Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco

4.847 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 ... 239 240 241 242 243 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 13 september 2018 10:36

Precies Matin; wat wordt ermee gedaan? Geen informatie daarover; slechts een vage zin, niets concreets. Dat is jammer en slecht voor de koers.

[verwijderd] 13 september 2018 10:39

En Crux mooi die winst met Galapagos; het zij je gegund. Ik doe het deze week in verkleinde mate met PostNl waarin ik sterk overwogen zit.
YrW moet mij nog steeds over de streep trekken.

[verwijderd] 13 september 2018 10:41

URW, haha te dikke vingers vandaag

optimist-21 13 september 2018 11:18

De huren zijn ook geindexeerd. Dus hogere rente lagere winsten is wat kort door de bocht.

ajax1954 13 september 2018 11:52

ze gaan andere leningen aflossen en die zullen coupon rente hebben van plus minus zeven dus ze besparen 2% dat niemand dat nu niet begrijpt een zeer goede zaak en ook het feit dat lening 2 keer overtekend is betekent dat men vertrouwen heeft

matin 13 september 2018 12:03

quote:
ajax1954 schreef op 13 september 2018 11:52:
ze gaan andere leningen aflossen en die zullen coupon rente hebben van plus minus zeven dus ze besparen 2% dat niemand dat nu niet begrijpt een zeer goede zaak en ook het feit dat lening 2 keer overtekend is betekent dat men vertrouwen heeft

Is dit een aanname, die aflossing van een nog duurdere lening of gebaseerd op feiten ?

ajax1954 13 september 2018 12:21

feiten uiteraard je weet ztoch zelf ook wel wat rente deed enekel jaren geleden

[verwijderd] 13 september 2018 12:42

quote:
ajax1954 schreef op 13 september 2018 12:21:
feiten uiteraard je weet ztoch zelf ook wel wat rente deed enekel jaren geleden

Enkele jaren geleden stond de lange rente nog lager.

ajax1954 13 september 2018 12:48

ok laat maar heeft geen zin

matin 13 september 2018 12:56

Jammer ajax1954, dat je geen feiten kan onderbouwen, is erg belangrijk bij beleggen!!

[verwijderd] 13 september 2018 12:59

Gisteren ging de koers ruim 1% omhoog en nu een miniem minnetje.
De daling lijkt voorlopig gestopt te zijn.
Tijd voor een volgende fase van bijkoop.
Zonet 2 Calls 180 maart gekocht.

ajax1954 13 september 2018 13:12

pffffffffff staan op balans leningen van 8 % begrijp het nu eens maar staak de discussie

ajax1954 13 september 2018 14:12

kenners zien het nu

Klasse 13 september 2018 16:28

quote:
crux schreef op 13 september 2018 12:59:
Gisteren ging de koers ruim 1% omhoog en nu een miniem minnetje.
De daling lijkt voorlopig gestopt te zijn.
Tijd voor een volgende fase van bijkoop.
Zonet 2 Calls 180 maart gekocht.

bewondering voor het consequent uitvoeren van je aankoopbeleid crux, maar met alle eerdere aankopen moet de koers wel heel fors stijgen wil je hier nog winstgevend uitkomen lijkt mij - ik wens je succes en een stijging zou ook mij goed uitkomen met een aandelen aanschafprijs van 190, alleen mag zo'n stijging ook langer duren....

[verwijderd] 13 september 2018 18:39

quote:
Klasse schreef op 13 september 2018 16:28:
[...]
bewondering voor het consequent uitvoeren van je aankoopbeleid crux, maar met alle eerdere aankopen moet de koers wel heel fors stijgen wil je hier nog winstgevend uitkomen lijkt mij - ik wens je succes en een stijging zou ook mij goed uitkomen met een aandelen aanschafprijs van 190, alleen mag zo'n stijging ook langer duren....

Bedankt, @Klasse,
Gebleken is dat beleggers die zich consequent houden aan hun strategie op de lange termijn de beste resultaten behalen.
Ik denk dat het break-even-point bij mij rond de € 185 zal liggen.
Deze maand heb ik 3x bijgekocht met een gemiddelde aankoopkoers van € 174.
Jij ook veel succes.

[verwijderd] 13 september 2018 18:58

Vanaf het dieptepunt van 2 dagen geleden (€ 169,16) is er inmiddels alweer ruim € 5 bij gekomen.

[verwijderd] 13 september 2018 20:22

ja ziet er naar uit, dat ik een mooi instapmoment gemist heb; zat te veel aan het beeldscherm gekluisterd naar PostNL te kijken; en er staan nog te veel andere aandelen, waarin ik met hefboomprodukten belegd heb, op uitbreken. Maar ja toch jammer, en nu wacht ik maar weer af wat die andere aandelen doen. Maar lijkt me dat het algemene marktsentiment weer beter wordt.
Zou ook gebruikelijk zijn in september; iedereen komt back.

junkyard 14 september 2018 01:03

Herfinanciering van US Westfield assets ruim boven de 4,0%, geen gek niveau gezien de US treasury yields. Een risico premie van iets boven de 1,0%.

De Westfield US winkelcentra kennen een yield van slechts +/- 4,0%. Er is dus sprake van een negatief hefboom effect, het rendement van aandeelhouders is lager dan voor de vreemd vermogen verstrekkers (terwijl risico voor aandeelhouders hoger is - hiervoor dus geen compensatie). Dit tenzij komende jaren huurgroei wordt gerealiseerd, wat hoogst onzeker is.

De US Westfield winkelcentra tonen afgelopen halfjaar negatieve huurgroei en een dalende bezetting. Westfield meldde voor overname dat 2-3% (lfl) huurgroei werd verwacht in 2018. Prestaties van US winkelcentra blijven dus enorm achter, wat af te lezen is aan het diep trieste koersniveau.

UR management heeft nog veel te bewijzen...

[verwijderd] 14 september 2018 04:57

Ook de koers van Klepierre is de afgelopen 2 jaar sterk gedaald en is nu op de low van de afgelopen 2 jaar terechtgekomen. Vanwege Westfield prefereer ik Klepierre boven URW. Maar ik probeer eerst de daling van het afgelopen jaar te begrijpen. De rente is stabiel en laag gebleven, dus dat kan de daling niet veroorzaakt hebben, zeker niet in 2017. Zou enkel de toename va e-commerce moeten zijn, maar dat effect lijkt me dan veel te sterk. Wat dan? De economieen zijn enkel gegroeid.

optimist-21 14 september 2018 08:02

Rente obligaties is ruim 4%, dividend is bij huid koers plm 6%. Voor de huur opbrengsten is geen 100% zekerheid, maar het is ondenkbaar dat de VS winkelcentra van Westfield leeg komen te staan.

4.847 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 ... 239 240 241 242 243 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	15 mei 2024 17:35
Koers	80,000
Verschil	+1,540 (+1,96%)
Hoog	80,280
Laag	78,560
Volume	447.409
Volume gemiddeld	365.825
Volume gisteren	527.186

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws meer

12 okt	Unibail verkoopt groot Frans winkelce...	2
14 sep	Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...	1
14 sep	Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
04 sep	Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
27 jul	Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
21 jul	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...
27 jun	Unibail-Rodamco-Westfield voltooit ru...
jun '23	Beursblik: Goldman Sachs zet Unibail-...
mei '23	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt va...
apr '23	Unibail-Rodamco-Westfield profiteert ...	1