producing income every six months.

Heb daarna nog expliciet gevraagd naar ex-dividend en payment date. Maar voor de dividendbelasting is de payment date bepalend. Dus een ex-dividend in december zal wat dat betreft niks uitmaken.
Dat wordt dus 1,5 jaar wachten op je dividenbelasting van die interim.

quote:

Branco P schreef op 7 juli 2022 20:08:

[...]
Maar even iets anders: het lijkt wel of Van Garderen deze email geschreven heeft. Of zou iedereen bij ECP deze typische Engelse uitspraak hebben (luister maar eens naar een webcast).