Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

Eurocommercial Properties 2021 jaardraadje

4.276 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 ... 210 211 212 213 214 » | Laatste
Branco P
2
GJF en Erwin maken beiden valide punten. Gevaccineerden kunnen ook opnieuw besmet worden en anderen besmetten. Omdat de meeste mensen gevaccineerd zijn zullen besmettingen nu grotendeels via gevaccineerden plaatsvinden. Maar als je gevaccineerd bent, dan ben je wél vrij goed beschermd. Je wordt er veel minder ziek mee. En dat is de hoofdreden voor vaccinatie: jezelf beschermen. Als iedereen dat zou doen, was iedereen beter af. Tegelijkertijd worden er in individuele gevallen patiënten met corona maandenlang aan de beademing gehouden. Ik kan het weten want mijn zus én mijn ex werken op de IC. Die patiënten houden dan heel lang zo’n bed bezet. Daardoor kunnen in 1 enkel geval misschien wel 50 andere niet-covid patiënten niet van dat IC bed gebruik maken. Voor deze gevallen zou ik zeggen (en alleen in geval de IC onder druk staat): pas na 4 weken triage toe als er geen enkele verbetering is. Intensivisten zullen dat niet uit zichzelf beslissen, je wilt uiteraard ieder leven redden. In extreme situaties zou je evenwel toch keuzes moeten kunnen maken. Zeker wanneer de betreffende coronapatiënt ook nog eens niet gevaccineerd is (en daar geen medische reden voor had). In elk ziekenhuis liggen wel een paar van dit soort gevallen. De vraag is ook welk uitzicht een coronapatiënt nog heeft nadat hij meer dan 2 maanden aan de beademing heeft gelegen. Dit zijn moeilijke vraagstukken, en daarom laten politiek en medische wereld ze ongemoeid. Ook de IC capaciteit wordt kennelijk niet uitgebreid. Dat vind ik bizar, want we gaan nog wel vaker nieuwe virussen zien opkomen.Kennelijk vindt men dat lockdowns met alle schade van dien de oplossing is. Nou ik niet, al vanaf dag 1 zeg ik: die IC capaciteit moet flink omhoog én de procedure op piekmomenten moet anders. Lockdowns is een middel dat je maximaal een maandje moet toepassen, maar nooit een half jaar of langer, dat is echt absurd. In mijn optiek.
Branco P
0
www.nu.nl/economie/6166284/winkeliers...

Conclusie:
* men verwacht grote drukte
* kennelijk wordt overwogen om niet-gevaccineerden op enig moment uit niet noodzakelijke winkels te weren

Toch bekruipt mij hier het gevoel dat volledige winkelsluitingen ook nog niet uitgesloten zijn. Ik hoop dat dit de winkeliers (en de horeca) niet aangedaan wordt, maar iedereen hier voelt wel aan: de overheid is ertoe in staat.
Branco P
1
quote:

Harry wissink schreef op 5 november 2021 23:55:

Zelfs hier slaat de verdeeldheid toe !
Stoppen please !
Een doel : ECP
OK! ;-)
Branco P
0
Ja en we noteren weer boven de 21 euro, weer terug in de 20-22 range die ik passend vind. Met de Coronapil aanstaande kan er nu wellicht de komende tijd iets meer ruimte naar boven zijn. Maar de oplopende besmettingen zijn eerst ook nog een factor wellicht. Zoals jullie hebben gezien was ik tussen 20 en 18 euro steeds gestaffeld aan het bijkopen en dan met name richting die 18. Dat was m.i. een buitenkans, maar al doende werd ik er ook onzeker van. In de opgaande lijn nu weer wat afgebouwd, de rest houd ik vast en ik zal weer gaan nadenken over wat afbouwen als we richting 23 zouden gaan. Ik verwacht dat ook na Corona de koersen volatieler zullen zijn dan nodig is voor zo’n relatief saai aandeel dus daar valt dan met traden rond je positie nog wat extra te verdienen.

De koersreactie op de cijfers was wat lauwtjes, maar een deel zat misschien al in de stijging van de dag ervoor. ECP geeft geen outlooks, dat had de koers extra kunnen steunen.Maar ECP doet dat niet. Doe er je voordeel mee zou ik zeggen.
junkyard
1
Beweging afgelopen week is vooral verklaarbaar door macro economische factoren, ECP is afgelopen periode ongeveer meebewogen met de markt (retail vastgoed) zonder outperformance. Nu afgelopen dagen de kapitaalmarktrente (scherp) is gedaald (10Y -0,20%), is het vastgoed gestegen. Traden (korte termijn) op ECP is dan ongeveer gelijk aan traden op rente beweging (of de sector). Dat is natuurlijk mogelijk, maar ik denk dat voor iedereen op dit forum dat als gokken kan worden gekenmerkt. Geen punt en dit maakt het leven wat spannender, maar ik zou het niet teveel toeschrijven aan eigen beleggings kwaliteiten.

Er is nul reactie gekomen op ECP kwartaalcijfers, niet gek omdat dit conform verwachting was (retail ontwikkeling is tevoren duidelijk) zonder grote nieuwtjes. Over het algemeen wordt er iets te hoopvol uitgekeken naar kwartaalcijfers (Q1 & Q3) bij vastgoedfondsen, hierop vindt nauwelijks koersreactie plaats tenzij er echt iets bijzonders wordt gemeld.
!@#$!@!
1
quote:

Branco P schreef op 6 november 2021 09:31:

. Dat was m.i. een buitenkans, maar al doende werd ik er ook onzeker van. In de opgaande lijn nu weer wat afgebouwd, de rest houd ik vast en ik zal weer gaan nadenken over wat afbouwen als we richting 23 zouden gaan. Ik verwacht dat ook na Corona de koersen volatieler zullen zijn dan nodig is voor zo’n relatief saai aandeel dus daar valt dan met traden rond je positie nog wat extra te verdienen.
Gewoon geduld hebben. Over een jaar staan we gewoon rond de €30

Hoe duurder Tech, hoe groter de risico's. Value is nog steeds het ondergeschoven kindje. (Al zou je dat niet zeggen met die SPG koers). Kwestie van tijd tot dat gaat draaien.

Als de inflatie een tijd op het huidige niveau blijft, dan kan dat een echt thema worden. De reële rente is nu -4% !
ECP gelooft dat huren inflatie bestendig zijn.
Als de markt dat ook gaat geloven en inflatie blijft hoog (wat logisch zou zijn. Tuurlijk bottlenecks in de productie keten zijn nu tijdelijk. Maar geldgroei is de basis van inflatie en die is door corona erg hoog. Dit werd teniet gedaan door een structureel lagere omloopsnelheid. (Oppotten geld). Nu de gemiddelde consument veel geld reserves heeft zal die niet meer verder dalen denk ik. (Zie retail sales in VS))
Dan kunnen fondsen als ECP opeens juist heel populair worden door hun inflatie bestendigheid.

Nu is men bang voor waardedalingen. Als die angst weg is en men gelooft in waardestijgingen met inflatie dan gaat dat sentiments omslag voor veel hogere koersen zorgen.

Laat je niet teveel beïnvloeden door "angst" , dat is een rendement killer. (Zie je 32% cash uit angst voor een nieuwe crisis).

Up&Down
1
quote:

Branco P schreef op 6 november 2021 09:31:

Ja en we noteren weer boven de 21 euro, weer terug in de 20-22 range die ik passend vind. Met de Coronapil aanstaande kan er nu wellicht de komende tijd iets meer ruimte naar boven zijn. Maar de oplopende besmettingen zijn eerst ook nog een factor wellicht. Zoals jullie hebben gezien was ik tussen 20 en 18 euro steeds gestaffeld aan het bijkopen en dan met name richting die 18. Dat was m.i. een buitenkans, maar al doende werd ik er ook onzeker van. In de opgaande lijn nu weer wat afgebouwd, de rest houd ik vast en ik zal weer gaan nadenken over wat afbouwen als we richting 23 zouden gaan. Ik verwacht dat ook na Corona de koersen volatieler zullen zijn dan nodig is voor zo’n relatief saai aandeel dus daar valt dan met traden rond je positie nog wat extra te verdienen.

De koersreactie op de cijfers was wat lauwtjes, maar een deel zat misschien al in de stijging van de dag ervoor. ECP geeft geen outlooks, dat had de koers extra kunnen steunen.Maar ECP doet dat niet. Doe er je voordeel mee zou ik zeggen.
Naar mijn idee weegt het risico van mogelijke lockdowns nu te zwaar op de koers. Mijn idee en onderbouwing: De meeste handel (in ieder geval een heel groot gedeelte) in het aandeel vindt plaats vanuit Nederland en dat nog bij hele lage volumes. Wij in Nederland kijken dus naar het het risico van lockdowns vanuit ons perspectief (oplopende besmettingen, extra maatregelen, etc.) Het perspectief in de markten van ECP is een hele andere. In Frankrijk, Italië en Zweden gaat het met de besmettingen nog zeer goed. Alleen België (goed voor 15% van de portefeuille) kent hoge besmettingscijfers. Maar ook in Brussel lijkt de trend aan het keren te zijn: www.demorgen.be/nieuws/coronavirus-in... Het aantal besmettingen en opnames in ziekenhuizen is aan het dalen.

Dit lijkt misschien gek maar is denk ik logisch. Momenteel zijn er al zoveel mensen gevaccineerd dat groepsimmuniteit dicht bij is. (Ook in NL, waar ongeveer 2 miljoen volledig ongevaccineerde volwassenen zijn maar waar door besmettingen en vaccinaties er per week zo’n 100K-150K (gedeeltelijk) beschermden per week bijkomen). Aangezien de cijfers in Brussel als eerste omhoog gingen zullen ze daar ook als eerste dalen.
hjs64
0
Ik vind de reactie op de cijfers best wel fors eigenlijk (en terecht), woensdag zijn we net beneden de 20 gesloten, we staan nu op 21,20, das toch 6% :).
junkyard
0
quote:

hjs64 schreef op 6 november 2021 13:23:

Ik vind de reactie op de cijfers best wel fors eigenlijk (en terecht), woensdag zijn we net beneden de 20 gesloten, we staan nu op 21,20, das toch 6% :).
Sorry, maar hier klopt niets van. ECP koersreactie op de cijfers kan alleen gisteren worden gemeten, omdat de cijfers donderdag nog niet waren gepubliceerd. ECP koersontwikkeling t.o.v. de sector (met Klepierre als beste benchmark) was gisteren niet beter, ECP bewoog ongeveer in lijn met de sector. Dit geldt overigens ook voor afgelopen donderdag, de sector bewoog afgelopen dagen (positief) o.a. op behoorlijke daling kapitaalmarktrente.

Je kunt stellen dat ECP gisteren omhoog bewoog na de cijfers, niet door de cijfers.
hjs64
0
In mijn ogen is er donderdag fors gespeculeerd op goede cijfers. Maar goed ieder zijn mening.
junkyard
0
quote:

hjs64 schreef op 6 november 2021 13:49:

In mijn ogen is er donderdag fors gespeculeerd op goede cijfers. Maar goed ieder zijn mening.
Donderdag ging het overige retail vastgoed ook omhoog (ivm rentedaling). Dit heeft weinig met meningen te maken. Goed om dit punt te maken, beleggers hebben vaak de neiging bij succes (stijging) iets teveel te wijzen naar eigen handelen en inzichten (ipv bredere marktontwikkeling) ofwel confirmation bias.
hjs64
0
Ach, als het maar stijgt vind ik alles best :). En nee, ik wijt dit niet aan mijn superieure inzicht. Ik ben vrij cynisch in mijn beleggingen, zie het als gokken met een winstverwachting, ben breed gespreid, van oliesector tot banken, verzekeraars , automobielsector en retailvastgoed. Ik zie wel wat er loopt.
Harry wissink
0
quote:

Branco P schreef op 6 november 2021 09:21:

[...]

OK! ;-)
Zeker niet tegen jou bedoeld Branco , alle lof voor je kennis !
junkyard
0
quote:

hjs64 schreef op 6 november 2021 13:57:

Ach, als het maar stijgt vind ik alles best :). En nee, ik wijt dit niet aan mijn superieure inzicht. Ik ben vrij cynisch in mijn beleggingen, zie het als gokken met een winstverwachting, ben breed gespreid, van oliesector tot banken, verzekeraars , automobielsector en retailvastgoed. Ik zie wel wat er loopt.
Bedankt voor deze nuancering en excuus voor mijn strenge reactie, dit klinkt als een verstandige benadering!
hjs64
0
quote:

junkyard schreef op 6 november 2021 14:13:

[...]

Bedankt voor deze nuancering en excuus voor mijn strenge reactie, dit klinkt als een verstandige benadering!
Lol, ik heb geen probleem met jou, vind je excuus wat overdreven. Ach als je geen verstand van zaken hebt is een brede spreiding gewoon de beste oplossing ;).
hjs64
0
Ik heb overigens naast de door mij genoemde sectoren nog wat uitstapjes, Ordina, Orange, Heijmans en SIF. Wil nog wat Bayer oppikken, heb nog niets in die sector.
junkyard
0
quote:

hjs64 schreef op 6 november 2021 14:19:

[...]
Lol, ik heb geen probleem met jou, vind je excuus wat overdreven. Ach als je geen verstand van zaken hebt is een brede spreiding gewoon de beste oplossing ;).
Merci, soms lastig te peilen hoe berichten worden gelezen, en snel een brede woordenwisseling over details. Eens dat spreiding veel toevoegt, maar denk dat veel actieve beleggers (hier) in mindere mate spreiden en zich richten op een beperkt aantal fondsen en/of sectoren (soms met stellige overtuiging dat men superieure inzichten heeft). Daarmee denk ik dat je waarschijnlijk slimmer belegt dan 90% van de forumleden (waarschijnlijk inclusief mijzelf).
hjs64
1
quote:

junkyard schreef op 6 november 2021 14:24:

[...]

Merci, soms lastig te peilen hoe berichten worden gelezen, en snel een brede woordenwisseling over details. Eens dat spreiding veel toevoegt, maar denk dat veel actieve beleggers (hier) in mindere mate spreiden en zich richten op een beperkt aantal fondsen en/of sectoren (soms met stellige overtuiging dat men superieure inzichten heeft). Daarmee denk ik dat je waarschijnlijk slimmer belegt dan 90% van de forumleden (waarschijnlijk inclusief mijzelf).
Bedankt, ik denk dat het vooral te maken heeft met in wat voor soort levensfase men zit. Ik ben 57, heb mijn schaapjes op het droge, heb geen behoefte om nog va banque te spelen, ben dus breed gespreid qua beleggingen. Heb een appartement, vrij van hypotheek, ben dus vrij conservatief, simpelweg omdat ik geen lange termijn meer heb voor mijn beleggingen. Naarmate men ouder wordt dient men conservatiever te worden, qua beleggingen. Maar ik kan heel goed begrijpen dat een jongere met een goed inkomen va banque speelt, simpelweg omdat hij/zij een lange termijn heeft voor geval het fout uitpakt. Zoals geschreven, een kwestie van levensfase.
HCohen
1
quote:

Branco P schreef op 6 november 2021 09:20:

www.nu.nl/economie/6166284/winkeliers...
Toch bekruipt mij hier het gevoel dat volledige winkelsluitingen ook nog niet uitgesloten zijn. Ik hoop dat dit de winkeliers (en de horeca) niet aangedaan wordt, maar iedereen hier voelt wel aan: de overheid is ertoe in staat.
Frankrijk heeft al gezegd van niet;
Duitsland roept nu hetzelfde/ hoogstwaarschijnlijk ook niet dus, ondanks piek in besmettingen;
Germany post-Merkel won’t return to lockdowns, coalition partner vows
www.politico.eu/article/germany-lockd...

Nederland zal in mijn optiek zich niet als outlier gaan positisioneren/ wel een lockdown in gaan voeren; scherpere maatregelen ja, flinke voorlichting-/ beinvloedingsscampagne ook(allen rijkelijk laat imho), maar geen nwe Lockdowns
4.276 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 ... 210 211 212 213 214 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 26 apr 2024 17:35
Koers 21,150
Verschil +0,400 (+1,93%)
Hoog 21,200
Laag 20,900
Volume 47.238
Volume gemiddeld 44.194
Volume gisteren 57.702

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront