Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

ECP 2020

6.925 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 ... 343 344 345 346 347 » | Laatste
Jello
0
Zeker teleurstellend maar het biedt kansen. Morgen een dipje naar 10.10 en dan weer de rally omhoog ! ;-)
Gunther
0
Prachtige dag. Een ieder die dit teleurstellend noemt begrijp ik niet. Tenzij je een zeer korte termijn focus hebt.
Harm Wijk
0
En ook een mooi technisch plaatje. Je kunt een keurige strakke lijn trekken door alle (dalende) toppen vanaf 6 nov 19. En nu breken we voor het eerst duidelijk boven die lijn uit. Wat vind jij er van Joop?
JoopVisser1
0
Ja, dat zie ik ook. Op 28 augustus waren we fors hoger met een volume van meer dan 600.000 aandelen en nu na J.P. Morgans-advies ook weer fors hoger met bijna 600.000 aandelen. De twee uitschieters de afgelopen maand waren beide positief en ondersteund met volumes die 4 keer het daggemiddelde waren. Het lijkt erop dat het sentiment op de korte termijn aan het draaien is. Als we een paar dagen boven euro 10,80(even spieken bij Tostrams) sluiten, dan kunnen we (misschien) zeggen dat het er op de korte termijn het er positief uit gaat zien. Op naar de 15? Het dividendbericht op 27 oktober kan hier de aanleiding voor zijn.
NLvalue
0
quote:

Harm Wijk schreef op 15 september 2020 17:23:

[...]

Niet je aller sterkste post. Het is toch gewoon een adviesverhoging van een grote belangrijke analist met een voor dit moment prima koersdoel?

En het volume is gewoon heel erg goed. Ja er zitten ook handelaren bij, natuurlijk. Maar we bewegen vandaag met goed volume in de goede richting. Niks mis mee.

En het is duidelijk dat de news flow, met uitzondering van het GS rapport, redelijk positief is. Nee we gaan nu niet in een rechte lijn omhoog, maar het afgegeven koersdoel van 15 euro is gewoon heel redelijk.
Er zitten wat lagen in die post. Iedereen zal er iets anders uithalen, met het spectrum Knot vs onervaren belegger.

Het lijkt erop dat ik vandaag de enige ben geweest die consistent met het JPM advies gehandeld heeft: Niks gedaan, gewoon Houden met een neutrale weging. En een kooporder van 1500 ingelegd op 9,75 die je voorlopig in het boek zal zien.Want ik verwacht nog steeds een beurs brede dip.

Waarom denk ik dat dit pump& dump is ?- op elk ander IEX forum had het vanochtend met zo'n stijging vol gestaan met posts van kleine particulieren die uit hun schulp waren gekropen en hadden gepost dat :"al lang hadden staan loeren om een keer in te stappen, en nu de gok gewaagd hebben: 100 st op 1X,XX" Niet gebeurd - ECP staat gewoon niet op de radar bij die nieuwe groep beleggers die nodig zijn. En PM is een prima indicator voor dagtoeristen.

Vind ik de adviesverhoging goed nieuws? zeker. Maar het bevestigt ook mijn opinie dat er een aantal jaren met zwakke huurgroei/huurdaling ingeprijsd wordt. - De street wil gewoon bewijs zien dat dat niet zo is - en dat gaat nog wat semesters duren.

Verder - In het grote plaatje is ECP een 'obscuur' fonds - klein, weinig handel, Europees. Simon is een maand geleden door de meerderheid van de analisten overweight gezet - koersverloop is glaciaal pre/post. URW tenderen de ratings nog steeds negatief - koersverloop op maandbasis is glaciaal. Per saldo wordt er bij de grote spelers de kat uit de boom gekeken.

Dus als bij dat soort grote fondsen veel meer nodig is om het traject van de koers te veranderen - dan is dat voor `ECP (etc) zeker zo. Als JPM een groot deel van de sector op "buy" zet - dan zul je echt geld zien bewegen.

Tot die tijd gaat er een continue stroom van goed nieuws (= resultaten, geen concepten/verhaaltjes/visies etc) - uit de sector, van de bedrijven moeten komen om die perceptie die in jaren (zeker grotendeels terecht) gevormd is over de gezondheid van deze bedrijfstak om te turnen.

Chessplayer1992
0
Spg was gisteren de grootste stijger in Amerika, nu weer bijna. Brookfield property ook op plus 7 procent.
lostcause
0
Zit er over te denken om m'n positie in ECP te verdubbelen. Maar wellicht is het verstandig om te wachten tot het dividend besluit.
Is dat op de Buitengewone Algemene Vergadering Aandeelhouders a.s. donderdag 29 oktober 2020 ?

Wat doen jullie ?
Chessplayer1992
0
quote:

lostcause schreef op 16 september 2020 04:28:

Zit er over te denken om m'n positie in ECP te verdubbelen. Maar wellicht is het verstandig om te wachten tot het dividend besluit.
Is dat op de Buitengewone Algemene Vergadering Aandeelhouders a.s. donderdag 29 oktober 2020 ?

Wat doen jullie ?
Je hebt al redelijk wat kansen gehad om tegen een mooie koers in te stappen, maar de algemene tendens op dit forum is dat ECP nog steeds flink ondergewaardeerd is. Boven de 9 euro ga ik niet meer bijkopen, omdat ECP al (te) zwaar weegt in mijn portefeuille.
Branco P
1
quote:

lostcause schreef op 16 september 2020 04:28:

Zit er over te denken om m'n positie in ECP te verdubbelen. Maar wellicht is het verstandig om te wachten tot het dividend besluit.
Is dat op de Buitengewone Algemene Vergadering Aandeelhouders a.s. donderdag 29 oktober 2020 ?

Wat doen jullie ?
Heb mijn positie in de afgelopen maanden al meer dan verdubbeld. In mijn optiek is alles onder 15 euro een mooie instapkoers en gaat het aandeel uiteindelijk weer richting 20 euro als de wereld is genormaliseerd. De koers wordt momenteel goed in bedwang gehouden dus vermoedelijk zijn er de komende weken nog wel wat instapkansen. Hou het in de gaten en koop bij op een dip. In het grotere plaatje maakt het daarbij niet uit of dat op 9 euro is of op 10 euro of op 11 euro of op 12 euro.
Branco P
0
Mooie berichten van H&M gisteren en dito koersbeweging van H&M en ZARA. Dat zal hun onderhandelingspositie niet ten goede komen bij het afhandelen van de corona-deals. Mijn ervaring in Duitsland is dat de retailers die het snelst deals gemaakt hebben de beste deals hebben gekregen (bij ons wel althans). Die hebben optimaal gebruik gemaakt van het momentum.
Zodiac
0
Branco P
0
quote:

NLvalue schreef op 15 september 2020 20:29:

[...]

Er zitten wat lagen in die post. Iedereen zal er iets anders uithalen, met het spectrum Knot vs onervaren belegger.

Het lijkt erop dat ik vandaag de enige ben geweest die consistent met het JPM advies gehandeld heeft: Niks gedaan, gewoon Houden met een neutrale weging. En een kooporder van 1500 ingelegd op 9,75 die je voorlopig in het boek zal zien.Want ik verwacht nog steeds een beurs brede dip.

Waarom denk ik dat dit pump& dump is ?- op elk ander IEX forum had het vanochtend met zo'n stijging vol gestaan met posts van kleine particulieren die uit hun schulp waren gekropen en hadden gepost dat :"al lang hadden staan loeren om een keer in te stappen, en nu de gok gewaagd hebben: 100 st op 1X,XX" Niet gebeurd - ECP staat gewoon niet op de radar bij die nieuwe groep beleggers die nodig zijn. En PM is een prima indicator voor dagtoeristen.

Vind ik de adviesverhoging goed nieuws? zeker. Maar het bevestigt ook mijn opinie dat er een aantal jaren met zwakke huurgroei/huurdaling ingeprijsd wordt. - De street wil gewoon bewijs zien dat dat niet zo is - en dat gaat nog wat semesters duren.

Verder - In het grote plaatje is ECP een 'obscuur' fonds - klein, weinig handel, Europees. Simon is een maand geleden door de meerderheid van de analisten overweight gezet - koersverloop is glaciaal pre/post. URW tenderen de ratings nog steeds negatief - koersverloop op maandbasis is glaciaal. Per saldo wordt er bij de grote spelers de kat uit de boom gekeken.

Dus als bij dat soort grote fondsen veel meer nodig is om het traject van de koers te veranderen - dan is dat voor `ECP (etc) zeker zo. Als JPM een groot deel van de sector op "buy" zet - dan zul je echt geld zien bewegen.

Tot die tijd gaat er een continue stroom van goed nieuws (= resultaten, geen concepten/verhaaltjes/visies etc) - uit de sector, van de bedrijven moeten komen om die perceptie die in jaren (zeker grotendeels terecht) gevormd is over de gezondheid van deze bedrijfstak om te turnen.
Wat jij hier feitelijk zegt is: ECP wordt over het hoofd gezien c.q. moet ondanks de onderscheidend goede resultaten als witte raaf toch gewoon op de sectorrotatie wachten. Kortom: kopen. Mooi ook dat je nu zogenaamd een kooporder op 9,75 ingelegd hebt. Je had dan op basis van de uitstekende adviezen hier op dit forum beter ruimschoots kunnen instappen tussen 8 euro en 9,50 euro. Maar toen was je te druk met negatief doen. Beter had je beseft dat je toen al moest instappen. Niet dat ik daadwerkelijk geloof dat je een kooporder op 9,75 hebt ingelegd overigens. Kletspraat en toch uiteindelijk weer negatief doen. Daarvoor ben je immers hier.
NLvalue
0
quote:

Chessplayer1992 schreef op 15 september 2020 20:59:

Spg was gisteren de grootste stijger in Amerika, nu weer bijna. Brookfield property ook op plus 7 procent.
Klopt ook. Maar zoom even uit naar de p6m grafiek van Simon en dan wordt het glaciale verloop - op een Overweight- advies vrij helder.

ECP staat gemiddeld op Hold In de recente adviezen. En dus ga je geen Simon performance mogen verwachten.

Qua nieuwe particulieren; denk dat t orderboek helder is - er is niemand vandaag ingestapt met het idee om de vraagprijs te bieden, of zelfs maar de slotkoers van gisteren. Dus blijft dit aandeel vnl handel-gedreven
Branco P
0
quote:

Zodiac schreef op 16 september 2020 08:14:

Daarom dat sommige vastgoedreuzen de onderhandelingen rekken of hun tijd nemen ;)
Nee dat is een toevallige bijkomstigheid. Een goede verhuurder heeft 2 maanden geleden allang alle deals gesloten en is al weer 2 maanden over gegaan tot de orde van de dag: huurcontracten verlengen, waarde toevoegen en objecten verkopen.

ECP wilde ook ASAP alle deals sluiten maar in Frankrijk dachten de grote huurders de boel te moeten rekken. Ook omdat er geen consensus was tussen verhuurders- en huurdersorganisaties waardoor rechters in eerste instantie geen houvast hebben. Zeer onprofessioneel wat daar allemaal in Frankrijk gebeurt. Je kunt met goed fatsoen wel stellen dat Frankrijk het slechtste jongetje van de klas is voor wat betreft de manier waarop zij de corona-situatie hebben aangepakt. Maar uiteindelijk zullen de deals in Frankrijk in lijn liggen met de deals in Italië en Frankrijk. Als er meer positieve berichten zoals die van H&M naar buiten komen verslechtert de onderhandelingspositie van retailhuurders dus de deals in Frankrijk zullen nu wel snel afgehandeld worden.
Gompie
0
Heb het nog even opgezocht, maar om de FBI-status te houden dient ECP binnen 8 maanden na aflsuiten van het boekjaar de winst uit te keren. Ik vrees dat ze dat ook zullen doen en dus dat we tot augustus 2021 moeten wachten. Houden ze dat geld vooralsnog in kas, goed voor de ltv etc.
Bij uitblijven van een interimdividend dit jaar komt er m.i. weer wat neerwaartse druk op de koers. Zolang de hoop op interim dividend er is zal de koers de komende weken oplopen. Lees op dit forum over het mooie dividend rendement, maar als je daar zo lang op moet wachten..... Het zou van het management wel een teken van vertrouwen zijn om wel een interim dividend uit te keren. Wat denken jullie?
ReadArt
0
quote:

Gompie schreef op 16 september 2020 09:48:

Heb het nog even opgezocht, maar om de FBI-status te houden dient ECP binnen 8 maanden na aflsuiten van het boekjaar de winst uit te keren. Ik vrees dat ze dat ook zullen doen en dus dat we tot augustus 2021 moeten wachten. Houden ze dat geld vooralsnog in kas, goed voor de ltv etc.
Bij uitblijven van een interimdividend dit jaar komt er m.i. weer wat neerwaartse druk op de koers. Zolang de hoop op interim dividend er is zal de koers de komende weken oplopen. Lees op dit forum over het mooie dividend rendement, maar als je daar zo lang op moet wachten..... Het zou van het management wel een teken van vertrouwen zijn om wel een interim dividend uit te keren. Wat denken jullie?

Het lijkt me weinig zinvol om te wachten tot augustus 21, tenzij de Covid19 ontwikkelingen daar aanleiding voor geven. die hogere ltv zou namelijk maar voor enkele maanden zijn en daar heb je op de lange termijn helemaal niks aan. De belangrijkste reden om het dividend uit te stellen zal dus zijn als ze verwachten dat er aan het einde van het jaar nog een lockdown komt waardoor ze willicht weer een tijd lang nauwelijks huurinkomsten hebben. Ik verwacht zelf niet dat dit nodig gaat zijn, omdat de ziekenhuisopnames en IC-opnames en sterftecijfers enorm achterlopen op de eerste golf. Maar we zullen zien. Als ik een jaartje extra moet wachten is dat ook geen punt, zolang het op een gegeven moment maar weer terug naar normaal gaat.
Branco P
0
quote:

Gompie schreef op 16 september 2020 09:48:

Heb het nog even opgezocht, maar om de FBI-status te houden dient ECP binnen 8 maanden na aflsuiten van het boekjaar de winst uit te keren. Ik vrees dat ze dat ook zullen doen en dus dat we tot augustus 2021 moeten wachten. Houden ze dat geld vooralsnog in kas, goed voor de ltv etc.
Bij uitblijven van een interimdividend dit jaar komt er m.i. weer wat neerwaartse druk op de koers. Zolang de hoop op interim dividend er is zal de koers de komende weken oplopen. Lees op dit forum over het mooie dividend rendement, maar als je daar zo lang op moet wachten..... Het zou van het management wel een teken van vertrouwen zijn om wel een interim dividend uit te keren. Wat denken jullie?

Ik wil best tot augustus wachten om vervolgens jaarlijks 2+ euro dividend te krijgen, jaar op jaar. Tegen huidige koers Is dat 18% jaar op jaar
[verwijderd]
0
quote:

Branco P schreef op 16 september 2020 10:39:

[...]

Ik wil best tot augustus wachten om vervolgens jaarlijks 2+ euro dividend te krijgen, jaar op jaar. Tegen huidige koers Is dat 18% jaar op jaar
Tja... dat was de casus in april ook al :) Natuurlijk top, maar nog beter is eerst een paar keer 20% pakken zodat je op 50% van je porto 100% rendement hebt en dat totale bedrag in ECP parkeren....

2020 is echt een TOPJAAR zo :)

Note: 2019 was een topjaar, maar Wereldhave heeft mijn rendement gehalveerd :(
Chessplayer1992
0
quote:

Branco P schreef op 16 september 2020 10:39:

[...]

Ik wil best tot augustus wachten om vervolgens jaarlijks 2+ euro dividend te krijgen, jaar op jaar. Tegen huidige koers Is dat 18% jaar op jaar
Eens! Belangrijkste is transparantie en duidelijkheid. Wanneer duidelijk wordt dat dividend houdbaar is en uitgekeerd gaat worden, maakt het minder uit wanneer dat is... Het nadeel van 'snel' dividend uitkeren is wat je met URW ziet: daarna meteen onzekerheid omtrent cash flows en een enorme korting. Als je nu na 8 maanden dividend uitkeert én al zekerheid hebt omtrent de cash flows en nieuwe uitkering, is dat natuurlijk nog veel beter.
[verwijderd]
0
Niemand zal het aanraden, maar "de trechter" - winsten pakken en doorschuiven naar de achterblijvers - zie ik deze crisis als winnende strategie. Plus ik ben al uit tech voordat die dubbel barst.
6.925 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 ... 343 344 345 346 347 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 26 apr 2024 17:35
Koers 21,150
Verschil +0,400 (+1,93%)
Hoog 21,200
Laag 20,900
Volume 47.238
Volume gemiddeld 44.194
Volume gisteren 57.702

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront