Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Omlaag ↓

aandeeltje! 28 september 2011 23:05

quote:
henk38 schreef:
[quote alias=aandeeltje! id=5834646 date=201109280810]
[...]
Op heel veel mooie plekjes, kun je alleen maar kopen!

[/quote]

Op elke plek kun je nu ook huren

Ik begin er niet aan. Mijn plekj is een duur plekje met nog altijd hoge huren en koopsommen ook overigens.

aandeeltje! 28 september 2011 23:06

quote:
Zwartkijker (op verzoek) schreef:
[quote alias=hjm id=5836903 date=201109282226]
[...]
Onzinargument. Dit is geen stijging van de laatste maanden maar van jaren. Haast een rechte lijn.
[/quote]

Het is heel simpel volgens mij; De meeste banken staat het water aan de lippen (lage beurskoersen, verhoogde kapitaaleisen door Basel) zodat de banken moeten deleveragen en derisken.

Nu is de overdrachtsbelasting 2%, de banken hebben hier dankbaar gebruik van gemaakt door het max leenbedrag te verlagen (was 125% executiewaarde).

Moet je kijken wat er gebeurt met de woningmarkt als de tijdelijke maatregel weer opgeheven wordt en de overdrachtsbelasting weer 6% wordt!

Als de prijzen dalen, worden banken voorzichtig, logisch toch. Kun j ze niet kwalijk nemen.

[verwijderd] 28 september 2011 23:08

De huizenprijzen dalen ook door het gedrag van de banken. In vroegere tijden stegen de prijzen als de pest bij dit soort rentetarieven.
ik heb nog 9,7% betaald voor 5 jaar vast spaarhypotheek...

real life 28 september 2011 23:09

Het is gewoon een questie van vraag en aanbod.
Aanbod was nou ruim 240000 huizen en was 80000.
Verkopers willen gewoon niet zakken zijn bang om nu verlies te nemen.
Ik ben een huurder en koop niets zolang het niet even goed verder daalt.
10% daling is echt niets.
Kopers staan te sterk ( met dank ook aan de bank). Het is een questie van tijd voor dat de eerste weer moeten zakken.
En waarom zou ik mee moeten betalen aan iemand die zelf een veel te dure hypo op z'n huis heeft genomen. Als ik wat koop op afbetaling bij de v&d en ik kan het niet betalen word ik toch ook niet gematst.

[verwijderd] 28 september 2011 23:16

Sommige lieden bieden belachelijk laag in de hoop dat de verkoper ten einde raad is.
Het zijn de haaien die uit zijn op de verkoper die ten einde raad verkoopt.
En er zij er velen.
Dat lukt soms
Maar soms ook niet.
Geef ze eens ongelijk.

Wie wat geduld heeft geeft zijn huis niet voor een fancyprijs weg maar wacht op betere marktomstandigden.

Groet.

[verwijderd] 28 september 2011 23:28

een jaar of 15 geduld

[verwijderd] 28 september 2011 23:33

Je kunt je afvragen wie nu eigenlijk de haai is in dit huizenspel: de koper die tegen een redelijke prijs een stapel stenen wil kopen of de verkoper die momenteel 2, 3, 4, 5 ton euro eist voor een stapel stenen die 10 jaar geleden de helft kostte....

Die euro heeft inmiddels ook zo'n 50% aan koopkracht ingeleverd in de afgelopen 10 jaar. Dan is het niet meer dan reeel dat die huizenprijzen ook met 50% dalen, dan staan ze immers nog steeds gelijk aan het bedrag waar ze 10 jaar terug voor verkocht werden. Edoch was er toen geen sprake van een recessie die voor de deur stond, stond de hypo-aftrek niet ter discussie en waren banken veel gemakkelijker in de verstrekking van hypotheken.

De haai, dat is de verkoper, die perse dik wil verdienen op zijn stapel stenen.

[verwijderd] 28 september 2011 23:35

hoeveel mensen liggen er nu wel niet krom om elke maand weer die lasten te betalen, dat hebben ze altijd al gedaan , alleen dachten ze , dat daar na een jaar of 10 dik voor beloond zouden worden.
die droom is ook in duigen gevallen.

[verwijderd] 28 september 2011 23:38

waarom moet je huisje ook meer waard worden? dat word je auto ook niet en geen enkel verbruiksartikel wordt meer waard naar mate het ouder wordt of het moet al zeldzaamheidswaarde krijgen. te zot voor woorden dat je het maar normaal moet vinden dat een oud huis van 80 jaar oud het tienvoudige moet kosten dan 80 jaar geleden met dito oude troep erin. voor een ton koop je een bouwval, en dat moet je normaal vinden.

[verwijderd] 28 september 2011 23:48

quote:
CrashAap schreef op 28 september 2011 23:33:
Die euro heeft inmiddels ook zo'n 50% aan koopkracht ingeleverd in de afgelopen 10 jaar. Dan is het niet meer dan reeel dat die huizenprijzen ook met 50% dalen,

Snap jij zelf wat je zegt?

Als de euro 50% aan koopkracht heeft ingeleverd moet alles 2x zo duur geworden zijn...

[verwijderd] 28 september 2011 23:52

dan koopt nooit meer iemand een huis.
als jij steeds minder kunt kopen voor je geld dan speelt de markt daar uiteindelijk wel op in. niet door de prijzen stabiel te houden of te verdubbelen.

vraag en aanbod he, als je iets niet kwijt raakt tegen de huidige prijzen omdat mensen het niet meer kunnen betalen zul je uiteindelijk omlaag moeten met je prijs.

niet zo moeilijk hoor...

[verwijderd] 28 september 2011 23:53

je bevestigd mijn vermoeden...

[verwijderd] 28 september 2011 23:57

quote:
Zwartkijker (op verzoek) schreef op 28 september 2011 23:53:
je bevestigd mijn vermoeden...

tweede persoon enkelvoud: stam + t

;-)

[verwijderd] 29 september 2011 00:03

ja, ik gebruikte het kofsgip" :-)

[verwijderd] 29 september 2011 00:07

quote:
Zwartkijker (op verzoek) schreef op 29 september 2011 00:03:
ja, ik gebruikte het kofsgip" :-)

't Kofschip moet je ook alleen gebruiken als ezelsbruggetje om te bepalen hoe de onvoltooid verleden tijd en het voltooid deelwoord van zwakke werkwoorden conform de Nederlandse spelling geschreven moeten worden.

"je bevestigt" heeft daar niets mee te maken;da's gewoon onderwerp en gezegde, dus je bevestigt mijn vermoeden al.... ;-)

[verwijderd] 29 september 2011 00:08

Is dat huur idee van Donner nu goed of slecht?
Blijven mensen plakken in hun huur woningen?
En het was onrechtmatig ook nog eens?

[verwijderd] 29 september 2011 00:11

quote:
CrashAap schreef op 29 september 2011 00:07:
[...]

't Kofschip moet je ook alleen gebruiken als ezelsbruggetje om te bepalen hoe de onvoltooid verleden tijd en het voltooid deelwoord van zwakke werkwoorden conform de Nederlandse spelling geschreven moeten worden.

"je bevestigt" heeft daar niets mee te maken;da's gewoon onderwerp en gezegde, dus je bevestigt mijn vermoeden al.... ;-)

Haha, ik heb je eerder echt geraakt hè? ik probeer het nog leuk af te doen maar jij blijft erin hangen.
Maakt mij niet uit, je eerdere betoog over 50% wwardevermoindering van de eur blijft stinken.
Doet mijn slordige schrijven niets aan af.

De groeten

[verwijderd] 29 september 2011 00:11

Boele Staal van de Ned. ver. van Banken net op tv bij Pauw & Witteman verkondigt zonder blikken of blozen dat banken de huizenprijzen momenteel veel te hoog vinden. Die doen er alles aan om de prijzen omlaag te krijgen omdat het met het oog op de tijden die voor de deur staan voor banken gewoon veel te risicovol is om hyptheken te verstrekken op huizen waarvan de prijzen nog gaan halveren. Samen met de overheid die de hypo-aftrek afschaft gaat dat echt wel lukken komende jaren.

PS knipoogje soms gemist?

[verwijderd] 29 september 2011 07:23

Die Boele Staal moet een enorme trap onder zijn graaiershol hebben.

taurus86 29 september 2011 07:37

quote:
CrashAap schreef op 29 september 2011 00:11:
Boele Staal van de Ned. ver. van Banken net op tv bij Pauw & Witteman verkondigt zonder blikken of blozen dat banken de huizenprijzen momenteel veel te hoog vinden. Die doen er alles aan om de prijzen omlaag te krijgen omdat het met het oog op de tijden die voor de deur staan voor banken gewoon veel te risicovol is om hyptheken te verstrekken op huizen waarvan de prijzen nog gaan halveren. Samen met de overheid die de hypo-aftrek afschaft gaat dat echt wel lukken komende jaren.

PS knipoogje soms gemist?

Hij zei wel érg vaak, dat er bij de banken ´de vrees heerst´ dat de fiscale behandeling van de hypotheek zou kunnen veranderen. En P en W lieten na, om daar eens even op in te gaan. Zodoende zaten Boele Staal en Mulder (van Eigen huis) plotseling aan dezelfde kant van het debat.
Leuk zou zijn geweest als Boele Staal had geeist, dat de hypotheekrenteaftrek zou worden afgebouwd en Mulder vanuit zijn hoek had geeist, dat de banken dan voor diezelfde periode genoegen zouden nemen met een rente marge van max. 0,7%. Want jaarlijks makkelijk 1,5% innen over 600 miljard aan hypotheek (9 miljard bruto), daar hoor je Boele Staal nooit over. Bedenk me opeens , dat dit een heerlijk alternatief voor een bankbelasting zou zijn.

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 878,71 -0,12 -0,01% 18:00


Germany40^	17.919,40	-0,07%
BEL 20	3.893,20	+0,26%
Europe50^	4.895,59	-0,52%
US30^	38.060,88	+0,04%
Nasd100^	17.443,50	-0,72%
US500^	5.038,86	-0,49%
Japan225^	37.840,09	-1,25%
Gold spot	2.299,55	+0,61%
EUR/USD	1,0705	-0,06%
WTI	78,63	-3,62%