Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

quote:

Porscheknakker Graat schreef op 21 september 2021 18:01:

Ik neem aan dat Branco, de specialist op dit forum v.w.b. ECP, tussen de 24 en 25 euro alle aandelen verkocht heeft, want dat was toch een mooie verkoopkoers. Kopen en vasthouden is ook bij ECP niet an te bevelen.

quote:

wiegveld schreef op 21 september 2021 17:07:

Kan China wel ingrijpen? Veel bedrijven zijn daar vreemd gefiancierd, onduidelijk wie erin zitten.
Waarom zouden Amerikaanse banken etc niet in Evergrande zitten? En pensioenfondsen idem.
Niemand kent de mogelijke fall out in China volgens mij. Tgv dit soort bedrijven en hun fiancieringen.

quote:

Branco P schreef op 22 september 2021 07:40:

Ondertussen stijgen de huizenprijzen in Nederland met 17,8% ten opzichte van vorig jaar… En er komt de komende jaren gewoon nog 25% bij volgens een NL bank (dacht ABN?). Dus een gemiddeld huis kost dan een half miljoen! :-)

Maar wel lekker hoor, even geen Corona meer, maar Evergrande! ;-) Gaat Corona nog een come back maken?

quote:

mike65537 schreef op 22 september 2021 08:16:

[...]

In Duitsland koop je een vrijstaand huis met grote tuin voor de prijs van een tussenwoning hier, begint telkens interessanter te worden.

Oh, maar daar belasten ze het echte rendement wat je op je aandelen krijgt, dat is minder aantrekkelijk.

quote:

junkyard schreef op 22 september 2021 14:12:

Valt wel mee, YTD (vooral eerste halfjaar 2021) doet ECP het qua koersontwikkeling juist veel beter dan de sector (retail vastgoed), voor mij niet verklaarbaar aangezien ik geen outperformance zie in recente ECP berichten. Zoiets vlakt op termijn uit, zoals nu. Afgelopen 5 jaar beweegt ECP precies in lijn met Klepierre, Klepierre toevoegen aan portefeuille met ECP biedt nauwelijks voordeel (en wel extra last ivm Franse transactietax, Franse dividendbelasting).

quote:

!@#$!@! schreef op 22 september 2021 15:50:

seekingalpha.com/news/3742202-simon-p...

Kennelijk kan er toch een fundamentele reden zijn voor de veel hogere waardering van SPG:

"SPG's equity infusions have helped these troubled retailers to avoid bankruptcy filings, prevented empty storefronts at SPG malls, and provided SPG with exposure to retailer e-commerce sites, thereby diversifying the company beyond physical retail," the analyst writes.

quote:

mike65537 schreef op 22 september 2021 08:16:

[...]

In Duitsland koop je een vrijstaand huis met grote tuin voor de prijs van een tussenwoning hier, begint telkens interessanter te worden.

Oh, maar daar belasten ze het echte rendement wat je op je aandelen krijgt, dat is minder aantrekkelijk.

quote:

Branco P schreef op 22 september 2021 23:12:

[...]

M.b.t. Franse Tax moet je gewoon bij de juiste broker zitten.

Als je geen outperformance ziet in de ECP berichten dan kijk je niet naar de juiste dingen. De extreem lage Leegstand die ook extreem laag is gebleven tijdens corona is veruit de belangrijkste onderscheidende variabele. Daarvoor verklarend: 1) Type winkelcentra, 2) kwaliteit van de winkelcentra en 3) kwaliteit van het management. Er is dus juist wel een reden dat ECP qua koersontwikkeling de sector outperformt. Op deze drie aspecten is ECP een volledig ander bedrijf dan URW, Vastned of WHA. Je kunt dus eigenlijk helemaal niet van "de (homogene) retailsector" spreken. Bedrijven als KLEP, MER of CAR hebben wel duidelijk meer weg van ECP maar met name op punt 2) onderscheid ECP zich toch wel duidelijk en dat verklaart de extreem lage leegstand ook het beste.

quote:

!@#$!@! schreef op 23 september 2021 00:51:

[...]

In Duitsland gaat het ook heel hard nu met die huizenprijzen sinds een paar jaar. Dus wacht maar niet te lang ;-)

quote:

NLvalue schreef op 23 september 2021 12:17:

www.afm.nl/nl-nl/professionals/regist...

quote:

!@#$!@! schreef op 23 september 2021 13:12:

[...]
Als je het over de duivel hebt:

twitter.com/Schuldensuehner/status/14...