Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Overdrachtsbelasting gehalveerd Den Haag - Het kabinet halveert de overdrachtsbelasting.

107 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 » | Laatste

Omlaag ↓

haas 3 juli 2011 00:54

quote:
henk38 schreef op 2 juli 2011 23:05:
mensen die op het punt stonden iets te kopen , zullen nu sneller de knoop door hakken , dat is zeker.
maar of deze regeling de hele woningmarkt vlot trekt , is nog maar
de vraag , ik weet zeker dat de funda teller nog meer zal gaan oplopen
er zijn genoeg mensen die juist nu hun woning te koop gaan zetten , in de hoop dat ze het nu wel kunnen verkopen.

Ik heb "mijn " funda-teller staan op de postcode + 1km.
1. in voorjaar 2006: rond de 25 woningen p/m
2. in 2010 gemiddeld rond de 280 woningen p/m
3. op 1 juli 2011 staat de teller op 357.

Over 12 mnd, 1-7-2012 weet ik meer :)

[verwijderd] 3 juli 2011 08:50

quote:
TAisOnzin schreef:
...

M.a.w. het is nergens voor nodig om Lambiekske te schofferen, hij wil gewoon weer wat rendement op z'n spaargeld, dat kaartje voor de Titanic heb je zelf gekocht.

[Modbreak IEX: Gelieve op uw taalgebruik en inhoud van uw berichten te letten. Bericht aangepast.]

[verwijderd] 3 juli 2011 08:58

hahahh.. happy huren 4sixteen... vergeet niet te leven, dood gaan we allemaal

[verwijderd] 3 juli 2011 09:11

Goedemorgen crackedtooth, hier zit zeker een happy huurder (200 M2 voor nog geen 250,- p/mnd), dus dat leven lukt wel, wat dat doodgaan betreft, moet ook beur'n, maar dan graag zonder mijn kinderen achter te laten met mijn schulden ;)

[verwijderd] 3 juli 2011 09:31

quote:
4sixteen schreef op 3 juli 2011 09:11:
Goedemorgen crackedtooth, hier zit zeker een happy huurder (200 M2 voor nog geen 250,- p/mnd), dus dat leven lukt wel, wat dat doodgaan betreft, moet ook beur'n, maar dan graag zonder mijn kinderen achter te laten met mijn schulden ;)

"200 M2 voor nog geen 250,- p/mnd"

--> DIT IS LETTERLIJK DIEFSTAL VAN BELASTINGGELD VAN ALLE NEDERLANDERS!

[verwijderd] 3 juli 2011 09:35

quote:
4sixteen schreef op 3 juli 2011 08:50:
[...]
....

M.a.w. het is nergens voor nodig om Lambiekske te schofferen, hij wil gewoon weer wat rendement op z'n spaargeld, dat kaartje voor de Titanic heb je zelf gekocht.

Ik met het angstzweet om zo'n spotgoedkope huizen in NL te kopen? Nee hoor! Huizen prijszen zijn meer dichter bij de bodem dan bij de top. Volgende jaar spreken we meer hierover...

[verwijderd] 3 juli 2011 10:06

quote:
TAisOnzin schreef:
--> DIT IS LETTERLIJK DIEFSTAL VAN BELASTINGGELD VAN ALLE NEDERLANDERS!

Je kent de situatie helemaal niet TA, niet voor je beurt spreken dus.
Weet je wat diefstal is? bankslaafjes die spaarzame mensen "beroven" voor hun HRA-verslaving.

[verwijderd] 3 juli 2011 10:08

quote:
TAisOnzin schreef:
Ik met het angstzweet om zo'n spotgoedkope huizen in NL te kopen? Nee hoor! Huizen prijszen zijn meer dichter bij de bodem dan bij de top. Volgende jaar spreken we meer hierover...

Ik zal de prijzen in 't buurtje waar jij woont de komende tijd in de gaten houden, kijken of je dan nog zo blij bent.

[verwijderd] 3 juli 2011 10:15

quote:
4sixteen schreef op 3 juli 2011 10:06:
[...]

Je kent de situatie helemaal niet TA, niet voor je beurt spreken dus.
Weet je wat diefstal is? bankslaafjes die spaarzame mensen "beroven" voor hun HRA-verslaving.

Prima. Ik heb een huis gekocht die ver onder de WOZ waarde, en ook ver onder de prijs die huidige eigenaar heeft betaald in 2004, welke risico loop ik dan? Huis prijzen dalen niet naar 0 hoor.

atitlan 3 juli 2011 10:28

Ik vind dit een deze maatregel in de trand van "ëen kat in het nauw maakt rare sprongen".
Eigenlijk is het een logisch vervolg op ruim 25 jaar politiek en bancair wanbeleid dat begon met het laissez faire van Paars 1.
Deze maatregel brengt tijdelijk een tikje verlichting, maar geen uitstel van de onvermijdelijke executie.
De enorme Nederlandse huizen- en hypotheekbubble kan imo niet anders dan flink gaan barsten en het grote macroprobleem is dat daarmee de overheidsfinancien en ook economische activiteit in een vrijwel hopeloze toestand geraken. Dan zal er pas echt draconisch bezuinigd moeten gaan worden.
Daarom laat deze wanhoopsactie van het kabinet zich wel enigszins verklaren.

Bijlage:

[verwijderd] 3 juli 2011 10:49

quote:
TAisOnzin schreef op 3 juli 2011 10:15:
[...]

Prima. Ik heb een huis gekocht die ver onder de WOZ waarde, en ook ver onder de prijs die huidige eigenaar heeft betaald in 2004, welke risico loop ik dan? Huis prijzen dalen niet naar 0 hoor.

Mits je voldoende onderhoud pleegt, heb je gelijk.

Het bereken van de WOZ-waarde is veelal natte vingerwerk en computergestuurd!.

[verwijderd] 3 juli 2011 10:57

quote:
TAisOnzin schreef:
Ik heb een huis gekocht die ver onder de WOZ waarde, en ook ver onder de prijs die huidige eigenaar heeft betaald in 2004, welke risico loop ik dan?

Je mag 3 x raden wat de vorige eigenaar dacht toen hij/zij 't huis kocht in 2004...

[verwijderd] 3 juli 2011 11:02

quote:
TAisOnzin schreef op 3 juli 2011 10:15:
[...]

Prima. Ik heb een huis gekocht die ver onder de WOZ waarde, en ook ver onder de prijs die huidige eigenaar heeft betaald in 2004, welke risico loop ik dan? Huis prijzen dalen niet naar 0 hoor.

Nee, maar d'r kan best 30% vanaf natuurlijk.

Als je dat kunt dragen en je hoeft/wilt er niet binnen 10 jaar weer uit, prima toch?

rene l 3 juli 2011 11:28

quote:
TAisOnzin schreef op 3 juli 2011 10:15:
[...]

Huis prijzen dalen niet naar 0 hoor.

Dat denk ik ook niet.
Huizen zijn echter veel te duur, afgelopen ruim 10 jaar meer dan 100% over de kop, vnl. veroorzaakt door grondspeculatie van gemeenten geholpen door hun bevriende stromannen.
Het zijn eigenlijk niet de stenen maar de onderliggende grond.
In ons dorp, ca. 170k inwoners dik 2k woningen te koop.
Nieuwbouwprojecten liggen stil, de makelaar sterft uit.
Het aanbod is gewoon niet gezond meer, zo gaat het nooit goedkomen.
Gemeente staat op rand van faillissement.
Beurzen zijn gekelderd, net als de huizenmarkt in onze omringende landen, m.u.v. Duitsland.
Ik voorzie nog steeds een correctie van 25-30% t.o.v. de huidige veel te hoge vraagprijzen.
De jonge generatie heeft ook amper geld, meestal op jonge leeftijd zelfs al een forse schuld, gegenereerd door de nietsontziende groeimarkt van de iPhone en meer van dit soort afgeleide rotzooi.
Salarissen ook niet meer zoals vroeger een gemiddelde HBO-er begint met het minimumloon en echte loonsverhogingen zitten er ook niet meer in.
De "tijdelijke" verlaging van de overdrachtsbelasting zie ik zelf als niets meer dan een druppel op de gloeiende plaat.
Happy Days zijn voorbij, terug met beide benen op de grond.

[verwijderd] 3 juli 2011 12:53

Interresant stukje

frontpage.fok.nl/nieuws/451597/1/1/50...

s.lin 8 juli 2011 14:35

ING: verlaging overdrachtsbelasting remt nieuwbouw

ANP VANDAAG 07:45
De tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting maakt bestaande woningen aantrekkelijker en is een plus voor de woningmarkt, maar het verslechtert wel de concurrentiepositie van nieuwbouw

Wel omzetbelasting
Dat aldus vrijdag het Economisch Bureau van ING. Op nieuwbouwwoningen wordt geen overdrachtsbelasting gerekend, maar wel omzetbelasting. Ook de verkopen van nieuwbouw zitten in het slop, aldus de denktank. In het eerste kwartaal van dit jaar werden 6600 nieuwbouwwoningen verkocht, tegenover 8400 een jaar eerder.

'Carrousel moet op gang worden gebracht'
De verlaging van de overdrachtsbelasting moet een carrousel op gang brengen van mensen die een woning verkopen en zelf weer een andere kopen. Volgens de ING stimuleert dit de potentiële kopers van nieuwbouw niet. De periode van verlaging van de overdrachtsbelasting is een jaar, terwijl er vaak anderhalf jaar zit tussen het kopen van een nieuwbouwwoning en de opleveringen daarvan. De potentiële kopers van nieuwbouw zullen hun bestaande woning dus pas over een jaar op de markt willen brengen en dan is de maatregel niet meer van kracht.

'Nieuwbouw blijft belangrijk'
Volgens ING blijft nieuwbouw belangrijk voor ons land. De komende tien jaar stijgt het aantal huishoudens met 55.000 per jaar. Daarnaast worden jaarlijks zo'n 15.000 woningen gesloopt. Er zijn dus minstens 70.000 nieuwe woningen per jaar nodig. Vorig jaar werden er 56.000 gebouwd. Volgens ING zal het aantal dit jaar uitkomen op 60.000 en volgend jaar op 62.000.

©ANP

[verwijderd] 8 juli 2011 14:37

Al die f#$@!king huisjesmelkers worden gepampered, en NOG is het niet genoeg

Nog een pamperregeling en ik kom ik actieve opstand

[verwijderd] 9 juli 2011 10:06

eh, mss is de huizenmarkt een volwassenmarkt???

[verwijderd] 9 juli 2011 10:10

quote:
rene l schreef op 3 juli 2011 11:28:
[...]

Dat denk ik ook niet.
Huizen zijn echter veel te duur, afgelopen ruim 10 jaar meer dan 100% over de kop, vnl. veroorzaakt door grondspeculatie van gemeenten geholpen door hun bevriende stromannen.
Het zijn eigenlijk niet de stenen maar de onderliggende grond.
In ons dorp, ca. 170k inwoners dik 2k woningen te koop.
Nieuwbouwprojecten liggen stil, de makelaar sterft uit.
Het aanbod is gewoon niet gezond meer, zo gaat het nooit goedkomen.
Gemeente staat op rand van faillissement.
Beurzen zijn gekelderd, net als de huizenmarkt in onze omringende landen, m.u.v. Duitsland.
Ik voorzie nog steeds een correctie van 25-30% t.o.v. de huidige veel te hoge vraagprijzen.
De jonge generatie heeft ook amper geld, meestal op jonge leeftijd zelfs al een forse schuld, gegenereerd door de nietsontziende groeimarkt van de iPhone en meer van dit soort afgeleide rotzooi.
Salarissen ook niet meer zoals vroeger een gemiddelde HBO-er begint met het minimumloon en echte loonsverhogingen zitten er ook niet meer in.
De "tijdelijke" verlaging van de overdrachtsbelasting zie ik zelf als niets meer dan een druppel op de gloeiende plaat.
Happy Days zijn voorbij, terug met beide benen op de grond.

vroeger had niet jan en alleman een koopwoning, zo zielig zijn jongeren en dertigers niet hoor (en daar val ik zelf ook onder)

10-20% gaat er inflatoir uit, 5-6 jaar vlakke/licht dalende prijzen en afschaffing overdrachtsbelasting en je bent al op 20-30% lager uit.... NIET in getalwaardes maar wel in reeele waarde

dus waar hebben we het over..

locatie locatie locatie

Wanneer je voor speculatie koopt ander verhaal

[verwijderd] 9 juli 2011 10:15

Op 6 juni getekend, regeling gaat in met terugwerkende kracht tot 15 juni. Dikke pech dus.

107 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 882,63 +12,36 +1,42% 26 apr


Germany40^	18.177,90	+0,09%
BEL 20	3.874,87	+0,44%
Europe50^	5.011,70	+0,10%
US30^	38.211,61	0,00%
Nasd100^	17.698,09	0,00%
US500^	5.095,29	0,00%
Japan225^	38.345,55	0,00%
Gold spot	2.337,95	0,00%
EUR/USD	1,0694	-0,33%
WTI	83,64	0,00%