Vastned « Terug naar discussie overzicht

Forum Vastned geopend

2.235 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 ... 108 109 110 111 112 » | Laatste

Omlaag ↓

Marco19 24 juni 2019 19:22

NAV van 46.40 en een koers van 27.40. Bijna €20 discount. Heftig hoor. De markt is het vertrouwen compleet verloren.
Misschien portefeuilles verkopen per stad tegen of boven NAV en beginnen met Amsterdam. Daar is vast wel interesse voor...

Marco19 25 juni 2019 09:17

ERNAT (AFN) - Het Belgische winkelvastgoedfonds Retail Estates heeft in Nederland 56 winkelpanden gekocht, in een transactie met een institutionele belegger. De deal heeft een waarde van bijna 100 miljoen euro en de panden staan in Breda, Naaldwijk en Zaandam. Dat bleek dinsdag.
De winkelpanden vertegenwoordigen een winkeloppervlakte van circa 74.000 vierkante meter en zijn volledig verhuurd.

Grote deal €100 mio.

Daann 25 juni 2019 09:44

Vandaag en gisteren een positie ingenomen op 27,4. Het aandeel VastNed heeft een aantal mooie eigenschappen:
- Discount op de boekwaarde
- 7+% dividend
- Vastgoed in toeristische steden is redelijk recessie proof. Kijk voor referentie naar de populairste winkelstraat van Athene. Deze staat nog steeds in de top 15 van duurste straten.

Target is 25% rendement.

Marco19 25 juni 2019 13:49

Scherp ingekocht..Inberg vindt het koopwaardig rond de €30.-

am1993 27 juni 2019 10:39

quote:
Contrarian_Investor schreef op 25 juni 2019 09:44:
Vandaag en gisteren een positie ingenomen op 27,4. Het aandeel VastNed heeft een aantal mooie eigenschappen:
- Discount op de boekwaarde
- 7+% dividend
- Vastgoed in toeristische steden is redelijk recessie proof. Kijk voor referentie naar de populairste winkelstraat van Athene. Deze staat nog steeds in de top 15 van duurste straten.

Target is 25% rendement.

Mee eens. Komt nog bij: Vastned staat nu op laagste punt van de afgelopen 10-11 jaar. Ik verwacht dat de rente op spaartegoeden negatief gaat worden dit jaar. Los daarvan: Ik weet niet wanneer en hoe beleggers een signaal moeten krijgen om aandelen met een aanzienlijk dividend en weinig neerwaarts koersrisico (vanwege hoge intrinsieke waarde) te gaan kopen. Zet ook de deur open naar overname, want zo groot is Vastned nou ook weer niet. Ik blijf dus rustig zitten (knippen en scheren), want zelfs de zich bij "Harry Mens" presenterende vermogensbeheerders, dromen ze alleen maar van dit rendementspercentage:).

Marco19 27 juni 2019 20:14

Bijgekocht op 27.30. Ooit moet de onderwaardering eruit komen...

Marco19 28 juni 2019 10:01

Aandeel H&M sluit flink hoger na betere verkopen door warmer weer”

Marco19 28 juni 2019 12:12

Mooie bied van 11.500..

am1993 28 juni 2019 12:53

quote:
Marco19 schreef op 28 juni 2019 12:12:
Mooie bied van 11.500..

Ja. Die lag dus in op € 28,15, maar heeft ze 10 minuten geleden gedaan op € 28,55!!! Koers nu € 28,50, dus die wilde ze heel graag hebben.
Speelt er iets? Want je gaat niet zomaar dit volume (helft gemiddelde dagomzet)aftikken in een kleine markt als die van Vastned. Kan m.i. toch niet aan advies van ING liggen waar een koersdoel van € 40 is afgegeven?
Opvallend is wel dat er steeds meer signalen van analisten te lezen zijn, dat sommige vastgoedfondsen (waaronder Vastned) veel te ver zijn gedaald.
We gaan het zien.
Ik blijf lekker zitten, zoals jullie weten.

Marco19 28 juni 2019 13:44

Er is veel angst. Dat is mogelijk een kans.ben benieuwd of ze vasthouden aan het dividend. Zou een opkikker zijn. Wel dan een iets hogere ltv.

am1993 28 juni 2019 13:58

quote:
Marco19 schreef op 28 juni 2019 13:44:
Er is veel angst. Dat is mogelijk een kans.ben benieuwd of ze vasthouden aan het dividend. Zou een opkikker zijn. Wel dan een iets hogere ltv.

Ik hou al lang rekening met € 1,80. Is min € 0,25, maar nog altijd 6% op een koers van € 30,--.
Toen ik dat vergeleek met de opbrengst op mijn spaarrekening, was de keuze snel gemaakt:).

Daann 28 juni 2019 14:03

Ik verwacht en hoop dat er nog kansen voorbij komen om op 27 mooie zaken te doen. VastNed is naar mijn mening een van de betere investeringskansen van het moment.

am1993 28 juni 2019 17:42

Zo, ruim 22.000 stuks in de slotveiling op € 28,40. € 0,15 lager dan de koers van 17.30 uur. Totale dagomzet 83.685 stuks. Vier x de gemiddelde dagomzet. Er hebben even wat partijen "stuivertje gewisseld" tegen een koers die vandaag 2,5% hoger ligt. Ben ik met mijn paar duizend stukjes wel blij mee.
Ik blijf natuurlijk rustig zitten, want dit koersniveau is volgens mij veels te laag. ING heeft een koersdoel van € 40, dus we hebben nog even te gaan.
Prettig weekend.

Marco19 29 juni 2019 13:21

Ing KD is €30.

Nu door naar de halfjaarcijfers. Zou mooi zijn als er eindelijke nieuws komt over de Rue de Rivoli...
Dat kan een boost geven. Augustus dividend?

Marco19 1 juli 2019 12:10

Laatste Kans om in te slaan. Eenmaal andermaal...

Marco19 1 juli 2019 12:15

Wellicht insiders die meer weten. Kwartaal 2 zit erop.

Marco19 1 juli 2019 17:04

Voordat iemand reageert, heeft natuurlijk alles te maken dat NSI winkelpanden verkoopt voor boekwaarde. Zeer positief signaal. Denk dat retailvastgoed tegen te grote discounts staat genoteerd..

junkyard 1 juli 2019 17:12

De NSI transacties zijn niet puur als retail vastgoed transacties te beschouwen. Het grootste bezit betrof deelbezit 'In de Boogaard' (Sterpassage) en is niet verkocht als retail vastgoed, maar als object dat zal worden gesloopt / herontwikkeld naar woningen. Op dit winkelcentrum heeft NSI de afgelopen 9 jaar zo'n 60% afgeboekt, ongeveer vergelijkbaar met het ritje dat Vastned op Walburg heeft gemaakt. De overige twee retail objecten die zijn verkocht zijn te klein om iets te kunnen zeggen over de waardering. NSI heeft afgelopen jaren al flink afgeboekt op winkelvastgoed (priced to sell, NIY 6,6%), waarbij vermoedelijk taxateurs zijn bemoedigd om waarderingen conservatief in te zetten zodat beleggers niet worden teleurgesteld bij verkopen. Dit doet NSI goed.

De rente knalt vandaag verder omlaag en de beurs schiet omhoog, dit lijkt mij eerder een reden voor de koersstijging van het retail vastgoed.

am1993 2 juli 2019 13:50

@Junkyard. AB. Ik vind het toch wel indrukwekkend wat je allemaal weet en waardeer het zeer dat je dat dan ook aan ons meldt. Moest maar weer eens even gezegd worden:).

Fertigo 4 juli 2019 11:20

quote:
am1993 schreef op 2 juli 2019 13:50:
@Junkyard. AB. Ik vind het toch wel indrukwekkend wat je allemaal weet en waardeer het zeer dat je dat dan ook aan ons meldt. Moest maar weer eens even gezegd worden:).

Ik was tot dusver een passief volger van de diverse NL vastgoed draadjes. Maar nu maar eens mijn eerste post om me hier bij aan te sluiten. Heel veel dank voor het delen van je kennis en inzichten Junkyard!

2.235 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 ... 108 109 110 111 112 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	3 mei 2024 17:35
Koers	21,600
Verschil	+0,600 (+2,86%)
Hoog	21,650
Laag	20,900
Volume	16.766
Volume gemiddeld	0
Volume gisteren	7.770

Vastned nieuws meer

25 apr	Jaarvergadering Vastned keurt alle ag...
18 apr	Vastned verkoopt Rokin Plaza
15 apr	Vastned ondertekent brugfinanciering ...
05 mrt	ING start volgen VastNed met koersdoe...
17 feb	CEO: afschaffing fbi-regime kost Vast...
15 feb	Degroof: sterk resultaat Vastned
15 feb	Cijferlawine: AEX gaat groene opening...	2
15 feb	Vastned handhaaft dividend in overgan...
30 okt	Groep aandeelhouders spreekt steun ui...
26 okt	Niessen en De Jonge melden belang in ...	1