Bedrijventerrein Middelland wordt woonwijk Nieuw Middelland; ruimte voor vele honderden huizen
Bedrijventerrein Middelland is exit, welkom woonwijk Middelland. De eerste paar honderd huizen gaan de komende jaren het saaie Woerdense bedrijventerrein verlevendigen. De woningbouwvereniging en aannemer BAM willen flink bouwen op het oude FNV-terrein. Nog even en Woerden heeft er een serieuze woonwijk bij: Nieuw Middelland.
Rik Sneijder 23-04-20, 16:02
2
BAM Wonen en GroenWest hebben een overeenkomst getekend voor de ontwikkeling en realisatie van 82 sociale huurwoningen in de Houttuin in Woerden, zoals deze voormalige FNV-locatie heet.
Lees ook
Pleidooi voor sneller bouwen in Woerden
PREMIUM
Pleidooi voor sneller bouwen in Woerden
Lees meer
De woningen komen in twee appartementenblokken. Het project bestaat uit zes appartementencomplexen en een parkeergebouw. De overeenkomst is, digitaal zelfs, getekend door Karin Verdooren, directeur/bestuurder GroenWest en Tom Jongen, directeur BAM Wonen.
Karin Verdooren zegt dat dit een manier is om antwoord te geven op de dringende behoefte aan woningen in Woerden: ,,Het is een project waar we veel woningen in één keer kunnen realiseren op een mooie plek. En natuurlijk blijven we actief op zoek naar meer geschikte locaties in de regio om sociale huurwoningen te kunnen bouwen.”
Rand van het centrum
Op de rand van het centrum van Woerden en op loopafstand van het centraal station worden door BAM Wonen op de voormalige FNV-locatie dus zes appartementenblokken en een ruime parkeervoorziening gebouwd.
De setting is een groene stadscampus. In die opzet is veel aandacht voor duurzaamheid en een gezond leefklimaat. Het project bestaat uit de realisatie van 82 sociale huurappartementen voor GroenWest, 141 vrije sector huurappartementen en 42 koopappartementen.
De appartementen zijn ontworpen door Groosman architecten en A3 architecten, beide uit Rotterdam. Bureau Karres en Brands uit Hilversum is verantwoordelijk voor de landschappelijke inrichting. Het openbare terrein wordt zoveel mogelijk groen ingericht, met ruimte en voorzieningen voor de natuurlijke omgeving van insecten, vogels en vleermuizen. Bij de realisatie van het parkeergebouw wordt gebruikgemaakt van materialen uit het voormalige FNV-gebouw.
Bouwrijp
Na de bouwvakantie wordt het voormalige FNV-gebouw gesloopt en de grond bouwrijp gemaakt. Naar verwachting starten de bouwwerkzaamheden begin 2021. De verwachte oplevering van de appartementen is in 2022 en 2023.
Afgelopen maand is bekend geworden dat ook aan de Zaagmolenlaan, tegenover het St. Antonius Ziekenhuis, flink gebouwd gaat worden. Hier komen 72 huurappartementen. Het gaat om nieuwbouw. Het al jaren leegstaande en gedateerde kantoorgebouw dat er staat, wordt gesloopt.
Het gaat om woningen in het middensegment, bestemd voor alleenstaanden, starters en ouderen. De gemeente hoopt de doorstroming vanuit sociale huurwoningen hiermee te stimuleren. Het is de bedoeling dat projectontwikkelaar Sustay halverwege volgend jaar met de bouw begint.
Uitgerekend
Nog niet concreet, zoals de plannen voor de Zaagmolenlaan en het FNV-terrein, zijn de ideeën die het ziekenhuis heeft voor zijn terrein. Het bestuur van het St. Antonius Ziekenhuis heeft eerder uitgerekend hoeveel woningen er gebouwd zouden kunnen worden op het 6,6 hectare grote terrein in Middelland. Die grond is eigendom van het ziekenhuis.
Daar kwam een getal uit van ruim 1100 woningen. ,,Wij hebben voor die berekening gebruikgemaakt van de bouwnorm per hectare die elders in het gebied is toegepast. Dit aantal is om aan te geven wat mogelijk is”, zei bestuurslid Luc Demoulin eerder tegen AD Groene Hart.
Middelland is verreweg de grootste nieuwbouwlocatie van Woerden en is ongeveer 25 hectare groot. Ook op Snellerpoort, 10 hectare, verrijzen de komende jaren woningen.