Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

De woningmarkt trekt aan

187 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 19 juli 2011 17:45

quote:
henk38 schreef op 19 juli 2011 17:09:
[...]

De meeste mensen wonen in of om de grote steden

Definieer 'meeste'.

Als dat zo zou zijn, waarom zijn er dan al die files 's morgens en eind middag; men woont toch bij zijn werk, volgens jou?
Oh, men woont in stad X en werkt in Y? Lekker dom dan..

[verwijderd] 19 juli 2011 17:47

veel te weinig 450e per jaar. asociaal gedrag om 2 auto's op de openbare weg te parkeren. zou verboden moeten worden. gelukkig is dat ook zo hier.

[verwijderd] 19 juli 2011 17:52

In welk deel van rusland woon je dan ?

[verwijderd] 19 juli 2011 17:52

quote:
henk38 schreef op 19 juli 2011 17:42:
De eerste auto 38e per jaar de tweede auto 450e per jaar
Je moet ook kunnen aantonen dat je geen parkeerplek kunt
kopen of huren in de buurt.

Ik heb er drie: parkeerkosten .. schrik niet .. niente nada nikkes. En dat midden in de Randstad. Nou ja, midden, aan de westkant. 070, weet-je-wel.

[verwijderd] 19 juli 2011 17:52

quote:
yasny schreef op 19 juli 2011 17:02:
[...]
Wie zitten achter deze site?

Het AEX shortersgilde ;-)

[verwijderd] 19 juli 2011 17:57

quote:
yasny schreef op 19 juli 2011 17:45:
[...]
Definieer 'meeste'.

Als dat zo zou zijn, waarom zijn er dan al die files 's morgens en eind middag; men woont toch bij zijn werk, volgens jou?
Oh, men woont in stad X en werkt in Y? Lekker dom dan..

Nu een stukje van school tv.

Plaatsen waar bijna niemand meer woont.

Nederland is een dichtbevolkt land. Ons land is klein, maar er wonen veel mensen. De meeste mensen wonen in de grote steden en dat aantal groeit nog steeds. Dat komt onder meer doordat mensen wegtrekken van het platteland naar de stad. Het klinkt onwerkelijk, maar over 30 jaar zijn er dorpen in Nederland waar bijna geen mensen meer wonen: spookdorpen.

[verwijderd] 19 juli 2011 17:58

School-tv. I rest my case.

Bij de weg: www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/10222...,1

[verwijderd] 19 juli 2011 18:42

Henk, ik zit wat te lezen hier en moet alweer corrigeren. Zo kom ik nooit aan dat pure belggen toe!

Je stelt:

"Stukje uit een krant van 1998 "Een pak roodmerk koffie gaat nu gemiddeld 3,65 gulden kosten"

10:36 vr 13 mei 2011
Om een idee te geven van de prijzen en het prijsverschil, hier een lijst met prijzen van de Douwe Egberts Aroma Rood koffie, een pak van 250 gram. Dit zijn de prijzen op het moment van schrijven en kunnen dus ook anders zijn over een bepaalde tijd.

C1000: 2,11 euro
Albert Heijn: 2,49 euro
Dekamarkt: 2,05 euro
Plus: 2,80 euro
Spar: 2,54 euro
Coop: 3,19 euro

Maar dit gaat natuurlijk weer nergens over

tanken doe je vaak , eten doe je elke dag , parkeren doe ik ook
elke dag , je hypotheek of huur betalen doe je ook elke maand
en al deze dingen zijn flink in prijs gestegen de afgelopen
jaren en dat een boek of een tv nou net niet duurder zijn
geworden , is natuurlijk geen vergelijking."

Je hebt het over Roodmerk. Dat is veel minder dan de beste boon Arabica en die koop je voor minder dan de E 4 de 500 gram bij de Aldi en Lidl. Zeer goede kwaliteit volgens de consumentenbond.

Groet, Jonas

Stokertje 19 juli 2011 21:36

Stelletje ouwe wijven. ;-)

basberg 19 juli 2011 22:05

wel zwart drinken hoor suikerprijs is ook aan het stijgen

[verwijderd] 19 juli 2011 22:27

Tja, Henk begint erover en ik ben nooit te beroerd voor geldbesparende tips. Dat met die suikerprijs is zorgelijk, maar niet voor mij aangezien ik al 30 jaar zwart drink.

Welk oud wijf begon er trouwens over die suikerprijs. Wederom het leidt mij allemaal te veel af van het hardcore beleggen!

Volgens mij begon het hier over die huizenprijzen. Nou ik weet het zo net nog niet of er herstel gaat optreden. Kwestie van nog wat afwachten. Er is een verschil tussen "willen" en" kunnen" kopen.

Groet, Jonas

[verwijderd] 19 juli 2011 22:47

Ach 5jaar terug werden de eerste tophypotheken afgesloten tot 2009,dus over 1 tot 3 jaar lopen de 5jarige af en dat waren de knijpers.

[verwijderd] 19 juli 2011 23:07

quote:
Hirsch schreef op 18 juli 2011 21:09:
Sinds bekend werd dat de overdrachtsbelasting wordt gereduceerd van 6% naar 2% is het aantal bezichtigingen volgens de NVM substantieel toegenomen.

Op de aankoopprijs van een woning van € 300.000 is het voordeel € 12.000,-
Op een appartement van € 150.000 scheelt het € 6.000.-

Het is een tijdelijke maatregel die voor een jaar geldt.

Economen van ING hebben becijferd dat de huizenmarkt in 12 maanden met 15-20% kan aantrekken.

Dat maakt de aankoop van een woning nu interessent.

Groet.

Gedurende enkele maanden ben ik me al voorzichtig aan het orienteren op de woningmarkt, uitsluitend via Funda.
Inmiddels heb ik een lijstje van zo'n tien woningen geselecteerd. Een van die woningen is inmiddels na de verlaging van de overdrachtsbelasting opnieuw verschenen via een andere makelaar met een 5% hogere prijs.

Zal wel echt Nederlands zijn, het is dus maar de vraag op een koper er echt van gaat profiteren.

pim f 20 juli 2011 01:43

quote:
Realist 2011 schreef op 19 juli 2011 23:07:
[...]
Zal wel echt Nederlands zijn, het is dus maar de vraag op een koper er echt van gaat profiteren.

vrij kansloos

deze maatregel zet voor ons soort mensen weinig zoden aan de dijk (zie bijlage). huis van 4 ton, reductie netto maandbedrag 32 euro, dat schiet echt niet op

Bijlage:

[verwijderd] 20 juli 2011 10:20

rnst & Young schetst een apocalyptisch scenario voor de Nederlandse huizenmarkt. In hun doemscenario dalen de prijzen tot wel 30%.

Ad Buisman van het accountantskantoor vindt dat de markt de ernst van de problemen nog steeds onderschat. De Europese Bank Associatie (EBA) rekende in haar stresstest met een daling van 8,4% in twee jaar. Rabobank houdt het op 2 tot 3% in 2012. En makelaarsvereniging NVM noemde het afgelopen kwartaal weliswaar het slechtste van deze eeuw, de prijzen zouden niet verder zakken.

Pessimistisch toekomstbeeld

Buisman stoelt zijn pessimistische toekomstbeeld op het feit dat in buurlanden Duitsland en België de huizenprijzen veel lager liggen dan in Nederland. Daar kost een woning gemiddeld respectievelijk 27% en 22% minder dan hier. Wie in vierkante meters rekent, zal zelfs verschillen tot ruim 40% vinden. ‘In een negatief scenario zou dat gat met de Nederlandse prijzen de komende jaren zomaar eens gedicht kunnen worden’, aldus de vastgoedadviseur.

De NVM doet het scenario van Buisman af als fictie. ‘Je kunt de markt in Duitsland en België niet zomaar met de onze vergelijken. Nederland kent een geheel andere fiscale systematiek.’ Maar ook zonder hypotheekrenteaftrek wil de NVM niet aan het inktzwarte scenario van Ernst & Young. ‘Ook bouwkosten en grondprijzen verschillen met die in het buitenland.’

[verwijderd] 20 juli 2011 10:22

quote:
pim f schreef op 20 juli 2011 01:43:
[...]
vrij kansloos

deze maatregel zet voor ons soort mensen weinig zoden aan de dijk (zie bijlage). huis van 4 ton, reductie netto maandbedrag 32 euro, dat schiet echt niet op

Typerend dat de 16.000 (verschil tussen 6% en 2%) niet wordt gerekend als kosten.
En de overige 20.000 euro (die je kwijtraakt) ook niet.

Wat kost zo'n huis als je die transactiekosten afschrijft binnen 30jaar?
Maar beter, wat kost het als je het afschrijft in 10jaar?

[verwijderd] 20 juli 2011 10:24

Ik zie toch forse prijsdalingen.

2 huizen eerst een vraagprijs van 359.000, nu 299.000.
Blijkbaar leven nog steeds veel mensen in 2007: ze vragen maar wat.
Maar de realiteit begint langzaam door te dringen.

[verwijderd] 20 juli 2011 11:22

Er zijn kopers zat in de markt , maar ze kunnen nu gewoon
een stuk minder lenen en willen ook niet tot hun nek in
de schulden zitten.
en toch zie dat de meeste verkopers gewoon de prijs van
2007 willen vangen en de meeste verkopers gaan er echt
vanuit dat het wel weer goed komt.
Een woning bij mij in de straat staat al 1.5 jaar te koop
voor 375k , 3 maanden geleden komt een zelfde woning in de
verkoop voor 335k en is nu verkocht.

[verwijderd] 20 juli 2011 11:57

@Henk

Ja het is vrij moeilijk. Men ziet de wat lagere prijzen als een tijdelijk fenomeen, de crisis waait wel over. Denk eerder dat de hoge huizenprijzen juist het tijdelijke fenomeen zijn, veroorzaakt door te goedkoop geld icm. overheids-subsidies. Aan deze twee peilers wordt nu gezaagd, en dan nog de vergrijzing erbovenop.

[verwijderd] 20 juli 2011 12:52

Wat de huurders willen :p
Er zal wat prijserosie komen, maar dat zal gewoon niet meer dan 10-20% zijn en dan ook nog voor een groot deel inflatoir.

Dus vlakke markt met gelijke nominale waarde of licht dalend en ontwaarding omdat bedrag door inflatie minder waard is..

Crisis is grotendeels voorbij, crash zal er gewoon niet komen, mede omdat economie niet zal crashen met navenante werkloosheid.

Verstedelijking zal blijven, dus probleem zal vnl kleine plattelandsdorppen zijn.

187 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 910,59 +6,38 +0,71% 10 mei


Germany40^	18.773,50	+0,47%
BEL 20	4.013,33	+0,70%
Europe50^	5.084,27	-0,02%
US30^	39.507,00	0,00%
Nasd100^	18.156,80	0,00%
US500^	5.221,51	0,00%
Japan225^	38.190,30	0,00%
Gold spot	2.361,93	+0,05%
EUR/USD	1,0772	+0,02%
WTI	78,28	0,00%