Unibail-Rodamco-Westfield - 2021

2.696 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 131 132 133 134 135 » | Laatste
Eagle1959
0
CNBC sectorwatch gisteren nabeurs 22:00 uur: energie + 3,09% (nu olie hier -1,41%, hoge prijs lijkt me ook wat kunstmatig), financials + 0,51% (vanavond cijfers grote banken) en real estate + 0,62%, Industrials +0.29% en de rest in de min. Technolgie de grootste min -/_ 0,95% (onze TECH --> ASMI en ASML en Prosus gingen sky highh! gisteren. Biden zegt Triljoenen te investeren van geld wat men niet heeft. Dus inflatie anders knapt het systeem en dus hogere rente. Dus banken, die gratis geld krijgen en er rendement op mogen maken gaan weer wat verdienen. Denk dus dat we een short squeeze bij financials mogen verwachten. En URW heeft op korte termijn nog te dealen met Corona maar zie VS ook daar is een short squeeze mogelijk.
matin
0
TIJD VOOR WAT POSITIEF NIEUWS RONG URW !!

Blijft enorm achter bij KLE and SPG.

Iemand een idee waarom? Kunnen geen shorters zijn toch ?

Lamsrust
0
quote:

matin schreef op 15 januari 2021 16:12:


TIJD VOOR WAT POSITIEF NIEUWS RONG URW !!

Blijft enorm achter bij KLE and SPG.

Iemand een idee waarom? Kunnen geen shorters zijn toch ?



Bij URW is de leverage hoger en er is recent een "coup" gepleegd hetgeen heeft geleid tot wisseling board. Beleggers zijn nu in afwachting van een strategie update.

Mijns inziens kun je nu allerlei strategische plannen bedenken maar de focus moet zijn verhuren, verhuren, verhuren. Als corona eind 2021 in de Westerse wereld passe is (assumerende dat de vaccins ook werken c.q. op korte termijn werkend gemaakt kunnen worden tegen de huidige en toekomstige mutaties) zal de economie gigantisch aantrekken evenals inflatie. Bij een lage interestwereld ideaal voor top kwaliteit vastgoed, i.e. huren indexeren en de A kwaliteit winkelcentra trekken veel footfall en dus nieuwe business/huurders.

Strategische opportuniteiten zullen m.n. zijn het kunnen aankopen van topkwaliteit malls van eigenaren die in financieringsproblemen zijn gekomen. Ik denk hierbij m.n. aan de US. Om aan dit spel deel te nemen zal URW haar US tak eerst in een JV met private equity/sovereign wealth moeten stoppen en deze JV vervolgens de nieuwe aankopen laten doen. Vervolgens de hele US tak na een jaar of 3 a 4 verkopen c.q. naar de beurs brengen. Afgezien van de US regionals waarvan alleen de beste 5 malls overblijven, heeft URW betere kwaliteit malls dan de concurrentie doch gebrek aan schaalvoordelen. SPG/Macerich hebben namelijk nog legio B & C malls in portfolio met kwakkelende JC Penney's en Macy's.
Eagle1959
0
Lamsrust: zeg je hiermee dat bij een schuldpositie van 40% van de assetwaarde, inflatie en dus meer huur positief is voor Unibail. Vanuit bedrijfseconomisch perspectief is dat uiteraard waar als de gemiddelde leningen nog 5 jaar lopen tegen lage rentes. Als de bezettingsgraad ook nog gaat oplopen lijkt me dat dan helemaal duidelijk. Is dat waar we bij bedrijven als Unibail op moeten gokken denk je? Ik zit er voor financials nu wel zo in, ondanks het dipje gisteren in de VS.
J.Me
0
Deze aandeelhouder leest graag in stilte mee met alles wat hier geschreven wordt. Heel leerzaam. Jammer dat je op IEX moet posten op een topic actief te kunnen volgen. Maar bij deze.
QueSera
0
Ik heb vandaag een lange wandeling gemaakt en met mezelf overlegd of ik niet beter mijn aandelen URW kon verkopen. Dit kan niet los gezien worden van het feit dat ik in de loop van de afgelopen maanden ook elk 2 put opties heb geschreven voor juni op 50, sept voor 55 en dec voor 60 euro. Voor elk vette premie gekregen (twv samen 100 aandelen Unibail tegen de huidige koers). Ik moet bekennen dat ik wel wat koude voeten krijg vanwege de lockdowns en hoe lang we die nog gaan volhouden. Joost mag het weten. Dus mocht de boel instorten heb ik dan nogal een exposure op URW. Het idee was dat ik nu mijn winst veilig stel op mijn aandelen met een grote kans dat ik vanzelf weer aandelen geleverd krijg in de loop van het jaar.

Ik neig er nu toe om het toch niet te doen. Ik wil ze namelijk wel in mijn porto hebben. Het kan namelijk net zo goed dat de aandelen boven de 60 blijven en ik ze niet geleverd krijg. Bovendien kan de koers net zo goed snel oplopen. Met Unibail weet je maar nooit en de nieuwe ploeg heeft bewezen om goed te kunnen communiceren.

Mijn overwegingen zijn de volgende:
1) ik heb nu 200. Ik zou er op termijn best nog 200 bij willen, dus is een keer geleverd krijgen helemaal niet erg.
2) Het aankoopbeleid van mr. Niel geeft veel vertrouwen. Het lijkt erop dat als de koers in de buurt van de 60 komt, hij de boel begint op te kopen. Corona zal wel prijsdruk geven, maar als hij het opkoopt en zo ook een aantal institutionele beleggers, dan gebeurt er onder de streep waarschijnlijk niet zo veel. In elk geval vind ik de koers al een tijdje opmerkelijk stabiel bewegen binnen een range van pakweg 60 en 65 euro.
3) Ik verwacht eigenlijk nog wel een positieve impuls van de strategische update.
4) Het macro-economische beleid van overheden en centrale banken zal linksom of rechtsom uitmonden in een inflatiegolf. Vastgoed is dan een goede vriend omdat de huren in principe mee stijgen met de inflatie.
5) Op termijn denk ik dat Unibail zich kan ontwikkelen tot een belangrijke hoeksteen van mijn dividendportefeuille.

Hoe zien jullie dat? En zie ik nog iets over het hoofd?
ff_relativeren
0
quote:

QueSera schreef op 16 januari 2021 22:44:


Ik heb vandaag een lange wandeling gemaakt en met mezelf overlegd of ik niet beter mijn aandelen URW kon verkopen. Dit kan niet los gezien worden van het feit dat ik in de loop van de afgelopen maanden ook elk 2 put opties heb geschreven voor juni op 50, sept voor 55 en dec voor 60 euro. Voor elk vette premie gekregen (twv samen 100 aandelen Unibail tegen de huidige koers). Ik moet bekennen dat ik wel wat koude voeten krijg vanwege de lockdowns en hoe lang we die nog gaan volhouden. Joost mag het weten. Dus mocht de boel instorten heb ik dan nogal een exposure op URW. Het idee was dat ik nu mijn winst veilig stel op mijn aandelen met een grote kans dat ik vanzelf weer aandelen geleverd krijg in de loop van het jaar.

Ik neig er nu toe om het toch niet te doen. Ik wil ze namelijk wel in mijn porto hebben. Het kan namelijk net zo goed dat de aandelen boven de 60 blijven en ik ze niet geleverd krijg. Bovendien kan de koers net zo goed snel oplopen. Met Unibail weet je maar nooit en de nieuwe ploeg heeft bewezen om goed te kunnen communiceren.

Mijn overwegingen zijn de volgende:
1) ik heb nu 200. Ik zou er op termijn best nog 200 bij willen, dus is een keer geleverd krijgen helemaal niet erg.
2) Het aankoopbeleid van mr. Niel geeft veel vertrouwen. Het lijkt erop dat als de koers in de buurt van de 60 komt, hij de boel begint op te kopen. Corona zal wel prijsdruk geven, maar als hij het opkoopt en zo ook een aantal institutionele beleggers, dan gebeurt er onder de streep waarschijnlijk niet zo veel. In elk geval vind ik de koers al een tijdje opmerkelijk stabiel bewegen binnen een range van pakweg 60 en 65 euro.
3) Ik verwacht eigenlijk nog wel een positieve impuls van de strategische update.
4) Het macro-economische beleid van overheden en centrale banken zal linksom of rechtsom uitmonden in een inflatiegolf. Vastgoed is dan een goede vriend omdat de huren in principe mee stijgen met de inflatie.
5) Op termijn denk ik dat Unibail zich kan ontwikkelen tot een belangrijke hoeksteen van mijn dividendportefeuille.

Hoe zien jullie dat? En zie ik nog iets over het hoofd?


Hoi QueSera, ik mis een belangrijk stukje informatie in je overweging : Wat gebeurt er als er toch een koersdip komt waardoor je alle verplichtingen moet nakomen ? Kun je dat 1 of 2 jaren volhouden zonder in de problemen te komen ?

Indien nee, dan zou ik wat afbouwen .. Indien ja , dan zou ik je totale (maximale) exposure niet boven de pakweg 20% van je belegde vermogen laten komen. Misschien zelfs nog minder , als je nog een paar risico-dragende beleggingen hebt ..

Goed weekend !
QueSera
0
Dank je wel ff!
Tja. Dat is ook wat de onrust geeft. Alles geleverd krijgen zou lastig zijn. Er zit wel steeds 3 maanden tussen en je kunt ook doorrollen, hoewel ik dat een noodoplossing vind. Ik denk dat ik de gulden middenweg kies en 100 verkoop.
common sense
0
@QueSera
Ik zou me geen zorgen maken over een eventuele assigment. Met de huidige volitilitieit is dat bij puts vrijwel uitgesloten, ook als ze ver ITM zijn. Ieder die een put gekocht heeft zal deze verkopen en de aandelen kopen, de tijdswaarde strijk je dan als extra winst op.

Wat je je wel moet afvragen is of je de extra margin die bij een koersdip nodig is hebt of wil vrijmaken. Ook bij doorrollen zul je die extra marginverplichting hebben. Gezien de volatilitiet is die margin aanzienlijk en drukt op het vermogen dat je vrij hebt om posities in te nemen.
De Pakketbezorger
0
quote:

QueSera schreef op 16 januari 2021 23:30:


Dank je wel ff!
Tja. Dat is ook wat de onrust geeft. Alles geleverd krijgen zou lastig zijn. Er zit wel steeds 3 maanden tussen en je kunt ook doorrollen, hoewel ik dat een noodoplossing vind. Ik denk dat ik de gulden middenweg kies en 100 verkoop.


Je kan de aandelen inwisselen voor langlopende itm opties icm een geschreven put. Op de korte termijn schrijf je een put (1 maand vooruit).

Put feb 60 verkoop, premie 330 euro.
Optiecombi sep 50 koop call en verkoop put. 1100/1200 euro nu.

Je kan op korte termijn ook een call schrijven (call feb 68 premie 200 euro) maar zorg wel dat je minimaal 100 aandelen (of 1 gekochte call optie) hebt als je moet leveren. Op die manier kan je je indekken als de koers naar beneden gaat zonder te verkopen.
QueSera
0
Dank jullie wel voor het meedenken! Dit is waarom ik dit ook zo een fijn forum vind. Ik heb nog heel wat andere aandelen, maar zou het niet in mijn hoofd halen om op de respectievelijke fora iets te zetten vanwege de bedroevende kwaliteit. Dat is hier wel even anders.

Anyway. Het is wederom mooi weer. Ik heb genoeg stof om over na te denken. Ik ga wederom een mooie wandeling maken. Als ik heb gehandeld, vertel ik naderhand wel wat ik heb gedaan.
pdubbelboer
0
@QueSera, mooie bespiegelingen en ik ga aardig in jou verwachtingen mee. Ik verwacht spoedig, maar uiterlijk 10 februari een strategie update die hopelijk positief uitvalt. De aankopen van Dhr Niel zijn bemoedigend, hij zal dat niet voor niks doen.

Mbt je put opties heb ik er ook een aantal, maar allemaal op koersen waarbij ik ze zou willen kopen. De premie’s zijn gewoon gigantisch. Ik begrijp dat er een risico aan zit maar heb ook nog de nodige aandelen urw om dit af te dekken mocht het niet uit de margin kunnen. Al me al interessante tijden, ik zie urw als de wereld weer wat opengaat en de rente langzaam iets stijgt makkelijk de 100 doorgaan.
Techini
0
@QueSera,

Ik begrijp je twijfels, ik heb een zelfde soort fietsrit gehad vorige week met overpeinzingen over posities Apple, Kinepolis en met name URW.
Mijn GAK in URW heb ik zelf in oktober nog kunnen verlagen naar 48.ik denk dat je gelijk hebt vwb de hoeksteen van de dividendportefeuille.
Ik denk dat het spreekwoordelijke zure appeltje tot begin/medio maart duurt en dat we vanaf dan langzaam in kleine stapjes teruggaan naar normaal.
Ik denk dat de strategische update, het iets positievere sentiment en heropening winkelcentra bij elkaar gaat zorgen voor een nieuwe rit omhoog deze lente. Er lijkt zich op dit moment een steunniveau te vormen tussen 59 en 60 en dat zodra bovengenoemde optelsom in werking treedt daar vanaf maart/april de weg omhoog kan vinden richting 77/78.
Voor nu lekker blijven zitten , ik handel zelf vooral in aandelen en ETFs dus kan geen advies geven over je opties. Maar geduld gaat beloond worden.
Putschrijvert
0
quote:

pdubbelboer schreef op 17 januari 2021 22:25:


@QueSera, mooie bespiegelingen en ik ga aardig in jou verwachtingen mee. Ik verwacht spoedig, maar uiterlijk 10 februari een strategie update die hopelijk positief uitvalt. De aankopen van Dhr Niel zijn bemoedigend, hij zal dat niet voor niks doen.

Mbt je put opties heb ik er ook een aantal, maar allemaal op koersen waarbij ik ze zou willen kopen. De premie’s zijn gewoon gigantisch. Ik begrijp dat er een risico aan zit maar heb ook nog de nodige aandelen urw om dit af te dekken mocht het niet uit de margin kunnen. Al me al interessante tijden, ik zie urw als de wereld weer wat opengaat en de rente langzaam iets stijgt makkelijk de 100 doorgaan.

Niet normaal gewoon, die premies. 6 of 7 procent in 1 maand. Laat maar lekker binnenkomen. Mijn tactiek bij URW is nu op de helft van mijn positie calls en/of pits schrijven. (Soms heb ik de aandelen, soms niet natuurlijk).
QueSera
0
Goede morgen iedereen,
Hartelijk dank voor alle reacties. Ik vind het echt fijn om zo van gedachten te wisselen!
Ik zou nog vertellen wat ik heb gedaan: ik heb toch al mijn aandelen URW verkocht (200 stuck). Iedere belegger moet de vorm kiezen die het beste past bij de aard van het beestje. Korte opties, ik begin er niet aan. Is mij te hijgerig, ik wordt er denk ik ongelukkig van. Ik schrijf alleen maar langlopende opties op aandelen die ik toch zou willen hebben tegen een prijs waarvoor ik ze zou willen hebben. Ik moest mezelf bekennen dat ik iets te enthousiast geweest ben met het schrijven van opties. Ik heb die nieuwe eindeloze lockdowns niet aan zien komen. Als je er dus jeuk van krijgt en ervan begint te dromen dan moet je risico afbouwen. Het moet wel leuk blijven. Uiteindelijk sta ik er dus in zoals @FF: je moet ten alle tijden ook het worst case scenario kunnen overleven zonder in echt grote problemen te komen.

Ik had wel wat moeite met me los te scheuren van mijn aandelen URW. Door die hele toestand met die emissie, de hele weg omlaag, het succesvol activisme van Niel en co, het delen van info hier op het forum, vond ik het een van de leukste aandelen om te hebben en te volgen. Dat blijf ik ook zeker doen. De put opties houd ik ook gewoon. Dus wie weet krijg ik ze gewoon weer geleverd.

Mijn glazen bol zegt dat URW nog meerdere maanden zijwaarts beweegt. Ik heb veel vertrouwen in de nieuwe ploeg, maar ze hebben ook veel problemen waar ze een oplossing voor moeten vinden. Dat gaat tijd kosten. De cash houd ik aan voor een eventueel assignment. Als het inderdaad zijwaarts blijft gaan met hoge premies wegens hoge volatiliteit, ga ik over een tijdje ook nieuwe opties schrijven en van de premie langzaam weer een positie opbouwen. De bottom line is dus: ik wil ze graag in mijn porto en ik zie wel hoe ik dat ga fixen in het volgende jaar.

Overigens heb ik van de winst (mijn GAK was 52) 20 aandelen ASMI gekocht. Ik wilde al lang ook in Tech, maar vond het steeds te duur. Met die Amerikaanse internetaandelen heb ik niets, want ik snap nog steeds niet hoe die eigenlijk geld verdienen en als ik het wel snap dan vind ik het verwerpelijk. De enige die ik zou overwegen is Apple, want die maken een mooi product waar mensen blij van worden. ASMI is nog steeds duur, maar 36 keer K/W viel me eigenlijk nog mee voor zo een harde groeier zonder enige schuld op de balans. Ze maken ook iets waar ze voorlopig geen concurrentie in krijgen. Leek me ook wel eens fijn om te hebben.

Tenslotte nog over de margin. Ik ben overgestapt naar Binck in november. Daarvoor zat ik bij ING en daar was die margin wel een handenbindertje. Bij Binck heb ik effectenkrediet aangekruist. Niet dat ik daar gebruik van maak. Maar het vangt wel handig de margin verplichtingen op. Ik zit er nu de derde maand, maar ik ben nog geen kosten daarvoor tegen gekomen. Ik sta immers niet echt rood qua cash. Overigens heb ik ook aan den lijve ondervonden dat je nooit gebruik moet maken van de overstapservice, maar zelf moet verkopen bij je oude broker en alles terugkopen bij je nieuwe broker. ING heeft namelijk 50 euro per regel (!) in rekening gebracht voor het overdragen naar Binck.
Willem Endstra
0
quote:

Nick!!! schreef op 18 januari 2021 11:17:


Net ingestapt in URW, vrij rustig hier merk ik?


Rustig maar nuttig
LTOke
0
Hallo,
ook pas sinds dit jaar ingestapt in URW met een kleine positie.
Eens dat het hier een nuttig forum is. Moet wel nog veel leren over optie strategieën.

Ik heb wel gelijk een vraag: is er informatie of, wanneer en onder welke voorwaarden de dividend betalingen hervat worden?
PhilipBe
0
@QueSera,
Heb nu pas tijd om te reageren, dus wat laat, lees net dat je verkocht hebt,
Waarom eigenlijk?
Als je zenuwachtig wordt van je combinatie aandelen en puts, had ik in jouw geval de puts teruggekocht, want je wilt duidelijk long gaan.

Een paar opmerkingen in verband met de puts,
Ik zou niet hopen op het leveren van de puts die je geschreven hebt, want zo ver in de tijd zie ik het niet zo laag zakken.
Een deel van de "vette"premie is het dividend,
Weet niet van je broker maar bij Bolero kun je PUTs kopen van het europese type, die kunnen dus maar uitgeoefend worden op vervaldag, dus dat spaart je de ongerustheid van moeten kopen bij een plotse dip tijdens de looptijd. (vooral als je je andere aandelen gebruikt voor de margin heb je geen onverwachte verrassingen tijdens de looptijd)
Dacht ook te lezen dat je niet graag puts doorrolt, zie het probleem niet, kan handig zijn,
toen URW twee jaar geleden nog 140 stond heb ik toen op het eerste gezicht "veilige" put 110 geschreven, bleek dus toch niet zo veilig....en die heb ik een dik half jaar geleden doorgerold naar een put 100 en een tijdje geleden doorgerold naar een put 90. Zo bouw ik langzaam mijn verplichting af.

en voor @LTOke,
Bij de jaarcijfers zal er uiteraard duidelijkheid komen, maar mijn verwachting is 5,4€ (1/3 cash en 2/3 scripts)
2.696 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 131 132 133 134 135 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 13 apr 2021 17:35
Koers 68,960
Verschil 0,000 (0,00%)
Hoog 69,730
Laag 67,700
Volume 540.601
Volume gemiddeld 1.234.362
Volume gisteren 540.601