Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 925 926 927 928 929 930 931 932 933 934 935 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
[verwijderd]
0
Een echt lekker biefstukje van de haas kost gewoon 40e de kilo
maar wel heel lekker
[verwijderd]
2
quote:

henk38 schreef op 8 december 2013 00:52:

Een echt lekker biefstukje van de haas kost gewoon 40e de kilo
maar wel heel lekker
onbetaalbaar dus voor medio gezin . Dat was vroeger ook zo maar die hadden toch een soort gezond crisis menu en een moestuin

echt brood met smeer of boter /echte soep/ aardappelen met sjalottensaus ................
josti5
0
Op alle terreinen waar geld valt te verdienen, wordt misbruik gemaakt van onwetendheid en goedgelovigheid van de massa: huizenmarkt, 'voedsel'industrie, medische industrie - noem maar op.

De remedie (die zich, leve internet, als als een inktvlek uitbreidt): eigen onderzoek, een gezond wantrouwen, én slim inkopen.

Maar ja: tijd = raad, zei mijn oma al, en tijd = schaars - hoewel: 24 uur per dag is nog steeds beschikbaar, en het ligt er helemaal aan, hoe je die zélf besteedt!

Lees het leven als een goed boek: als je het uit hebt, en ervan hebt geleerd, ga je het geleerde zélf onderzoeken.

*Het zelf onderzoeken van de huizenmarkt, ná de makelaar en de hypotheek-adviseur te hebben aangehoord, scheelt woonkwaliteit én geld, heel veel geld.
*Het zelf onderzoeken van de voedingsmarkt leidt tot betere inkoopadressen (bioboer in de buurt, wellicht zelfs volkstuintje én plukken in de vrije natuur), alsmede het mijden van 95% van al het aanbod in de supermarkt.
*Het zelf onderzoeken van de beste therapie ná diagnose door de arts werkt veel beter genezend (in plaats van veelal kwaal-onderhoudend), en kan zelfs levensreddend werken.
Idioot trouwens, dat de massa van de 'reguliere' artsen geen bal weet van voeding, terwijl onvolledige/verkeerde/giftige voeding verantwoordelijk is voor 80% van de kwalen...
Da Freeze
0
quote:

dentroef schreef op 8 december 2013 00:07:

[...]In Genesis 2 wordt verteld dat God vond dat Adam een levensgezel nodig had. Aangezien er nog geen andere mensen waren, schiep Hij de vrouw uit een van Adams ribben. Samen leefden zij in het Hof van Eden. Een slang wist Eva echter te verleiden tot het eten van de vruchten van de verboden boom van de kennis van goed en kwaad. Hierop bracht zij Adam ertoe er ook van te eten, wat leidde tot de zondeval, waarna zij uit het Paradijs werden verdreven.

Zo zie je maar dat de emancipatie ons twee keer (meewerkende vrouw:netto maandelijks 1500-1600 euro )te dure huizen heeft bezorgt . Wat wil je nu vechten tegen oeroude tradities die hun oorsprong vinden verder dan gilgamesh . :)

www.youtube.com/watch?v=BxqbZynTI-c
+1 voor bijbelbewerking van de huizenmarkt.
[verwijderd]
0
Ik zit net even hypotheekrentes te vergelijken en gelijk zie
je alweer , dat meer lenen weer wordt beloond , wie een woning
koopt met een 105% NHG hypotheek is goedkoper uit dan iemand
die koopt met een 65% hypotheek zonder NHG , terwijl 65% lenen
natuurlijk veiliger is dan 105% lenen , weer een form van
subsidie die averechts werkt.
www.nibcdirect.nl/hypotheek/nibc-dire...


DurianCS
1
quote:

henk38 schreef op 8 december 2013 10:48:

Ik zit net even hypotheekrentes te vergelijken en gelijk zie
je alweer , dat meer lenen weer wordt beloond , wie een woning
koopt met een 105% NHG hypotheek is goedkoper uit dan iemand
die koopt met een 65% hypotheek zonder NHG , terwijl 65% lenen
natuurlijk veiliger is dan 105% lenen , weer een form van
subsidie die averechts werkt.
www.nibcdirect.nl/hypotheek/nibc-dire...
Dank je voor deze link. Ik val om van verbazing en eigenlijk ook van verontwaardiging. Ik heb het al niet op de banken, maar het wordt er zo niet beter op. Kun je nagaan wat een akelig vangnet de NHG is.
[verwijderd]
1
quote:

adison schreef op 7 december 2013 15:47:

[...]
Zeer interresant!

Hoeveel was de huurstijging afgelopen en aankomend jaar ook al weer? Iets van 6,5%??? (sorry, mijn geheugen is niet zo goed, hahahaha)

Makelaars verhuren steeds meer
Makelaars van de NVM verhuren steeds meer woningen. Uit voorlopige resultaten blijkt dat in het 1e halfjaar van 2013 ruim 17% meer woningen verhuurd zijn in vergelijking met een jaar eerder. Totaal zijn 9.400 woningen verhuurd. De gemiddelde verhuurprijs is wel gedaald tot gemiddeld 956 euro. De toename van het aanbod is voor een belangrijk deel de oorzaak hiervan. Het afgelopen halfjaar is het aanbod met zo’n 14% toegenomen tot rond 9.800 woningen.

De gemiddelde prijs van een huurwoning is dus 956,- euro
de gemiddelde prijs van een koopwoning is 800,- netto in
de maand , maar daar komen natuurlijk nog wel onderhoudskosten
bij van 300,- euro in de maand en verzekeringen
dit brengt de maandelijkse lasten van koopwoning op ongeveer
1125,- euro netto in de maand , 169,- euro in de maand duurder
dan een huurwoning.

Dat is toch een heel stuk minder dramatisch , dan jouw verhaal
[verwijderd]
0
quote:

DurianCS schreef op 8 december 2013 10:54:

[...]
Dank je voor deze link. Ik val om van verbazing en eigenlijk ook van verontwaardiging. Ik heb het al niet op de banken, maar het wordt er zo niet beter op. Kun je nagaan wat een akelig vangnet de NHG is.
Dit staat er onder,
Als uw hypotheek onder NHG valt, geniet u direct van het scherpste rentetarief en zijn er geen lagere tariefklassen.

Garanties geven , over de rug van de belastingbetaler.

haas
0
De Nederlandse woningmarkt wordt gekenmerkt door (hele)sterke regionale verschillen.
Én dat in al haar facetten.
DeZwarteRidder
0
quote:

henk38 schreef op 8 december 2013 11:12:

[...]
Dit staat er onder,
Als uw hypotheek onder NHG valt, geniet u direct van het scherpste rentetarief en zijn er geen lagere tariefklassen.

Garanties geven , over de rug van de belastingbetaler.
Wat een onzin!

De hypotheeknemers betalen zelf voor het garantiefonds en voor zover ik weet heeft de staat nog hoeven bij te storten.
Mathijs80
1
quote:

henk38 schreef op 8 december 2013 10:48:

Ik zit net even hypotheekrentes te vergelijken en gelijk zie
je alweer , dat meer lenen weer wordt beloond , wie een woning
koopt met een 105% NHG hypotheek is goedkoper uit dan iemand
die koopt met een 65% hypotheek zonder NHG , terwijl 65% lenen
natuurlijk veiliger is dan 105% lenen , weer een form van
subsidie die averechts werkt.
www.nibcdirect.nl/hypotheek/nibc-dire...



Euh Henk, ik keek even op die link van je, maar de rentes zijn toch echt lager bij de 65% dan bij de 105%. Mis ik iets in je redenering?
[verwijderd]
0
quote:

DeZwarteRidder schreef op 8 december 2013 11:34:

[...]

Wat een onzin!

De hypotheeknemers betalen zelf voor het garantiefonds en voor zover ik weet heeft de staat nog hoeven bij te storten.
Onzin ????

Het aantal mensen die een hypotheek heeft met hypotheekgarantie, is enorm opgelopen sinds de crisis, van 30/40 procent naar 80 procent en dat is een groot risico. In de pot van het NHG zit met 700 miljoen euro normaal meer dan voldoende geld, maar de totale hypotheekschuld is 130 miljard. Specialisten zeggen dat het reëel is om aan te nemen dat 10 procent van de huizenbezitters niet kan voldoen aan zijn verplichtingen en dit kost de staat vervolgens 10 procent van de waarde van het huis: een simpele rekensom leert dat de staat dan 13 miljard zou moeten betalen.

www.bnr.nl/?service=player&type=f...

www.bnr.nl/nieuws/667313-1205/delta-l...
[verwijderd]
0
quote:

Mathijs80 schreef op 8 december 2013 11:44:

[...]

Euh Henk, ik keek even op die link van je, maar de rentes zijn toch echt lager bij de 65% dan bij de 105%. Mis ik iets in je redenering?
Het gaat om de NHG rente , die is bij 105% lenen lager , dan bij 65%
lenen zonder NHG

105% NHG is 3.79% 10 jaar vast
65% zonder NHG is 3.99% 10 jaar vast
DeZwarteRidder
1
quote:

henk38 schreef op 8 december 2013 11:48:

[...]
Onzin ????
Het aantal mensen die een hypotheek heeft met hypotheekgarantie, is enorm opgelopen sinds de crisis, van 30/40 procent naar 80 procent en dat is een groot risico. In de pot van het NHG zit met 700 miljoen euro normaal meer dan voldoende geld, maar de totale hypotheekschuld is 130 miljard. Specialisten zeggen dat het reëel is om aan te nemen dat 10 procent van de huizenbezitters niet kan voldoen aan zijn verplichtingen en dit kost de staat vervolgens 10 procent van de waarde van het huis: een simpele rekensom leert dat de staat dan 13 miljard zou moeten betalen.
Totale NONSENS!!
[verwijderd]
0
quote:

DeZwarteRidder schreef op 8 december 2013 12:05:

[...]

Totale NONSENS!!
Ik zal het gelijk doorgeven aan deze twee heren,
www.bnr.nl/?service=player&type=f...

Kan ik nog iets doorgeven , voor het geval ze vragen waarom
hun verhaal NONSENS is ?
DeZwarteRidder
1
quote:

henk38 schreef op 8 december 2013 11:48:

[...]
Onzin ????
Het aantal mensen die een hypotheek heeft met hypotheekgarantie, is enorm opgelopen sinds de crisis, van 30/40 procent naar 80 procent en dat is een groot risico. In de pot van het NHG zit met 700 miljoen euro normaal meer dan voldoende geld, maar de totale hypotheekschuld is 130 miljard. Specialisten zeggen dat het reëel is om aan te nemen dat 10 procent van de huizenbezitters niet kan voldoen aan zijn verplichtingen en dit kost de staat vervolgens 10 procent van de waarde van het huis: een simpele rekensom leert dat de staat dan 13 miljard zou moeten betalen.
10% van 130 miljard = 13 miljard en daar weer 10% van = 1,3 miljard.

Rekenen is blijkbaar niet je beste vak......
[verwijderd]
0
quote:

DeZwarteRidder schreef op 8 december 2013 12:24:

Rekenen is blijkbaar niet je beste vak......
Sommige mensen rekenen erg graag naar hun eigen waarheid toe ... bekend fenomeen ;-p

Mooi overzichtsartikel:

Lichtpuntjes huizenmarkt

De daling van huizenprijzen vlakt af, er worden meer woningen verkocht en last but not least: de hypotheekrentes zijn relatief laag.

Beetje bij beetje kalmeert de Nederlandse huizenmarkt. In het derde kwartaal van dit jaar daalden huizenprijzen nog maar met een kleine vier procent vergeleken met een jaar eerder.

Gunstig is vooral dat de maandcijfers voor de huizenprijzen die het Kadaster registreert sinds juli een praktisch vlakke ontwikkeling laten zien. (Zie onderstaande grafiek, klik voor uitvergroting).

Positief is verder de toename van het aantal verkochte woningen die makelaarsclub NVM in het derde kwartaal signaleerde: een plus van 20 procent vergeleken met een jaar eerder. Volgens recentere cijfers over nieuwe hypotheekaanvragen zet die trend door. In november registreerde HDN, een bedrijf dat software levert voor hypotheekregistraties, bijna 17.500 nieuwe hypotheekaanvragen, de hoogste aantal dit jaar.

Positief bij dit alles is dat ook de hypotheekrentes een dalende trend vertonen.

Goed nieuws voor huizenkopers. Want bij een lening van twee ton betaalde je bijvoorbeeld begin dit jaar bruto 9.580 euro bij een rente van bijna 4,8 procent, terwijl dat bij een gemiddeld tarief van 4,05 procent zo’n 8.100 euro is. Bruto dus een voordeel van 1.480 euro.

huiseigenaren vanaf 2014 bij de verkoop van hun woning een restschuld meefinancieren met de NHG-regeling. Maar de kosten van de nieuwe woning én de restschuld moeten wel onder de het actuele financieringsplafond blijven.


www.z24.nl/geld/lichtpuntjes-huizenma...
[verwijderd]
0
quote:

DeZwarteRidder schreef op 8 december 2013 12:24:

[...]

10% van 130 miljard = 13 miljard en daar weer 10% van = 1,3 miljard.

Rekenen is blijkbaar niet je beste vak......
De totale hypotheekschuld in NL is rond de 670 miljard euro
130 miljard hiervan valt onder de NHG , waar de staat dus
garant voor staat , als 10% van de NHG klanten in de problemen
komt , is dat 10% van 130 miljard
[verwijderd]
0
40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 925 926 927 928 929 930 931 932 933 934 935 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
878,71  -0,12  -0,01%  02 mei
 Germany40^ 17.940,90 +0,25%
 BEL 20 3.893,20 +0,26%
 Europe50^ 4.901,43 +0,22%
 US30^ 38.141,33 0,00%
 Nasd100^ 17.512,21 0,00%
 US500^ 5.063,59 0,00%
 Japan225^ 37.812,60 0,00%
 Gold spot 2.305,37 +0,07%
 EUR/USD 1,0729 +0,17%
 WTI 78,95 -3,22%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Aandelenadviezen van IEX.nl

  1. Premium
    Advieswijziging ASML
  2. Premium
    Iets langer geduld met Besi
  3. Premium
  4. Premium
    Tijd om het aandeel Adyen op te vissen?
  5. Premium
    Uitstekende cijfers Flow Traders

Stijgers

VIVORYON THER... +9,57%
ForFarmers +7,64%
ING +6,37%
AMG Critical ... +5,88%
Van Lanschot ... +4,05%

Dalers

BAM -10,85%
Alfen N.V. -5,54%
BESI -4,06%
PostNL -3,64%
ASML -2,56%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront