Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 22 augustus 2012 21:16

quote:
kweetniks schreef op 22 augustus 2012 21:13:
[...] dat is nieuw. Een centrale orgaan dat de prijzen gaat vastleggen. Maar het is de Sovjet Unie niet gelukt dus het zal Monti ook niet lukken.

Ze doen het al een tijdje. Alleen ze vertellen dat niet tegen u en de media ;) Maar ze leggen alles vast. En ze hoeven ook geen verklaring af te leggen aan u en de rest van het volk. Want hun bepalen gewoon waar deflatie en inflatie op komt. En daar dealen de mensen maar mee. En het is een gewoonste zaak voor een Monti. En niemand spreekt Monti tegen.

Brandstof stijgt, mensen rijden gewoon door.
Eten en drinken, mensen kopen het massaal nog.
Energie gebruik, mensen gebruiken het nog steeds veel.

Goedkoper zie je duidelijk.
Telefoons en Tablet en TV zijn door deflatie goedkoper geworden.
Auto,s zijn voor dump prijzen de deur uit gegaan.
En huizen zakken en zakken tot dat ze straks voor 50k tot aan 90k huizen te koop zijn ;) En meneer Monti heeft alles al vast gelegd waar Inflatie en Deflatie op komt. Hij legt alles vast in jaarverslagen en documenten. Dus ik weet niet wat voor jullie nieuw is?

[verwijderd] 22 augustus 2012 23:31

Deflatie op auto's? Wie gaan die dan maken? Van welke grondstoffen?
Of gaan ze *gasp* een korting geven op de maffe taxen die we nu op auto's betalen, vooral in NL? De enige die dat helpt is misschien de auto-verkopers en een heeeel klein beetje de benzinehandel.

@iPlof 23 augustus 2012 10:14

quote:
Skater schreef op 22 augustus 2012 23:31:
Deflatie op auto's? Wie gaan die dan maken? Van welke grondstoffen?

In een VW Up zitten meer grondstoffen dan in een VW Golf van 30 jaar geleden en kost ongeveer hetzelfde als toen +- 8.000-10.000 Eur.

Ruim 30 jaar geen inflatie dus.

[verwijderd] 23 augustus 2012 10:20

Ik ben geinteresseerd in dalende huizenprijzen......

[verwijderd] 23 augustus 2012 11:09

quote:
plof® schreef op 23 augustus 2012 10:14:
[...]

In een VW Up zitten meer grondstoffen dan in een VW Golf van 30 jaar geleden en kost ongeveer hetzelfde als toen +- 8.000-10.000 Eur.

Ruim 30 jaar geen inflatie dus.

Dus jij denkt dat de prijs van een auto volledig bepaald wordt door de prijs van de grondstoffen. Misschien zijn de grondstoffen wel 3 keer zo duur geworden en is het productieproces veel goedkoper geworden (bijv. minder arbeidsintensief)

[verwijderd] 23 augustus 2012 11:57

De lasten van een koopflat in de grote steden zijn beduidend lager dan de huren voor equivalente woningen. Het blijft verbazingwekkend dat de markt hiervoor ook stagneert. Over het algemeen kunnen Nederlanders goed rekenen. Langzaam aflossen, en bij eventuele verhuizing het eigendom verhuren voor een hoger bedrag dan het de eigenaar kost, dus.
Er is altijd wel een (achter-)neefje of nichtje dat gaat studeren of een aardige vriend, viendin of collega die te vertrouwen is die daarmee uit de brand kan worden gedholpen.

[verwijderd] 23 augustus 2012 13:09

quote:
Had je me maar schreef op 23 augustus 2012 11:57:
De lasten van een koopflat in de grote steden zijn beduidend lager dan de huren voor equivalente woningen. Het blijft verbazingwekkend dat de markt hiervoor ook stagneert. Over het algemeen kunnen Nederlanders goed rekenen. Langzaam aflossen, en bij eventuele verhuizing het eigendom verhuren voor een hoger bedrag dan het de eigenaar kost, dus.
Er is altijd wel een (achter-)neefje of nichtje dat gaat studeren of een aardige vriend, viendin of collega die te vertrouwen is die daarmee uit de brand kan worden gedholpen.

Huren gaat ook eenvoudiger dan kopen. Beetje borg storten is meestal voldoende. Bovendien kan je met een opzegtermijn van een maand weer vertrekken. Voor dit stukje gemak en flexibiliteit betaal je gewoon. Bovendien moet de eigenaar betalen voor het onderhoud. Verhuren aan een neefje lijkt op papier aardig, alleen zal de bank je niet snel een 2de hypotheek geven als de eerste al onder water staat (ondanks dat je inkomsten uit huur hebt).

[verwijderd] 23 augustus 2012 14:50

Rabo bevestigd vandaag alle voorgaande postings van deze lange lijn, de markt gaat nu sneller afglijden.
2012:-11%
2013:-15%
2014:-9%
2015:+x%

Marty.mcFly 23 augustus 2012 15:49

Bizar ballonnetje weer van de SP, om de restschulden af te wentelen op de belastingbetaler. Die gasten menen het ook nog. En weet je wat? Als de SP aan het roer komt kan het nog wel eens ingevoerd worden ook, dan is de belastingbetaler door deze mega bail-out zwaar de l*l. Lekker signaal gaat er ook vanuit, de huizenspeculant kan z'n lol dan niet op, lekker gokken als het goed gaat de vele duizenden euro's in z'n zak steken, als het misgaat draait buurman de belastingbetaler er voor op.

[verwijderd] 23 augustus 2012 16:05

Riekt expres laag inzetten, zodat vanaf nu alle maandelijkse cijfers mee gaan vallen.

Toch even rekenen.
0,89*0,85*0,91= 0,68.8
Dik 31% eraf t.o.v. de 1 Januari 2012 prijzen? Zou goed kunnen, maar ik moet nog zien dat huizen dan ineens voldoende betaalbaar gaan zijn voor degenen die ze zouden moeten gaan kopen.

[verwijderd] 23 augustus 2012 16:27

quote:
Skater schreef op 23 augustus 2012 16:05:
Riekt expres laag inzetten, zodat vanaf nu alle maandelijkse cijfers mee gaan vallen.

Toch even rekenen.
0,89*0,85*0,91= 0,68.8
Dik 31% eraf t.o.v. de 1 Januari 2012 prijzen? Zou goed kunnen, maar ik moet nog zien dat huizen dan ineens voldoende betaalbaar gaan zijn voor degenen die ze zouden moeten gaan kopen.

Als er 30% af is (dus 45% tov 2008) wordt het interessant om huisjes te kopen en te verhuren. Huisje in 2015 kopen voor 150K en verhuren voor 1000/maand.

[verwijderd] 23 augustus 2012 17:14

quote:
kweetniks schreef op 23 augustus 2012 16:27:
[...] Als er 30% af is (dus 45% tov 2008) wordt het interessant om huisjes te kopen en te verhuren. Huisje in 2015 kopen voor 150K en verhuren voor 1000/maand.

Ik vrees dat je daar weleens gelijk in zou kunnen hebben.
De belachelijk hoge huren, die effectief de onderste 25% en alleenstaanden verarmen, zal ook iets aan gedaan moeten worden. Zeker omdat er niets met de lonen gebeurt (of via privatisering gehalveerd) bij immer stijgende vaste en variabele lasten. Eten is nog nooit goedkoper geworden. Energie ook niet echt.

wieweet 23 augustus 2012 18:54

quote:
paulta schreef op 23 augustus 2012 14:50:
Rabo bevestigd vandaag alle voorgaande postings van deze lange lijn, de markt gaat nu sneller afglijden.
2012:-11%
2013:-15%
2014:-9%
2015:+x%

Inderdaad en elke procent daling zullen 10..duizenden hyphoteken extra onder water komen, boven de ruim 700k op dit moment van de 3,9 miljoen koopwoningen. Gaat lachen worden de aankomende 25 jaar.

vrgr

[verwijderd] 23 augustus 2012 19:05

quote:
Skater schreef op 23 augustus 2012 17:14:
[...]
Ik vrees dat je daar weleens gelijk in zou kunnen hebben.
De belachelijk hoge huren, die effectief de onderste 25% en alleenstaanden verarmen, zal ook iets aan gedaan moeten worden. Zeker omdat er niets met de lonen gebeurt (of via privatisering gehalveerd) bij immer stijgende vaste en variabele lasten. Eten is nog nooit goedkoper geworden. Energie ook niet echt.

Goed idee, dan maak ik van zo'n woning een soort studentenkrot voor de onderste 25%. 4 keer 500 euro, 2000 euro/maand voor een woning van 150K. Kassa.

[verwijderd] 23 augustus 2012 19:07

Laat maar lekker duur worden die huurhuizen, ik vind dat de eigenaar van het te huren huis zelf mag weten wat hij vraagt, de huurders hoeven ten slotte ook niet bang te zijn dat ze met een restschuld blijven zitten en daar mag best een "verzekerings" premie voor betaald worden.

Zo bekijken we het eens van de andere kant :)

Als de kopers vogelvrij worden verklaard dan de huurders ook, is wel zo sociaal.

eigenwijs 23 augustus 2012 19:29

quote:
Valiare schreef op 23 augustus 2012 19:07:
Laat maar lekker duur worden die huurhuizen, ik vind dat de eigenaar van het te huren huis zelf mag weten wat hij vraagt, de huurders hoeven ten slotte ook niet bang te zijn dat ze met een restschuld blijven zitten en daar mag best een "verzekerings" premie voor betaald worden.

Zo bekijken we het eens van de andere kant :)

Als de kopers vogelvrij worden verklaard dan de huurders ook, is wel zo sociaal.

en omdat de huurprijzen ws. zullen stijgen ontstaat er weer vraag naar kopen. Het circeltje is weer rond.

Ivanrybkin 23 augustus 2012 19:51

quote:
paulta schreef op 23 augustus 2012 14:50:
Rabo bevestigd vandaag alle voorgaande postings van deze lange lijn, de markt gaat nu sneller afglijden.
2012:-11%
2013:-15%
2014:-9%
2015:+x%

Waar kan ik die cijfers + analyse van de rabobank nalezen?
bvd

s.lin 23 augustus 2012 23:07

BAM boekt verlies van kwart miljard
23-08-2012 13:06
Amsterdam - BAM waardeert 398 miljoen euro af vanwege het totaal vastlopen van de woningmarkt.

Bestuursvoorzitter Nico de Vries voorziet dat de woningprijzen, net zoals in Spanje gebeurde, met 25 tot 30 procent zullen dalen ten opzichte van 2008.

BAM boekte in de eerste helft van het jaar een omzet van 3460 miljoen euro. In hetzelfde tijdvak vorig jaar werd bijna honderd miljoen euro meer uit de markt gehaald. De orderportefeuille kromp met een half miljard tot 10,8 miljard euro. De grote afwaarderingen veroorzaakten over het eerste halfjaar een verlies van een kwart miljard euro.

epicurus1 24 augustus 2012 09:54

huizenprijzen.prijsverloop.nl/Prognos...

[verwijderd] 24 augustus 2012 10:11

Tsja, VVD sloopt ons land, onze pensioenen, zelfs van hun eigen stemmers

40.342 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 ... 2014 2015 2016 2017 2018 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 899,60 -0,46 -0,05% 18:05


Germany40^	18.508,00	+0,42%
BEL 20	4.015,67	+0,48%
Europe50^	5.041,82	+0,51%
US30^	39.045,40	+0,45%
Nasd100^	18.087,30	-0,02%
US500^	5.187,73	+0,02%
Japan225^	38.403,90	-0,79%
Gold spot	2.312,14	-0,08%
EUR/USD	1,0744	-0,12%
WTI	78,99	+0,68%