Wereldhave « Terug naar discussie overzicht

Wereldhave 2019

4.713 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 ... 232 233 234 235 236 » | Laatste

Omlaag ↓

matad 7 oktober 2019 00:34

Wie op de dag van vandaag nog weet welke kant het opgaat met WH mag het zeggen.
Denk niet dat ze de weg kwijt zijn.
Men weet vandaag de dag nog niet eens welke kant het opgaat met de wereld.
Het is gewoon koffiedik kijken.
Voor een onroerend goed bezitter als WH kan men enkel pappen en nathouden, voorzichtig manoeuvreren en als een goed huisvader de boel bestieren en hopen dat het dieptepunt (eindelijk) is bereikt. Hopen dat alles niet tegenzit zoals bij het vorige bestuur om daar dan de schuld van te gaan krijgen.

Groet.

Marco1337 7 oktober 2019 07:30

quote:
hjs64 schreef op 6 oktober 2019 23:26:
[...]
Beste Marco, ik probeer gewoon om de zaken concreet te krijgen, inhoudsloze kretologie heb ik teveel gehoord in mijn leven. Ik krijg toch steeds meer het gevoel dat WH echt de weg geheel kwijt is.

Big data is niet het wondermiddel, maar een hulpmiddel. Je wil in je winkelcentrum een zo hoog mogelijk aantal winkel bezoekers maar ook zoveel mogelijk inkomsten per vierkante meter. Die twee zaken gaan vaak niet hand in hand. Met big data en data analyse kun je beter inschatten waar het optimale punt ligt tussen een mooie retail mix die veel bezoekers trekt en een zo hoog mogelijke opbrengst per vierkante meter.

Voorbeeld: als je in een winkelcentrum van 40 winkels 8 brillenzaken hebt zal dit vast goed zijn voor de omzet per vierkante meter, maar verlaagd dit de aantrekkelijkheid van de retail mix. Misschien dat je dan beter afscheid kan nemen van 3 zaken en hiervoor Horeca kan terugnemen. Dat zal de directe huurinkomsten doen dalen, maar als dit op termijn zorgt voor veel meer bezoekers zal dit per saldo beter zijn voor het winkelcentrum. (Dit is puur een voorbeeld maar wel een beetje de gedachtegang met wat je kunt doen met data analyse als hulpmiddel)

Het is ook wel goed om te benadrukken dat het een hulpmiddel is, reclame helpt ook niet als je een waardeloos product hebt uitgedacht.

NLvalue 7 oktober 2019 08:49

Op de achtergrond woedt een strijd over dominantie over consumenten data. De speler die als eerste/enige het volledige koopproces van in consument in kaart kan brengen gaat de winst in de waardeketen naar zich toe zuigen en extreem veel geld verdienen.

Koopproces: off en online koopgedrag. Welke producten ze overwogen hebben, en uiteindelijk kopen. Waar, hoeveel ervoor betaald is, wat er samen mee gekocht is. Op welke reclame uiting wel/niet wordt gereageerd. Etc.

Diegene die dat heeft gaat miljarden extra reclame geld aantrekken, zich in de keten wurmen als extra .stap die marge kost (denk Google shopping). Je ziet alle grote spelers bewegen naar meer data over jouw koopproces. Amzn pusht hun creditcard, zodat ze ook weten waar je tankt, offline boodschappen doet etc. Je bank probeert met PSD2 ook de transactiegegevens bij andere banken binnen te halen etc.

De belangen zijn enorm voor Amazon, Google, Alibaba etc die dit monopolie zouden willen, alsook van partijen die een groot belang hebben dat dat niet gebeurt (visa/MasterCard, walmart etc, banken, telecoms, anti trust).

Kortom, de data over het koop en winkelgedrag in de centra heeft veel waarde. Niet alleen voor het optimaliseren van WHA zelf, maar ook voor de andere partijen die dominantie zoeken, of proberen te voorkomen.

De technologie bestaat al (lang) om de consument te volgen. (Inclusief hoe lang je voor het schap staat, welk product je in hand hebt gehad voordat je iets in je kar gooit, of je in de winkel staat maar toch besluit ter plekke om t online te bestellen. Etc
Privacy zorgen zijn er ook al lang. Amerikanen en Chinezen zien die issue niet zo, Europeanen hebben dat meer, maar geef ze wat spiegels en kralen en veel consumenten klikken “akkoord” op het privacy reglement (incl hjs als Apple of Google de software updated).

Terug naar WHA: als ze een propositie kunnen ontwikkelen die offline/omnichannel retailers sterker helpt concurreren kan dat veel waarde betekenen. Als..

[verwijderd] 7 oktober 2019 18:28

Ben benieuwd wie die laatste 30k aandelen kocht.

Marco1337 7 oktober 2019 18:33

@NLvalue eens met je betoog, maar niet eens met je gedachtegang dat Wereldhave daar geld mee kan verdienen. Wereldhave heeft de belangrijke informatie namelijk niet over het koopgedrag. Dat is van de retailers zelf.

Je gedachtegang is goed maar niet op Wereldhave van toepassing. De datakoningen zijn in mijn ogen de grote webshops, banken, de social media grootheden en onze grote vrienden Apple, Microsoft en Alphabet/Google.
Wereldhave zal eerder data kopen van deze partijen dan deze verkopen.

[verwijderd] 7 oktober 2019 19:34

quote:
Alalalonglong schreef op 7 oktober 2019 18:28:
Ben benieuwd wie die laatste 30k aandelen kocht.

Ook bij Vastned was er in het laatste kwartier een plotselinge scherpe stijging.

[verwijderd] 7 oktober 2019 19:36

quote:
Marco1337 schreef op 7 oktober 2019 18:33:
@NLvalue eens met je betoog, maar niet eens met je gedachtegang dat Wereldhave daar geld mee kan verdienen. Wereldhave heeft de belangrijke informatie namelijk niet over het koopgedrag. Dat is van de retailers zelf.

Dit is wel iets om naar toe te groeien.

Maar ook zonder specifieke data over koopgedrag is data analytics interessant.

Denk aan hogere huren vragen aan de winkels waar het meeste voetgangs-verkeer langs loopt.

Wim69 7 oktober 2019 21:12

Clearance Capital nu 0,81% short.

matad 7 oktober 2019 22:58

Tjonge, tjonge toch wat een gedoe over al die data.
Alsof ons gedrag is vast te leggen.
Het mijne in ieder geval niet.
Was eergisteren een half uur te laat dus had geen tijd om een bloemetje voor vrouwlief te kopen.
Was gisteren een kwartier te vroeg en kocht een doos bonbons voor vrouwlief.
Vandaag een goede beursdag dus kocht voor vrouwlief een armband.
Welke data kan zoiets voorspellen? Ben gelukkig geen robot.
Wat een onzin voor veel mensen denk ik dan.
Sodemieter toch op met die big data. Voor mij in ieder geval geen knelvest.

Groet.

Marco1337 7 oktober 2019 23:11

Matad jij bent echt een uniek persoon. Jij trapt niet in reclame. Jij laat je niet meeslepen in alle gekte. Jij maakt altijd je eigen keuzes.
Jij bent echt de enige die dit allemaal denkt.
Think again ;)

matad 7 oktober 2019 23:20

Bedankt Marco.
Weet het, ben uniek en happy.
Denk altijd: zoveel reclame voor dat artikel..dat koop ik zeker niet. Te duur vanwege de reclamekosten of teveel op de plank.

Groet.

[verwijderd] 8 oktober 2019 07:13

quote:
matad schreef op 7 oktober 2019 22:58:
Tjonge, tjonge toch wat een gedoe over al die data.
Alsof ons gedrag is vast te leggen.
Het mijne in ieder geval niet.
Was eergisteren een half uur te laat dus had geen tijd om een bloemetje voor vrouwlief te kopen.
Was gisteren een kwartier te vroeg en kocht een doos bonbons voor vrouwlief.
Vandaag een goede beursdag dus kocht voor vrouwlief een armband.
Welke data kan zoiets voorspellen? Ben gelukkig geen robot.
Wat een onzin voor veel mensen denk ik dan.
Sodemieter toch op met die big data. Voor mij in ieder geval geen knelvest.

Groet.

Vorige week in Moskou een compleet willekeurige armband, vandaag in Amsterdam wat rozen, want er is zoveel te doen. En morgen als Matad weer op het forum is gekomen dan... stuurt hij analyses vanuit Londen?

Even serieus, ons gedrag en de stuurbaarheid daarvan - en dan nog even los van de discussie of zoiets als vrije wil bestaat - wordt steeds beter in kaart gebracht. Je kan wel denken ik trap er niet in, maar zo werkt het brein niet.

@ Wim: vergelijk de koersvorming eens met AMG tussen 3 jan en 25 feb. Einde maand zitten we dan op 22?

NLvalue 8 oktober 2019 09:46

quote:
Marco1337 schreef op 7 oktober 2019 18:33:
@NLvalue eens met je betoog, maar niet eens met je gedachtegang dat Wereldhave daar geld mee kan verdienen. Wereldhave heeft de belangrijke informatie namelijk niet over het koopgedrag. Dat is van de retailers zelf.

Je gedachtegang is goed maar niet op Wereldhave van toepassing. De datakoningen zijn in mijn ogen de grote webshops, banken, de social media grootheden en onze grote vrienden Apple, Microsoft en Alphabet/Google.
Wereldhave zal eerder data kopen van deze partijen dan deze verkopen.

Ik was niet helemaal duidelijk: ik denk dat t kan, maar het is een ‘big IF’, zeker niet evident. Kortom, als Storm een heel team optuigt met analisten die gaat proberen (met vrij weinig eigen data, en veel duur gekochte data) wonderen te doen, is dat een red flag.

Als hij met een coherente visie komt op waar de kansen op core metrics liggen (dwell time, aantal bezochte winkels, etc) en hoe tech/data gaat helpen , ben ik geïnteresseerd.

De data jongens zijn beter in data, maar lang niet zo goede retailers. Amazon.fr/de/co.uk winkel assortiment en prijsstelling is een chaos. Bol.com ook steeds meer. Algoritmes duwen consumenten steeds meer naar ‘meer van hetzelfde’ (kijk maar naar je Netflix recommandaties”, i.p.v. het stimuleren van impuls aankoop.( volgende keer neemt Matad ook een mooie Mont Blanc mee die op display stond op de luchthaven van Zürich)

Voor goede retailers en exploitanten die ook data beheersen liggen daar de kansen

[verwijderd] 8 oktober 2019 10:31

quote:
Marco1337 schreef op 7 oktober 2019 23:11:
Matad jij bent echt een uniek persoon. Jij trapt niet in reclame. Jij laat je niet meeslepen in alle gekte. Jij maakt altijd je eigen keuzes.
Jij bent echt de enige die dit allemaal denkt.
Think again ;)

Nou, hij is zeker niet de enige die er zo over denkt.
Ik walg van de grote hoeveelheid reclame op TV en daarom neem ik ook bijna alle programma's op en kan dan alle reclame daarna meteen doorspoelen.
Reclame is namelijk een vorm van fakenieuws, dus weg ermee.

En ook je niet laten meeslepen door allerlei gektes, maar gewoon je gezonde verstand gebruiken.

Op het gebruik van big-data zal ook wel weer een tegenreactie volgen.
Ieder mens is uniek en laat zich niet in hokjes stoppen.

[verwijderd] 8 oktober 2019 10:47

quote:
matad schreef op 7 oktober 2019 23:20:
Bedankt Marco.
Weet het, ben uniek en happy.
Denk altijd: zoveel reclame voor dat artikel..dat koop ik zeker niet. Te duur vanwege de reclamekosten of teveel op de plank.

Groet.

Helemaal mee eens.

Hoe meer reclame voor een product, hoe meer kosten en hoe hoger de prijs.
Moet dan altijd denken aan de reclames voor Aandelenlease 20 jaar geleden.
De aanbieders kochten hele pagina's bij de grootste kranten van het land en toen dacht ik niet intrappen, want als er zoveel geadverteerd wordt dan moet het wel erg lucratief zijn voor de aanbieders.
En later bleek dat ook zo te zijn, want de Winstverdriedubbelaar (en soortgelijke namen) bleek een Verliesvertiendubbelaar te zijn.
Honderdduizenden mensen hebben enorme verliezen geleden.

[verwijderd] 8 oktober 2019 11:01

quote:
crux schreef op 8 oktober 2019 10:31:
[...]
Nou, hij is zeker niet de enige die er zo over denkt.
Ik walg van de grote hoeveelheid reclame op TV en daarom neem ik ook bijna alle programma's op en kan dan alle reclame daarna meteen doorspoelen.
Reclame is namelijk een vorm van fakenieuws, dus weg ermee.

En ook je niet laten meeslepen door allerlei gektes, maar gewoon je gezonde verstand gebruiken.

Op het gebruik van big-data zal ook wel weer een tegenreactie volgen.
Ieder mens is uniek en laat zich niet in hokjes stoppen.

Mensen met een grote intelligentie, zoals Matad, zijn minder vatbaar voor de simpele beïnvloeding. Daarentegen is denken dat je niet in hokjes te stoppen bent - gewoon omdat de wens de vader van de gedachte is - gevaarlijk. Het sluit de ogen voor dat wat al aan het gebeuren is! Alleen al het feit dat je naar school bent geweest, geld hebt verdiend en aan het investeren bent bewijst al dat je te vormen bent naar de standaard van de maatschappij c.q dat gedrag te sturen is.

Dan over de invloedsfeer van WHA. Lijkt mij beperkt en al zeker geen grip te kunnen krijgen over Matad. Laat de CEO eerst even kritisch naar de OPEX kijken aub.

hjs64 8 oktober 2019 17:27

quote:
Marco1337 schreef op 7 oktober 2019 23:11:
Matad jij bent echt een uniek persoon. Jij trapt niet in reclame. Jij laat je niet meeslepen in alle gekte. Jij maakt altijd je eigen keuzes.
Jij bent echt de enige die dit allemaal denkt.
Think again ;)

Nee hoor, ik ook ;). Hou gewoon vast aan mijn gewoontes, donderdags 13.45 uur broodje kroket ;).

Marco1337 8 oktober 2019 18:25

quote:
matad schreef op 7 oktober 2019 23:20:
Bedankt Marco.
Weet het, ben uniek en happy.
Denk altijd: zoveel reclame voor dat artikel..dat koop ik zeker niet. Te duur vanwege de reclamekosten of teveel op de plank.

Groet.

Ik was extreem sarcastisch. Iedereen denkt namelijk zo, en toch blijven bedrijven reclame maken. Waarom? Ik zal niet weer sarcastisch zijn: omdat het werkt.

hjs64 8 oktober 2019 18:30

Bedrijven blijven reclame maken omdat ze dat gewend zijn en er budget voor ligt dat op moet. Stel dat bijvoorbeeld AH zou besluiten een jaar lang geen reclame te maken, geloof je nu zelf dat dat leidt tot minder omzet? Welnee.

Marco1337 8 oktober 2019 18:42

Dat leidt wel tot minder omzet. Ik ben zelf geen psycholoog of gedragsexpert maar dat schijnt gewoon zo te werken. En de cijfers blijken in hun voordeel.
Een kritische blik is goed, maar sommige dingen moet je gewoon aannemen. Je vertrouwt er ook op dat de accountant en tandarts hun vak verstaan.
Ik ben geen reclame expert maar ben wel slim genoeg om aan te nemen dat de kundigen op dat gebied gelijk hebben, het is namelijk al talloze keren aangetoond dat het werkt.
Echt een nutteloze discussie dit, doe een beetje research en Google een paar keer op "werkt reclame?" Of iets dergelijks en dan gaan we het dan weer over Wereldhave hebben, ok?

4.713 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 ... 232 233 234 235 236 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	14 jun 2024 17:35
Koers	13,360
Verschil	-0,200 (-1,47%)
Hoog	13,580
Laag	13,280
Volume	78.970
Volume gemiddeld	106.786
Volume gisteren	106.373

Wereldhave nieuws meer

24 apr	Hein Brand herbenoemd als commissaris...
24 apr	Wereldhave handhaaft outlook
24 apr	AEX verwerkt cijferlawine goedgemutst...
13 feb	Chippers en Amerikaanse inflatie bezo...
13 feb	Degroof: solide resultaten voor Werel...
13 feb	Het is niet alle dagen feest: AEX ope...	5
13 feb	Wereldhave haalt in 2023 eigen outlook
13 dec	Van Herk kleiner in Wereldhave
07 dec	ING: Wereldhave verrast met Nederland...
06 dec	Degroof: Wereldhave terug op groeipad	1