Wereldhave 2019

4.713 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 ... 232 233 234 235 236 » | Laatste
FreedomFighter
0
Dit is de analist:

www.linkedin.com/in/jonathan-kownator...

Ik heb helaas maar één mutual connection.

Interessant is dat hij bij Unibail Rodamco heeft gewerkt.
Kaspersky
0
Van mijn beoordeling hoef je niks aan te trekken: mogelijk spelen ze onder 1 hoed met shorters.
Economische Vluchteling
1
Even my 2 cents op de downgrade:

Ik geef ze op dit moment wel gelijk gegeven hoe laag veel commerciële vastgoedfondsen om on heen gewaardeerd zijn. Bij voorbeeld hoge kwaliteit fondsen zoals MAC en TCO in de US die ook echt wel heel goedkoop worden op dit moment.
Verder moet er gewoon een dividendverlaging komen om de capex and LTV houdbaar te houden. Hierop vooruitlopend zal de koers normaal ook wat moeten dalen. Zolang er nog geen duidelijkheid is in de strategie mag de koers ook nog wel even laag staan.

En ook als is alles al ingeprijsd, een klap omlaag op dividendverlaging is gewoon heel gebruikelijk, hoewel je hier wel een cirkel werking hebt die er voor zorgt dat de koers zal overdrijven op de downside.
(Anticipate op dividendverlaging -> lagere koers -> Lagere koers vanwege dividendverlaging -> Nog lagere geanticipeerde koers na dividendverlaging. Op een gegeven moment is er dan een niveau dat eigenlijk lager ligt dan hij zou moeten liggen.)

Verder is het duidelijk dat de analist er eigenlijk te ver van af staat om er echt iets waardevols over te zeggen. De impact van HB die weg gaat kan ook positief zijn vanwege de concerngarantie en de toplocatie van het pand.


crux
1
Dit advies heeft GS vandaag ook gegeven:


dinsdag 10 december 2019 - 10:44u -

"Goldman Sachs verlaagt het koersdoel van UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD naar € 149,00 van € 151,00. Het koopadvies van maandag 16 september 2019 wordt herhaald."

URW staat nu zelfs ruim in de plus.
Mogelijk switchen beleggers van WHV naar URW.
FreedomFighter
0
quote:

Economische Vluchteling schreef op 10 december 2019 11:56:


Even my 2 cents op de downgrade:


Verder is het duidelijk dat de analist er eigenlijk te ver van af staat om er echt iets waardevols over te zeggen.



Is idd volkomen duidelijk.

Als ik zijn profiel in LinkedIn zie, zou het me verbazen als hij ooit een van de centra van WHA van binnen gezien heeft, en zelfs als hij in de Randstad zou wonen, zou hij niet tot de doelgroep behoren.

FreedomFighter
0
quote:

crux schreef op 10 december 2019 12:07:




Mogelijk switchen beleggers van WHV naar URW.



Dan zijn het geen beleggers, maar traders.

MFCons
0
quote:

FreedomFighter schreef op 10 december 2019 12:51:


[...]


Dan zijn het geen beleggers, maar traders.




Je kan ook beleggen en traden tegelijkertijd?!
FreedomFighter
0
quote:

Alalalonglong schreef op 10 december 2019 13:21:


[...]

Je kan ook beleggen en traden tegelijkertijd?!



Zijn twee totaal verschillende dingen.

Je onderschat de factor tijdwaarde.

MFCons
0
quote:

FreedomFighter schreef op 10 december 2019 13:35:


[...]


Zijn twee totaal verschillende dingen.

Je onderschat de factor tijdwaarde.




Ik bedoel meer van, ik heb 10.000 aandelen. 7000 aangekocht x LONG. 3000 aangekocht met idee te profiteren en direct te verkopen bij event X?
FreedomFighter
0
quote:

Alalalonglong schreef op 10 december 2019 13:51:


[...]

Ik bedoel meer van, ik heb 10.000 aandelen. 7000 aangekocht x LONG. 3000 aangekocht met idee te profiteren en direct te verkopen bij event X?


Dan doe je beide.
MFCons
0
quote:

FreedomFighter schreef op 10 december 2019 14:06:


[...]

Dan doe je beide.


Ga je mij nu het punt óók nog laten uitleggen?
skymansky
0
Ik zat al short met WH en wel hierom:

1. De online retailers willen klanten aan zich te binden op verschillende manieren, prime bij Amazon.de, korting bonnetjes bij Alibabba en alle online retailers de prijs natuurlijk.
Alleen de hele grote jongens hebben diepe zakken en kunnen dit heel lang volhouden ten koste van de concurrentie natuurlijk.

2. Amazon.nl komt er aan en die gaan met gestrekt been het gevecht voor de klant aan met de collega retailers in NL.

3. De nieuwe ceo Matthijs Storm zal schoonschip willen maken bij WH( strategische heroriëntatie) bij het begin van zijn carrière en waarschijnlijk (7 feb 2020) de nodige afwaarderingen gaan doen/aankondigen.

4.De nieuwe ceo bij WH zal willen investeren om het bestaande bestand op te waarderen en aantrekkelijk te houden/ maken en verbeteren voor de klant.

5.Als je investeren moet heb je geld nodig, je hebt verschillende mogelijkheden, een aandelen emissie is er een van, maar onwaarschijnlijk, een ( ze zullen het natuurlijk als tijdelijk verkopen) dividend verlaging lijkt mij meer voor de hand liggend.

6.Bij een aantal zeer grote huurders van WH gaat het op zijn zachts gezegd moeizaam (C&A, Hennez and Mauritz, Blokker,Trekpleister,Kruidvat enz enz), als er daar bedrijven bij zijn die omvallen of saneren dan kan je zelf wel bedenken wat dit gaat doen met de huur opbrengsten en de dekkingsgraad, kijk zelf maar een wie de huur kar trekt voor WH.
www.wereldhave.com/portfolio-strategy...


De tijd zal het leren maar ik zie veel meer beren dan stieren bij WH.
MFCons
0
quote:

skymansky schreef op 10 december 2019 14:15:


Ik zat al short met WH en wel hierom:

1. De online retailers willen klanten aan zich te binden op verschillende manieren, prime bij Amazon.de, korting bonnetjes bij Alibabba en alle online retailers de prijs natuurlijk.
Alleen de hele grote jongens hebben diepe zakken en kunnen dit heel lang volhouden ten koste van de concurrentie natuurlijk.

2. Amazon.nl komt er aan en die gaan met gestrekt been het gevecht voor de klant aan met de collega retailers in NL.

3. De nieuwe ceo Matthijs Storm zal schoonschip willen maken bij WH( strategische heroriëntatie) bij het begin van zijn carrière en waarschijnlijk (7 feb 2020) de nodige afwaarderingen gaan doen/aankondigen.

4.De nieuwe ceo bij WH zal willen investeren om het bestaande bestand op te waarderen en aantrekkelijk te houden/ maken en verbeteren voor de klant.

5.Als je investeren moet heb je geld nodig, je hebt verschillende mogelijkheden, een aandelen emissie is er een van, maar onwaarschijnlijk, een ( ze zullen het natuurlijk als tijdelijk verkopen) dividend verlaging lijkt mij meer voor de hand liggend.

6.Bij een aantal zeer grote huurders van WH gaat het op zijn zachts gezegd moeizaam (C&A, Hennez and Mauritz, Blokker,Trekpleister,Kruidvat enz enz), als er daar bedrijven bij zijn die omvallen of saneren dan kan je zelf wel bedenken wat dit gaat doen met de huur opbrengsten en de dekkingsgraad, kijk zelf maar een wie de huur kar trekt voor WH.
www.wereldhave.com/portfolio-strategy...


De tijd zal het leren maar ik zie veel meer beren dan stieren bij WH.


posities achteraf laten weten, dat is een oude grap :) Gelukkig heb ik volledig FUGRO ingekocht op 6. AMG op 25 natuurlijk direct geshort! etc.
FreedomFighter
1
quote:

skymansky schreef op 10 december 2019 14:15:


Ik zat al short met WH en wel hierom:

1. De online retailers willen klanten aan zich te binden op verschillende manieren, prime bij Amazon.de, korting bonnetjes bij Alibabba en alle online retailers de prijs natuurlijk.
Alleen de hele grote jongens hebben diepe zakken en kunnen dit heel lang volhouden ten koste van de concurrentie natuurlijk.

2. Amazon.nl komt er aan en die gaan met gestrekt been het gevecht voor de klant aan met de collega retailers in NL.

3. De nieuwe ceo Matthijs Storm zal schoonschip willen maken bij WH( strategische heroriëntatie) bij het begin van zijn carrière en waarschijnlijk (7 feb 2020) de nodige afwaarderingen gaan doen/aankondigen.

4.De nieuwe ceo bij WH zal willen investeren om het bestaande bestand op te waarderen en aantrekkelijk te houden/ maken en verbeteren voor de klant.

5.Als je investeren moet heb je geld nodig, je hebt verschillende mogelijkheden, een aandelen emissie is er een van, maar onwaarschijnlijk, een ( ze zullen het natuurlijk als tijdelijk verkopen) dividend verlaging lijkt mij meer voor de hand liggend.

6.Bij een aantal zeer grote huurders van WH gaat het op zijn zachts gezegd moeizaam (C&A, Hennez and Mauritz, Blokker,Trekpleister,Kruidvat enz enz), als er daar bedrijven bij zijn die omvallen of saneren dan kan je zelf wel bedenken wat dit gaat doen met de huur opbrengsten en de dekkingsgraad, kijk zelf maar een wie de huur kar trekt voor WH.
www.wereldhave.com/portfolio-strategy...


De tijd zal het leren maar ik zie veel meer beren dan stieren bij WH.



Punt 1 en 2. Steeds weer herhalen van achterhaalde stellingen maakt het niet meer waar. Tegenstelling ecommerce versus retail bestaat al niet meer, om verschillende redenen.

PUnt 3. CEO doet geen afwaarderingen, dat doen taxateurs, voornamelijk op basis van transacties in de markt.

Punt 4. Gebeurt al jaren.

Punt 5. Is bekend.

Punt 6. Glas half vol, half leeg. HEMA is zo goed als gered. C & A zit de rijkste familie van Nederland achter, achter Trekpleister en Kruidvat zit A.S. Watson Benelux, een divisie van Hutchison Wampoa. Bij H & M en Blokker zijn al reorganisaties geweest.

Glas half vol of leeg.



crux
0
quote:

FreedomFighter schreef op 10 december 2019 14:32:


[...]

Punt 6. Glas half vol, half leeg. HEMA is zo goed als gered. C & A zit de rijkste familie van Nederland achter, achter Trekpleister en Kruidvat zit A.S. Watson Benelux, een divisie van Hutchison Wampoa. Bij H & M en Blokker zijn al reorganisaties geweest.


Mee eens.
Kruidvat draait uitstekend in mijn woonplaats.
Toen er een groter pand vrijkwam in mijn naburig winkelcentrum is Kruidvat daar ingetrokken. Winkel bijna altijd vol met publiek dat ook koopt.
In hetzelfde winkelcentrum is het contrast erg groot met Trekpleister.
Daar zie je bijna geen hond.
De eigenaar uit Hong Kong heeft inderdaad beide formules in handen.
J.Inv
0
GS lijkt al voor te sorteren op een verdere verlaging van het koersdoel...want ze gaan er vanuit dat het dividend op peil zal blijven, terwijl iedereen al weet dat dat een utopie is.
rien-ne-va-plus
0
je kan beter in kiadis beleggen dan hier. Zie de info op bnr radio die was gegeven. Dus het kan alleen weer wat omhoog.
Economische Vluchteling
0
quote:

hjs64 schreef op 10 december 2019 15:54:


Zojuist gelezen in de Telegraaf (schikking HB):

www.telegraaf.nl/financieel/162957827...

Ben benieuwd naar meer info.


Top, grote kans op eenzelfde deal voor WHV dan. Wat is gebruikelijk, huurcontract met HB NL dat nog 17 jaar duurt, maar nog 7 jaar garantie van het moederbedrijf als HB NL klapt.
Dus 2-3 jaar huur (€5-€7.5m) is dan een mooie afkoopsom?
1 Jaartje huur mislopen dan om nieuwe huurders te vinden en op te delen in kleinere units. Kleinere units = hogere huur, dus op lange termijn ook nog eens beter.
Erny
0
Als je hetzelfde nieuwsfeit(bijvoorbeeld over Hudson Bay )pakweg 7 x herhaalt, dan schrikken beleggers zich 7x maal opnieuw een hoedje en daalt de koers 7 maal mee, valt mij altijd op.
4.713 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 ... 232 233 234 235 236 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 5 aug 2021 17:35
Koers 14,390
Verschil +0,280 (+1,98%)
Hoog 14,440
Laag 14,070
Volume 107.195
Volume gemiddeld 134.135
Volume gisteren 88.444