Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

quote:

!@#$!@! schreef op 3 februari 2022 15:10:

www.iexprofs.nl/Nieuws/739250/JP-Morg...

Het is eigenlijk raar om te zeggen. Want de ECB ziet natuurlijk hetzelde als wij. Maar ik denk dat ze de inflatie erg onderschat. De lonen blijven al jaren achter bij de stijging van de arbeidsproductiviteit. Daarom hebben de meeste bedrijven nu historisch hoge lonen. Dat gat is echt heel groot geworden.
In de VS zie je dat het duidelijkst en zal de aanpassing het snelst gebeuren. (minimumlonen kunnen wel met 100% omhoog). Europa zal niet achter blijven. Uiteraard wat stugger door alle CAO onderhandelingen, maar de structurele tekorten en hoge marges zijn ook hier aanwezig. Dat gaat gecorrigeerd worden.

De draai van tech naar value is nu al bezig en zal mijn inziens alleen maar groter worden. Blijf dus nog wel even gewoon vol in ECP belegd :-)

De rente is afgelopen 1,5 maand ofzo al een 0,5% gestegen. De koers van ECP is nog harder gestegen. Bewijst maar weer dat rente slechts een variabele is, maar helemaal niet zo belangrijk.
twitter.com/true_insights_/status/148...

quote:

Zitzak500 schreef op 16 juni 2022 07:24:

Huh, wat houdt DeGiro veel belasting in?

0,3956 per aandeel. Dat is 26%.
Waarom niet de gebruikelijke 15%?

quote:

Zitzak500 schreef op 16 juni 2022 07:24:

Huh, wat houdt DeGiro veel belasting in?

0,3956 per aandeel. Dat is 26%.
Waarom niet de gebruikelijke 15%?

quote:

!@#$!@! schreef op 16 juni 2022 00:51:

CAR, IGD, URW, WH bieden mijn inziens niet meer kansen dan ECP, maar wel meer risico. Dat vind ik al heel lang en ik zie nog geen reden om die mening te veranderen. Merc en Klep zou ik wel overwegen.

quote:

Cyranir schreef op 16 juni 2022 09:56:

Hoi forumleden.
Ik heb een vraag en hoop dat jullie mij kunnen helpen!

ECP keert vandaag 1 aandeel uit per 75 aandelen, samen met €1,50 per aandeel.
Wat als je niet een veelvoud van 75 aandelen hebt? Waar komt je aandeel dan terecht? Ik zie dat DeGiro niet aan fracties doet en rondt naar beneden af.

Stel, je hebt 100 stuks ECP, dan heb je toch recht op 1,25 aandeel als onderdeel van het dividend voor 2021? Als je er maar 1 krijgt, wat gebeurt er met je claim voor de overige 0,25 aandelen?
Wordt de dividendkoers van €22,64 vermenigvuldigd met je restpercentage (in het voorbeeld 25%) en krijg je dan €5,66 uitbetaald?

quote:

Branco P schreef op 16 juni 2022 08:25:

[...]

IGD, URW, noteren wel tegen veel grotere discounts op dit moment natuurlijk.

quote:

Toteun schreef op 16 juni 2022 11:44:

Vanochtend gebeld met de Giro. Hebben geen verklaring waarom dividendbelasting zo

hoog is. Geven wel aan dat bij uitbetaling eventueel nog een correctie kan plaats vinden (lees Mickey Mouse)

Volgens mij moet er worden ingehouden:

0.15 over alle aandelen in bezit
0.15 over elk ontvangen stockaandeel a 22.64

Mocht dit niet zo zijn gelijk een advocaat inschakelen

quote:

Branco P schreef op 16 juni 2022 08:25:

[...]

IGD, URW, noteren wel tegen veel grotere discounts op dit moment natuurlijk. Ik zal echter mijn hele portefeuille nog eens doorlichten specifiek voor wat betreft LTV en resterende looptijd leningen/rentevastperiodes. Had ik uiteraard al eerder moeten doen. Overigens alleen omvangrijke posities in ECP en KLEP. De rest is meer speelgeld.

quote:

!@#$!@! schreef op 15 juni 2022 21:25:

[...]
Er worden nog 7 verhogingen verwacht naar 3,4% volgend jaar. (nu 1,5%)

Ik heb alleen geen flauw idee wat er van de ECB verwacht wordt.
We hebben hier in Europa nog steeds een negatieve rente met de huidige enorme inflatie. Belachelijk natuurlijk.

Kijk voor ECP is dat gunstig en voor mij persoonlijk ook (margin ;-) , maar dat ECB nog steeds obligaties gaat opkopen omdat de Italiaanse rente te hoog zou zijn gaat natuurlijk nergens over.
Ik vraag mij af of het directe voordeel wel opweegt tegen het destructieve effect op het geheel en dus indirect meer nadeel oplevert.
De LTV zal iig vanzelf blijven dalen.

quote:

!@#$!@! schreef op 16 juni 2022 12:49:

[...]

twitter.com/ArendJanKamp/status/15373...

ECB wordt nu 2,4% verwacht over een jaar. Procentje lager dus. Op zich consistent.

Dus zal ik volgend jaar 3,4% rente gaan betalen over mijn marge, terwijl div rend 10% is en inflatie nu 8% en verwacht op 3% zal blijven. Lijkt mij nog steeds een prima deal.
Ben benieuwd hoe de situatie werkelijk is over 1 jaar.

quote:

De Porscheknakker schreef op 15 juni 2022 17:45:

[...]

Slotkoers € 22,64.
Morgen € 1,50 eraf.
Komen we uit op € 21,14.
Normaal gesproken gaan koersen van ex-dividenders daarna nog wat verder zakken.
Dan denk ik, dat ik de helft, die ik gisteren, verkocht heb weer terugkoop op ongeveer € 20,00/€ 20,50.
Zo kan ik iig zien, welke van de 2 helften het het beste heeft gedaan, ofwel die ik verkocht heb, ofwel die waarover ik dividend ga ontvangen.
Maar goed. Het verloop van de koers kan heel anders gaan, dus is niet te voorspellen.
Hahahaha, gevoelskwestie !!