Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

hirshi schreef op 17 april 2023 19:04:

[...]

Matad ik las het boekje "Zeelui in Rotterdam" van Koos Teewkens, voormalig zeeloods en je hebt geen idee wat ik daar van mezelf in herkende, hoewel ik nooit gevaren heb maar wel zoveel tijd doorgebracht heb bij kapiteins op zeeschepen van allerlei nationaliteiten.

Wat ik tijdens de culturele revulutie op Chinese schepen heb gezien en meegemaakt. Ik zou er een boek over kunnen schrijven. Ook over de overvloedige maaltijden op Indiase schepen die vracht vervoerde maar hongergebieden. Ach het hoorde er allemaal bij en je deed mee en wist niet beter .

quote:

matad schreef op 17 april 2023 18:32:

Wij, mijn lief en ik, hebben vijf jaar verkering gehad voor we trouwden. Mochten van onze ouders het salaris houden en moesten alleen een klein bedrag aan kostgeld afgeven. Ik werkte 59 uur per week en deed ‘a-avonds de boekhouding van een bedrijf. Zo’n 10 uur extra per week. Werkte in een showroom die zes dagen per week open was en ook op zondagmiddag. Was een van de gelukkigste momenten in mijn leven toen er een wet werd aangenomen waardoor showrooms op zondag gesloten dienden te blijven.Vrouwlief werkte uiteraard 40 uur per week en werkte ‘s avonds ook.
Toen wij trouwden kochten we uit eigen zak de grond. Wij hadden het geluk dat de vader van mijn vrouw timmerman was en achter zijn woning in een kleine werkplaats alle kozijnen voor onze woning maakte. Een vriend van ons tekende de tussenwoning en een bevriende aannemer bouwde die.
Na ons huwelijk door beiden gewoon zo doorgewerkt. Na acht jaar eerste adoptie en verminderde lief haar aantal te werken uren tot 20.

De rest is niet interessant.

Echter René ik kan slechts concluderen dat jouw Edwin en Martine geen ene cent gespaard hebben en toch al meteen het leven willen leiden zelfs als de huizenmarkt op haar top staat dat wij na 13 jaar amper konden leiden.
Overigens heb ik het idee dat je heel wat hebt moeten kladrekenen voordat je je denkbeeldige twintigers op papier had.
Indien het overigens waar is dat je fietsenmaker bent geweest dan weet je zelf donders goed dat geen enkele zelfstandige het met 40 uur werken redt.

Met vriendelijke groet, geen stroop als van IK(in kapitalen) doch van een mens.

quote:

matad schreef op 17 april 2023 18:05:

[...]

Je stukje nog eens gelezen René en wat ben jij knap in stemmingmakerij. Chapeau.
Je kunt zo voor een extreem rechtse organisatie gaan werken.
Begrijp niet hoe je zo minachtend kunt doen naar mensen die “lager staan” dan jezelf. Shame.

Even wat algemeenheden.

Broer van me diende begin vorig jaar een prachtig plan in bij de gemeente om een drietal appartement complexen neer te zetten met behoorlijk wat Tiny houses. Kreeg te horen dat het een prachtig plan was edoch moest maar over twee jaar terugkomen. De gemeente had geen capaciteit om e.e.a. te begeleiden. Eerlijkheidshalve moet ik erbij vertellen dat de gemeente hem onlangs zelf benaderde met de mededeling dat men alle lopende plannen in de ijskast had gezet om zijn en nog een ander plan voorrang te verlenen. Aan de Tiny houses hing een prijskaartje van circa 120.000 euro incl. grond.

Verder is het bekend dat woningprijzen een soort varkenscyclus volgen of kennen.
Dat wil zeggen dat de koopwoningen dan weer hoog dan weer laag zijn.
Ik kocht een jaar of acht geleden twee prachtige woningen voor onze zoons. Prijs 250.000 euro per stuk. Worden nu aangeboden voor 450.000 euro per stuk en dan bieden ze er nog op. Gekke kopers nu. Het is dan ook begrijpelijk dat ik laatst nee, zei toen dochterlief ook aanklopte bij lieve vader (dat wordt men dan meteen) om een woning te kopen. Te duur en eerst maar eens sparen.

Daarbij speelt dan die hele stikstofaffaire met boeren die zomaar met tractoren naar Den Haag rijden omdat ze niet miljonair genoeg worden als ze hun vervuilende industrie veeteelt moeten inkrimpen. Vinden het geen bedrijfsrisico en bed-bed overgrootvader was ook al boer. Je mag het als regering allemaal maar hebben. Plus de 18 miljoen partijen die het allemaal beter weten.

Reed een jaar of tien geleden met een bus door Peking toen de gids zei: “ hier komt volgend jaar ring 7 “. Kan ook ring 8 zijn. Weet het niet meer. Dat krijg je met het stijgen van de leeftijd. Ik zei stomverbaasd: “ Hoe kan dat nou, alles is bewoond”. Oh, zei de gids me verwonderd aankijkend dat is hier normaal hoor, mensen krijgen toch een schrijven dat over zes maanden met de afbraak van hun woningen wordt gestart. Ik heb een beetje angstvallig mijn mond gehouden over, uitzettingsprocedures, hoge raad, actiegroepen etc. Denk nu vaak: had Nederland maar af en toe een beetje dictatuur. Wat een schreeuwers zijn wij geworden en wat ontevreden.

Advies: als jouw Edwin en Martine hadden gekocht op het moment dat ze verkering (bestaat dat woord nog?) dan hadden ze goed gezeten. Nu niet kopen.

Mijn echte verhaal komt nog. Dus wordt vervolgd. Lijkt wel Peyton Place of The Fugitive.

quote:

matad schreef op 17 april 2023 19:17:

[...]

Jowi.

Wij begrepen vroeger een ding net zoals alle jongelui.
Koop nooit op de top van de markt en maak dat je een aanbetaling hebt.
Even uit mijn hoofd.
Je kon in onze kooptijd dus zo’n 65 jaar geleden geen woning kopen of je moest minimaal 20% eigen geld hebben.
In de loop der jaren is dit zeer gezonde economische uitgangspunt steeds meer verwaterd.
Het was zelfs mogelijk om een hypotheek tot 110% van de waarde van je woning te krijgen.

Groet

quote:

matad schreef op 17 april 2023 19:17:

[...]

Jowi.

Wij begrepen vroeger een ding net zoals alle jongelui.
Koop nooit op de top van de markt en maak dat je een aanbetaling hebt.
Even uit mijn hoofd.
Je kon in onze kooptijd dus zo’n 65 jaar geleden geen woning kopen of je moest minimaal 20% eigen geld hebben.
In de loop der jaren is dit zeer gezonde economische uitgangspunt steeds meer verwaterd.
Het was zelfs mogelijk om een hypotheek tot 110% van de waarde van je woning te krijgen.

Groet

quote:

Frilo schreef op 17 april 2023 19:26:

[...]

De clou van het verhaal :
Edwin en Martine hadden geen ouders die zo maar ff 250K uit hun achterzak konden trekken om een woning voor hun te kopen , iets wat jouw kids blijkbaar wel hadden .
Ps , ben jij soms Peter Gilles ? ( die dikke )

quote:

matad schreef op 17 april 2023 19:25:

Onjuist Jowi.

Rekenen kan ik erg goed. In talen ben ik een oen net zoals in beleggen.

In de huidige omstandigheden zou ik 3000 euro netto en mijn vrouw 2000 euro netto ontvangen.
Na afdracht van kostgeld houden we over: 4500 euro maal 12 is totaal 54000 euro per jaar.
Na vijf jaar hadden we gespaard 270.000 euro.
Koop je toch een flinke lap grond voor na aftrek van de studieschuld.
Moet er wel bijvertellen dat we niet de mentaliteit van tegenwoordig bezitten in de geest van:
Pruillippen, wij moeten toch ook leven.
Gedver je zou ze zo in een boot duwen richting Libië.

quote:

jowi schreef op 17 april 2023 19:42:

[...]

Matad,

Positief rekenen ben je erg goed in.
Heb je je ooit georiënteerd in zelf bouwen, de kosten van de grond ed? Met die € 270 k van jou doe je niet veel.

Een kennis van mij had eigen grond aan de rand van een groot dorp. Dat was bouwgrond (€ 300 tot € 350 pm2).
Voordat hij mocht bouwen moest hij allerlei flora en fauna onderzoekjes laten doen (kassa, kosten duizenden euro's).
En wat denk je?

Er zaten wat zeldzame diertjes (ik meen vleermuizen). groot probleem. De gemeente belde hem jaarlijks op of hij gaat bouwen (hoge leges) maar hij heeft bedankt.

Dit is een paar jaar geleden. Nu komen er nog extra kosten i.v.m. stikstof berekeningen bij.

En dan hebben we het nog niet eens over de gestegen bouwmaterialen en alle voorwaarden.

Bestaande bouw is aanzienlijk goedkoper.

quote:

matad schreef op 17 april 2023 19:21:

[...]

Lijkt niet op de verhalen van Ronald.
Die deed mee en wist beter.

quote:

jowi schreef op 17 april 2023 12:43:

[...]

DZR, m.i. post je een selectie uit je bron.

Aanvulling:
De kans op jihadistische aanslagen neemt toe, stelt de AIVD vast in haar jaarverslag. Ook groeit de dreiging vanuit het rechtsextremisme en anti-overheidsactivisme. Zo’n honderdduizend Nederlanders geloven dat het land wordt geregeerd door een ‘kwaadaardige elite’. Ook links roert zich. Het aantal aanhangers van het anarchisme en marxisme stijgt – vooral bij vrouwen uit de grote steden.

quote:

jowi schreef op 17 april 2023 21:37:

[...]

Vandaag voplop bij de NPO in het nieuws (eenvandaag/nos nieuws).
Maar die spreken over dreiging vanuit het rechtsextremisme.
Hebben die maar de helft van het jaarverslag gelezen of zitten ze gewoon fake news te verspreiden?

quote:

matad schreef op 17 april 2023 20:55:

[...]

Jowi.
Geef eens eerlijk antwoord.
Kun jij wel rekenen?
Indien ik 200m2 grond koop dan ben ik bij een vierkante meterprijs van 350 euro toch " maar" 70.000 euro kwijt.
Dan neem ik ook nog eens een hypotheek.

quote:

jowi schreef op 17 april 2023 21:51:

[...]

Ja Matad,

Je hebt het over sparen van € 3000 en € 2000 netto per maand. Voor starters lijkt met dat netto aan de zeer hoge kant.
Je zult wel bruto bedoelen.

Ms dat ik niet goed heb gelezen dat je het over 200 m2 had.
Daar ging ik idd niet vanuit. Op het platte land is dat net toereikend voor een garage.
Je vergeet ook nog de 21% BTW over de grond.

En over de bouwkosten. Nog niet zolang geleden kreeg ik de premieberekening opstalverzekering voor mijn woning binnen.

De herbouwwaarde van mijn woning bedraagt thans € 404.300 (CBS-index bouwkosten + 15%). Dit is exclusief grond, exclusief waterpomp/panelen ed en volgens mij ook exclusief keuken (valt onder de inboedel).

quote:

matad schreef op 17 april 2023 22:16:

[...]

Jowi,

Ik heb net een programma gezien op rtl4 waar voor 320.000 een mooie woning werd gekocht.
Met deels vernieuwde badkamer, nieuwe keuken en drie slaapkamers. Compleet gemeubileerd met nieuwe meubels, vloerbedekking, gordijnen.

Een garage van 200m2 is van de zotte. Eengarage van 3 bij 6 meter is al groot.een bouwperceel van 200m2 voor een tussenwoning is gewoon groot.

Indien ik weken maak van 60 uur dan is dat netto. Voor mijn vrouw eveneens genoemde 2000 voor 50 uur werken.
Dus omgerekend naar nu.
Ik weet dat een van onze zoons een gewone IT’er is en 2900 netto per maand krijgt plus een auto.
De andere zoon krijgt 2200 euro per maand netto en is kwaliteitscontroleur.

Ik begrijp dus niet hoe jij rekent.

Groet.