Wereldhave « Terug naar discussie overzicht

Wereldhave - 2020

5.581 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 ... 276 277 278 279 280 » | Laatste

Omlaag ↓

Ronald Engels 14 april 2020 17:03

Mr.J.bonds,

"Reactie graag" op deze enigszins wilde commentaren, waarom wil men Wereldhave wat reeds enorm afgebroken is nog verder vernietigen, waarom niet positief en opbouwend dit Wereldhave behandelen in het belang van de huidige aandeelhouders, de echte eigenaren van Wereldhave.

M.v.g.

De Witte Ruiter 14 april 2020 17:11

Freeze? waar eindigt dit?

De Witte Ruiter 14 april 2020 17:15

Freeze van 5 minuten, raar.

De Witte Ruiter 14 april 2020 17:33

Vastgoed weer door het putje vandaag!
Zit er zwaar over na te denken alles eruit te trappen.

De Witte Ruiter 14 april 2020 17:44

Sorry, moet even mijn frustratie kwijt.

NLvalue 14 april 2020 18:18

protrek - las op iexprofs dit weekend een slide van Robeco dat in de "bodem fase", 60% van de markt wordt gedreven door psychologie. Steekwoorden "exhaustion, disbelief and demoralization".

En op de top vd bull market: 60% " euphoria, greed and extrapolation".

Voor een short zou t net andersom moeten zijn.

Wat denk je -zitten we/ze daar ?

Bart Meerdink 14 april 2020 18:59

@Mr.J.bonds

Zou Ruud van Maanen echt zo buiten zijn boekje gegaan zijn?

Wereldhave moet aan de FBI-voorwaarden voldoen om geen belasting te hoeven betalen.
Hieronder valt de verplichting om 75% van het directe resultaat als dividend uit te keren.
Hoe dat precies omschreven is vereist enig puzzelwerk in de wet vrees ik.
Op wetten.overheid.nl/BWBR0034864/2016-0... lees ik wel dat men de uitkering bij te lage vrije reserves (WHA general reserve per 31-12-2019 = -€397 miljoen) uit mag stellen.

Ik vond hier statuten van Wereldhave, als dat de meest recente versie is:
www.wereldhave.com/siteassets/documen...
Daarin lees ik verder niets over zo'n verplichting. Als ik het goed begrijp geef je bij de belasting-aangifte aan dat je als FBI aangifte doet en de belastinginspecteur gaat daarmee akkoord als aan de voorwaarden voldaan is.

Er staan wel een aantal zaken vermeld onder 'Notes to the consolidated financial statements' in het jaarverslag.

Het bespreken van de onderwaardering van het aandeel en de andere zaken die je noemt horen niet tot de normale taak van een Investor Relations functionaris volgens mij.

Ook de inhoud van wat je beschrijft lijkt me nogal discutabel, het dividend van €2,40 was al niet aan de orde (het plan was 4*€0,44) en ook dat is komen te vervallen. Wat de fiscale winst over 2020 wordt is nog erg onzeker.

Andere cijfers die je noemt moeten geschoond worden voor het deel van WHB dat niet in handen van WHA is (~1/3 deel).

Berekeningen over een mogelijk bod en een schatting van de huur-inkomsten over 2020 lijken me erg speculatief.

Al met al, leuk gedaan dat stuk, maar ikzelf ga er niet vanuit dat het klopt.

Bart Meerdink 14 april 2020 19:06

quote:
protrek schreef op 14 april 2020 17:33:
Vastgoed weer door het putje vandaag!
Zit er zwaar over na te denken alles eruit te trappen.

Unibail en Eurocommercial zelfs nog erger. Het zal wel een reden hebben.

Merk op dat (recente) bodems uit het verleden een referentiepunt worden voor hoe laag het kan gaan. Niet goed voor het vertrouwen helaas, maar zo werkt het nu eenmaal.

Overigens datzelfde geldt voor recente toppen ook net zo.

Het is maar of de angst dan wel de hebzucht regeert.

elvisgoesinstocks 14 april 2020 21:28

quote:
pro frituur schreef op 14 april 2020 16:58:
[...]

Momenteel is de waarde koers WHA nog minder dan 30 miljoen meer dan het 66% belang WHB dat WHA bezit, bizar!.

Minder dan 30 mio boven de waarde van WHB.
Kan dat nu eens worden afgezet tegen de verschillende waardebenaderingen van al het vastgoed en grondposities in NL?

Er wordt op dit forum weinig tot niets gezegd over de waarde van vastgoed irt de grondareaal van de locaties, die veelal goed bereikbaar binnenstedelijk liggen.
30 mio voor alle vastgoed in NL. Hoeveel is dat gemm de m2 BVO bijv?
Hoeveel per totaal opp van alle locaties?
Het lijkt me ridicuul laag. In dat geval goede diepteinvestering bij economische groei vanaf 2021 en mogelijke functiewijziging van locaties naar bijv wonen, indien de vastgoedeigenaar die bestemmingsplanwijziging zelf regelt.

[verwijderd] 14 april 2020 21:34

quote:
pro frituur schreef op 14 april 2020 16:58:
[...]

Ik zal het zeker overwegen dan!

Momenteel is de waarde koers WHA nog minder dan 30 miljoen meer dan het 66% belang WHB dat WHA bezit, bizar!. Een goed moment om te bellen met idee komt binnenkort waarschijnlijk wel...

En blijf vooral reageren want dat is nogal verademend tussen sommige reacties hier op het forum

We hebben al een negatieve waarde gehad als ik me goed herinner.
Ik ben nog steeds enthousiast voorstander van jouw plan om stockdividend uit te keren in aandelen WHB.
Nog steeds de perfecte way-out! Alleen hiervoor loop ik nog warm!
Er is al zoveel langs gekomen op dit forum en het is steeds hetzelfde. Kanniet, magniet, wilniet moeilijk. Onderzocht en adviseur/commissaris zegt kan niet,.... enz.
Ook dat gelul met TTW levert niets op en ook die laat inpakken door stormy en maantje en cs.
WHA heeft gewoon een verlamd en visieloos bestuur die helemaal niets meer kunnen en durven!! Totaal verlamd!!!
De heyena,s komen vanzelf wel uit de bosjes om ze op te eten, want deze koekenbakkende pannenkoeken gaan ze toch niet neerschieten.
Haha. Niet GS beeft!! No way!! Stormy en Maantje zitten te beven!!!!

Bart Meerdink 14 april 2020 22:42

quote:
elvisgoesinstocks schreef op 14 april 2020 21:28:
[...]

Minder dan 30 mio boven de waarde van WHB.
Kan dat nu eens worden afgezet tegen de verschillende waardebenaderingen van al het vastgoed en grondposities in NL?

Er wordt op dit forum weinig tot niets gezegd over de waarde van vastgoed irt de grondareaal van de locaties, die veelal goed bereikbaar binnenstedelijk liggen.
30 mio voor alle vastgoed in NL. Hoeveel is dat gemm de m2 BVO bijv?
Hoeveel per totaal opp van alle locaties?
Het lijkt me ridicuul laag. In dat geval goede diepteinvestering bij economische groei vanaf 2021 en mogelijke functiewijziging van locaties naar bijv wonen, indien de vastgoedeigenaar die bestemmingsplanwijziging zelf regelt.

Het probleem is dat je een grote schuld erbij krijgt. Dat de markercap van Wereldhave nauwelijks hoger is dan de waarde van de aandelen Wereldhave Belgium die het bezit betekent dat men de waarde taxeert op ongeveer de schuld die erop rust.

Als je kijkt naar de inkomsten (over 2019 was dat ~ €2 p/a direct resultaat) dan kan dat niet kloppen, maar men is blijkbaar toch erg benauwd voor het miljard aan schuld wat er op Wereldhave (excl de Belgische tak) rust.

[verwijderd] 15 april 2020 00:07

Wereldwijd het eerste serieuze wetenschappelijke onderzoek naar corona toont aan waarom de lockdown vandaag moet stoppen.

De Duitse viroloog Hendrik Streeck heeft ontdekt dat juist binnen zitten met anderen het besmettingsgevaar vergroot. Er is geen enkele besmetting gevonden bij het inkopen, bij kappers of in restaurants.

www.hbvl.be/cnt/dmf20200401_04910262/...

Deze informatie is via LinkedIn via een Post, via PM's en via tags gedeeld met:

2 bewindslieden
ca 10 TK-leden en assistenten
Tientallen hotshots uit het bedrijfsleven met nadruk op retail en een aantal influencers
De directie van Wereldhave en Vastned
Post was dinsdagavond 14 april binnen een uur 2500 keer bekeken en had 27 likes en 19 comments.

De lockdown kan dus vandaag stoppen.

Bijzondere relevantie voor exploitanten van winkelvastgoed: we zullen zien of het de regering inderdaad gaat om de volkgsgezondheid.

Huisarts Elens uit Limburg moest in elk geval van het RIVM stoppen met zijn behandeling, die wereldwijd met succes door huisartsen wordt toegepast. De regering stuurt aan op een vaccin in navolging van de corrupte directeur Tedros van de World Health Organization. Een vaccin van zijn de facto baas, Bill Gates.

Als ze de lockdown op basis van het onderzoek van viroloog Hendrik Streeck niet beëindigen, gaat deze crisis niet om de volkgsgezondheid. Dan gaat het om controle waarbij de lockdown alleen maar een instrument is.

In dat geval voorzie ik voor de toekomst een semi-permanente lockdown, die van stal wordt gehaald bij iedere denkbeeldige kunstmatige crisis, zoals corona, noro, influenza, stikstof, CO2, noem maar op.

En dat heeft funeste consequenties voor veel detailhandel-verdienmodellen.

Ikzelf zie dat laatste scenario als het meest waarschijnlijke.

Graag beargumenteerde reacties.

[verwijderd] 15 april 2020 00:15

Een paar zinsneden:

“Het coronavirus wordt niet doorgegeven via klinken, gsm’s, afstandsbedieningen, katten of in kapsalons of winkels."

“We weten nu zeker dat Covid-19 geen contactbesmetting is. Er is geen enkel levend virus aangetroffen op voorwerpen, ook niet bij de zwaarst geïnfecteerde gezinnen. Er is ook geen enkele bewezen besmetting bij het inkopen, bij kappers of in restaurants”.

"Viroloog Streeck zelf is voorstander van een exit uit de strenge maatregelen. Hij neemt landen als Zuid-Korea of Zweden als voorbeeld, landen waar geen uitgaansbeperkingen zijn ingevoerd. Zijn raad blijft: afstand houden en de handen wassen. “En wie ziek is, blijft thuis. Je moet daarvoor niet een heel land lamleggen."

_Aurum_ 15 april 2020 00:35

quote:
FreedomFighter schreef op 15 april 2020 00:15:
Een paar zinsneden:

“Het coronavirus wordt niet doorgegeven via klinken, gsm’s, afstandsbedieningen, katten of in kapsalons of winkels."

“We weten nu zeker dat Covid-19 geen contactbesmetting is. Er is geen enkel levend virus aangetroffen op voorwerpen, ook niet bij de zwaarst geïnfecteerde gezinnen. Er is ook geen enkele bewezen besmetting bij het inkopen, bij kappers of in restaurants”.

Zijn alle kapperszaken en restaurants onderzocht dan voor zover die nog open waren?
Op cruiseschepen zijn ook veel mensen besmet geraakt. Dat is toch ook soortgelijk?

[verwijderd] 15 april 2020 01:14

quote:
_Aurum_ schreef op 15 april 2020 00:35:
[...]
Zijn alle kapperszaken en restaurants onderzocht dan voor zover die nog open waren?
Op cruiseschepen zijn ook veel mensen besmet geraakt. Dat is toch ook soortgelijk?

Het besmettingsverloop is concreet onderzocht.

Tot nu toe was alles wat je hoorde aan 'gevaren' alleen op modellen gebaseerd.

[verwijderd] 15 april 2020 01:18

Ik denk dat het woord 'contactbesmetting' verwarring creëert voor mensen die het artikel niet willen lezen.

Wat Streeck zegt is dat korstondig contact tussen mensen, dus ook in de kappersstoel, in restaurants en in supermarkten, GEEN besmetting veroorzaakt.

Wat hij ook zegt is dat besmetting wel kan optreden in situaties van langdurig contact tussen DEZELFDE mensen in een en DEZELFDE ruimte.

Situaties die in winkelcentrum dus zo goed als nooit voorkomen.

Dus op cruiseschepen nu juist wel, in verzorgingstehuizen en ziekenhuizen.

Verder verwijs ik naar het artikel.

Bart Meerdink 15 april 2020 08:59

@FreedomFighter Het is 9 april in een uitzending van Nieuwsuur geweest: twitter.com/Nieuwsuur/status/12483376...

Het virus is behoorlijk besmettelijk (voorbeeld: nos.nl/artikel/2329504-kerkdienst-in-... ) dus “Het gevaar op besmetting bestaat vooral als mensen urenlang samenzijn in een enge ruimte.” lijkt me toch wat lichtvaardig opgevat.

Maar data over welke maatregelen het effectiefst zijn en welke minder is erg nuttig. Je moet wel redelijk zeker zijn van je zaak voor je miljoenen mensen weer op pad stuurt. Het risico is dat je twee weken later pas merkt dat het toch net wat anders lag.

Er zijn wel sterke aanwijzingen dat de hoeveelheid virus waarmee je besmet wordt nogal de kans bepaalt dat je echt ziek wordt. Een lichte besmetting geeft veel minder kans op ziekte dan een zware.

[verwijderd] 15 april 2020 09:13

"@FreedomFighter Het is 9 april in een uitzending van Nieuwsuur geweest: twitter.com/Nieuwsuur/status/12483376...

Ah, de onvolprezen Armin Laschet uit Nordrhein Westphalen.

"Het virus is behoorlijk besmettelijk (voorbeeld: nos.nl/artikel/2329504-kerkdienst-in-... ) dus “Het gevaar op besmetting bestaat vooral als mensen urenlang samenzijn in een enge ruimte.” lijkt me toch wat lichtvaardig opgevat."

Dit lijkt me dus typisch zo'n geval dat in Streeck zijn straatje past. Gelijksoortig aan besmetting op een cruiseschip en aan alle andere uitbraken in verpleeg- en zorgtehuizen. Laat zich niet vertalen naar oppervlakkig contact met wisselende personen in winkelcentra.

"Maar data over welke maatregelen het effectiefst zijn en welke minder is erg nuttig. Je moet wel redelijk zeker zijn van je zaak voor je miljoenen mensen weer op pad stuurt. Het risico is dat je twee weken later pas merkt dat het toch net wat anders lag."

Wat vrijwel niemand beseft is dat de verspreiding tot nog toe NIET wetenschappelijk onderzocht is. Er is uitgegaan van aannamen en een theoretisch verspreidingsmodel van de WHO.

Dat klopte ook op een andere manier niet, omdat iedereen als 'corona' werd geclassificeerd, ook als die persoon 1, 2, of 3 andere levensbedreigende aandoeningen had. Uit de officiële cijfers uit Italië en van ons eigen RIVM blijkt dat het werkelijke aantal doden dat is toe te schrijven aan corona nog niet 1 procent is van het gemelde aantal.

"Er zijn wel sterke aanwijzingen dat de hoeveelheid virus waarmee je besmet wordt nogal de kans bepaalt dat je echt ziek wordt. Een lichte besmetting geeft veel minder kans op ziekte dan een zware."

OK, dat wist ik niet.

Bedankt voor je reactie, dat voegt ook voor mij kennis toe.
Het aantal views in LinkedIn staat inmiddels op 7500.

Bart Meerdink 15 april 2020 09:25

quote:
FreedomFighter schreef op 15 april 2020 09:13:
Dat klopte ook op een andere manier niet, omdat iedereen als 'corona' werd geclassificeerd, ook als die persoon 1, 2, of 3 andere levensbedreigende aandoeningen had. Uit de officiële cijfers uit Italië en van ons eigen RIVM blijkt dat het werkelijke aantal doden dat is toe te schrijven aan corona nog niet 1 procent is van het gemelde aantal.

Geen idee waar je dat nou weer vandaan hebt. Je zit ongeveer een factor 200 mis volgens mij.

Over het werkelijk aantal extra doden door het corona-virus hebben we betrouwbare data: de oversterfte statistieken: www.cbs.nl/nl-nl/nieuws/2020/15/sterf...

De oversterfte is ongeveer 2x zo hoog als het aantal van de officiële cijfers van het RIVM (er wordt slechts selectief getest).

[verwijderd] 15 april 2020 09:34

quote:
Bart Meerdink schreef op 15 april 2020 09:25:
[...]
Geen idee waar je dat nou weer vandaan hebt. Je zit ongeveer een factor 200 mis volgens mij.

Zeg Bart, als je weigert zelf onderzoek te doen en ook niet de moeite hebt genomen het enorme verhaal over dit thema te lezen dat ik al op het Vastned forum heb geschreven, waar de bron staat, dan zeg je gewoon: 'Waar baseer je dat op?'

Lijkt me wel zo productief en respectvol als je echt een discussie wil voeren.

Voor vandaag laat ik het voor vandaag hierbij in onze discussie.

5.581 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 ... 276 277 278 279 280 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	26 apr 2024 17:35
Koers	13,100
Verschil	-1,080 (-7,62%)
Hoog	13,260
Laag	13,020
Volume	331.928
Volume gemiddeld	102.936
Volume gisteren	194.151

Wereldhave nieuws meer

24 apr	Hein Brand herbenoemd als commissaris...
24 apr	Wereldhave handhaaft outlook
24 apr	AEX verwerkt cijferlawine goedgemutst...
13 feb	Chippers en Amerikaanse inflatie bezo...
13 feb	Degroof: solide resultaten voor Werel...
13 feb	Het is niet alle dagen feest: AEX ope...	5
13 feb	Wereldhave haalt in 2023 eigen outlook
13 dec	Van Herk kleiner in Wereldhave
07 dec	ING: Wereldhave verrast met Nederland...
06 dec	Degroof: Wereldhave terug op groeipad	1