Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Woningmarkt en de gevolgen.

1.597 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 » | Laatste

Omlaag ↓

DeZwarteRidder 17 maart 2014 14:38

Buitenlandse inkomsten Nederland lopen op

Gepubliceerd op 17 mrt 2014 om 11:37 |

AMSTERDAM (AFN) - Het overschot op de lopende rekening van Nederland is vorig jaar gegroeid tot bijna 63 miljard euro. Dat maakte De Nederlandsche Bank (DNB) maandag bekend.

Het verschil tussen de inkomsten uit en de betalingen aan het buitenland groeide daarmee tot ruim 10 procent van het bruto binnenlands product (bbp). In 2012 kwam het overschot overeen met 9,5 procent van de omvang van de Nederlandse economie.

Het Nederlandse overschot is aanzienlijk groter dan de Europese Commissie wenselijk acht. De commissie zou graag zien dat landen hun saldo op de lopende rekening beperken tot een tekort van maximaal 4 of een overschot van ten hoogste 6 procent, gemeten over 3 jaar.

Overschot

In het vierde kwartaal kwam het overschot met 14 miljard euro circa 2 miljard euro lager uit dan een jaar eerder. De internationale handel in goederen en diensten leverde per saldo meer op dan in de laatste 3 maanden van 2012. Dit kwam vooral door een toename van de uitvoer van diensten. Inkomens en overdrachten uit het buitenland leverden minder op.

In heel 2013 namen de opbrengsten van de handel in goederen en diensten beide met 6 miljard euro toe. Bij de goederen kwam dit door een afname van de invoer, bij de diensten nam de export met 10 procent toe.

izdp 17 maart 2014 23:02

En ik zag weer waarom de duurdere euro voor ons niet zo slecht is.
Wij importeren meer uit $-land en exporteren meer in €-land.

DeZwarteRidder 23 maart 2014 00:16

Huizen in Duitsland 25 procent te duur

Slim Beleggen
dinsdag, 18 februari 2014 21:01

Wie in Duitsland woont, zal niet blij zijn met de mededeling van de Bundesbank dat de huizenprijzen veel te ver zijn doorgeschoten. ‘Buba’ ziet overwaarderingen op de Duitse huizenmarkt tot maar liefst 25 procent.

De Bundesbank gooide vandaag de knuppel in het hoenderhok: huizen in Duitsland zijn volgens de Duitse centrale bank veel te ver in waarde gestegen. En daar geeft de Bundesbank onder andere buitenlandse investeerders de schuld van, al ligt het ook deels aan de lage rente die een hypotheek afsluiten wel erg aantrekkelijk maakt.

Dat heeft geleid tot huizen die flink zijn overgewaardeerd volgens de Duitse centrale bank. Er zijn maar liefst 125 steden waar de huizenprijzen een ‘spike‘ hebben laten zien. De gemiddelde overwaardering bedraagt volgens de centrale bank tussen de 10 – 20 procent, maar in een aantal grote steden is de overwaardering van de huizenprijzen inmiddels opgelopen tot 25 procent plus.

De Bundesbank waarschuwde oktober vorig jaar óók al voor een overhitte huizenmarkt, maar gaat nu nog een flinke stap verder met deze expliciete waarschuwing aan vastgoedliefhebbers. Volgens de centrale bank zijn de huizenprijzen ‘veel verder en harder gestegen dan de fundamentals op basis van onder andere economische en demografische ontwikkelingen rechtvaardigen.’

Vooral de prijsstijging van 25 procent en meer in een aantal grote Duitse steden zoals Berlijn baart de Bundesbank grote zorgen. Veel mogelijkheden tot ingrijpen heeft de centrale bank echter niet. Immers, de (erg lage) rente wordt louter en alleen bepaald door de ECB, waarin de Bundesbank weliswaar uiteraard zitting heeft, maar er zijn genoeg Eurozone landen die de rente graag laag houden. Volgens de OECD moet Duitsland dan ook moeten leren leven met een hogere (asset) inflatie.

www.marktgevoel.nl/analyse/vastgoed/i...

[verwijderd] 23 maart 2014 08:55

recente prijsstijgingen net over de grens bij Nijmegen sinds 2011 (clip)

in de "onaantrekkelijke rimboe" zouden de prijzen van woningen nauwelijks kunnen stijgen.. (dachten vooral enkele bovengetekenden)

ondergetekende, als altijd de toekomst taxerend onbevoordeeld door vermeende wetmatigheden uit de oude doos, investeerde juist toen in OG

vond dat een stadje alles in zich had om economisch te gaan boomen
en vanwege de omgevingkwalitiet een geliefde leefstad te worden

Bijlage:

DeZwarteRidder 23 maart 2014 09:02

quote:
atitlan schreef op 23 maart 2014 08:55:
recente prijsstijgingen net over de grens bij Nijmegen sinds 2011 (clip)
in de "onaantrekkelijke rimboe" zouden de prijzen van woningen nauwelijks kunnen stijgen.. (dachten vooral enkele bovengetekenden)
ondergetekende, als altijd de toekomst taxerend onbevoordeeld door vermeende wetmatigheden uit de oude doos, investeerde juist toen in OG,
vond dat een stadje alles in zich had om economisch te gaan boomen
en vanwege de omgevingkwalitiet een zeer geliefde leefstad te worden

Atitlan,

volgens de Bundesbank woon je op/in een bubbel....!!! lol

Gezien de abnormale stijging in Kleve, vermoed ik dat die vooral veroorzaakt is door Nederlanders die net over de grens gingen wonen...!!
Nu maar hopen dat ze binnenkort niet allemaal weer terug gaan....

josti5 23 maart 2014 10:53

'Nu maar hopen dat ze binnenkort niet allemaal weer terug gaan....'

Waarom zoúden ze???

DeZwarteRidder 23 maart 2014 10:59

quote:
josti5 schreef op 23 maart 2014 10:53:
'Nu maar hopen dat ze binnenkort niet allemaal weer terug gaan....'

Waarom zoúden ze???

De meeste Nederlanders houden het niet lang uit in Duitsland.

[verwijderd] 23 maart 2014 11:18

quote:
DeZwarteRidder schreef op 23 maart 2014 09:02:
[...]

Atitlan,

volgens de Bundesbank woon je op/in een bubbel....!!! lol

Gezien de abnormale stijging in Kleve, vermoed ik dat die vooral veroorzaakt is door Nederlanders die net over de grens gingen wonen...!!
Nu maar hopen dat ze binnenkort niet allemaal weer terug gaan....

Ach Zwarte Ridder ..

Noem het maar zelfvertrouwen.. maar als meelezer van mijn draadjes zou je inmiddels beter moeten weten...
Dat, wanneer ik ergens heel zeker van ben, ik me niet door jou op andere gedachten laat brengen.. ook niet door de Bundebank .. door niemand.

Toen de onderwijsminister in 2009 een van beide in NRW nieuw te stichten hogescholen aan Kleve gunde, stond voor mij de toekomstige boom wel een beetje vast... de allesbeslissende schakel.
Rhein Waal University met vooral technisch georienteerde studierichtingen heeft nu al 4000 studenten en is ook snelstgroeiend in NRW.
www.hochschule-rhein-waal.de/en/the-u...

Ik zeg : we gaan hier 2010-2020 minstens een verdubbeling van de woningprijzen zien (Duitsland sterk outperformen) en qua aantrekkingkracht als leefstad aanknopen bij het (tot WO 1) roemruchte verleden toen Kleve een trekpleister voor tsaren en regenten van all over Europe was en wiens tuinen en landschapsparken destijds dezelfde architect had als het Mauritshuis in Den Haag en het Paleis op de Dam in Amsterdam.

Zo maar wat ontwikkelingen (en dan heb ik meteen mijn eigen archief weer redelijk up to date).

* de Amerikaanse gezondheidsgigant Medline begint in april met de bouw van haar sterk te vergroten Europese distributiecentrum investeringssom 24 miljoen
www.derwesten.de/staedte/nachrichten-...

* een van de grootste regionale banken begint de bouw van het nieuw hoofdvestiging
12 miljoen
www.rp-online.de/nrw/staedte/kleve/er...

* de bouw van het nieuwe stadhuis begint
www.rp-online.de/nrw/staedte/kleve/ne...

* in uitvoering ... nieuwbouw ziekenhuis .. eerste fase 17 miljoen .. totaal 35 miljoen
www.rp-online.de/nrw/staedte/kleve/17...

er is zijn volop ontwikkelingen op het gebied van leefkwaliteit

* net opgeleverd 3 extra bioscoopzalen met 3d voorzieningen en verdere plannen op touw
www.rp-online.de/nrw/staedte/kleve/er...

* state of the art combi zwembad in planning .. investeringssom ca 15 miljoen
www.rp-online.de/nrw/staedte/kleve/da...

* dit artikel geeft een aardige opsomming van talrijke ontwikkelingen aan het water, met nieuwe restaurants etc
www.rp-online.de/nrw/staedte/kleve/sp...

de industrie doet mee in de wereld top .. recent voorbeeld

* Colt realiseerde in Muenchen het eerste nul energie hotel
www.rp-online.de/nrw/staedte/kleve/co...

* Unilever heeft hier de modernste productievestiging van Europa
www.rp-online.de/nrw/staedte/kleve/un...

* twee wereldmarktleiders op het gebied van verpakkingslijnen hebben er hun hoofdvestiging

KHS
www.derwesten.de/staedte/nachrichten-...

en MKS
www.rp-online.de/nrw/staedte/kleve/ms...

* ook de bouwer van analytische instrumenten Spectro is wereldmarkleider
www.rp-online.de/nrw/staedte/kleve/kl...

* net zo belangrijk. er is heel veel vraag naar industriegrond voor kleinere bedrijven en startups
.. nieuw industrieterrein was in enkele maanden uitverkocht
www.lokalkompass.de/kleve/politik/bau...

bouwmarkten
* net geopend bouwmarkt met verkoopoppervlak van 14.000 m2 in top 15 Duitsland
www.derwesten.de/staedte/nachrichten-...

* desondanks plannen voor nog een nieuwe bouwmarkt aan de andere zijde van de stad
www.lokalkompass.de/bedburg-hau/polit...

Vermoedelijk geloven deze ondernemers (en talrijke huizeninvesteerders) ook dat met name hier het gaat gebeuren...

DeZwarteRidder 26 maart 2014 14:58

Nederland blijft goedkope vestigingsplaats

Gepubliceerd op 26 mrt 2014 om 12:17 | Views: 1.117 | Onderwerpen: Nederland

AMSTERDAM (AFN) - Nederland is binnen West-Europa het goedkoopste land voor buitenlandse bedrijven om zich te vestigen. Dat stelt consultancybureau KPMG op basis van een woensdag gepubliceerd rapport.

De onderzoekers namen de kosten voor bedrijven in tien landen in Noord-Amerika, Europa en het Verre Oosten onder de loep. Binnen die groep is Mexico veruit het goedkoopste land, vanwege de lage arbeidskosten. Daarna volgen Canada en Nederland, die achtereenvolgens Groot-Brittannië, Frankrijk en Italië achter zich houden. Japan, Australië, de Verenigde Staten en Duitsland zijn de duurste landen voor bedrijven om zich te vestigen.

Nederland is onder meer aantrekkelijk door gunstige fiscale regelingen op het gebied van onderzoek en ontwikkeling (R&D). De arbeidskosten zijn binnen de onderzochte groep alleen lager in Mexico, Canada en Groot-Brittannië. Verder is het in Nederland relatief goedkoop om een kantoor te huren.

Nederland streefde op de ranglijst die KPMG elke 2 jaar opstelt de Britten nipt voorbij. De grootste vooruitgang boekte Japan. Door de jarenlange lage inflatie en de daling van de yen in de afgelopen tijd ging Japan voor het eerst de VS voorbij op de lijst, die sinds 1999 wordt bijgehouden.

[verwijderd] 4 april 2014 08:40

vervolg 1 op mijn bijdrage van 23 maart

bizar is het wel.. van de 4000 studenten aan de Hochschule Rhein Waal uit 200 landen komen er slechts 11 uit het direct aangrenzend buurland Nederland.
Hoe anders kijkt China tegen deze innovatieve nieuwe Hogeschool aan.
Voor de kortelings ingestelde speciale voorbereidingsstudies, waarvoor hun ouders dik moeten betalen, staan ze in China in de rij.

www.rp-online.de/panorama/wissen/bild...

Nederlandse ouders.. ik blijf bij mij al een paar jaar terug afgegeven advies
.. vergeet Engels (dat is geen USP want moet iedere hoger opgeleide beheersen)... stimuleer je kinderen zich naast een serieuze vakopleiding zich te bekwamen in hetzij Duits, Chinees of Pools.

[verwijderd] 4 april 2014 08:45

vervolg 2 op mijn bijdrage van 23 maart

Wat voorspelde ik in 2011 over hoe het in Duitsland en i.h.b. hier vlak over de grens zou gaan boomen en anders dan in Nederland dito ook de prijzen van woningen etc zouden gaan stijgen (en wel met name vanwege de stichting van deze nieuwe hogeschool).

Dat was weer geen slechte (gratis) tip geloof ik!

=> iedereen wil in dit "dorpje" plots grootschalig investeren .. de volgende

4. April 2014
"XOX-City" für 20 Millionen Euro geplant
www.rp-online.de/nrw/staedte/kleve/xo...

izdp 4 april 2014 11:45

Ja, de grensstreek profiteert van de rijke buren.
En voor de rest is het nog steeds niet boomen.
De bouw loopt nog heel matig in duitsland. Platteland vergrijst en loopt leeg. In stedelijk gebied wordt veel te weinig herbouw en nieuwbouw gepleegd. De vele steden met grote schulden smeken om geld van de centrale overheid. Zie je eigen artikel wat ergens staat bij dat gekul over 50.000 arme indiase kinderen die duits moeten leren.
50.000 van de ongeveer 200 miljoen, waarvan de helft maar enige vorm van onderwijs krijgt.
Duits is een provincietaal. Veel slimmer om engels te beheersen.
En nee, veel hoog opgeleiden brabbelen engels, maar om dat beheersen te noemen? Dus veel slimmer om echt goed engels in woord en schrift te leren.
Zelfs duitsers zijn dat massaal gaan inzien.
Behoud van je moedertaal is natuurlijk en van zeer grote waarde, maar is van een andere orde.

[verwijderd] 4 april 2014 14:44

[Modbreak IEX: Gelieve elkaar niet persoonlijk aan te vallen, bericht is bij dezen verwijderd.]

[verwijderd] 4 april 2014 15:44

Ik zal hem dan nog maar een keer neerzetten zonder de vediende sneer voor zoveel inhoudelijke onzin.

Je eerste bewering raakt al meteen kant nog wal, omdat het hier juist boomt terwijl er (anders dan in het verleden) vooral negatieve impulsen vanuit Nederland komen.

De rest, je bekende visie op Duitsland is vooral weer een werspiegeling van oud denken. Je leeft imo volledig in het verleden.

[verwijderd] 4 april 2014 15:52

"De bouw loopt nog heel matig in duitsland. "

ach wat jij allemaal vindt... zoveel achterhaald denken los van de actualiteit en reeds lang zichtbare trendbreuken... (die sommigen zelfs wisten te voorspellen!)

maar voor een correcte beeldvorming rond de feitelijke situatie in Duitsland dit

Bauboom in Deutschland

Baugenehmigungen für Wohnungen auf 10-Jahres-Hoch

17.03.2014 · Der Bauboom auf dem deutschen Wohnungsmarkt hält an. Vor allem Eigentumswohnungen werden gebaut, die Zahl der Einfamilienhäuser wächst dagegen deutlich langsamer.

www.faz.net/aktuell/wirtschaft/immobi...

[verwijderd] 4 april 2014 15:59

Zitaat uit het artikel :

Grund für den Bauboom sind

* die historisch niedrigen Zinsen,
* die gute Lage am Arbeitsmarkt,
* die Zuwanderung und
* die Hoffnung auf weiter steigende Immobilienpreise.

Tja

En alle vier waar :)

izdp 5 april 2014 02:37

Ik lees je en denk een dronkenman die schrijft.
Zolang ben je toch niet weg uit nederland om zo allochtoons te spellen?
Laat staan dat je zo reageert bij dit, dat je post verwijderd wordt.
Je acteert als een voetbal hooligan.

Dan kan ik met een ploertendoder en met..... net zoals jij en dan wie wint?
Ik natuurlijk. Want ploertendoder gun ik jou en blijf liever, heel veel liever weerloos.
De feiten?
Nederland is nog steeds veel rijker dan duitsland.
En niks ontkoppelt en we kunnen nog steeds heel veel van elkaar leren.
Ik erken onmiddellijk dat duitsland een gidsland kan worden.
Hogere lonen en vakbonden daar is mijn hoop.
Om behoud van ons landje dankzij; ongeacht de tulpenvreters van d'66 en vvd.
In het land der blinden ontmoet ik je graag grote ziener.

[verwijderd] 5 april 2014 07:47

"Nederland is nog steeds veel rijker dan duitsland."

slaap verder

En wat reele koopkracht verhoudingen betreft is het inmiddels al helemaal achterhaald.
Zoek maar een op hoe daar daar de ranglijstjes de laatse drie jaar gemuteerd zijn.

Blijf lekker in in het verleden leven en de meelezers hier misleiden.
Want zo kun je het inmiddels wel noemen.

Dan heb uitegerekend JIJ ook nog het lef MIJ (die alles correct voorspelde) in één posting als dronkeman, hooligan en allochtoon neer te te zetten.

Ik zou niets liever willen dat het met Nederland ook beter ging!!!

Mijn grote bezorgheid was reden van deze draad en is ook niet minder geworden.
Hadden meer mensen me al 10 jaar geleden geloofd (ook toen schreef ik al in mijn topic "woningmarkt, quo vadis" dat het imo fout ging op de woningmarkt) dan hadden diegenen zich in de jaren tot 2008 niet op inmiddels veel te dure woningen gestort.

Daarvoor is een beleggingsite bedoeld!!
Terwijl ik ook mijn optimisme van toen t.a.v. Duitsland en ook deze streek gerechtvaardigd bleek.

Haal uit deze thread (of mijn andere threads) maar eens één toekomstgerichte verwachting of voorspelling terug die in retrospectief kant nog wal raakte!!

En dat weet je heel goed.

Afgunst, afgunst en nog eens afgunst, alleen dat kan de reden zijn dat jij hier zo tegen me tekeer blijft gaan en daarbij niet schroomt pure leugens en achterklap neer te zetten.

[verwijderd] 5 april 2014 11:06

quote:
izdp schreef op 5 april 2014 02:37:
Nederland is nog steeds veel rijker dan duitsland.

Kijk eens naar de andere kant van de medaille,

www.youtube.com/watch?v=V2ttbAapDms

[verwijderd] 6 april 2014 15:55

Precies Henk

en zie, insiders die nu ook waarschuwen,

dit ofschoon deze ontwikkelingen al enkele jaren terug te voorzien waren .. ik waarschuwde er althans al drie jaar terug voor op IEX, en het was ook mijn motivatie voor deze thread

"Nederland begint op industriegebied achter te raken op Duitsland. Daarvoor waarschuwt FME, de werkgeversorganisatie voor technologische industrie, aan de vooravond van de Hannover Messe, de belangrijkste industriebeurs ter wereld. "Wij verliezen onze positie als exportland als we niet snel vernieuwen en mee-ontwikkelen met de Duitsers", zegt de voorzitter van de FME, Ineke Dezentjé Hamming. "Als dat gebeurt dan zal de welvaart die we nu hebben snel wegebben." "

nos.nl/artikel/632638-nl-raakt-achter...

1.597 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 914,95 +1,70 +0,19% 18:05


Germany40^	18.761,40	+0,30%
BEL 20	4.006,94	+0,05%
Europe50^	5.070,08	+0,12%
US30^	40.000,00	+0,01%
Nasd100^	18.668,70	+0,69%
US500^	5.319,53	+0,32%
Japan225^	39.272,50	+1,40%
Gold spot	2.423,94	+0,36%
EUR/USD	1,0861	-0,08%
WTI	79,19	-0,40%