DeBeurs.nl

voda 3 maart 2011 16:11

0

Cijfers Wereldhave in lijn verwachtingen - ABN Amro

AMSTERDAM (Dow Jones)-- Analist Ruud van Maanen van ABN Amro noemt de resultaten van vastgoedfonds Wereldhave (WHA.AE) helemaal in lijn met de verwachtingen, waarbij het enige minpuntje volgens de analist de negatieve herwaardering van het vastgoed met EUR14,1 miljoen is. De analist hanteert een buy-advies en koersdoel van EUR77,00. Het aandeel sloot donderdag op EUR73,27. (PBU)

Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com

voda 1 april 2011 15:50

0

Wereldhave-advies verlaagd naar hold - ABN Amro

AMSTERDAM (Dow Jones)--Het advies voor het aandeel Wereldhave (WHA.AE) is door analisten van ABN Amro verlaagd naar hold van buy. Het koersdoel blijft staan op EUR77,00. Voornaamste reden voor de adviesverlaging is het gegeven dat de koers het genoemde koersdoel bijna heeft bereikt. Op basis van de cijfers over 2010 verlaagt ABN Amro tevens de taxaties voor 2011. Daarbij houden de analisten ook in 2011 rekening een verdere verzwakking van de huurmarkt in met name Belgie en verder in het VK en de VS. Het bedrijf heeft een relatief hoog dividendrendement van 6,7%. Het aandeel Wereldhave noteert vrijdag rond 9.35 uur 0,4% lager op EUR75,07 bij een AEX die 0,5% hoger noteert. (ANS)

Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com

voda 4 april 2011 16:13

0

Wereldhave advies omlaag naar sell - UBS

AMSTERDAM (Dow Jones)--UBS verlaagt het advies voor Wereldhave (WHA.AE) naar sell van neutral. De analisten van de Zwitserse bank verwachten dat het vastgoedfonds de komende drie jaar een veel lagere groei van de winst per aandeel zal laten zien dan sectorgenoten, doordat hoge rentelasten, lagere bezettingsniveaus en verkopen de indexatie van huurprijzen en acquisities zullen overschaduwen. UBS voorspelt een groei van iets meer dan 0% tegen een sectorgemiddelde van 16%. Het koersdoel gaat omlaag naar EUR70 van EUR70,80. Vrijdag sloot het aandeel op EUR76,11. (BTZ)

Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com

voda 10 april 2011 16:42

0

ABP verkleint belang Wereldhave
Gepubliceerd op 10 apr 2011 om 11:09 | Views: 89

AMSTERDAM (AFN) - Stichting pensioenfonds ABP heeft zijn belang in Wereldhave verkleind. Dat bleek dit weekeinde uit de recentste melding van de Autoriteit Financiële Markten.

ABP houdt sinds 8 april een belang van 4,93 procent. Het belang bestaat uit 834.966 gewone aandelen en 221.656 converteerbare obligaties. Volgens de meeste recente melding daarvoor (van 3 februari) had ABP een belang van 5,65 procent, bestaande uit 509.603 gewone aandelen en 692.674 converteerbare obligaties.

voda 10 mei 2011 18:51

0

Bijna helft Wereldhave-houders kiest voor combidividend

AMSTERDAM (Dow Jones)--Ruim 47% van de aandeelhouders van Wereldhave nv (WHA.AE) kiest voor een uitkering van het dividend in contanten en aandelen, waarvoor 231.083 gewone aandelen worden uitgegeven, maakt het vastgoedbedrijf dinsdag bekend.

De aandeelhouders die voor cash en aandelen kiezen, krijgen voor het niet-contante deel van het dividend 1 aandeel voor elke 44 aandelen die zij in bezit hebben, op basis van de gemiddelde slotkoersen sinds 2 mei.

Door de uitgifte stijgt het eigen vermogen van het vastgoedbedrijf met EUR16,3 miljoen.

De aandeelhoudersvergadering van Wereldhave stelde op 18 april het dividend over 2010 vast op EUR4,70, waarvan EUR3,10 in contanten en EUR1,60 naar keuze in aandelen of contanten.

Door Archie van Riemsdijk; Dow Jones Nieuwsdienst; +31 20 571 5200; archie.vanriemsdijk@dowjones.com

voda 11 mei 2011 16:04

0

PREVIEW: Wereldhave direct resultaat 10% hoger KW1 '11

AMSTERDAM (Dow Jones)-- Wereldhave (WHA.AE) zal donderdag voorbeurs de boeken openen over het eerste kwartaal van 2010. Het Nederlandse vastgoedfonds publiceert naar verwachting een direct resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, van EUR30,33 miljoen, in vergelijking tot EUR27,5 miljoen in dezelfde periode een jaar eerder. Dat is de gemiddelde verwachting van drie door Dow Jones Nieuwsdienst geraadpleegde analisten. De 10,3% stijging van het direct resultaat wordt volgens een analist veroorzaakt door overnames in het afgelopen jaar. Voor het indirect resultaat, waar de herwaarderingen van het vastgoed inzitten, zijn geen prognoses beschikbaar. Analisten zijn onder andere benieuwd of voor het project Eilan in San Antonio in de Verenigde Staten huurders zijn gevonden. De bezettingsgraad kwam ultimo 2010 uit op 90,3%. Omstreeks 13.40 uur noteert het aandeel 0,1% lager op EUR70,85, terwijl de AEX met 0,5% stijgt. (PBU)

Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com

voda 12 mei 2011 16:20

0

UPDATE: Wereldhave boekt 5,5% hoger direct resultaat KW1

(Update van het eerder gepubliceerde bericht 'Wereldhave boekt 5,5% hoger direct resultaat KW1', om extra informatie toe te voegen, zoals commentaar Wereldhave, analistencommentaar en de laatste koers.)

Door Patrick Buis

Van DOW JONES NIEUWSDIENST

AMSTERDAM (Dow Jones)--Wereldhave nv (WHA.AE) heeft over het eerste kwartaal van 2011 een 5,5% hoger direct resultaat geboekt, vanwege een stijging van de huurinkomsten uit acquisities, aldus het Nederlandse vastgoedfonds donderdag.

Het concern geeft, met name vanwege de onzekere marktomstandigheden op de kantorenmarkt, geen outlook voor het huidige boekjaar.

Met name in de Verenigde Staten, maar ook in Spanje en het Verenigd Koninkrijk, stond de kantorenportefeuille het afgelopen kwartaal onder druk, vanwege het aflopen van een relatief groot aantal huurovereenkomsten in 2010 en het feit dat voor de opgeleverde kantoren van het project Eilan in het Amerikaanse San Antonio nog geen huurders zijn gevonden.

Het direct resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerkosten, algemene kosten en financieringskosten, kwam in het eerste kwartaal van 2011 uit op EUR29,0 miljoen, in vergelijking tot EUR27,5 miljoen een jaar eerder. Drie door Dow Jones Nieuwsdienst vooraf geraadpleegde analisten rekenden op een direct resultaat van EUR30,3 miljoen.

Het indirect resultaat, waar de fluctuerende herwaarderingen van het vastgoed inzitten, kwam uit op EUR1,4 negatief, vanwege een neerwaartse herwaardering van de rentederivaten met EUR1,4 miljoen.

Het totaal beleggingsresultaat, de som van het direct en indirect resultaat, bedroeg daarmee EUR27,6 miljoen, in vergelijking tot EUR12,6 miljoen een jaar eerder.

De waardering van het vastgoed was het afgelopen kwartaal vrijwel stabiel. Analist Ruud van Maanen van ABN Amro rekende echter op een opwaartse herwaardering met EUR7 miljoen. "Wat we nu zien is dat goed vastgoed in waarde stijgt. Ik heb niet al het vastgoed van Wereldhave zelf gezien, maar dat het vastgoed van Wereldhave nog niet opwaarts gewaardeerd wordt zegt iets over de 'overall' kwaliteit van de portefeuille", aldus Van Maanen. Desondanks is de analist neutraal in zijn oordeel over de bedrijfsresultaten van het vastgoedconcern. Van Maanen hanteert een hold-advies en koersdoel van EUR77,00.

Daarnaast spreekt de analist zijn bezorgdheid uit over de "rap" dalende bezettingsgraad van het concern. De totale bezettingsgraad kwam eind maart 2011 uit op 89,4%, van 90,3% ultimo 2010, waarbij de bezettingsgraad van winkelcentra, goed voor ruim 50% van de totale portefeuille, eind maart uitkwam op 95,9%, van 95,2% eind 2010 en de bezettingsgraad van de kantorenportefeuille daalde tot 82,1% van 87% eind 2010.

"Hoewel de interesse van mogelijke huurders sinds eind 2010 lijkt aan te trekken, uit zich dit nog niet in een hogere bezettingsgraad", meldt het concern. "Onze hoogste prioriteit is dan ook het verbeteren van de bezettingsgraad van onze kantorenportefeuille."

Omstreeks 9.50 uur noteert het aandeel 1,1% lager, waarbij de AEX 0,9% verliest.

Door Patrick Buis; Dow Jones Nieuwsdienst +31-20-571-52-01; patrick.buis@dowjones.com

voda 12 mei 2011 16:22

0

Wereldhave-cijfers neutraal - ABN Amro

AMSTERDAM (Dow Jones)--Analist Ruud van Maanen van ABN Amro noemt de eerstekwartaalresutlaten van vastgoedfonds Wereldhave neutraal, maar spreekt zijn zorgen uit over de 'rap' dalende bezettingsgraad van het concern, dat eind maart 2011 uitkwam op 89,4%, van 90,3% ultimo 2010. Daarnaast rekende de analist op een opwaartse herwaardering van het vastgoed met EUR7 miljoen. Dat daar bij Wereldhave nog geen sprake van is noemt de analist "niet heel prettig". De analist hanteert een hold-advies en koersdoel van EUR77,00. Het aandeel sloot woensdag op EUR70,82. (PBU)

Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com

voda 31 mei 2011 18:13

0

Wereldhave verdwijnt uit AEX

AMSTERDAM (Dow Jones)--Wereldhave nv (WHA.AE) zal worden verwijderd uit de AEX-index en wordt opgenomen in de AMX, meldt beursbedrijf NYSE Euronext na een interim herziening van de indices.

Koninklijke Wessanen nv (WES.AE) maakt plaats voor het vastgoedfonds en verhuist naar de AScX, waar verder geen fonds uit zal worden verwijderd.

De wijzigingen in de indices worden effectief na het slot van de handel op 17 juni 2011, aldus NYSE Euronext.

Door Ben Zwirs; Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715200; ben.zwirs@dowjones.com

(END) Dow Jones Newswires

voda 2 juni 2011 14:35

0

ABP en APG breiden belang in Wereldhave uit - Wft

AMSTERDAM (Dow Jones)--Stichting Pensioenfonds ABP (ABP.YY) heeft zijn belang in Wereldhave nv (WHA.AE) uitgebreid tot 5,17%, blijkt donderdag uit een melding in het kader van de Wet op het financiele toezicht (Wft).

De meldingsplicht is ontstaan op 1 juni 2011. Het kapitaalbelang wordt deels reeel gehouden en deels potentieel gehouden middelijk APG Algemene Pensioengroep nv, met een rechtstreeks potentieel stemrecht.

Bij de vorige melding, op 8 april, had de belegger nog een belang van 4,93% in Wereldhave.

Daarnaast geeft APG aan zijn belang in het Nederlandse vastgoedfonfds uit te breiden tot een totale deelneming van 5,16%, waarvan 3,89% rechtstreeks reeel en 1,03% rechtstreeks potentieel in vergelijking tot 4,93% eerder.

Door Patrick Buis; Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715200; patrick.buis@dowjones.com

voda 10 juni 2011 15:33

0

ABP verkleint belang in Wereldhave tot 4,14% - Wft

AMSTERDAM (Dow Jones)--Stichting Pensioenfonds ABP heeft zijn belang in Wereldhave nv (WHA.AE) verkleind tot 4,14%, blijkt vrijdag uit een melding in het kader van de Wet op het financiele toezicht (Wft).

De meldingsplicht is ontstaan op 9 juni 2011. Het stemrecht wordt middellijk reeel gehouden. De vorige melding van ABP dateert van 1 juni 2011. Toen werd een belang in Wereldhave gemeld van 5,17%.

Door Eelco Hiltermann; Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715200; eelco.hiltermann@dowjones.com

voda 10 juni 2011 15:41

0

APG vergroot belang in Wereldhave tot 5,16% - Wft

AMSTERDAM (Dow Jones)--APG Algemene Pensioen Groep nv heeft zijn belang in Wereldhave nv (WHA.AE) vergroot tot 5,16%, blijkt vrijdag uit een melding in het kader van de Wet op het financiele toezicht (Wft).

De meldingsplicht is ontstaan op 1 juni 2011. Het stemrecht wordt door middel van gewone aandelen rechtstreeks reeel gehouden en door middel van converteerbare obligaties rechtstreeks potentieel.

De vorige melding van APG dateert van 8 april 2011. Toen werd een belang in Wereldhave gemeld van 4,93%.

Door Elco van Groningen; Dow Jones Nieuwsdienst; +31-20-5715200; elco.vangroningen@dowjones.com

voda 22 juni 2011 19:58

0

Wereldhave omhoog naar neutral - UBS

AMSTERDAM (Dow Jones)--Het advies voor Wereldhave nv (WHA.AE) wordt door UBS bijgesteld naar neutral van sell, waarbij het koersdoel ongewijzigd op EUR65,00 blijft. Volgens analist Kristian Bandy is het huidige advies een betere weergave van de risico's die aan Wereldhave verbonden zijn. Daarnaast noemt Bandy een drietal zorgen die UBS heeft. Allereerst is dit dat de operationele prestaties zwak geweest zijn. Daarnaast is UBS bezorgd over de voortgang van het verwaterde verkoopprogramma van Wereldhave, omdat de leegstand toe blijft nemen. Tenslotte heeft het bedrijf volgens Bandy een hoge variabele renteschuld, die in een krappere monetaire omgeving een neerwaartse druk kan geven op de winst. Dinsdag sloot het aandeel op EUR68,19. (EVG)

Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com

voda 24 januari 2012 16:39

0

Wereldhave van favorietenlijst - Rabo

AMSTERDAM (Dow Jones)--Rabobank heeft Wereldhave (WHA.AE) van de favorietenlijst gehaald. Hoewel Wereldhave nog steeds aantrekkelijk noteert, geeft Rabobank onder de huidige economische omstandigheden de voorkeur aan fondsen die puur aan retail zijn blootgesteld en beschikken over een hoge liquiditeit. Rabo handhaaft het buy-advies met een koersdoel op EUR69,20. Omstreeks 13.05 uur noteert het aandeel 1,6% lager op EUR55,60, terwijl de Midkap met 2,2% daalt. (EVG)

Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com

voda 7 februari 2012 16:18

0

UPDATE: Wereldhave focust op W-Europa, verkoopt vastgoed VS

(Update van eerder gepubliceerd bericht 'Wereldhave concentreert zich op West-Europa' om extra commentaar Wereldhave CEO en CFO toe te voegen.)

AMSTERDAM (Dow Jones)--Wereldhave nv (WHA.AE) gaat zich volledig concentreren op winkelcentra in West-Europa en kantoren in Parijs en Madrid, en zal zijn vastgoedbelangen in de Verenigde Staten verkopen, maakt het vastgoedconcern dinsdag bekend.

"Onze Amerikaanse vastgoedbelangen zullen worden verkocht en in Europa zullen we doorgaan met het verkopen van niet-strategisch vastgoed", zegt directievoorzitter Hans Pars in een toelichting.

In totaal streeft Wereldhave ernaar om de komende twee tot drie jaren voor ruim EUR1,1 miljard aan vastgoed te verkopen.

Naar Amerikaanse maatstaven mist Wereldhave schaalgrootte in de Verenigde Staten, legt het concern uit. De Amerikaanse portefeuille heeft een omvang van circa EUR800 miljoen en bestaat met name uit kantoren in de regio's Washington DC, Texas en San Diego en woningen in Texas.

De overige EUR300 miljoen komt uit de verkoop van zijn kantoren in Nederland, het Verenigd Koninkrijk en Belgie.

De opbrengsten van de verkoop zullen worden gebruikt voor nieuwe aankopen en eigen (her)ontwikkelingsprojecten in West-Europa.

Omdat bestaand vastgoed zal worden verkocht en een geschikte herinvestering niet altijd onmiddellijk voorhanden is, voorziet Wereldhave gedurende een overgangsfase schommelingen in het directe resultaat. Wereldhave streeft ernaar om het dividend in 2012 en 2013 te handhaven op het niveau van 2010 en 2011.

Het aandeel van winkelcentra in de totale vastgoedportefeuille zal verder worden vergroot tot 60% - 80%, van het eerdere streven van 50% - 60%, waarbij het vastgoedconcern met name kansen ziet voor de overname van bestaande winkelcentra in het Verenigd Koninkrijk.

"In Nederland, Belgie en Finland, waar het bedrijf zich naast het VK ook volledig concentreert op winkelcentra, kijkt het concern met name naar de mogelijkheden tot uitbreiding en herontwikkeling van zijn winkelcentra", aldus Pars.

Chief financial officer Dirk Anbeek meldt in Finland, waar het concern e e n winkelcentrum heeft, extra EUR60 miljoen te steken in de uitbreiding en herontwikkeling van het winkelcentrum, bovenop de EUR30 miljoen, die het concern eerder meldde.

Daarnaast zet het concern in Nederland sterk in op social media bij het optimaliseren van de resultaten van zijn winkelcentra. Voor winkelcentrum Eggert te Purmerend lanceert het concern deze week een website, "waarbij de bezoeker ook virtueel een bezoek aan het winkelcentrum kan brengen en winkeliers middels een twitter-account de consument op de hoogte kan houden van zijn winkelaanbod, evenementen en aanbiedingen", legt Anbeek uit, eraan toevoegend dat na de lancering van de Eggert-website iedere week een website van e e n van de zeven overige winkelcentra die het concern in Nederland heeft 'live' zal gaan.

De bestuurder spreekt van een relatief kleine investering en zegt vooralsnog geen uitspraak te kunnen doen over het voorziene effect op de prestaties van de winkelcentra. "Bij succes wordt dit concept ook in onze buitenlandse winkelcentra toegepast", aldus Anbeek.

Het concern meldt tevens dat de investeringen in kantoren 15% - 30% van de portefeuille zullen bedragen, waarbij in Parijs met name de focus ligt op de ontwikkeling van kantoren en in Spanje met name wordt gekeken naar de overname van bestaande kantoren, hoewel het concern in Spanje vooralsnog niets concreets op het oog heeft.

Wereldhave geeft tevens aan te streven naar een ontwikkelingsportefeuille binnen een bandbreedte van 5% - 10% van de vastgoedportefeuille. "Met een huidige ontwikkelingsportefeuille van EUR200 miljoen op een vastgoedportefeuille met een totaalwaarde van circa EUR3 miljard zitten we binnen die bandbreedte", aldus Anbeek.

De resultaten van Wereldhave over het jaar 2011 zullen worden bekendgemaakt op maandag 13 februari.

Omstreeks 14.10 uur noteert het aandeel 1,7% hoger op EUR59,06, waarbij de MidKap 0,3% verliest.

Door Ben Zwirs en Patrick Buis; Dow Jones Nieuwsdienst +31-20-571-52-01; patrick.buis@dowjones.com

voda 10 februari 2012 15:36

0

PREVIEW: Wereldhave boekt licht hoger dir. resultaat '11

AMSTERDAM (Dow Jones)--Wereldhave(WHA.AE)maakt maandag voorbeurs een licht hoger direct resultaat over het 2011 bekend. Dat is de verwachting van e e n door Dow Jones Nieuwsdienst geraadpleegde analist. Het direct resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, raamt de analist op EUR117 miljoen. Een jaar eerder behaalde het vastgoedbedrijf een direct resultaat van EUR115,9 miljoen. Het indirecte resultaat stijgt volgens de analist naar EUR64,0 miljoen, van EUR20,8 miljoen negatief in 2010. Een verwachting voor de bezettingsgraad heeft de analist niet. Eind september 2011 kwam de bezettingsgraad uit op 90,6%, lager dan de bezettingsgraad van 91,5% op 31 december 2010. E e n van de aandachtspunten bij Wereldhave in 2012 is de dinsdag bekendgemaakte verlegging van de focus naar West-Europa, waarbij in totaal EUR1,1 miljard gedesinvesteerd zal worden aan met name Amerikaans vastgoed. Omstreeks 15.30 uur noteert het aandeel 0,7% lager op EUR59,58, de Midkap daalt eveneens met 0,9%. (EVG)

Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com

voda 13 februari 2012 16:24

0

2e UPDATE: Wereldhave boekt fors lager resultaat in 2011

(2e Update van eerder gepubliceerd bericht 'Wereldhave boekt licht lager direct resultaat 2011' om extra informatie, analistenreactie en actuele koers toe te voegen.)

Door Elco van Groningen

Van DOW JONES NIEUWSDIENST

AMSTERDAM (Dow Jones)--Wereldhave nv (WHA.AE) heeft over 2011 een fors lager resultaat geboekt door een grote afwaardering in de Verenigde Staten en waarschuwt voor een volatiel direct resultaat in de komende jaren, na de vorige week aangekondigde terugtrekking uit dat land.

Het totaal beleggingsresultaat, de som van het direct en indirect resultaat, daalde naar EUR63,0 miljoen, van EUR95,1 miljoen een jaar eerder, meldde het vastgoedbedrijf maandag. Dit kwam vooral door een verslechtering van het indirect resultaat, waar de fluctuerende herwaarderingen van het vastgoed in zitten, tot EUR50,4 miljoen negatief, van EUR20,8 miljoen negatief een jaar eerder.

De portefeuille werd afgewaardeerd met EUR51,3 miljoen, waarvan EUR26,5 miljoen voor het operationele vastgoed en EUR24,8 miljoen voor de ontwikkelingsportefeuille, door afwaarderingen in Spanje en de VS. Het Eilan-project in het Amerikaanse San Antonio valt daarbij het meeste op. Wereldhave heeft op dit project een impairment moeten nemen ter waarde van EUR38,1 miljoen.

In Belgie, Frankrijk en het Verenigd Koninkrijk werd de operationele portefeuille positief hergewaardeerd, terwijl de waarderingen in Nederland en Finland vrijwel vlak bleven.

Ook het direct resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, daalde licht, met EUR2,5 miljoen tot EUR113,4 miljoen, vooral door hogere rentekosten en negatieve valuta-effecten. Per aandeel daalde het directe resultaat met 3,3% tot EUR4,93, tegen EUR5,10 in 2010.

De bezettingsgraad bleef nagenoeg gelijk in 2011, op 91,4% per eind december, tegen 91,5% een jaar eerder.

Analist Ruud van Maanen van ABN Amro stelt dat vooral het indirecte resultaat tegenvalt. Het grote verlies op het het Amerikaanse project Eilan speelde volgens hem een belangrijke rol in het vorige week aangekondigde besluit van Wereldhave om zich binnen twee tot drie jaar uit de VS terug te trekken. "Vijf jaar geleden bij het begin van het project hadden analisten er al weinig vertrouwen in. De impairment bewijst ons gelijk", zegt de analist. Van Maanen hanteert een buy-advies met een koersdoel op EUR69,00.

Voor analist Stephan van Weeren van Petercam was de impairment in San Antonio enigszins een verrassing. Hij noemt de nieuwe plannen echter belangrijker. Volgens de analist zal de winst per aandeel (wpa) in de komende jaren iets afnemen, maar gaan verschillende Belgische projecten op de middellange termijn bijdragen aan de wpa en daarmee voor een bodem zorgen. Van Weeren hanteert een hold-advies met een koersdoel op EUR61,90.

Analist Arjan Knibbe van ING noemt ook de operationele cijfers tegenvallend. "De identieke huurgroei is met 0,9% minder dan eenderde van de identieke huurgroei bij Eurocommercial", zei de analist. "Maar ik denk dat voor beleggers vooral de strategiewijziging belangrijk is", voegde Knibbe daaraan toe. Knibbe hanteert een buy-advies met een koersdoel van EUR71,00.

Voor 2012 en 2013 blijft Wereldhave zich richten op een dividend per aandeel van EUR4,70.

Maandag omstreeks 10.30 uur noteert het aandeel 0,9% hoger op EUR59,05, terwijl de Midkap met 0,5% stijgt.

- Door Elco van Groningen; Dow Jones Newswires; +31 20 571 52 00; elco.vangroningen@dowjones.com

voda 1 maart 2012 16:34

0

Wereldhave verkoopt kantoorgebouw in Washington voor $147,5 mln

AMSTERDAM (Dow Jones)--Wereldhave nv (WHA.AE) heeft in de Verenigde Staten een kantoorgebouw verkocht in Washington DC voor $147,5 miljoen, meldt het Nederlandse vastgoedfonds donderdag voorbeurs.

De verkoopopbrengst is gelijk aan de boekwaarde van het kantoorpand per 31 december 2011, meldt het concern.

Wereldhave kondigde onlangs aan zijn Amerikaanse vastgoedportefeuille vanwege strategische overwegingen te willen verkopen. Wereldhave Chief Executive Officer Hans Pars meldt met de transactie een grote eerste stap gezet te hebben met de verkoop van zijn Amerikaanse vastgoedbelang in de komende twee tot drie jaar.

Het concern geeft aan dat de opbrengsten van de verkoop gebruikt zullen worden voor nieuwe aankopen en eigen (her)ontwikkelingen in Europa.

- Door Patrick Buis; Dow Jones Newswires; +31 20 571 52 00; patrick.buis@dowjones.com

voda 23 maart 2012 14:05

0

Stichting Prioriteitsaandelen vergroot belang in Wereldhave - Wft

AMSTERDAM (Dow Jones)--Stichting tot het houden van Preferente- en Prioriteitsaandelen B Wereldhave heeft zijn belang in Wereldhave nv (WHA.AE) vergroot, blijkt vrijdag in het kader van de Wet op het financieel toezicht (Wft).

Het belang is vergroot naar een kapitaalbelang van 50,0% en een stemrecht van 50,0%. Zowel het kapitaalbelang als het stemrecht worden rechtstreeks potentieel gehouden.

Hiertoe heeft de Stichting op dit moment 10.839.794 put opties in bezit.

De vorige melding van de Stichting in Wereldhave dateert van 18 juli 2008, toen een verkleining van het kapitaalbelang en stemrecht tot 0,0% werden gemeld.

Door Elco van Groningen; Dow Jones Nieuwsdienst; +31 20 571 52 01; elco.vangroningen@dowjones.com

voda 4 april 2012 16:09

0

Wereldhave koersdoel omhoog naar EUR60,00 - UBS

AMSTERDAM (Dow Jones)--UBS heeft het koersdoel op Wereldhave (WHA.AE) verhoogd naar EUR60,00 van EUR57,00, waarbij de analist aangeeft dat het aandeel op korte termijn koopwaardig zal zijn. Daarmee introduceert UBS het neutral-short-term-buy advies, waarbij het neutral-advies op de lange termijn gehandhaafd blijft. UBS stelt dat Wereldhave lager verhandeld wordt dan de sectorgenoten, met een koers 18% onder de nettovermogenswaarde (NAV), maar dat dit gerechtvaardigd is vanwege een lager dan gemiddelde verwachting van UBS ten aanzien van de NAV en groei van de winst per aandeel (wpa). Daarnaast stelt UBS dat de activa in het verleden gemengd gemanaged zijn en dat de portefeuille overdreven gediversifieerd is, zelfs na de verkoop van de activa in de VS. Het vastgoedfonds kent echter een dividend van EUR4,70 in contanten, wat een rendement van 7,8% reflecteert. Wereldhave zal op 25 april 2012 ex-dividend gaan. Historisch gezien hebben de aandelen ex-dividend goed gepresteerd, en daarom is UBS van mening dat het aandeel voor de korte termijn een goede keuze zou zijn. Het verhoogde koersdoel is 17% lager dan de voor 2012 verwachtte NAV. Omstreeks 12.15 uur noteert het aandeel 1,4% lager op EUR58,82, terwijl de Midkap met 2,4% daalt. (EVG)

Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com

AEX 912,06 +6,03 +0,67% 13:20


Germany40^	19.142,30	+1,18%
BEL 20	4.285,04	+0,63%
EURO50	5.005,30	+1,87%
US30^	42.114,80	+0,44%
Nasd100^	20.265,80	+1,47%
US500^	5.767,95	+0,80%
Japan225^	39.069,30	+2,23%
Gold spot	2.678,06	+0,78%
EUR/USD	1,1151	+0,15%
WTI	67,71	-2,90%

PROSUS	+6,67%
Alfen N.V.	+5,84%
BESI	+4,35%
ASML	+4,34%
ASMI	+4,32%

SHELL PLC	-3,77%
AZERION	-1,47%
Ahold Delhaize	-1,41%
Avantium	-1,36%
UNILEVER PLC	-1,33%

Vastgoed « Terug naar discussie overzicht

WERELDHAVE, alle nieuws in 1

Meedoen aan de discussie?

Direct naar Forum

Markt vandaag

Aandelenadviezen van IEX.nl

Stijgers

Dalers