Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

De woningmarkt trekt aan

187 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 » | Laatste

Omlaag ↓

DurianCS 21 juli 2011 13:20

quote:
henk38 schreef op 21 juli 2011 13:05:
[...]

Dus al die mensen laten zo veel geld achter , als ze uit hun koophuizen
vertrekken , ja dat is echt een berg geld zeg !!!
en wat er wel niet moet gebeuren eer je zoveel geld bij
elkaar hebt.

Hieruit kun je mooi zien wat een enorme belastingdruk wij hebben
als je bedenkt dat de overheid dit zelfde bedrag , elk jaar weer
in de mondjes stop van onze hypotheekaftrek kuikens.

Volgens mij kun je de relatie tussen de genoemde nalatenschappen en koophuizen niet leggen. Je hebt geen idee welk deel spaargeld (beleggingen) is al dan niet van huurders.

[verwijderd] 21 juli 2011 13:30

Dat is mijn punt ook niet , het gaat er om hoeveel geld
12 miljard wel niet is.

Misschien begrijp je het zo beter.

Dus al die mensen laten zo veel geld achter , als ze dood gaan.
ja dat is echt een berg geld zeg !!!
en wat er wel niet moet gebeuren eer je zoveel geld bij
elkaar hebt.

Hieruit kun je mooi zien wat een enorme belastingdruk wij hebben
als je bedenkt dat de overheid dit zelfde bedrag , elk jaar weer
in de mondjes stop van onze hypotheekaftrek kuikens.

DurianCS 21 juli 2011 13:33

quote:
henk38 schreef op 21 juli 2011 13:30:
Dat is mijn punt ook niet , het gaat er om hoeveel geld
12 miljard is.

Jawel, maar er gaat net zo veel of meer om in de huursector. En je zegt letterlijk "die mensen laten zo veel geld achter, als ze uit hun koophuizen
vertrekken", dus je legt expliciet een relatie met koophuizen.

DurianCS 21 juli 2011 13:36

En wat is een berg geld. Een ton kun je bij elkaar sparen door gedurende je werkzame leven (40 jaar) 200 per maand te sparen (zonder rente). Niet voor iedereen weggelegd, maar ook weer niet extreem.

Edit: met 3% rente redt je het al met 110 per maand

[verwijderd] 21 juli 2011 13:40

40 jaar geleden was 200 euro 440,- gulden
in die tijd was dat een hoop geld om elke
maand even weg te leggen.
Bijna 3 x je huur
In 1970 was het gemiddelde netto maand
inkomen 286 euro

[verwijderd] 21 juli 2011 13:48

daarom is de mediane nalatenschap een reeeler beeld met 23k. dat kun je gemakkelijk in de latere fase van je leven bij elkaar sparen.

DurianCS 21 juli 2011 15:16

Ja 23k wordt een stuk eenvoudiger. Je zou kunnen beginnen met 20 per maand en dit 2% per jaar op laten lopen tot ca. 40/maand en dat levert ruim 23k op. Als je dat wilt doen in de laatste 20 jaar van je werkzame leven dan wordt het uiteraard veel meer met 60/maand oplopend tot ca. 90/maand.

[verwijderd] 23 juli 2011 22:01

*Banken strenger bij hypotheken

*We leven op veel te grote voet

*Nederland heeft de grootste hypotheekschuld ter wereld

*Europa moet net als Nederland en andere lidstaten, de broekriem aanhalen

*Verplicht aflossen aan de hypotheek

*Het vertrouwen in de woningmarkt daalt verder

*Recessie kan nog jaren duren, voorzichtig blijven met spaargeld

*Duitse rente gaat flink stijgen

*Hypotheekaftrek op de helling

Dit lezen we elke dag , maar kunnen de huizenprijzen dalen ?

NEE dat kan niet.

ahahahahahahahahhahahahahahaha

[verwijderd] 23 juli 2011 22:04

quote:
henk38 schreef op 23 juli 2011 22:01:
*Banken strenger bij hypotheken

*We leven op veel te grote voet

*Nederland heeft de grootste hypotheekschuld ter wereld

*Europa moet net als Nederland en andere lidstaten, de broekriem aanhalen

*Verplicht aflossen aan de hypotheek

*Het vertrouwen in de woningmarkt daalt verder

*Recessie kan nog jaren duren, voorzichtig blijven met spaargeld

*Duitse rente gaat flink stijgen

*Hypotheekaftrek op de helling

Dit lezen we elke dag , maar kunnen de huizenprijzen dalen ?

NEE dat kan niet.

ahahahahahahahahhahahahahahaha

Straks verkopen ze niks meer.
Want geen jeugt die bij de bank een lening meer krijgt voor die prijzen huizen.En dan hahahahaha roepen die nu wachten :( of :)

DirkDeNeu 23 juli 2011 22:45

jeugT????

[verwijderd] 23 juli 2011 22:57

Oke jeugd

[verwijderd] 24 juli 2011 09:04

quote:
DirkDeNeu schreef:
jeugT????

Jeudg? ;)

[verwijderd] 24 juli 2011 09:05

quote:
DirkDeNeu schreef:
jeugT????

Jeugd? ;)

[verwijderd] 24 juli 2011 09:07

Jeugt?

[verwijderd] 24 juli 2011 15:06

quote:
Hirsch schreef op 18 juli 2011 21:09:
Sinds bekend werd dat de overdrachtsbelasting wordt gereduceerd van 6% naar 2% is het aantal bezichtigingen volgens de NVM substantieel toegenomen.

Op de aankoopprijs van een woning van € 300.000 is het voordeel € 12.000,-
Op een appartement van € 150.000 scheelt het € 6.000.-

Het is een tijdelijke maatregel die voor een jaar geldt.

Economen van ING hebben becijferd dat de huizenmarkt in 12 maanden met 15-20% kan aantrekken.

Dat maakt de aankoop van een woning nu interessent.

Groet.

Zal best. Moet de rente ook weer naar het niveau van voor de crisis. Dan klopt het verhaal idd.

[verwijderd] 24 juli 2011 15:12

Het wil er maar niet in. Allerei elementen zoals toename welvaart en daling van de rente en het ruimhartige financierbeleid, is het mogelijk geweest dat de huizenprijs in 20 jaar tijd (tm sept 2008) gemiddeld ver5!!!voudigd is. Er sprake van een overshoot, en heeft nu gewoonweg zijn consequenties. Het enige wat men kan doen, is het leed her en der verzachten. Verder zal de markt het voor het grootste deel de richting dicteren.

[verwijderd] 24 juli 2011 15:25

Goedkoopst woon je onder een brug, wil je dit om enigerlei reden niet, zou je de gevangenis kunnen overwegen, lijkt je dit ook niet dan rest er alleen kamer huren, beetje kamer met goede sanitaire faciliteit kost minimaal €300 per maand.

Een huis met 3 verhuurbare kamers heeft dus een waarde van €900 alles goedkoper is fancy en nep door subsidies.

Zolang het economische verkeer bereid is €300 voor een kamer te betalen, kun je zelf uitrekenen dat de waardedaling van koopwoningen ook zijn grenzen heeft.

[verwijderd] 31 juli 2011 11:37

De opleving was van korte duur, wel 1 periode dankzij de
verlaging van de overdrachtsbelasting.

DEN HAAG (AFN) - Hypotheken die na maandag worden afgesloten, moeten voldoen aan de Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF), waarmee de volledig aflossingsvrije hypotheek verdwijnt. Nieuwe woningeigenaren kunnen vanaf 1 augustus hoogstens de helft van het hypotheekbedrag lenen zonder af te lossen.

De GHF gaat wat de banken en de verzekeraars betreft gelden voor alle hypotheken, ook de leningen die onder de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) vallen. Leningen die met behulp van de NHG worden aangegaan, moeten voldoen aan de daarvoor geldende voorwaarden en aan de gedragscode. ,,Bij een inhoudelijk verschil tussen de normen zal voor banken de gedragscode leidend zijn'', stelt de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) op de website. De VVD heeft daar Kamervragen over gesteld.

Behalve dat de volledig aflossingsvrije woninglening het veld ruimt, mag voortaan ook in principe maximaal 110 procent van de woningwaarde worden geleend. ,,Door de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting van 6 naar 2 procent is dit percentage automatisch (tijdelijk) verlaagd naar 106'', aldus de NVB.

De nieuwe regels moeten consumenten beter beschermen tegen overkreditering; meer lenen dan je kunt terugbetalen. Het Verbond van Verzekeraars, de NVB, het ministerie van Financiën en de Autoriteit Financiële Markten (AFM) hebben samengewerkt bij het opstellen van de nieuwe gedragsregels.

[verwijderd] 31 juli 2011 15:28

Er staat nog voor >80% aan aflossingsvrij uit, de grafieken zullen nog tot 20 jaar door uitlopen, het overleven van NL-banken op deze tsunami gaat simpelweg niet lukken omdat de hefboom enorm gaat groeien....

[verwijderd] 31 juli 2011 15:39

€700 miljard naarvoren gehaalde welvaart en rijkdom, in bruikleen van de volgende generatie...das lekker zeg!

We hebben er met ons allen goed van genoten, alles kon, alles mocht: overconsumptie, reizen, luxe goederen, maximale welvaart.

We gaan het ook saampjes weer betalen, de economie gaat zijn werk doen: corrigeren.

187 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 918,72 -5,89 -0,64% 14 jun


Germany40^	18.004,30	-1,43%
BEL 20	3.833,37	-0,92%
EURO50	4.840,53	0,00%
US30^	38.584,80	0,00%
Nasd100^	19.665,00	0,00%
US500^	5.432,55	0,00%
Japan225^	38.512,90	0,00%
Gold spot	2.332,68	0,00%
EUR/USD	1,0706	0,00%
WTI	78,03	0,00%